Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 866

Maison

Ref. 383994BCT

 CHOLET (49300)

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville.
Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra de beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille.
Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau.
Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total).
Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin.
Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante.
Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant.
Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc.
Nombreuses places de stationnement possible
Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois
Assainissement tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2140 euros et 2950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 403754LTR

 BAUD (56150)

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BATIR hors lotissement de 506 m² proche centre-ville, situé en zone UB du PLU.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 403754 - 59 990 euros honoraires charge acquéreur de 4990 euros soit 55 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial - EI - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Appartement

Ref. 389057FGA

 VERNON (27200)

VERNON - 27200 - Appartement de type F4 - Prix de vente 87300 euros , honoraires charge vendeur. IDEAL INVESTISSEURS - Dans résidence au coeur de ville, bel appartement très lumineux de 80.58m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec placard, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains, wc. Balcon. Cave.
DPE : Classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2308 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 0680445169 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 389057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 412336EMB

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de Victor Hugo et de la place de la Bussatte.
Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos.
Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités.

Surface habitable : 86 m² (83,28m² en carrez)
Surface parcelle : 126 m²
Travaux : TOITURE NEUVE
Chauffage : GAZ DE VILLE
Taxe foncière : 1540 euros
Grande Cave
Visite vidéo à la demande.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 122 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 403585
PRIX DE VENTE : 187 000 euros HAI (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 402497VAB

 LA NOE-POULAIN (27560)

27560 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison Normande d'environ 62 m² habitable vous séduira par son charme et son potentiel à 11 kms de Pont Audemer et 5 kms de Lieurey et 35 kms de Honfleur.
Elle est composée d'une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour-salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres en enfilades.
A l'étage une chambre et un grenier à aménager de 51 m² au sol qui offre de belles possibilités.
Un bâtiment à rénover est présent sur le terrain.
Toiture récente, assainissement réhabilité et conforme, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des murs extérieurs en 2015.
Chauffage électrique + bois.
Parfait pour les amoureux de la nature soit en résidence principale ou secondaire !
Dpe : G , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2060 et 2820 Euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 189 400 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 388474NON

 LAVENTIE (62840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison au calme
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Belle vue sur les champs et la campagne

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Venez découvrir cette maison individuelle des années 80/90' de 131m² habitables bâtie sur une parcelle de + de 3000m² de terrain et offrant une agréable vue sur les champs. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 espace à vivre d'environ 40m² composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- 2 chambres dont l'une peut servir de bureau si nécessaire
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie/cellier
- 1 WC indépendant (fosse septique)

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes de 19m² et 17m²

Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Stationnement :
- Places privatives devant la maison avec un accès sécurisé par un portail
- 1 garage attenant

Mode de chauffage : au gaz avec une citerne dans le jardin + chauffage électrique
ESC : ballon électrique de 200L

Prévoir quelques travaux de modernisation.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 388474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393399VIH

 BADEN (56870)

Cette maison de style nantaise offre 126 m² habitable environ répartis sur 3 étages et
auquel s'ajoute un garage de 22 m² avec un grenier en mezzanine et un grand grenier aménageable de 38 m² au 2nd.
Situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse elle est exposé Est -Ouest, l'ensemble sur une parcelle de 839 m² environ.
Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'une remise et un garage.
Au 1er un palier dessert un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un et un wc.
Au 2nd un grand grenier aménageable de 38 m² environ
A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant.
En secteur UCA2 le coefficient d'emprise au sol est de 50 %.
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .
A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -
Je vous propose ce bien à 463 500,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 450.000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE
Performances énergétiques : Le DPE indique une classification G (421) pour la consommation énergétique et G (132) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 3.640 et .960 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref 393399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387898VIH

 LARMOR-BADEN (56870)

Idéalement située en plein centre du bourg de Larmor-Baden, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des animations et des plages.

Ce bien d'exception, orienté Est et Sud, bénéficie d'une belle vue sur la baie de Kerdrelan et l'île aux Moines. Situé sur belle parcelle arborée , il se compose d'un bâtisse principale et d'une annexe en pierre servant actuellement de garage et de hangar.

La maison principale (environ 159 m² habitables) est une bâtisse construite dans les années 1920-30. De type 8, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon agrémenté d'un bow-window et ouvrant sur une vaste terrasse avec vue. Une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse de type véranda, deux chambres, une salle d'eau (actuellement en rénovation) et un WC complètent ce niveau.

