Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 29

Maison

Ref. 426816BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison à rénover sur sous sol complet.
Entrée, salon séjour traversant avec cheminée.
Cuisine, salle de bain, wc.
En étage, 3 chambres et 2 pièces bureau / chambres d'enfants.
Tout à l'égout, chauffage au fuel.

Budget : 98 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 426816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 90 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426235LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, située dans un quartier prisé de Mez Port Mélite, à 50 mètres des plages.
Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 offre une surface totale de 118m² au sol (77,29m² loi Carrez), idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Rez-de-chaussée :
-Espace de vie lumineux : Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur un grand jardin privé via une large porte-fenêtre.
-Salle de bain moderne : Douche récente avec WC séparés pour plus de confort.
-Garage attenant : Facilement accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Étage :
-3 Chambres confortables : Dont deux équipées chacune d'une petite salle d'eau avec WC, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille.
Espace complémentaire :
-Annexe polyvalente : Attenante au garage, cette grande pièce de 15,5 m² sur vide sanitaire, avec une petite cave en dessous, est idéale pour une pièce à vivre et/ou autre aménagement.
-Studio indépendant : A l'étage de l'annexe, les combles isolés de 28 m² au sol (15,36 m² Carrez) sont aménageables en un charmant petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Extérieur :
-Grand jardin arboré de 441 m² : Profitez d'un jardin bien entretenu, avec un espace de 140 m² à l'avant et un recul de 10 m par rapport à la rue, offrant tranquillité et intimité.
-Espace atelier et abri bois : En prolongement, une petite pièce dédiée à l'atelier et un abri bois complètent cet espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
-Cheminée avec insert bois : Pour des soirées chaleureuses en hiver.
-Chauffage électrique : Pour un confort optimal toute l'année.
-Vendue meublée : La maison est prête à vous accueillir immédiatement, sans souci d'aménagement.
Un Potentiel Inestimable
Cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un logement indépendant ou tout simplement personnaliser les lieux à votre goût.
Prix attractif - Opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ E 297 GES B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros
Prix : 663.040 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 640.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 424689JUP

 PLAINTEL (22940)

Située sur la commune recherchée de Plaintel, à seulement 2 km du bourg et de l'Intermarché.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités,
A 24 minutes des plages et de la mer, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral,
Terrain bordé par un ruisseau alimenté par une eau de source, offrant un cadre champêtre et apaisant.
Bâtiment en pierres à destination d'habitation,
Surface au sol : 50 m², avec 7 mètres de hauteur au faîtage,
Possibilité de doubler la superficie en aménageant un étage,
Présence de 2 fenêtres de toit et d'une fenêtre en chien assis,
Grand potentiel d'évolution selon vos projets (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.).
Bâtiment à viabiliser,
Tous réseaux à proximité : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout,
Assainissement collectif (raccordable au tout-à-l'égout),
Terrain spacieux et naturel, bordé d'un cours d'eau. Parfait pour un projet de rénovation mêlant charme et authenticité.

Un projet rare sur le secteur, offrant un cadre bucolique, une belle structure en pierres, et un gros potentiel d'aménagement selon vos envies.

Au prix de 59000 euros, honoraires d'agence inclus (13.46 %, soit 7000 euros)
Prix Net vendeur : 52000 euros et des frais notariés estimés à 5650 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.
Non Soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 424689- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 425251GRS

 LE PALAIS (56360)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Le Palais découvrez cette charmante maison construite en 2010 idéalement située sur une parcelle de 1200M2 exposée plein sud.
Maison lumineuse, elle présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un sejour salon équipé d'un poêle à bois permettant de profiter des mois d'hiver sur l'ile; une terrasse plein sud offre un vrai dedans dehors avec les pieces de vie.Une vie de plain-pied possible avec un espace chambre et salle d'eau attenante.un wc independant
L'étage présente une mezzanine qui peut être un espace jeu multimédia...trois chambres une salle d'eau un wc independant
un garage un jardin complètent ce bien; Pas de travaux à envisager
Idéale pour une maison de vacances ou résidence principale.
Le Palais accessible en vélo ou en voiture 2kms
supermarché à pied
plage de Ramonette 2,5kms
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 consommation entre 1270 euros et 1750 euros
Prix 627000 euros incluant 4,5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 600000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 425251. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425973JPG

 LOCMARIAQUER (56740)

Locmariaquer (56740). Maison à rénover avec superbe vue sur le Golfe du Morbihan.

Située au calme d'une impasse, à deux pas du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre une vue mer naturelle et dominante sur le Golfe du Morbihan. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.

D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec cheminée insert et vue imprenable sur la mer
Cuisine aménagée et équipée
Grande chambre avec vue mer
Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin
Salle de bains et WC indépendant

Étage :

4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe
Salle d'eau et WC

Sous-sol complet (environ 70 m²) :

Garage spacieux
Cellier
Buanderie
Réserve

Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec accès direct au sentier du littoral, petite plage à proximité.

Chauffage récent par pompe à chaleur.

Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour les amoureux d'espaces marins et de tranquillité.

Prix : 890000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 30000 euros charge acquéreur soit 860000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.JPG.

DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 425644POCL

 MOHON (56490)

Maison individuelle 3 chambres

Située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un WC et une salle de bains.
L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts.

Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien.

Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans).
Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Prix de Vente Prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur.

DPE F 408kWh/m an GES F 98kg co,/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 423790LGN

 NOYAL-SOUS-BAZOUGES (35560)

SUR LA COMMUNE DE NOYALES SOUS BAZOUGES A 12 KMS DE COMBOURG

EN CAMPAGNE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU CETTE JOLIE LONGERE DE CARACTERE VOUS PROPOSE
DE BEAUX VOLUMES OUVERT SUR JARDIN PAYSAGE D ENVIRON 600M² AVEC PUITS

AU REZ DE CHAUSSEE UN VASTE SEJOUR AVEC CHEMINEE ANCIENNE EQUIPE D UN POELE A BOIS
OUVERT SUR CUISINE ET COIN BUANDERIE
UN BEL ESPACE PEUT SERVIR DE BUREAU OU DE CHAMBRETTE, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC COMPLETENT CE NIVEAU

A L ETAGE 3 BELLES CHAMBRES LUMINEIUSES AVEC SDB TOILETTE ET PETITE PIECE DE RANGEMENT AU 2 ieme E²TAGE

UN JARDIN NON ATTENANT A PROXIMITE D ENVIRON 1200M² AVEC FRUITIERS ET AIRE DE STATIONNEMENT AGREMENTE CETTE PROPRIETE

prix du mandat : 233200euros dont 6% CHARGE ACQUEREUR soit 220000e net vendeur
DPE : E GES / B realise le 3mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370e et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423790- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410440CMAC

 CONCARNEAU (29900)

Située au coeur de la Pointe du Cabellou, cette maison d'architecte de 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage, à l'abri des regards et du sentier côtier. Son atmosphère paisible, bercée par les ambiances maritimes, en fait un véritable havre de sérénité. Depuis l'étage, une petite vue mer vient parfaire ce cadre d'exception. Grâce à ses généreuses ouvertures et son exposition optimale, cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysagé et clôturé de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'une piscine de 32 m² pour des moments de détente en toute intimité.
Découvrez ses caractéristiques :
D'une superficie totale de 262 m² (170 m² habitables), cette maison offre un bel espace de vie et de rangement.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse et le jardin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement supplémentaire et les appareils électroménagers. Un coin nuit comprenant une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage : Une mezzanine de 26 m² avec une vue mer . Ce grand espace ouvert peut devenir un endroit chaleureux en fonction de l'aménagement et de la composition de la famille. Il peut servir de bureau, de salle de jeux, de coin lecture ou même de salon supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace convivial et accueillant. Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain supplémentaire. Un WC indépendant. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Autres précisions : Un garage spacieux de 33 m². Une cuve de récupération des eaux de pluies de 6000 L. Un chauffage au sol
Cette maison, par son charme et sa situation, est une véritable opportunité. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts et besoins pour en faire votre foyer idéal. Ne manquez pas cette occasion unique !
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 167) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1800 et 2490 euros.
Prix : 915 800 euros Honoraires : 2.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 890 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 0675233439 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418118POCL

 LA CHAPELLE-CARO (56460)

Maison mitoyenne d'un côté , 4 chambres Val-d'Oust
Pas de travaux, maison très bien entretenue.
Située dans un environnement calme, cette maison EN PARFAIT ÉTAT offre une surface habitable sur deux niveaux , un garage attenant et un hangar de 60m2 .

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Bel espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine équipée et salle à manger 34m2
Véranda d'hiver lumineuse 19m2
Une grande chambre 12m2
Salle de bain avec baignoire Balnéo et douche
WC séparé

A l'étage :
Dégagement avec placard
3 Chambres, point d'eau et WC

Annexes et extérieur :
Garage attenant avec buanderie
Carport
Hangar d'environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l'arrière du jardin .
2 terrasses Sud et Nord
Terrain de 1167m2 arboré avec arbres fruitiers et potager

Assainissement individuel conforme , Chauffage Gaz Citerne, aspirateur centralisé (5 prises)
Situation dans un hameau sur la commune de La Chapelle Caro, à 5 minutes de la 4 voies Vannes/Rennes. 10 minutes de Ploërmel.
Un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille.
Prix de vente 264000 euros TTC inclus frais d'agence à la charge du vendeur
DPE D 175 KWh/m3/an, GES D 31 kg CO
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421807LDS

 MAEL-CARHAIX (22340)

22340 PAULE. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416m2. Prix : 467 955 euros. Honoraires charge vendeur.

Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ?

Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, et proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de Rostrenen et 13kms de Carhaix Plouguer. Elle se compose ainsi :

En RDC : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68m2), cuisine (24,50m2) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19m2), coin dressing et wc (5m2), bureau (5m2).
Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20m2), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15m2), une salle d'eau avec placard et wc (11,30m2)
Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60m2), 2 chambres (10,43-9 m2), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m2).
Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes.
Maison de 60m2 en dépendance, à rénover , ainsi qu'un garage ouvert.
Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse.
Grand jardin.

DPE : Classe C . GES : classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 334152
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 417338JUP

 PLOUFRAGAN (22440)

Maison néo-bretonne avec grand terrain divisible située à Ploufragan, au calme d'une impasse, découvrez cette maison néo-bretonne de 1975 couverte sous ardoises naturelles. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3,3 km du bourg, 10 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, et à 20 minutes de la mer et des plages.

Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volume et luminosité. Le double séjour traversant, agrémenté d'un insert bois, offre un accès direct au vaste jardin grâce à ses portes-fenêtres. La cuisine aménagée est indépendante.
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant être transformé en salle d'eau. Salle de bain et WC séparés complètent le rez-de-chaussée.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété est constructible et divisible. Un deuxième accès à la parcelle est déjà présent, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de revente partielle.

Chauffage mixte : insert bois + chaudière fioul. Garage attenant, chaufferie/buanderie. Raccordement au tout-à-l'égout

Une maison familiale avec potentiel d'évolution, idéale pour allier confort, tranquillité et projet d'investissement.
Particuliers ou Investisseurs à vos projets !
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines.
Affiché au prix de 236500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7.5 %, soit 16500 euros). Prix Net Vendeur de 220000 euros et des frais notariés estimés à 17000 euros.
DPE : E. GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 417338- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424076NLD

 LE SAINT (56110)

ensemble de 2 poulaillers + algeco
1er poulailler de 1600 M2 construit en 1969
2ième poulailler de 1800 M2 construit en 1972
un algéco de 200 M2
le tout sur 1,66 HA

forage de 45 M2
toiture désamiantée
groupe électrogène

NON SOUMIS AU DPE

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 106590 euros honoraires (6,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424076 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 418346NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet ;
au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (petit balcon) ; 2 chambres, salle de bains, wc séparé ;
à l'étage : 1 chambre et 2 greniers aménageables ;
Le tout sur 500 M2

DPE : F 321 KW et F 79 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 euros et 4860 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 135990 euros honoraires (4,61%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 420868BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Ensemble composé de deux maisons.
La première fait 172 m², sous-sol complet .
En étage une entrée une véranda une cuisine un séjour 2 chambres, salle de bain, wc
En étage : une cuisine, 3 chambres un wc indépendant une salle d'eau
La deuxième fait 41 m², maison exploitée en gîte.
De plain-pied : cuisine sur séjour avec salle d'eau.
En étage et en mezzanine une chambre.
L'ensemble sur 1400 m².
Au calme pas de vis-à-vis
Tout à l'égout, pompe à chaleur dans la grande maison.

Budget : 320 000 euros honoraires inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422204ASLO

 ROZ-SUR-COUESNON (35610)

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, édifiée en parpaings et reliée au tout-à-l'égout, située dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel.

Rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon/salle à manger et la cuisine aménagée et équipée

Un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver

Une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison

Un WC indépendant

Un garage attenant

Étage

Un palier desservant 3 chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Extérieur

Un terrain clos et arboré de 2 100 m²

De nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris

Une grande terrasse pour vos repas en plein air

Un cabanon en bois

Un espace parking goudronné à l'avant

Cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible : un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de la campagne à proximité de la côte .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

DPE : D. GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexée à l'année 2021,2022,2023.

PRIX DU BIEN 236250 euros HAI Honoraires : 11250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 225000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Maison

Ref. 421264BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de 80 m² environ à rénover.
Entrée sur salon séjour, espace douche.
Espace cuisine à créer.
En étage 2 chambres, un bureau.
Electricité en partie rénovée, double vitrage.
Chauffage poêle à granulés, électrique.
Dépendances ( hangar, étable, maison non habitée, 3 ruines. )
Terrain de 6500 m² dont 5000 m² de pré.

Budget : 124 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 7,5 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire G 470 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 122 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422890JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, maison de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 450 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 422890. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 422016MBI

 PLOUGUERNEAU (29880)

PLOUGUERNEAU- Maison des années 60 située sur Lilia offrant une surface habitable de 108m² environ, dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une au RDC, une salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 700m². Cette maison est très bien entretenue et lumineuse, elle nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement.
Tout à l'égout conforme. Prix 233 000 euros HAI ( dont 13 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur).
DPE : E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422016 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407281LGC

 NOYAL-PONTIVY (56920)

A découvrir rapidement !
Bel ensemble immobilier en pierre typique de la région composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, dont certaines directement attenantes à la maison principale, sur une parcelle de plus de 1 hectare.

Au rez-de-chaussée de la première maison, se trouvent une entrée, une cuisine avec séjour de 22 m², un salon ou une chambre de 26 m² avec cheminée, une salle de bains avec placards et wc. A l'étage (sur dalle béton), le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Les fenêtres sont PVC double vitrage. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires.
Deux dépendances de plus de 370 m² sur deux niveaux sont directement attenantes à la maison et offrent de multiples possibilités.
La parcelle compte également d'autres bâtis en pierre dont un hangar.
Le tout dans un cadre verdoyant à proximité de l'axe Pontivy-Loudéac et de tous les services et commerces de Pontivy ou de Noyal-Pontivy.
Son prix : 125990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 120000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence).
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2.9 hectares avec deux hangars agricoles.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 421747BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Maison 4 chambres sur sous sol complet.
Entrée, salon séjour, cuisine, 1 pièce, un espace salle d'eau, wc.
Etage: 4 chambres.
Chauffage au fioul, garage et atelier.
Tout à l'égout, travaux à prévoir mais habitable.

Budget : 91 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 8.7 % charge vendeur
Consommation énergie primaire F 309 kwh / an
Gaz Effet de Serre F 81 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr