Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 128

Maison

Ref. 410393SRIF

 CARCASSONNE (11000)

Située dans une commune très recherchée à proximité de Carcassonne, cette superbe villa offre des prestations haut de gamme et une surface habitable généreuse.

L'espace de vie, baigné de lumière, propose un vaste séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec un panorama exceptionnel sur les Pyrénées en toile de fond.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et WC. Deux chambres avec rangements intégrés et une quatrième pièce indépendante, parfaite en bureau ou salle de sport, complètent l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain.

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager clos, facile à entretenir, et de trois terrasses pour savourer les beaux jours. Un sous-sol de 49 m² et plusieurs stationnements viennent enrichir ce bien rare.

Pour votre confort : pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé et fibre optique.

? Proche de toutes commodités, sans aucun travaux, cette villa aux finitions irréprochables est prête à vous accueillir !

? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Prix : 349 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414186BRAM

 APT (84400)

Luberon, sur les abords de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : d'une dépendance à usage d'ancien atelier, bureau, deux pièces, WC, bureau, un grand garage et deux parties à restaurer entièrement, deux cours, à l'étage : deux appartements avec chacun leur entrée. Le premier est d'une surface d'environ 108 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier/chaufferie, une chambre, WC, salle de bains, terrasse, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, terrasse/solarium, une chambre en soupente, WC, salle d'eau, débarras/dressing. Le deuxième est d'une surface d'environ 70 m² avec véranda, terrasse au sud, cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains, WC, débarras, deux chambres dont une avec accès à la terrasse au nord, coin buanderie.
De nombreuses possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite sur les lieux.

Prix de vente : 511 500 euros honoraires charges vendeur

DPE D (214 kwh/m²/an) GES : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416139ALCA

 SAINT-OUEN-DE-THOUBERVILLE (27310)

Située à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers (A13/A131) et à seulement 25 min de Rouen, cette maison traditionnelle vous offre 163 m² habitables sur un jardin paysagé et clos de 1 324 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Dégagement,
- Séjour lumineux de 32 m²,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Arrière-cuisine,
- 2 chambres,
- Salle de bains,
- WC séparés.

A l'étage :

- 4 chambres dont une de 25 m²,
- Bureau,
- Salle d'eau,
- Débarras.

Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques :

- Garage,
- Atelier,
- Buanderie,
- Cave à vin.

En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail.

Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée.

Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi.

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310) : accès rapide à Bourg-Achard, Rouen, Pont-de-l'Arche...

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 416139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398141MANC

 VIENS (84750)

LUBERON : Domaine de charme/Activité d'accueil/Exploitation biologique.
A OPPEDETTE (5 Km de VIENS), située au coeur du parc naturel régional du Luberon (classé géoparc mondial à l'UNESCO), à proximité immédiate des majestueuses Gorges d'Oppedette. Cette propriété unique et de prestige vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Calme, sérénité et nature, s'unissent dans une harmonie parfaite. S'étendant sur plus de 200 hectares en agroécologie pure, dont 74 hectares d'exploitation, elle offre un cadre de vie où la nature dicte son rythme, loin de l'agitation quotidienne, dans un environnement aux vibrations positives. Les champs de lavande, immortelles et les oliviers, véritables tableaux naturels et olfactifs, viennent sublimer ce paysage exceptionnel.
Au coeur de cette propriété, chaque espace a été pensé pour favoriser la paix intérieure. Ce véritable écrin de nature, à l'abri du tumulte du monde, offre une expérience de vie intemporelle. Idéale pour des projets en harmonie avec l'environnement, pour des activités d'accueil ou comme résidence de luxe, cette propriété allie à la perfection confort moderne et beauté naturelle.

Caractéristiques :
-Surface habitable : 1 200 m²
-Surface construite : plus de 3000 m²
-Chambres : 26
-Terrain : plus de 200 hectares, dont 74 hectares de terres agricoles exploitées, 100% naturels (Lavande, immortelle , petit épeautre, pois chiche...)

Le Mas Principal :
-Une surface habitable de 540 m², 6 chambres (dont deux master room). Ce mas est imprégné d'histoire et de charme. Il se distingue par l'alliance parfaite de matériaux nobles et authentiques, créant des espaces chaleureux et lumineux. Un garage sécurisé de 290 m² (10 voitures) avec ascenseur, ainsi qu'une annexe (36 m²), complètent cette demeure d'exception, où authenticité et raffinement se rencontrent.
+ 1 appartement indépendant : 3 chambres.

