Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 3

Maison

Ref. 442156NLD

 LANGONNET (56630)

EN EXCLUSIVITE

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé ; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon ; le tout sur 1640 M2 clos

les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme
taxe foncière : 287 euros
Prix 116590euros honoraires inclus (5,99%) soit 110000 euros hors honoraires

NON SOUMIS AU DPE car la surface du bien est inférieur à 50 M2

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442156 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 442620NLD

 LANGONNET (56630)

maison en campagne au calme sans vis à vis exposée Sud dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (poêle mixte bois/pellets de novembre 2025), chambre, salle d'eau récente et wc, buanderie à l'arrière ; à l'étage ; 2 chambres ;
dépendances : tunnel récent, 2 dépendances
le tout sur 1,42 HA

Les + : ouvertures en très bon état (porte d'entrée récente), salle d'eau récente,, poêle mixte bois.pellets de novembre 2025, volets solaires récents, toiture en bon état, assainissement conforme

Prix 167290 euros honoraires inclus (4,56%) soit 160000 euros hors honoraires

DPE : E 301KW/M2/AN et B 9 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 21590 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 442620 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 442432LHR

 LOCMALO (56160)

Petite maison à rénover à 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff. Le bien comprend au rdc: une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un petit jardin , et une cave. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et au-dessus, un grand grenier aménageable.
La maison demande quelques travaux comme l'électricité, les ouvertures et du rafraîchissement.
Son prix? 46 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
DPE: G(487) et C (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1920 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 432 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430934LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), à environ 700 m du centre-ville et 1 km des plages et du port.
Maison neuve d'environ 86 m² habitables avec jardin et garage, située dans un environnement résidentiel calme.
Elle comprend :
Une pièce de vie ouverte sur le jardin exposé sud-ouest,
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée,
A l'étage deux chambres dont une avec dressing.

Garage et stationnement.

Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances à Erquy.

Remise des clés prévue fin juin 2026.

Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur

Plans et notice descriptive sur demande.
Visuels non contractuels - proposition d'aménagement.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437 219 -B 001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Remise des clés : 1er semestre 2026

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 441709OLIS

 LE FOLGOET (29260)

LE FOLGOËT. je vous présente cette maison sur sous-sol, offrant un excellent potentiel. Située à proximité de tous commerces,écoles. Comprenant au RDC undégament, cuisine aménagée, salon-séjour, SDB, chambre. A l'étage, 4 chambres, SDE. Au sous-sol, une partie stationnement véhicule, bureau, atelier, cellier. TAL. Le tout sur un terrain de 700m² env. Travaux de rénovation à prévoir, vaste volume de 140 m² hab env.
DPE F 352, GES C 11, DPE réalisé le 15/07/2025. Consommations minimum 3 790 euros et maximum 5 180 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix 150 800 eurosHAI dont 4% ( 5800 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 145 000 euros net vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 441709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405210AGUY

 QUIMPER (29000)

Vous aimez le pays de Quimper, sa région, l'Odet et son charme ?
Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles comprenant un superbe parc avec jardins et bois de 45 hectares sur les rives de l'Odet, PROPRIETES PRIVEES vous propose en exclusivité ce magnifique lodge de luxe (habitation légère de loisirs haut de gamme) - en bois - tout neuf.
IMPORTANT :
Ce lodge peut-être déplacé du domaine pour l'installer chez vous sans problème, afin d'agrandir vos possibilités d'hébergement pour la famille ou en locatif.
D'une surface habitable de 40m2, il bénéficie d'une terrasse très agréable de 22m2 semi couverte et clôturée ; C'est un vrai plaisir d'être à l'abri des regards, et bien chez soi au calme.
Vendu meublé, il se situe sur une parcelle locative d'environ 110m2 (non incluse dans la vente) et peut accueillir 6 personnes, voire 8 grâce à un canapé lit convertible.
En effet, il se compose de 4 pièces : une pièce cuisine aménagée/salon/séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant - le lit coffre mesure 1,60 m - et d'autres grands placards, permettent le rangement.
A cela s'ajoutent 2 autres chambres avec des grands placards et divers rangements, l'une d'elle contient 2 lits superposés, et l'autre 2 lits de 90.
Vous bénéficiez aussi d'une 2nd salle d'eau et d'un autre wc.
Ce domaine vous propose 2 piscines, une est maintenant couverte : magnifiques espaces aqualudiques et bien-être de 600m2 d'eau chauffée, espace sauna et spa, 4 toboggans, bains à remous, fontaines, jets massant, lits bouillonnants, et un espace destiné aux plus petits.
L'autre piscine classique est située près du château.
Avis aux amateurs !
- Golf de 9 trous avec practice et putting-green
- un trampOforest de 350m2 de filets dans les arbres, tyroliennes.
- 1 salle de sport avec coach
- mini ferme, jeux gonflables, club enfants, plusieurs aires de jeux
- mini golf, terrains de tennis, de volley et de basket, tables de ping-pong, boulodromes, possibilités de pêche, spectacle de fauconnerie le dimanche, etc....
En réalité, il y a de quoi se réjouir tant pour les enfants que pour les ados et les adultes !
Restaurant et bar avec terrasse donnant sur l'aquapark, épicerie avec plats à emporter et snack.
Enfin, laverie et wifi à disposition en supplément.
Cela vous tente ?
Vous pouvez venir soit en voiture, en train ou en avion : aéroport et gare sont à 5mns !
Quant aux superbes plages bigoudènes, elles sont à environ 20mns.
A titre indicatif, le prix de la location de la parcelle à l'année est de 4 468HT hors charges, et très intéressant : 3 semaines de location saisonnière couvrent largement le coût de la location de celle-ci ! Le droit d'entrée à payer une fois pour toute est de 2 500E.
IMPORTANT !
Ce lodge ne peut être la résidence principale.
Parcelle et droit au bail non inclus dans la vente.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied à terre - haut de gamme - en Bretagne !
Si tout cela vous tente, je suis joignable très facilement : Aude Guyomarch : 06 07 32 27 87
Prix de vente : 84590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Maison

Ref. 439673MAGI

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

Située à La Forêt-Fouesnant, dans un environnement recherché à la fois proche du bourg et du littoral, cette maison en pierre de 88m2, offre un cadre de vie rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 1,3 hectare.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et une grande cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. Un salon indépendant, sublimé par ses pierres apparentes et son poêle à bois, complète le rez-de-chaussée et apporte une atmosphère authentique et conviviale.

A l'étage, réparti en deux espaces distincts, la maison propose deux chambres sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les volumes mansardés renforcent le charme et le caractère de l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Le potentiel est réel pour créer une résidence principale pleine de personnalité, une maison secondaire proche de la mer ou un projet de rénovation de caractère.

Ce bien séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, souhaitant profiter d'un environnement bucolique tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.

Un lieu de vie atypique et de charme au coeur de la nature

Cette maison est proposée au prix de : 297.000 euros Honoraires inclus : 4,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 283.938 euros net vendeur.

Surface du parc : 1,35 hectares
Arrêt de bus à 50 mètres.
Gare de Quimper - 20min.
Aéroport de Brest - 1h00

Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram @marie.immo.deco
** Certaines photos ont été légèrement améliorées à des fins de mise en valeur et de dépersonnalisation.**
DPE : F ; GES : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, au 0762788746 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433873CPIG

 VANNES (56000)

- SOUS OFFRE -

Maison de caractère au coeur de Vannes. Quartier prisé proche du port et commerces à pied.

Idéalement située en plein centre de Vannes, dans un quartier recherché à deux pas du port, cette maison offre un fort potentiel.
Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en profitant d'un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, animations), mais également à une profession libérale grâce à son entrée indépendante.

Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel :
D'une superficie d'environ 175 m² habitables, cette maison de caractère, construite en 1926 et rénovée en 2008, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

- Entrée accueillante avec de beaux placards, toilettes invités et lingerie

- Espace de vie traversant et lumineux, comprenant :
- une cuisine ouverte d'environ 14 m²
- une salle à manger et un salon pour un ensemble d'environ 42 m², bénéficiant de multiples ouvertures

- A l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes, idéales pour accueillir famille et invités

Un extérieur clos :

Édifiée sur une parcelle de 259 m², la maison dispose d'un petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.
Vous bénéficierez également de :
- un garage de plus de 21 m²
- deux abris de jardin
- un appentis

Un bien rare aux multiples possibilités :

Cette maison, par sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare. Des plans réalisés par une agence d'architecture d'intérieur de renom permettent d'envisager :
- jusqu'à 6 chambres, ou
- l'aménagement de deux bureaux au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle

- Un bien à découvrir sans tarder, alliant emplacement, charme et évolutivité.

Cette propriété est proposée au prix de : 748. 800 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 720. 000 euros net vendeur.

DPE C (100) - GES C (20) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2350 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439454DRR

 PONT-L'ABBE (29120)

NOUVEAU et seulement chez Proprietes-privees. Prix réajusté.
Élégance contemporaine et performance énergétique - Pont-l'Abbé Sud.
A la sortie sud de Pont-l'Abbé, en direction des plages de Loctudy, découvrez une propriété rare : une maison contemporaine à ossature bois signée NATILIA, livrée en juin 2025. Une signature architecturale responsable : éco responsable, éco respectueuse à haute isolation thermique.
Implantée en fond d'impasse dans un environnement résidentiel confidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 725 m².
Construction bois dernière génération , Norme RT 2020
Confort thermique et acoustique remarquable.
Faible consommation énergétique et accessibilité PMR.
Des volumes lumineux et parfaitement pensés.
Dès l'entrée équipée de deux grands placards, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec large terrasse, exposée Ouest, baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée intégrée ouverte sur un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit propose :
3 chambres avec rangements intégrés
1 salle de bains, 1 salle d'eau
2 WC
Un espace complémentaire exposé plein Sud pourra devenir bureau, atelier créatif ou salle de sport privée.
Extérieurs et environnement : Terrain de 725 m², et garage de 25 m2 environ.
Calme absolu
Commerces accessibles à pied (à peine 1km de la rue la plus commerçante de la ville).
A quelques minutes du littoral.
Une maison clé en main, sans travaux, conjuguant modernité, écologie et qualité de vie.
Le dossier complet de construction sera fourni , un gage unique , parfait pour sécuriser votre projet d'achat en toute tranquillité.
Clé en main. Écologique. Élégante. Rare.
Photos et vidéos complémentaires sur demande.
DPE A - GES A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
A vendre au prix de 520 000 euros HAI dont charge acquéreur 4%, soit 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442172ONN

 LANGOLEN (29510)

LANGOLEN 29510 - Maison de bourg de 2 chambres - Prix : 171 200 euros Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.

Au coeur du bourg de Langolen, à 10 minutes de Briec et 20 minutes de Quimper, charmante maison de caractère élevée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson gaz et hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC indépendant.
La maison dispose d'une belle orientation Sud-Ouest, d'un sous-sol total, d'un garage indépendant et est implantée sur un terrain clos de 222 m².

Informations diverses:
Maison rénovée entièrement entre 2010 et 2017.
Fibre optique dans la maison.
Assainissement individuel.
Epicerie et boulangerie à pied.
Quimper à 20 minutes et Briec à 10 minutes.

DPE : D, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1770 euros.

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 171 200 euros Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439237DUI

 VANNES (56000)

SOUS OFFRE Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 60 exposée plein sud, offrant lumière, cachet et beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux matériaux d'origine et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le séjour-salle à manger sur parquet, agrémenté d'une cheminée en pierre, constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement ce niveau. Les sols en marbre et terrazzo, très élégants, apportent un charme authentique et intemporel. Une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux?) viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel.

A l'étage, un superbe escalier en marbre dessert quatre belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette privatif, idéales pour préserver confort et intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Les combles déjà aménagés sommairement offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin de ville de plus de 400 m², rare sur le secteur. Vous profiterez également d'un garage indépendant avec porte sectionnelle automatique et d'un abri de jardin pouvant facilement devenir un atelier.
Les deux terrasses exposées plein sud, dont une avec auvent, invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Une maison lumineuse, pleine de charme et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché et un beau potentiel de valorisation.
Une situation idéale au quotidien :
Port et stade du RCV à 5 minutes
Bus vers la gare à 2 minutes
Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
Certaines photos ont été retouchées par l'IA.

Prix de vente 635000 euros FAI dont 4,10% d'honoraires d'agence soit 610 000 euros net vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435332HZS

 LANMEUR (29620)

Charmante maison familiale de 125 m² dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette belle maison offre de généreux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2 009 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un appentis avec grenier et d'un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Il y a un chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois.

Les atouts :
- Maison familiale et fonctionnelle
- Espaces annexes (buanderie, garage, appentis)
- Terrain clos et verdoyant
- Environnement calme et recherché

Prix de vente 364 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 350 000 EUR hors honoraires
DPE : B GES : A

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Votre futur chez-vous vous attend dans un environnement calme et arboré !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435332HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432945LLR

 CARANTEC (29660)

CARANTEC (29660), Dans un écrin de verdure avec vue mer, cette maison / gîtes, en pierres et ardoises de pays vous comblera de bonheur. Elle comprends, sur 3 niveaux: Une cuisine Aménagée et équipée avec terrasse, 1 pièce de vie avec foyer à bois pour les bonnes soirées d'hiver pour contempler la mer et la baie de MORLAIX. 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. En extérieur : Deux chalets dans lesquels vous pourrez profiter d'un SPA et d'un HAMMAN et à coté une salle de jeux pour les enfants ou bureau.
Vous profiterez également d'une allée de pétanque pour passer de superbes moments en famille ou entre Amis. Plage, pêche et commerces à 5 minutes. La tranquilitée et le bien être vous ouvrent ses portes. Parcelle d'environ 4650 m2 , divisible si trop de terrain. DPE: D. Prix: : 426 400 euros, Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 4329RPLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1821 et 2463 Euros
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Maison

Ref. 435489LLR

 GUERLESQUIN (29650)

PLOUGRAS (22780): Proche du centre Bourg (2 mn), 5 minute de la voie rapide (RN12) et 25 minutes des plages, charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté. Elle est composée : Au Rez-de-chaussée: Entrée , cuisine, salon avec Poële à bois, wc. Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : Deux chambres. En extérieur: Une grande et une petite crèches , plus une dépendance à rénover . Parcelle d'environ 1729 m2. Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
DPE : D. Prix: : 149 800 euros, Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 435489PBLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : En Cours.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432705JUP

 LANNION (22300)

Julien Pérot vous propose : dans le secteur recherché de Servel, cette authentique maison en pierres datant de 1826, couverte sous ardoises naturelles, allie charme de l'ancien et fonctionnalité.
A seulement 4 km du centre-bourg de Lannion et de l'ensemble des commerces et services.
A 10 minutes de Trébeurden, de la mer et des plages ainsi que de l'hôpital de Lannion.
Et 15 minutes de la Côte de Granit Rose
Au rez-de-chaussée :
Un local indépendant (ancien garage), idéal pour stockage, atelier ou usage professionnel
Un sas d'entrée
Un WC séparé
Une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée/équipée.
A l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC intégré
Au-dessus :
Un grenier isolé sur plancher, offrant un bel espace de stockage

Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries PVC double vitrage (fenêtres + porte d'entrée)
Maison saine et entretenue
Radiateurs électriques récents
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Un cadre de vie recherché, idéalement située pour profiter :
Du dynamisme de Lannion
Du littoral breton
Des plages et paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose

Une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Au prix de 152174 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Frais notariés estimés à environ 13 000 euros. Taxe Foncière : 620 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire ou encore pour un investissement à long terme.
DPE : C. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G).

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°432705. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441472SHIC

 NIVILLAC (56130)

Ancienne maison dans une situation idéale. Une bonne opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur.

Rez-de-chaussée :
Salon-séjour
Cuisine non aménagée et non équipée
Chambre 1
Dégagement
Salle d'eau avec WC
Véranda

Premier Étage
Une grande pièce de ca. 30 m². Poser des cloisons et y créer deux ou trois chambres ou chambre / mezzanine / bureau. Pour vous à concevoir selon vos besoins.
Combles non-aménageables

Extérieur
Un grand jardin avec garage
Buanderie
Local chaufferie

Les suivants sont accessibles à pied :
École primaire
Maison de l'enfance
Médiathèque
Superette
Boulangerie
Restaurant
Bar-tabac
Mairie
Bureau de poste
Stade et salle multi-sports

A 2,5 km du collège de Nivillac et de nombreux magasins et un cabinet médical
A 3 km du port de La Roche Bernard
A 4,5 km du port de Folleux

Un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441472SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 222 600 euros dont 6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442534CPIG

 SURZUR (56450)

Au coeur d'un environnement arboré et paisible à seulement 13 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Damgan et à proximité de la Presqu'île de Rhuys, cette charmante maison vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre sur la commune de Surzur.

A l'abri des regards, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 520 m2 entourée d'arbres, ce bien de 98 m2 (87 m2 habitables) bénéficie d'un environnement particulièrement serein sécurisé par un portail électrique.

Les commerces sont accessibles en moins de 1,5 km, permettant de concilier confort de vie et proximité des services.

Dès l'entrée, la maison rénovée en 2019, séduit par son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie d'environ 40 m², constitue le coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à granulés, elle offre un espace convivial et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pensée pour le confort de tous, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

Elle dispose également d'une salle de bains, toilettes à l'étage, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Deus carports où recharger les voitures( En Triphasé), un cabanon , ainsi qu'un garage- grenier- panneaux solaires complètent l'ensemble.

Une maison charmante, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches du littoral et de l'animation vannetaise.

Cette propriété est proposée au prix de : 398 850 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383. 500 euros net vendeur.

DPE C (129) - GES A (4) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442534- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437636MYL

 GUINGAMP (22200)

Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces.

Maison sur 3 niveaux :
Rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement?).

1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Travaux de rafraîchissement à prévoir :
électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien.

Les Petits Plus :
Isolation récente
Chauffage électrique
Huisseries en double vitrage
Assainissement collectif
Emplacement stratégique
Beau potentiel pour une première acquisition ou un projet familial

Prix : 121 500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder !

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438199MYL

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU SUR LE MARCHE

Laure MEYNARD vous propose:

A seulement 5km de l'accès 4 voies RENNES - ST BRIEUC, 5 km du centre ville et des commerces , 1 km de l'école et 5 km du collège, moins de 5 mn de ST MEEN LE GRAND et 35 mn de l'entrée de Rennes.

Bâtisse à rénover en Pierre et terre:
Composée d'une maison en pierre et terre, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue.
- 1 Cuisine, salle à manger avec cheminée d'environ 28 m2, 1 chambre d'environ 18 m2, une salle d'eau avec lavabo et un WC + un grenier.
- Dépendances + greniers. Un garage.
Toiture bon état.
Un assainissement autonome.
Possibilité d'acquérir en + du terrain d'environ 1 hectare situé en côté de ce bien.
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ou alors réaliser un investissement pour du locatif

Prix : 69 000 euros ( dont 6000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 63 000 euros.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417613MYL

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !!

Laure MEYNARD vous propose cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La maison principale comprend :
Un salon / salle à manger
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC
Authenticité et cachet sont au rendez-vous avec ses murs en pierres et son beau potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir :
Assainissement individuel (fosse septique à remplacer)
Partie de toiture à revoir sur l'arrière
Un projet parfait pour valoriser le bien à votre image et créer un lieu de vie unique.

Les + du bien :
Terrain de plus de 1 100 m²
Grande dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, projet locatif, espace professionnel?
Environnement agréable
Prix d'achat : 46 990 euros (3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net Vendeur : 43 000 euros)

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417613. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)