Étage : Le palier dessert quatre chambres, dont une avec accès à une belle terrasse offrant une vue panoramique. Une salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage.

Sous-sol : Une chaufferie et un espace de rangement sous l'extension ajoutent un supplément de confort et de praticité.

En annexe une bâtisse en pierre (environ 110 m²) actuellement utilisée en garage et hangar ouvert. Cette dépendance outre une capacité de stockage, offre un potentiel d'aménagement.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 438 m² en zone Uba, la propriété bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 35 %, offrant ainsi de multiples possibilités d'extension ou de réaménagement.

Un bien rare à Larmor-Baden, alliant charme historique, vue et potentiel d'aménagement.
A découvrir !

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 1.287.500,0 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 1.250.000,00 euros.

En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification F (292) pour la consommation énergétique et F (78) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 5 500 et 7 510 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.

Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G.

Mandat de référence : -387898-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 394546CHX

 MASSAY (18120)

MASSAY (18120) - maison 2008 - type 3 - 2 chambres - garage fermé - Jardin 630 m² -
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Maison à rénover, qui se compose :

- Climatisation réversible -
- Ballon d'eau chaude électrique -
- Assainissement individuel - Fibre optique possible -

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 39 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros net vendeur et 4500 euros d'honotaires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 546 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402692CHX

 VIERZON (18100)

VENTE EN VIAGER OCCUPE. Couple : Femme de 78 ans et Homme de 83 ans,
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VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Jardin clos - Dépendance -

- La maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
- En extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m².

La maison est proche de toutes les commodités.

- Chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 16 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 272 euros
Valeur Vénale : 85 000 euros
Valeur Économique : 46 000 euros
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*Honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 39 000 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402 692 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382088CHX

 THEILLAY (41300)

THEILLAY (41300) - maison de campagne - type 8 - 6 chambres - jardin clos 1337 m2 - Garage - puits - Grange - Dépendance -
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Maison Rénovée, construction 1860, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un hall et un WC séparé.
- Au premier étage, un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier aménageable.
- En extérieur, un jardin avec un puits, une marre, une grange abritant un grand atelier, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance avec une cave et une ancienne étable.

"Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" -

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, pharmacie, boucherie, coiffeur.

- Ballon d'eau chaude électrique -
- Chauffage électrique et poêle à granulés -
- Tout à l'égout - Fibre -

Venez profiter de cette belle propriété au coeur du village de Theillay. C'est une maison spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir une grande famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 088 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 403048FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE:
Ce terrain plat à NOYON d'une belle surface de 1989m² .

IDEAL POUR INVESTISSEUR : Certificat d'urbanisme favorable pour la construction de plusieurs habitations.
L'état des équipements publics existants sont :
Eau potable, électricité, Assainissement et voirie, Tout à l'égout.

Ce terrain se situe à 2 min de la voie express.
A 5min de la Gare à pieds.
A 20min environ: Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye et à
40 min de l'autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre commerciale, centre ville, écoles primaires, collèges, Lycées, piscine cinéma.

- Prix de vente : 278 200 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 403048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 377852JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Au coeur de Criquetot l'Esneval, découvrez sans tarder cette charmante maison en briques et silex offrant un beau potentiel.
Le bien de 150m² dispose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour salon avec accès terrasse, une buanderie. Au premier trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC sont présents.
Le bien dispose également d'un cellier de 30m², un garage/atelier de 50m², ainsi que divers bâtiments.

DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023, compris entre 2620 et 3620 euros.
Prix de vente 399 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411476JYT

 TURRETOT (76280)

Découvrez en exclusivité cette maison en parfait état édifiée sur un terrain clos et arboré de 400m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour-salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, wc séparés et une véranda lumineuse.
Au premier étage quatre chambres sont présentes.
De-plus faciliter de stationnement , présence d'un garage et d'un abri. Vous bénéficierez de panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité.
DPE classe D, GES classe B, montant estimé des dépenses abonnement compris entre 2520 euros et 3470 euros. (estimé sur les années 2021,2022,2023)
Prix de vente 290 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 378200B-BUSINESS

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 vous propose cet établissement BAR, JEUX FDJ, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Cagnes-sur-Mer.
Ce bar d'une superficie intérieure de 85 m², permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes assises, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 35 places.
De plus, une cave et une réserve sont à votre disposition.
Cet espace représente une opportunité idéale pour développer vos activités.
Le plus, il est possible de développer une activité brasserie grâce à l'extraction déjà installée !
L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une clientèle fidélisée, ce qui en fait une occasion rêvée pour dynamiser votre projet.
Bail 3/6/9, Loyer 2.600 euros HT HC.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 445.000 euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 388087TPH

 VALENSOLE (04210)

(Exclusivité) Située en plein coeur de Valensole, maison de village à rénover.

Ce bien offre un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de le diviser en deux ou trois appartements.

La toiture semble être en bon état, bien qu'un contrôle complet du bâtiment par un professionnel soit recommandé (immeuble vendu en l'état).

La maison dispose également d'un garage accessible par une rue étroite, adapté à un petit véhicule, ainsi que d'une cave.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet de réhabilitation.

Prix de vente : 66 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 388087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE SANS ETIQUETTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Local commercial

Ref. 398812B-JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Jo Gloaguen vous propose une belle opportunité d'acquérir une supérette idéalement située en centre ville.
Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière et fidélisée.
Le chiffre d'affaires s'élève à 260 000 euros HT et offre une belle rentabilité.
La surface commerciale de 250 m² est complétée par une réserve de 250 m² offrant de nombreux espaces de stockage.
Rénovation et équipements récents : vitrine réfrigérée, caméras..
- Parking devant le magasin.
- Bonne visibilité et accès facile.
Cette supérette est une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique et agréable à vivre, et proche de la mer.
Il n'y aura pas d'employés à reprendre. Potentiel de développement d'activités complémentaires.

Cession du fonds de commerce à 89.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 398812.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Local commercial

Ref. 380533B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 - PONT-AUDEMER - 110.200 euros TTC - BAR TABAC FDJ PRESSE :

Gaëtane BOULLAIS vous propose cet établissement tenu depuis 17 ans avec une clientèle fidèle et touristique dans un secteur actif et touristique.
BAR LICENCE IV - TABAC - FDJ - PRESSE - VENTES A EMPORTER.
Chiffre d'affaires 145.500 euros HT en progression.
EBE : 53.211 euros.
Loyer : 600 euros mensuel sans TVA / 7.200 euros annuel. Logement au dessus (kitchenette, chambre, salle de douche + wc).
Taxe foncière charge locataire : 1.128 euros.
Bail 3/6/9 à établir avec le nouveau propriétaire du fonds de commerce.
Prix HNI : 110.200 euros, honoraires inclus de 10.200 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 380533.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407381B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Montparnasse / Gaité. TRÉS BEL EMPLACEMENT ET BELLE AFFAIRE !!
Catherine Belloc vous propose ce charmant RESTAURANT, EPICERIE FINE, SALON DE THÉ, situé dans un quartier "village" très commerçant et animé avec de nombreux bureaux, hôtels et résidents alentours et une station de métro à proximité.
Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec sa large vitrine de 8 mètres en angle de rue.
Exploitée depuis de nombreuses années et renommée dans le quartier, cette affaire a très bien su se développer et fidéliser sa clientèle de quartier et de bureaux et profite également d'une clientèle de touristes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la surface de vente en épicerie fine très lumineuse, puis par la salle de restauration "cosy" qui propose 22 places assises plus 10 en terrasse.
La cuisine équipée avec du matériel récent est ouverte sur la salle et autorise une cuisson légère et au four. Deux réserves complètent cet ensemble.
Le loyer mensuel est de 1.900 euros hc (faible pour le quartier). Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 133.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Cet emplacement est idéal pour se lancer.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 407381 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 377231BIE

 MONTSINERY-TONNEGRANDE (97356)

Montsinery-Tonnegrande 97356, Terrain a vendre au prix de 126000 euros honoraires à la charge du vendeur. Terrain constructible. Belle parcelle de 2000 m² au calme et à la campagne . Le terrain se trouve sur un secteur très recherché. Après à vous d'imaginer la maison de vos rêves. La parcelle est en zone AU au PLU. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacté Eric BRAGANTI au 06.94.29.18.72 ou par courriel e.braganti@proprietes-privees.com .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Eric BRAGANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Cayenne TMC 877618918
Mandat réf: 223547BIE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 Allée des cinq continents Bat C Zac le chêne ferré 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Éric BRAGANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE TMC 877618918 - .