Le Hameau (succession de préaux, promenoirs et terrasses) :
Bâtiments à usage privatif ou d'accueil professionnel (possibilité chambres d'hôtes). Rénovés avec raffinement en pierre apparente locale :
(Le mobilier d'exception est inclus sur demande dans les 12 chambres)

-Pavillon d'eau de 250 m² : Grande piscine à débordement (13.5m x 5.5m), couverte et chauffée, nage à contre-courant, bain à remous, salle de soins/massage, hammam. Véritable lieu de relaxation et de bien-être, ouvert à 180° sur la nature.
+ Bâtiment annexe : 2 studios indépendants,+ différents locaux techniques
-Bastide de 330 m² : 5 chambres équipées avec salle d'eau/toilettes privatives (20 à 25 m²), grand séjour + salon + cuisine professionnelle équipée. Une large baie vitrée ouvre côté sud, sur un patio formant un salon d'été.
-Bastidon de 200 m² : 7 chambres équipées avec salle d'eau/toilettes privatives (25 à 32 m²).

A l'écart de cet ensemble harmonieux (2 « voiturettes » électriques sont incluses afin de parcourir le domaine) :
-Salle de réception : 350 m², dont une grande salle parquetée de
220 m² pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, tout en préservant une atmosphère intime et paisible. Plusieurs locaux « techniques » : salle à manger , accueil ,vestiaires , cuisine professionnelle pour traiteur + 40 places de parking.
-3 chalets indépendants, idéal pour des moments d'intimité au coeur de la végétation.

Exploitation (externe ou exploitation propre) :
-Hangar agricole :
760 m², entrepôt, stockage, conditionnement...

Chauffage :
Panneaux solaires (65 kWh) , chaudière à bois (80 kWh), chaudières FOD , poêles à bois, électricité, pompe à chaleur, chauffage au sol.

A Proximité :
Gorges d'Oppedette, Simiane-la-Rotonde, Colorado provençal, villages de Banon, Apt, Forcalquier. Et les villages perchés du Luberon parmi les plus beaux villages de France (Gordes, Roussillon, Ménerbes...).

Dossier complet sur demande et échange préalable.
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 9 900 000 euros
Prix net vendeur 9 500 000 euros soit 4.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : E315 / CLASSE CLIMAT : E67 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10670 euros et 14490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388
Mandat réf : 398141 - Le professionnel garantit et sécur (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412267MBRA

 PONTHOILE (80860)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Ponthoile, village idéalement situé proche de la Baie de Somme, un pavillon individuel comprenant :

Une entrée desservant, une salle salon avec son coin cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre Plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

A l'étage:

Un palier disposant deux chambres, une salle de bain avec les sanitaires et un grenier à aménager.

Le tout sur 1300 m2 de terrain clos et arboré, avec un garage attenant à la maison.

209000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : F 363 GES : C 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412598BRUB

 LE MAZEAU (85420)

Dans le bourg du Mazeau,
joli plain-pied de 102 m² à rafraichir, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
Tout à l'égout, cabanon de jardin.
Aspiration centralisée, portail électrique, interphone, volets roulants électrique sur terrain de 955 m².
Mandat N° 412598 au prix de 175000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires de 167000 euros.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1682 et 2276 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392783SYRI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

Exclusivité - Chouzé sur Loire à vendre maison de 100 m² (3 chambres)
Sylvie Richez vous propose cette maison :
- au rez de chaussée une grande cuisine aménagée, un salon, une chambre, un toilette indépendant et une salle de douche. A l'étage, un couloir vous permet d'accéder à deux chambres. Un toilette avec lave mains est également présent à ce niveau.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage - Chauffage gaz

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Coté jardin vous trouverez un garage et également une véranda à l'arriere de la maison

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu unique.
Prix de vente : 85.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

« Performance énergétique E- 278 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre E - 55 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 3020 euros et 4140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392783 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392732CHRP

 VIOLES (84150)

Découvrez ce bel ensemble immobilier situé à la sortie du charmant village de Violes, au coeur de la Provence, sur un terrain de plus de 4 hectares, entouré de vignes et offrant une vue sur les Dentelles de Montmirail.
A seulement 200 mètres d'un axe routier, profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre paisible au coeur de la Provence. Ce domaine rare est une opportunité idéale pour les porteurs de projets ambitieux mêlant hébergement touristique et viticulture.
Les atouts du domaine :
Résidence principale : d'environ 200 m² offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour les propriétaires exploitants.
Hébergements locatifs :
4 appartements indépendants de 85 à 150 m² avec 3 ou 4 chambres et terrasses privatives.
4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et espace repas commun.
2 studios meublés (25 m²) parfaits pour des séjours courts ou longue durée.
1 chambre PMR entièrement équipée, accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Espace réceptif :
Un caveau de 100 m² pour accueillir des dégustations et/ou divers évènements.
3,9 hectares de vignes en production.
Espace détente privatif : Piscine de 14 x 7,5 m avec pool house, hammam, douches, et WC, le tout clôturé pour plus de tranquillité.
Stationnements sécurisés : 2 garages fermés.
Caractéristiques techniques et prestations :
Menuiseries extérieures mixtes bois/alu avec double vitrage.
Chaudières individuelles au fioul pour chaque unité.
Climatisation réversible dans tous les logements.
Volets en bois traditionnels.
Fosse septique grande capacité (25 000 L).
Puit privé pour l'alimentation des points d'eau non consommables.
Fibre optique disponible pour une connexion rapide et fiable.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Avec sa localisation privilégiée et ses infrastructures pensées pour l'accueil et le tourisme, ce domaine est un investissement solide pour ceux qui souhaitent développer une activité rentable et durable. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès des visiteurs, tout en offrant un cadre naturel préservé et une vue sur les Dentelles de Montmirail.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 1 860 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411144LLIG

 PORT-DE-BOUC (13110)

Maison 130 m² avec piscine à Port-de-Bouc (Castillon) * 412 000 euros FAI

Dans le quartier prisé de Castillon à Port-de-Bouc, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 130 m², érigée sur un terrain de 466 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Séjour séparé de la salle à manger.
Cuisine spacieuse et récemment refaite par cuisiniste.
Deux salles de bains et deux WC.

Le charme opère dès l'extérieur, avec une magnifique terrasse en travertin, des piliers et un dallage en pierre ancienne, et une piscine sécurisée qui invite à la détente en toute tranquillité. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Abri de jardin, barbecue, et cabanon clos et aménagé

Côté confort, l'ensemble des menuiseries a été refait en double vitrage, et l'installation électrique est entièrement neuve, vous garantissant confort et sécurité.

* Port-de-Bouc ? Quartier Castillon
?*Maison mitoyenne d'un côté ? 130 m² habitables
* Terrain de 466 m²
* 4 chambres
* Terrasse en travertin ? Dallage en pierre ancienne
* Piscine sécurisée
*Stationnement intérieur pour 2 véhicules
*Double vitrage neuf ? Électricité refaite
*Aucun vis-à-vis ? Quartier calme et recherché

? Prix : 412 000 euros frais d'agence inclus

Une maison clé en main, au charme authentique et aux prestations modernes. A visiter rapidement !

DPE F GEF F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LIGNON, au 0661539703 ou, par courriel à l.lignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent LIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416588SUB

 SAMAZAN (47250)

A vendre sur Samazan à 2 minutes de l'entrée d'autoroute : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et 2 hangars à vocation commerciale dont l'un est actuellement loué à une entreprise sur un terrain total de 5700 m².

La maison, individuelle, se compose comme suit :
- 1 véranda
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine équipée avec cheminée ouverte donnant sur un cellier avec accès au garage
- 1 couloir avec placards
- 3 chambres dont 1 avec placards
- 1 salle d'eau récente (avec accès PMR)
- 1 WC

Chauffage central au gaz + Climatisation réversible + poêle à bois
Tout-à-l'égout
Fenêtres PVC double-vitrage + volets bois.

1 garage attenant et un joli jardin arboré de 1 800 m² avec poulailler et abri de jardin complètent ce bien.

2 hangars mitoyens ( 1 de 337 m² actuellement loué avec parking de stationnement ; 1 de 168 m²) se trouvent sur une parcelle totale d'environ 3900 m².

Taxe foncière pour l'ensemble : 2206 euros

DPE : D (201) GES : D (30)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 368 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414779KARG

 LA LANDE-DE-FRONSAC (33240)

*** sous offre ***
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à proximité du bourg ce pavillon lumineux, de plain pied de 1979.
Il dispose d'une entrée, un double séjour de 27 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage.
Jardin piscinable.
Rafraichissements à prévoir.

DPE D-230 GES B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.810 euroset 2.490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414.779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 416713EFLA

 BAGARD (30140)

résidence principale de 150 m2 et 2 gites

Aux portes des Cévennes, à 6 KM D'Anduze dans un site natura 2000 , Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.
Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, une chambre et 2 suites avec salle d'eau dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme( SMEG), un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!

En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2
( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...),
Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...
caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!
DPE B 82 KWH/AN
GES A 2kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021

prix 670 000 Honoraires inclus à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 713 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Maison

Ref. 404596ERBO

 SAINT-REMY (71100)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Remy dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège à moins d'un kilomètre et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS .
Idéal pour une famille primoaccédant ou retraité.
idéalement situé dans un quartier tranquille ce trouve cette propriété de plein pied avec 5 pièces dont 3 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une véranda exposé sud une cuisine équipée chabert et Duval donnant sur une seconde véranda idéale pour le petit déjeuné en famille une salle de bain avec grande douche a l'italienne de 160 cm une buanderie et un grand garage
chauffage au gaz cheminé en fonctionnement avec insert facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût ce bien se situe au hameau du Château à Saint Remy

DPE.E « 275 KWh/m2/an »
GES D. « 31kgco2/m2/an »

Estimation des coûts annuels : entre 2 570 euros et 3 560 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de vente 190 800 HAI dont 10800 euros d'honoraire soit 180 000 euros net vendeur

Mandat réf : 404596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400577MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

- 3 chambres - petit jardin - Coure - terrasse - Cave - Rénovée

Cette maison se compose :
Au rez de chaussé :
* Une pièce de vie sur cuisine ouverte , équipée, agréables volumes
* Un WC
* Une buanderie

A l'étage :
* 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* 1 salle de bain
* 1WC

* Un grenier complètement aménageable pour des chambres et/ou pièces supplémentaires si besoin

* Extérieur :
* Deux cave
* Une agréable terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine
* Environ 200m² de terrain

* Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve
* Menuiserie en double vitrage
* Aménagement de surface possible

DPE D: 233 Kwh/m2/an
Ges D = 48 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2545 euros et 3309 euros

166000 euros Honoraires : 5.73% TTC inclus charge acquéreur soit 157 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400868PBOI

 SAUMUR (49400)

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.
A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire.

Toiture refaite en 2021.
Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).
Parking à proximité et gratuit.

DPE classe E- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2080 euros.

Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403605PBOI

 VERNANTES (49390)

Idéalement située, cette maison de bourg sur un terrain de 539 m² entièrement clos offre un beau potentiel pour un investisseur ou une famille.

Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, un salon, une cuisine avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Un grenier aménageable.
Une dépendance de 43 m² environ composée d'un local, d'une pièce, d'un débarras et grenier.
Un abri pour stationner un véhicule.
Une cave.
Puits.
Cour et jardin entièrement clos.

Pompe à chaleur air/eau et VMC neuves.
Raccordée au tout-à-l'égoût.

Une visite s'impose!

DPE : classe D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1410 euros.

Prix : 121 500 euros honoraires : 6500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403605..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407222PBOI

 VERNANTES (49390)

Charmante maison avec vie de plain-pied et jardin verdoyant à 15 minutes de Saumur, proche de toutes commodités et écoles.
Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon avec insert, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie et wc.
A l'étage, un couloir avec placard dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin arboré.
Un abri pour stationner une voiture.
Une cave.
Le tout sur un terrain de 769 m² entièrement clôturé.
Une visite s'impose !

DPE classe D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros.

Prix : 184 625 euros honoraires 5,5% TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407222 ...- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407183PBOI

 ALLONNES (49650)

Une visite s'impose !
A 7 minutes de l'A85, 13 minutes de Saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie.
Une véranda.
Grenier aménageable.
3 garages avec atelier de 72 m² environ.
Un atelier de 35 m² environ.
Une terrasse.
Portail motorisé.
Puits.
Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain de 1608 m².

DPE classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros.

Prix : 229 000 euros honoraires 4.09% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407183..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416779PBOI

 VERNANTES (49390)

Beau potentiel pour cette maison à rénover dans le centre Bourg de Vernantes.
Proche des commodités, écoles et services.
Cette maison est composée d'une cuisine avec cheminée, une grande pièce de 26 m² environ, une salle d'eau avec wc, une véranda.
Grenier aménageable.
Garage attenant à la maison.
Une dépendance attenante à la maison composée d'une pièce et d'un grenier aménageable.
Une cave.
Un jardin.

DPE : non soumis au DPE

Prix : 37 500 euros honoraires agence de 4500 euros TTC charge acquéreur soit 33 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416779.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414282PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

Commune de VERNANTES (49390)

Maison de bourg de 128 m² avec un beau potentiel et idéalement située proche des commerces, des écoles et services.

Un porche d'entrée dessert une chambre indépendante avec salle de douche et wc ainsi qu'une habitation principale proposant au rez-de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et wc.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre d'environ 14 m², une salle de douche , wc suivi d'un grand couloir très lumineux qui dessert 2 autres chambres d'environ 14 m² chacunes ainsi qu'un escalier conduisant à un grenier aménageable d'environ 35m²

Dépendance d'environ 67 m² comprenant un garage, un atelier, un cellier et un grenier aménageable sur l'ensemble.
Terrasse sous appentis.
Une chaufferie.
Cour et jardin clos de murs.

DPE classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3040 euros.

Prix de vente 155 500 euros dont 5.07% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr