Achat maison - Aveyron : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Aveyron

Maison

Ref. 404124FHR

 BROQUIES (12480)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de BROQUIIES ou nous retrouvons commodités et services ; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces ; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110m2 comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 WC, 1SDE et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles.
La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner.
Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35m2 édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5mlde la maison principale.
Possibilité d'acquérir en sus de la vente une parcelle de terrain de 378m2 utilisée en jardin avec poulailler alimenté en eau de ville sous réserve d'un abonnement. (Prix en sus de 2.500 euros). La parcelle est à environ 150m de la résidence principale.

DPE (F) GES (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404124 au prix de 59.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 405081FHR

 SEVERAC-LE-CHATEAU (12150)

Affaire à saisir
A 4 mn de l'autoroute, axe Clermont - Montpellier.
A 1/2 de Millau, 1 heure 15 de la mer et à 20 mn des gorges du Tarn.
Murs et fonds d'un ensemble immobilier de 1300m2 exploité en Hôtel Restaurant, mais qui comporte aussi un bar avec Licence IV et des espaces pouvant être aménagés pour des réceptions mais également pour une activité de traiteur.
Le bien est en excellent état et comprend l'ensemble des équipements et du mobilier avec pour seul contrat à reprendre ; le standard de l'accueil, sachant qu'au terme du contrat de 3 ans, le matériel devient la propriété du commerce.
L'ensemble comprend, le restaurant 60 couverts, la véranda 36 couverts, la terrasse pour 42 couverts, 20 chambres pour 2 personnes avec SDB et WC, 2 chambres de 3 personnes avec SDB et WC, reparties en R+1 et R+2 avec ascenseur + plus 10 chambres en R+3 à réaménager.
Niveau RDC, l'accueil avec son entrée indépendante, un espace détente, le bar avec lui aussi une entrée indépendante, l'espace petit déjeuner, la salle de restaurant avec son entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel comprenant la chaudière à granulés avec son silo de 6 tonnes.
Au Niveau -1, nous trouvons l'espace cuisine entièrement équipé, avec son espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voutée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave , une lingerie, un monte-charge ainsi qu'un ascenseur du -1 au R+2.

Pour le confort et en agrément, une VMC pour toute la surface du bâtiment, un chauffage assuré par une chaudière Froling P4 à granulés avec un silo de 6 tonnes, une piscine de 10x5 m avec Abrisud ouverte en été en contrebas du bâtiment, un parking devant l'hôtel et un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures ou plusieurs motos et vélos.
L'établissement est fermé hors saison le dimanche soir et le lundi et reste ouvert 7j/7j le reste du temps ; hormis de début janvier à mi-mars ou il est fermé pour congés annuels.
Chiffre d'affaires 500.000 euros annuel
Pas de personnel à conserver !
Accompagnement possible pour les repreneurs

DPE (non soumis) GES (non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405081 au prix de 682.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 403319FHR

 MILLAU (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien chargé d'histoire, en cet hôtel particulier du XVIIIème siècle classé aux monuments historiques d'une surface de 328m2 édifié dans un parc clos et arboré de 2735m2 comprenant deux pavillons symétriques à la résidence principale d'une surface au sol de 60m2 chacun pouvant être exploités sur deux niveaux soit deux surfaces annexes de 120m2 pour un potentiel habitable total de 568m2.
Sur le bien principal, vous serez séduits par l'ambiance Louis XVI, les éléments architecturaux tels que son escalier en colimaçon, le travail de boiserie, les stucs, son bassin souterrain, les cheminées en marbre, les charpentes de type Philibert de l'Orme ou ses papiers peints réalisés à la main.
* Niveau bas - rez de cour *
Pièce d'eau (env. 24m2), chaufferie, caves (env. 40m2), cellier, une cuisine avec sa souillarde (env. 44m2) ainsi qu'un dégagement avec sa sortie discrète sous la terrasse.
* Niveau principal - rez de jardin *
L'entrée dessert en face un bureau (env.16m2), sur la gauche une salle de réception (env. 35m2) aux nombreux décors somptueux (cartouches sculptés et dorés à la feuille, glaces, lustres, cheminée au marbre de Carrare, crédences, tentures,...) et sur la droite un séjour (env. 19m2) avec une petite SDE, un WC et l'escalier en colimaçon.
Dans l'aile gauche deux pièces avec sorties sur l'extérieur.
Dans l'aile droite, l'ancien salon de chasse (env. 24m2) avec ses voûtes en stucs et sa sortie indépendante.
* Premier étage *
3 Chambres (env. 30, 21 et 12m2) dont une avec antichambre et toilettes + 1 petite cuisine d'environ 5m2.
* Deuxième étage mansardé *
3 Chambres desservies par un couloir, un débarras en arrière de l'escalier
* Le Pavillon SUD *
Comprend en RDC en appartement de type 2 comprenant, 1 hall de 7.50m2 1 chambre de 11m2, 1 cuisine de 17.60m2, 1 pièce à vivre de 22.30m2 et une SDE avec WC de 2.80m2.
En R+1 en grenier aménageable de 60m2
* le Pavillon NORD *
Un espace garage de 60m2 + une surface étage à recréer de 60m2

Tous les éléments d'époque seront transmis à la vente ainsi que les papiers peints qui sont conservés pour la restauration du Hall.
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier, dans les règles et suivant le savoir-faire d'une multitude d'artisans qualifiés dans des domaines bien précis. (Un dossier technique sera remis à la vente du bien)

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 482.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 403800FHR

 MILLAU (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable proche de toutes les commodités et services.
Venez découvrir cette villa entièrement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 pnx photovoltaïques , poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (Consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année)
En RDC, nous évoluons sur un espace de 82m2, aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60m2 à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22m2 ; 1 WC, 1 douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant , une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros)
Sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 SDE état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un WC entièrement indépendant. (le coin nuit est lui aussi climatisé)
En agrément, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs.
DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403800 au prix de 322.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 399516FHR

 SAINT-AFFRIQUE (12400)

Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville.
Villa avec appartement indépendant + grand garage
Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin.
L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant.
L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout.
DPE (E) ; GES (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 400427FHR

 MILLAU (12100)

Petite pépite à seulement 10 minutes de Millau sur la commune de St Georges de Luzençon où nous retrouvons toutes les commodités et services.
Villa de plein pied sur vide sanitaire d'une surface de 78m2 habitable sur une parcelle magnifiquement arborée et entièrement aménagée. Comprenant une piscine en dur 8x4 ; un garage de 7x4 avec porte sectionnelle motorisée ; la climatisation réversible ; une cheminée avec insert ; un ballon d'eau chaude thermodynamique ; des panneaux solaires ; une parcelle entièrement close de murs avec portail électrique ; menuiseries double vitrage avec volets roulant Alu électriques ; combles aménageables ou rehaussement sur plancher possible.
La villa comprend 1 grande pièce à vivre en forme de L avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB et un WC indépendant.
Le village quant à lui doit accueillir le futur hôpital de Millau avec une livraison en 2027 et une déviation pour détourner le trafic des villes de St Rome de Cernon et de St Georges de Luzençon.

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400427 au prix de 219.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 401671FHR

 MILLAU (12100)

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise.
Propriétés privées vous propose d'acquérir les murs de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable
Cuisines aux normes et fonctionnelles
Exploitation immédiatement possible sous réserve d'acquérir le fond proposé en sus au prix de 149.000 euros/TTC
50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans le moindre détail.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.

DPE (F) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401671 au prix de 382.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 401704FHR

 MILLAU (12100)

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise.
Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable
Cuisines aux normes et fonctionnelles
Exploitation immédiatement possible
Loyer 1700 euros/TTC - C.A de 216K euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés
Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC
50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.

DPE (F) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 404267FHR

 SAINT-AFFRIQUE (12400)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce Mas à 15 minutes de St Affrique sur la commune de CALMELS ET LE VIALA.
Vous aimez le calme et la sérénité, et avez pour projet de vivre dans un cadre enchanteur, loin de toutes promiscuités ou nuisances.
Ce bien est fait pour vous, à condition d'être avant tout un passionné de la restauration, d'avoir le budget et le temps nécessaire pour faire renaître ce Mas qui ne demande qu'à être choyé.
On peut envisager un projet d'habitats collectifs, une activité dédiée au tourisme ; une activité agricole ou tout simplement vivre dans un espace naturel préservé ou il fait bon vivre à distance d'un premier habitat.
Profitez de 9610m2 orientés plein sud, dominant la vallée avec une vue à 180° sans voir la moindre toiture. Le Mas est orienté plein Sud et dispose d'un puits, d'une réserve d'eau, d'un jardin potager avec des arbres fruitiers, de terres boisées et de jardin.
L'habitat principal en R+1 profite d'un patio communicant avec des surfaces annexes qu'il appartiendra pour une partie de rebâtir ou d'aménager entièrement pour créer d'autres espaces de vie.
Dans le cas d'une activité agricole ou pour son agrément personnel, il est envisageable d'acquérir un champ exploitable d'une superficie de 1.5 hectare auprès du propriétaire voisin qui exploite les terres agricoles et forestières.

DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404267 au prix de 199.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 400428FHR

 MILLAU (12100)

Exclusivité avec cadre et vue exceptionnelle à venir découvrir sans tarder.
Située route de la Puncho d'Agast dans un cadre verdoyant, profitant d'une vue à 180° sur la ville et le viaduc vous profiterez d'une parcelle de 2238m2 sur un espace résidentiel privé où aucune construction n'entravera cette vue et ce cadre idyllique.
La villa se répartit en 1er niveau composé d'une suite parentale comprenant une chambre avec SDE et WC indépendant ; puis un garage avec annexes pouvant être facilement transformé.
Sur la partie supérieure, nous entrons sur une terrasse couverte desservant l'entrée principale où nous rentrons sur l'espace séjour/cuisine, puis sur le salon avec mezzanine qui communique sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la ville.
Dans la continuité, 1 espace bureau, 1 chambre, 1 SDE, 1 buanderie et un WC indépendant.
Le jardin est arboré de sapins et de multiples arbres fruitiers.
A disposition 3 cuves alimentées par une source en continu
1 poulailler et des espaces pour la détente et le jardinage.
Travaux récents : Toiture, menuiseries, cuisine équipée et électricité.

DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400428 au prix de 274.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 399935PIG

 MOURET (12330)

Vallée du Dourdou - Corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont :
- maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, (y compris combles aménageables)
avec caves en sous-sol.
- four à pain avec séchoir à châtaignes séparé
- maisonnette (ancienne porcherie) aménageable d'environ 47 m² sur 2 niveaux
- grange/étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés)
Terrain attenant d'environ 4 200 m² - Citerne voûtée d'environ 35 m3
L'ensemble situé sur un site dominant , à 5 mns des commerces et services.
Prix du bien : 167 480 euros - Honoraires : 9 480 euros (charge acquéreur) soit 158 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 399935 PIG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 378398JRED

 MONTLAUR (12400)

PRIX EN BAISSE ! au coeur des Rougiers et d'un beau village du Sud Aveyron, voici une grande maison en pierre qui pourra aussi bien vous accueillir toute l'année que pour des vacances en famille. Son toit a été refait en totalité il y a 25 ans.
Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements avec 2 accès distincts. Au rez-de-chaussée, 3 pièces entièrement rénovées constituant 1 logement indépendant avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-salle à manger + accès exclusif à 1 grande terrasse d'où le panorama est splendide sur les environs, idéale pour les soirées d'été.
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo, WC.
Nouvelles aides de l'Etat en 2025 possibles (infos sur demande) pour quelques rénovations dans cette seconde partie, mais à noter que le plancher du 1er étage a été entièrement refait.
La maison donne sur une placette ombragée où il est possible de se garer.
Montlaur, commune rurale avec un habitat dispersé où les terres agricoles prédominent, est à une altitude de 350 m; elle est bordée par le Dourdou et intégrée au Parc naturel des Grands Causses. Elle possède une école primaire, une supérette et deux restaurants renommés. A 14 km, Saint-Affrique, ville de plus de 8000 habitants, offre de multiples services dont de nombreux commerces et supermarchés, 1 important marché le samedi, plusieurs écoles, collèges et lycées publics et privés, un hôpital avec un service des urgences ...

Prix : 87990 euros honoraires charge vendeur.

DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 et 3590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374712PIG

 ESPEYRAC (12140)

Chalet de 33 m² dans hameau proche Espeyrac, vue dégagée comprenant :
rez-de-terrasse : 1 séjour/cuisine de 15 m², salle d'eau/wc, chambre de 10.50 m²
rez-de-jardin : garage/réserve de 16 m² + espace cave.
Terrain d'environ 1 100 m² de part et d'autre du chemin d'accès (impasse) avec garage séparé d'environ 15 m²- fontaine.
La maison est actuellement alimentée par une source, le branchement au réseau d'eau est à proximité. Raccordement potentiel à la fibre. Assainissement non conforme.
Prix du bien : 60 590 euros, Honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 55 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 -

(10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397088NTK

 MARTIEL (12200)

Proche Villefranche-de-Rouergue et ses zones commerciale et industrielle.
Maison 84m² sur 3 niveaux, 4 pièces principales, 3 chambres.
Balcon loggia, grand garage, terrain 790m², vue dominante.

Niveau au rez-de-jardin
Garage 29.50m²
Atelier buanderie 25m²

Niveau au rez-de-chaussée
Entrée 3.20m² avec placard intégré
Séjour 19m², cheminée insert, sortie loggia
Cuisine 9m², sortie loggia
Balcon loggia 25m²
Couloir 4m²
Chambre 10.30m²
Salle de bains 4m²
Toilettes 1.30m²

Etage sous pente du toit
Dégagement 2.30m²
2 chambres 10 et 12m² au sol
2 pièces de rangement 4 et 5.50m² au sol
Toilettes 3.30m²

Terrain clôturé avec un portillon et un portail en bois

DPE F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1630 euros et 2240 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 127 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter au 0681013404 Nataliya TKATCHENKO
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 397088

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 392185FHR

 VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable.
L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort.
La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2.
L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392185 au prix de 42.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 391958NTK

 VAILHOURLES (12200)

12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 15 MINUTES

Grange 280m² en pierre avec CU aménageable sur 2 niveaux chacun de 140 m²
Plan d'aménagement sur demande.
Terrain 1800m²

Hangar en pierre ouvert
Ruines d'une dépendances.
Chemin d'accès privé
Position dominante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 96 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 391958NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 386910ODSA

 AUBIN (12110)

Maison Aubin 3 pièces 55m2
Superbe Maison 55m2 très bien agencé.
Maison neuve de plain-pied avec deux chambres, salle de bain avec douche italienne, un beau séjour (16m2), avec une cuisine américaine dernier cri entièrement équipée (16m2).
Volet extérieur électrique
Terrasse et jardin plat attenant de 1060m2.
2 prises électriques en extérieur ainsi qu'une sortie d'eau avec tuyau.
Proche des commodités
Il manque le crépis en extérieur et apporter votre valise, la maison est vendue meublés.

Prix : 121590 euros
Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375281PIG

 SENERGUES (12320)

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition Sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m².
La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 1 wc, , appentis, combles aménageables.
La grange/étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé.
Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure.
Prix du bien seul : 129 580 euros, Honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 375281
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384024ODSA

 AUBIN (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer

Année : avant 1948

Surface habitable : 85m2

5 pièces
2 chambres
3 caves

Terrain : 1 are 13 ca

Mur en pierre
Double vitrage pvc
Exposition : sud est
Combles perdues
Ballon électrique

Combles perdues

DPE : D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros

Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires

A visiter rapidement !

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 178692GRA

 RIEUPEYROUX (12240)

Agréable maison traditionnelle avec 3 chambres et une surface de 96m2 , salon séjour 36 m2 avec cheminée insert, sous-sol complet
Elle est très bien situé à 15mns de Baraqueville , 5mns de Rieupeyroux
La maison est habitable de suite , juste quelques finitions de déco, ou vous pourrez apporter votre touche personnelle, elle est sur un terrain plat et clos de 1400 m2 , avec portail automatique , une piscine hors sol , semi-enterré ,un sous-sol de 100 m2, Prix: 124990euros HAI (dont 5,03 % d' honoraires a la charge de l'acquereur inclus.). soit 119000 euros hors honoraires Pour toutes visites ou renseignements ,contactez: Alain Grand ,agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Proprietes-Privees au 06 33 57 45 26 et alain.grand@proprietes-privees.com ;Mandat: 178692 ( RCS 487.624.777) dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.