Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 27

Maison

Ref. 417677LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

CONTACTEZ NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38
Située dans un environnement résidentiel, côté mer , proximité école cette maison des années 1950 propose une belle surface répartie sur deux niveaux.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, une cuisine aménagée et équipée, une chambre également sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet étage a fait l'objet d'une rénovation en 2016, offrant un cadre fonctionnel.
Le rez-de-jardin, aussi accessible par un escalier intérieur, dessert une chambre avec son propre dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire de un accès direct au garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigné.
Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2022.
DPE B 96 GES A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416868LCO

 SAINT-FELIX-DE-LODEZ (34725)

34725 -Saint Félix de Lodez- 6 Kms de Clermont l'Hérault 34800-37 Kms de Montpellier 34000

A vendre ? Villa plain-pied 110 m² + dépendance 35 m² ?
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 110 m², habitable immédiatement, parfaitement entretenue, jardin arboré et sans vis-à-vis .

Elle se compose de :

3 chambres spacieuses

2 salles d'eau

Un salon lumineux

Une cuisine indépendante ouverte sur une grande véranda, idéale pour les repas en toutes saisons

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

Une terrasse agréable donnant sur un jardin arboré

Un garage attenant avec une porte électrique.

Atout supplémentaire : une dépendance de 35 m² avec accès indépendant, idéale pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, appartement autonome.

Confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces.

Localisation : Saint-Félix-de-Lodez, charmante commune proche de Clermont-l'Hérault, dans un cadre de vie paisible et pratique.

Organisons une visite et découvrez le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Laura Combes vous présente en exclusivité cette Villa.
Elle vous est proposée au prix de 395 000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE d'énergie primaire de128 kWh/m².an/ GES 4 kg CO2eq/m².an.
DPE classe C - GES classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410 et 1960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laura COMBES Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - ASSURANCES : A 127100479 GALIAN-SMABTP
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
N° A 127100479 pour 120000 euro.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 410418JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407153JCF

 GRUES (85580)

VENDEE 85580 GRUES Maison 4 chambres, dépendances et le tout sur 841 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 160 500 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de la mer, belle surface habitable pour cette maison à rénover comprenant au RDC: entrée, véranda, cuisine aménagée, salon séjour, 1 chambre, wc; à l'étage palier, 3 chambres, salle de bain wc. A l'extérieur 2 dépendances dont 1 aménageable et un joli jardin à aménager comme bon vous semble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 409563FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 91m2 env sur parcelle de 1323 m2 env présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et un cellier.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois. VMC simple flux, Isolation des combles et toiture récents, Ballon d'eau chaude neuf.

DPE : Classe : E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1810 et 2510 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409 563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417452CAF

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Frédéric CAMITO de Propriétés-privées.com vous présente cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située à seulement 700 mètres de la grande plage.
Sur un terrain entièrement clos de 515 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre confortable avec salle de bain et WC, pour plus de praticité.

A l'étage :
Un grand dégagement menant à un balcon, idéal pour profiter de la vue.
Deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et proximité de la mer. Contactez Frédéric CAMITO dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix 375 000 euros Net Vendeur. Honoraires de 15000 euros soit 4% charge acquéreur, soit prix total 390 000 euros.
DPE:D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411680ADA

 SAINT-PALAIS (64120)

64640 IHOLDY /Idéal premier achat au coeur du PAYS BASQUE à 25 mn de SAINT PALAIS, 20 mn HASPARREN, 30 mn de Cambo-les-Bains, 50 minutes de Bayonne, 1 h de Biarritz. Vous rêvez de nature, de calme et d'authenticité pour votre premier achat immobilier ou pour une résidence secondaire ? Cette maison entre mer et montagnes est faite pour vous ! Située dans le charmant village typique d'Iholdy, niché au coeur des montagnes basques et entouré de sentiers de randonnée, cette maison mitoyenne (1 côté) de 140 m² habitables avec un jardinet de 75 m² offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement afin d'échapper à l'agitation urbaine , vous bénéficierez d'un parfait équilibre entre nature et commodités. Iholdy, village chaleureux et typiquement basque, est le point de départ idéal pour les amoureux de la marche, du vélo, de la montagne et des ambiances conviviales. Une maison spacieuse et prête à vivre : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse 40 m2, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée 22 m2 donnant sur l'extérieur (parfait pour vos repas d'été et la merveilleuse "arrière saison) , une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage : trois belles chambres (15, 16 et 18 m2), un WC . Les photos 8 et 10 montrent les chambres vides, les photos 7 et 9 les mêmes chambres aménagées. Les combles aménageables (env. 60 m²) offrent un beau potentiel pour créer un espace détente, des chambres supplémentaires ou un bureau. Les + : toiture et couverture en parfait état (refait en 2011), poutres et plancher massif, Radiateurs à inertie récents 2022, Peintures neuves, maison ancienne (environ 1900) rénovée récemment 2010 en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir sauf éventuellement une SDB à l'étage. C'est une opportunité pour les PRIMO ACCEDANTS (accès au prêt à Taux zéro et d'autres aides) ou un investissement locatif car il y a de gros besoins en location à l'année. PRIX 259 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 202 D , GES 6 B. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. MANDAT EXCLUSIF 411680 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 416063LOIR

 MILLAU (12100)

Maison de charme. Authentique demeure début du Second Empire, entre rivière, forêt et falaises

A quelques minutes de Millau, nichée dans un cadre bucolique entre une petite rivière, une forêt paisible et non loin des majestueuses falaises, cette élégante demeure de 375 m² ( dont 220 m² habitables et 155 m²de garage et sous-sol, annexe ), construite au début du Second Empire, avec son petit jardin et sa terrasse, attend une nouvelle vie.

Chargée d'histoire, elle a été habitée avec soin pendant plus de 25 ans par une famille, attachée aux lieux et souhaitant aujourd'hui transmettre cette maison à quelqu'un capable de lui redonner tout son éclat.
Le toit, récemment refait à neuf, vous libère de tout souci structurel majeur.

La maison se compose de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, et conserve plusieurs éléments d'origine à mettre en valeur. Le lieu respire l'histoire et invite à une nouvelle vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de cachet, d'un refuge familial, ou d'un projet touristique (maison d'hôtes, gîte de charme?).
Les plus :
·Cadre verdoyant, calme et préservé
·Proximité immédiate de la nature : rivière, forêt, falaises
·Potentiel rare pour les amoureux de l'ancien
·A seulement quelques minutes de Millau et de ses commodités
·Toiture neuve
Un bien singulier, pour une personne de goût, désireuse de redonner vie à un lieu chargé d'histoire.

Il ne reste qu'à laisser parler votre goût et votre imagination pour réveiller cette demeure pleine de potentiel
Un véritable havre de paix pour les amoureux d'histoire, de nature et d'authenticité.
Idéal pour résidence principale ou projet de maison d'hôtes de charme.

PRIX 375 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470 euros et 3 400 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc ROGER, au 0621922711 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc ROGER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412335LCAS

 BEZIERS (34500)

Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 270 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.

En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.

Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.

Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.

Vidéo de présentation disponible sur demande.
A bientôt pour une visite !

DPE : C / GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .

Maison

Ref. 414391OJO

 LA SEGUINIERE (49280)

Maison familiale 146 m² - La Séguinière - Piscine et Suite parentale
A 5 min de Cholet - Terrain 1 160 m²

A La Séguinière, dans un secteur recherché, cette maison spacieuse de 146 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

- Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine ouverte moderne
Cellier / espace de stockage
Suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant
Garage 2 voitures

- A l'étage :

4 chambres
Salle de bains
WC indépendant

- A l'extérieur :

Terrain clos et arboré de 1 160 m²
Terrasse ombragée
Piscine chauffée , clôturée , équipée d'un volet roulant intégré
Atelier de 20 m² avec accès sur rue
Portail électrique et espace de stationnement

Calme - Proximité Cholet - Accès rapide aux grands axes
Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir
Chaudière gaz performante installée en 2024

Contactez nous vite pour une visite ! Bien rare dans le secteur.

Surface : 146 m²
Prix du bien : 461000 euros - Prix du bien hors honoraires : 445000 euros
Honoraires TTC : 3.60 % Soit 16000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE C GES C
Date de réalisation : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410060SRU

 OIRY (51530)

A visiter sans tarder!

Maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue -135 m2 et plus (une belle surface comprise comme non habitable supplémentaire) - Oiry (51530)- Au calme et proche d'Epernay sur 328m2 de terrain.

Stéphanie Ruelle, Propriétés- Privées vous présente:

Située dans la charmante commune de Oiry, à seulement quelques minutes d'Epernay, cette belle maison mitoyenne vous séduira par son environnement très calme et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports,...). Mitoyenneté d'un côté par le garage , voisins très calme des deux côtés.

Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour une vie de famille confortable et bien organisée.

Au rez- de- chaussée vous trouverez:

* Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour où vous pourrez partager de nombreux repas familiaux ou entre amis. Son petit plus, grâce à une bonne inertie, l'été vous serez au frais et l'hiver peut de chauffage sera utile pour y être confortable.
*Une cuisine indépendante
* Une salle d'eau avec WC séparés qui donne accès sur le jardin.
*Un espace buanderie attenant au garage
*Un espace chaufferie donnant accès au jardin également.
* Un garage fermé , qui contient facilement une voiture et une moto
*Une agréable terrasse pour profiter des extérieurs.

A l'étage:
Vous trouverez 4 chambres spacieuses (11.64m2- 17.53m2 (avec un point d'eau disponible)- 11.53m2 et 10.78m2, dont certaines avec placards intégrés fait par des professionnels de qualités.
Deux sont en enfilades.

*Deux greniers pour un espace de stockage optimisé.

Vous ne manquerez pas de rangement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez -moi sans attendre.

DPE en D GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au prix de 249 000euros Frais d'agence Inclus (les honoraires sont à charge vendeur).

Maison

Ref. 403470FSAS

 SAGONE (20118)

Bienvenue dans cette magnifique maison de plein pieds de 3 pièces, situé dans le golfe de sagone en Corse-du-Sud, a 40 min de l'aeroport. Avec ses 2 chambres et ses 120 mètres carrés de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour les amoureux de l'espace et de la luminosité.

Mais ce n'est pas tout, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la mer et se situe à seulement quelques minutes en voiture des plages de sable fin de Sagone. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse face mer, d'un jacuzzi et d'un four à bois pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison construite en 2001 dispose de panneaux solaires, d'un forage et d'un portail automatique en ferronnerie d'art, offrant ainsi un confort moderne et un style unique. Vous apprécierez également le garage,la cheminée avec insert recupérateur de chaleur, la cave, la véranda et le parking, le tout sans frais de copropriété.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et idyllique.

Elle est proposé au prix de 559 000 dont 4% honoraires charge acquéreur, soit 537 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées a l année 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .

Maison

Ref. 395707FSAS

 SAGONE (20118)

Bienvenue dans cette magnifique propriété de 8 pièces à Sagone, vue mer ,à 5 minutes a pieds de la plage . elle possède deux logements , 4 chambres partie supérieure et 2 partie inférieure , 4 salles de bain , le tout sur 2000 m2 plat , bien rare a voir rapidement .
profitez d'un intérieur spacieux avec cheminée , pompe a chaleur , climatisation , forage ,chauffe eau solaire... etc
ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pittoresque , tout en bénéficiant de la commodité de la vie moderne .
Son prix est de 829000 euros (dont 29000 euros honoraire charge acquéreur, soit 800 000 euros Hors honoraires)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euroset 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417605MPAR

 BEGUEY (33410)

- SOUS OFFRE-

Sur la commune de Béguey, venez découvrir cette maison de ville de 60m² avec jardin datant de 1774.
Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage de 12m² et d'une véranda de 6m² avec vue sur la Garonne.
A l'extérieur, en rez de jardin, vous profiterez d'un espace de 130m² et d'une dépendance de 40m².
Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, salle d'eau)
La maison n'est pas en zone inondable.
Tout à l'égout

Budget : 85 000 Euros (honoraires charge vendeur)

DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378202CSFB

 LENTILLY (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !!

Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!

Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m2 ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m2 !!
Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?!

Au rez de Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2), une pièce de 21 m2 pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon TV / Cinéma ou lecture et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.

Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!

La piscine de 8 m * 4 m est au sel .

DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 550 000 euros Honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398841FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 3 mn / Charmante maison de plain-pied de 75 m2 environ comprenant : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec grenier, salle d'eau, wc.
Fort potentiel aménageable avec dépendances, granges, garage / atelier...
Terrain de 500 m2 entièrement clos de murs, sans vis à vis.
Idéalement située dans une commune de la CCPH, à 3 mn de Houdan et de la N12.
Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 180 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 960 et 1350 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 239.900 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 399707CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

CELINE CARL PROPRIETES-PRIVEES
Je vous propose à quelques minutes en voiture de Crépy-en-Valois dans un village avec école primaire et maternelle, cette charmante maison rénovée avec goût au prix d'un appartement sur Crépy-en-Valois et qui réserve encore beaucoup de potentiel.

Elle se compose actuellement d'un séjour salon cuisine aménagée baignée de lumière avec sa baie vitrée , une buanderie qui peut être aménagée en chambre, ou salle de bain, 1WC indépendant.
A l'étage, un palier qui dessert deux jolies chambres un dressing indépendant une salle d'eau + WC. Le +++ une Grande pièce supplémentaire avec un gros potentiel. DPE Très bon, tous les ouvrants sont très récents, climatisation réversible, Posez vos valises!!!!
Pour le prix d'un appartement vous profitez d'une maison au calme avec un extérieur une cour et une parcelle de jardin non attenant à la maison qu'il reste à aménager a votre gout.
Idéal aussi pour un premier Investissement locatif, la situation géographique est recherchée, à quelques minutes en voiture de la gare SNCF de CREPY-EN-VALOIS et l'accès Direct Nationale 2 à la sortie du village.
189.000 eurosuros TTC Honoraires charge vendeurs

Quelques travaux de finitions extérieures façade et terrasse sont à prévoir afin de profiter de la cour .

Ses + +huisseries double vitrage, climatisation réversible tout à l'égout, idéalement située au calme
Idéal pour un premier achat, une visite s'impose !!
(une partie jardin non attenant de la maison)

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CELINE CARL, au 0673730510 ou par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
Mandat réf : 399707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415295CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL vous propose à la vente cette Maison (mitoyenne d'un côté) Familiale de 172 m² habitable au sein d'une petite Copropriété .( pas de procédure en cours)
La situation géographique en plein coeur du Centre Ville de cette maison dotée d'une très belle façade, associe sérénité et calme grâce à son charmant jardin privatif de 148m² à l'abri des regards ainsi que la proximité des commerces à votre porte.
Cette maison est harmonieusement conçue , tant par ses volumes, que par sa décoration chaleureuse et cosy

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une très belle cuisine aménagée et équipée, un salon qui appelle à la convivialité.
- Au 1er étage : une salle à manger élégante et spacieuse, 1chambre,salle de bain et WC
- Au 2ème étage: 3 belles chambres; salle d'eau, buanderie et grenier.
-DPE: D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2453 et 3319 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415992CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL vous propose vous propose ce Pavillon sur sous-sol total, dans un quartier calme et recherché de Crépy-en-Valois.
Vous découvrirez une maison idéale pour une famille, baignée de lumière proche des écoles et du lycée, ainsi que pour vos activités sportives.
il se compose comme suit :

RDC : - Entrée sur Salon Séjour, une très jolie cuisine aménagée et équipée avec vue sur votre jardin.
- une salle d'eau avec WC
- une grande chambre d'environs 18m²
Etage : trois chambres , une salle d'eau, un WC indépendant.
Le tout sur une Parcelle de 493M²
LES +++ de ce Bien : Double vitrage , volets roulants solaires, velux Récents
Chaudière gaz à condensation, et pour les soirées d'hiver un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir !!!
327.000 eurosuros TTC Honoraires charge vendeurs

DPE : C indice 161 GES : Indice 24.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indéxé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1451 et 1963 euros / AN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415992ceca-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382168CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Crépy-en-Valois 60800

Villa Spacieuse et Lumineuse, au Style "Maison de Maître " de 14 Pièces, Surface habitable d'environ 430m², clos de mur et 13 places de parking
PRIX DE VENTE : 695.000 euros Honoraires Charge Vendeur.

Villa comprenant :
Rez-de-chaussée : Une Véranda d'environ 30m² baignée de lumière, une très belle entrée avec un escalier central donnant l'accès aux étages, suivi de 7 pièces de superficie variant entre :13 à 30m² certaines avec le charme des moulures et le parquet typique des Maisons de Maitre, à cela s'ajoute une cuisine, et 3 WC.

1er Etage : Palier qui dessert : un couloir, 4 pièces dont une de plus de 50m², une seconde cuisine ,1wc. 2 grands Balcons.
2ème Etage : un couloir qui offre 3 pièces supplémentaires,1 WC, une cuisine, et un grenier sous combles d'environ 35m² au sol.
Cette villa au Style des Années 1900, est construite sur un Sous-sol de 170m² environ avec caves , chaufferie..
Parcelle de 1380m² environ.
Cette Propriété bien entretenue, pas de gros travaux, nécessite quelques rafraichissements selon le projet envisagé. En revanche elle séduira les projets de Professions Libérales ,Habitation de Résidence principale ou secondaire ou la possibilité de division pour l'Investissement Locatif. Note DPE D pour un confort optimal.

Idéalement située proche du Centre Ville et de la Gare SNCF
Proche Nationale 2/ Autoroute A1/Aéroport Charles de Gaulle

>DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées Entre 4815 euros et 6615 euros aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 382168 CECA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .