Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 276

Maison

Ref. 387770UMY

 PREVESSIN-MOENS (01280)

Magnifique Villa Familiale avec Jardin Enchanteur à Moëns
Cette villa de 7 pièces et 300m² en surface au sol environ, Poolhouse 16 m2, Rangement 10 m2 , allie harmonieusement architecture raffinée et cadre naturel luxuriant. Nichée dans un quartier tranquille de grand standing, elle promet une qualité de vie inégalée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne et une chambre avec studio/bureau, parfait pour télétravailler en toute sérénité. L'extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine, une terrasse et un jardin paysagé peuplé d'arbres centenaires. L'étage offre des chambres spacieuses et une suite parentale, toutes bénéficiant de vues imprenables. Vivez vos rêves dans cette demeure où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio indépendant ou un grand bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées.

Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires.

A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C.

Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection.

DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 Rue La Boétie, 75008 Paris

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 387370MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

SAINT SIXTE (VARENNES)

Je vous propose en exclusivité cette charmante villa disposant de 255 m2 de surface utile (107 habitables environ) et de 2 699 m2 de terrain.

L'étage comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec accès véranda de 20 m2, séjour de 32 m2 avec possibilité de créer une cheminée, salle de bains plus cabine de bouche.

Cet ensemble est un plateau complètement remaniable car murs non porteurs. Villa édifiée sur sous-sol complet avec, atelier de bricolage de 34 m2 avec poêle à bois, garage une place, cuisine d'été, buanderie, cave enterrée et une chambre. Le terrain dispose d'un grand hangar de 54 m2 qui peut abriter 2 véhicules, stockage du bois de chauffage et autres matériaux. Équipement idéal pour un artisan ou retraité amoureux de la nature et des grands espaces.

Vous disposerez de plusieurs terrasses, espace paysager, verger, potager avec puits...Propriété avec portail automatique, balcon avec traitement d'étanchéité en 2016, toiture hydrofugée + antimousse en 2013, traitement charpente en 2015. Propriété qui a toujours été entretenue : A saisir !

DPE F - GES C
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 12 kgCO2/m2/an=F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros et 2960 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .. Mandat réf : 387370VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386574GEG

 BEAUVAIS (60000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d'un centre commercial et des transports en commun, cette maison de ville sur trois niveaux allie confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine aménagée, et des toilettes .
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'une pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le dernier étage comprend une seconde chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

A l'extérieur, une petite cour carrelée ajoute un espace agréable, complétée par un bâtiment annexe avec électricité et une cave voûtée offrant un espace de stockage idéal.

Un bien qui saura séduire par son emplacement pratique et son agencement bien pensé.

Prix : 137 500 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 387193GBK

 LACANAU (33680)

LACANAU VILLE à 200 mètres de l'église dans une rue calme.

Investisseurs Possibilité de faire deux logements. (T3 38m2 et T3 de 65m2)
Echoppe à rénover d'une superficie de 105m² sur plus de 300m² de parcelle. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau wc, une dépendance avec salle d'eau wc supplémentaire. Une terrasse de 46m2 exposée sud.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter un terrain supplément de 300m² à 199 000 euros HAI.
Super U à 500 mètres
Lac à 1,5km
Océan 13kms
Bordeaux 40kms

Plus d'informations au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°387193
Prix honoraires inclus: 329 000 euros
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 371544NOB

 PRINQUIAU (44260)

Grande maison familiale située au calme et à proximité immédiate du centre bourg de Prinqiuau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 6 belles chambres dont 3 au RDC.

Parcelle arborée au calme avec double garage et abris de jardin.

Au RDC vous trouverez :
Salon Sejour , cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, cellier, WC indépendant , salle de bains

A l'etage se dévoileront :
Grande mezzanine, 2 chambres et 1 grande salle de jeux, salle d'eau

Idéal pour famillle nombreuse

Belle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité.

Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Chaudiere Fioul
Posez vos valises et profitez !

Eventuels travaux à prévoir : Chaudière Fioul à remplacer, salle de bains à rénover , rafraîchissement des cloisons.

DPE : D (consommation indicative 1171Kwh ep/m2.an)
GES : D (40kg eqCO2/m2.an)
Estimation couts annuels energie : entre 1850 euros et 2560 euros

Prix : 315675 HAI dont 10675 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 371544 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

Ref. 403537AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, déchèterie, école ...), je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison en pierre de 153m² habitables à rénover + 590 m² de dépendances, le tout sur un terrain plat de 3092 m² :

- Le côté habitation de 153 m² habitables se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec douche, un salon/chambre, un WC ;
A l'étage : 4 chambres.
- Côté dépendances : Chaufferie, Superbe Grange sur 2 niveaux avec 2 Garages, Étable. Le tout très bien entretenu.

Chaudière Gaz + Poêle à Pellets de 2014, toit/charpente OK, en grande partie refaites en 2023, 2 fenêtres + porte d'entrée en PVC Double Vitrage et Volets Électriques, le reste en bois à prévoir.

De très belles possibilités pour ce bien d'exception très bien situé, notamment pour des investisseurs locatifs !

Prix : 169 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : E 310 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 52 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4100 euros et 5600 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2025.

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 403537
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 405698KCH

 SAINT-ARCONS-DE-BARGES (43420)

Dans un petit hameau proche de Coucouron, belle bâtisse en pierre de 185 m² et ses dépendances de
420 m².
Dès l'entrée un jardin intérieur donne accès a la maison principale, aux annexes et au jardin par un escalier.
En rez de chaussée, on y trouve un grand séjour salon cuisine de 60 m², une salle de bains, un toilette, un deuxième
salon, une cave. Au 1 er étage un espace salon de 35 m², 3 belles chambres. Côté dépendances une écurie de 90 m²,
une grange de 180 m², une ancienne maison ( à rénover) pouvant devenir un atelier. Vous recherchez une maison
avec de beaux volumes en pleine nature elle est faite pour vous !!

Prix De vente, 260 000 euros honoraires charges Vendeur
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 405688BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, maison individuelle bâtie sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose principalement d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, A l'étage, se situe, une cuisine indépendante , un séjour et 2 chambres. La maison nécessite de travaux de second oeuvre.... Superficie du terrain 469M2. Garage de 30 m2. Renseignements supplémentaires sur demande....
DPE : D . GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Son prix : 315 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380031LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur RÉJOUIT -

Venez découvrir votre futur lieux de vie au CALME, au sein d'un lotissement sans vis à vis et proche commodités!

Maison d'env 156 m2 de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace bureau, de 4 chambres de belles tailles (de 11,50 m2 à 18,50 m2) dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier ainsi que des dégagements.
Le tout sur une parcelle d'env 850 m2 !

Le bien bénéficie également d'un garage double indépendant d'env 40 m2 et de terrasses.

Autres prestations: construction sur vide sanitaire, énergie électrique, fibre optique, portail électrique, interphone/visiophone, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.
Isolation combles, isolation par l'extérieur (ITE), menuiseries et volets roulants, poêle à bois, et tableau électrique (re)fait en 2022. Panneaux solaires posés en 2023.
Taxe foncière 2024: 1216 euros.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 549 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 380031
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 381689BOL

 PERET (34800)

Peret 34800 - Proche de Clermont l H erault ,Maison de village de 110m2 habitable.
Prix 148000 eur Honoraires d agence charge vendeur inclus.
Maison de village ajourée avec de grandes pièces .
Au rdc Salon séjour cuisine 38m2 et une jolie pièce a l entrée et un cellier.
A l étage Trois jolies chambres ,une salle d eau et un wc et un débarras.
Etage les combles avec plusieurs pièces.
Clim réversible menuiseries bois double vitrage.
DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1642 eur et 2222 E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?381689 BOL?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 400305BOL

 ADISSAN (34230)

Adissan 34230 -Mison a rénover de 120m2 sur trois niveaux.
Prix 119000 eur honoraires inclus charge vendeur.
Découvrez cette maison offrant un espace sur trois niveaux d environ 40m2.,potentiel d aménagement intéressant ,ne manquez pas cette opportunité..
Idéal pour créer un espace unique et personnalisé..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.-
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400305BOL ??????.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 382484BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 -Maison de village de 52 m2 avec une petite terrasse couverte et d une grande remise
Prix 99000 eur honoraires inclus charge vendeur.
Belle douceur de vivre dans cette petite maison pleine de caractère . un espace de vie chaleureuxavec un séjour lumineux , idéal por des moments de detente.
Sejour cuisine ,petite terrasse fermée ,deux chambres une salle d eau un wc .
Dans un trés beau village avec commerces et services ( pharmacie ,medecin etc ).
DPE:- CLASSE E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 808 eur et 1092 EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 382484.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 393756DHB

 SAINT-XANDRE (17138)

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances
En exclusivité MIZAPRI
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 25 AVRIL 2025 à 12 H AU SAMEDI 26 AVRIL 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 490 000 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 18800 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 471 200EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 377137SEW

 SARZEAU (56370)

[Exclusivement chez Proprietes-privees.com] La garantie de 12 mois PROTEC+ par VERLINGUE est offerte aux acquéreurs.
CONTACT - Wendy MOUSSET | 06 37 40 50 15 |Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

J'ai le plaisir de vous présenter « AVEL VOR », une charmante longère à seulement 300m de l'une des plus belles plages du sud de la Bretagne. Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle bâtisse en pierre de taille. Au-delà de son emplacement exclusif, cette propriété vous offre un terrain constructible d'environ 1507 m² avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Prévoir un rafraichissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec un salon/séjour offrant un poêle, une cuisine indépendante aux volumes généreux, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (douche), une salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage, l'espace se compose d'un palier, trois chambres et un bureau.

L'aile Est de la propriété présente un gite attenant accessible depuis la maison principale. Elle offre un jardin privatif, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche) et un WC.

Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel.

Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du micro-climat ensoleillé, de faire de longues promenades à la plage, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici.

Situation :
- A 300m de la plage
- 6 km du bourg de SARZEAU (8/10 minutes)
- 1 km de la plage et du Château de Suscinio
- 2 km des plages de Penvins
- 25 minutes de VANNES
-1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

DPE - E
GES - D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4250 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 828 800 euros HAI dont 3,60% honoraires à charge acquéreur, soit 800 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 0637405015 ou, par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 402607MBI

 PLOUZANE (29280)

29280-PLOUZANE- je vous propose cette maison de 115m² située proche du littoral , lumineuse et bien entretenue.
Elle est composée de 4 chambres ( dont 1 avec salle d'eau), 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains. Vous découvrirez un bel espace sous combles aménageable.
Cette propriété possède également un garage et des annexes le tout sur un terrain de plus de 1600m².
Prix 270 400 euros HAI ( dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros net vendeur)
DPE : E GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2780 euros et 3840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406084MBI

 PLOUGUERNEAU (29880)

29880- PLOUGUERNEAU- je vous propose de découvrir cette belle maison en bois de plain pied de 142m² située dans un environnement paisible, sans vis à vis. Vous serez séduit par son charme, son volume et son cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau, un cellier.
Edifiée sur un terrain constructible de 1600m² environ, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également une belle terrasse bien exposée et un garage de 20m²
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent confort, nature et qualité de vie à proximité de la mer!!
Prix 414 600 euros HAI ( dont 3.65% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur).
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1720 euros et 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406039RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Située en plein coeur de la capitale du Perche, cette élégante maison des années 1930 vous séduira par son cachet authentique, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 192 m², cette demeure familiale se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une vaste cuisine, une salle à manger, un petit salon avec cheminée insert, deux salles de bains, trois wc, et un grenier. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement, la buanderie ou une cave à vin.
Édifiée sur une parcelle de 743 m², la propriété propose également deux garages avec grenier, parfaits pour du stationnement ou des espaces de stockage supplémentaires. Enfin, une dépendance lumineuse d'environ 35 m² ouvre la voie à de multiples usages : bureau, atelier d'artiste, studio, ou espace de loisirs.
Cette maison au charme d'époque, avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée.
Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder au coeur d'une commune dynamique et riche en patrimoine.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01/01/2021 : entre 4160 et 5700 euros - GES F.
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405942ALX

 SERIS (41500)

Séris 41500 - Belle maison traditionnelle, 5 chambres, 229.000 euros charge vendeur.

Maison de 8 pièces à 7 mn de Tavers, 20 mn de Blois, 40 mn d'Orléans et 2 heures de Paris centre.
Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon, l'ensemble en "L", avec accès direct à une grande véranda de plus de 70 m2, une grande pièce à vivre donnant sur une seconde véranda-atelier de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et balnéo, des toilettes séparées.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Toutes les pièces de cette maison sont équipées d'une climatisation réversible (PAC) y compris la véranda de 70 m2.
Le tout sur un terrain totalement clos de 1020 m2 avec un portail motorisé, des arbres fruitiers et un abri de jardin.
L'ensemble en parfait état.

Diagnostiques réalisés le 09 juin 2023.
DPE : Classe B : 106 kWh/m²/an.
GES : classe A : 3 Kg CO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux 01/01/2021.

Budget : 229.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399475GLC

 PONTRIEUX (22260)

SOUS OFFRE Je vous propose en EXCLUSIVITE au centre de Pontrieux, cette belle maison en pierres de 79 m² à rénover.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda d'été et une chaufferie.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant.
Tout à l'égout, chauffage au fuel.
Le tout sur une parcelle de 466 m².
DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 euros et 4930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 290 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399475 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 404646NLAB

 MARZY (58180)

Cette fermette entièrement rénovée possède un charme fou!!
Elle se situe sur un terrain plat, arboré et clos de 1568 m2, mitoyenne par un côté, et se décompose ainsi, :
En rez-de-chaussée :
-Cuisine-salle à manger de 31m2, salon-séjour 28m2, salle de bains et wc.
A l'étage se trouvent 3 chambres d'environ 13 m2, d'un bureau de 14 m2 et d'un wc.
Un atelier (en grande partie rénové) de 180 m2 se situe à l'avant de la maison.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Prix : 233200 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires.

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr