Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 350

Maison

Ref. 397534FREM

 BRIGNOLES (83170)

BAISSE DE RPIX 369000 euros

Située à Brignoles, dans un secteur calme, non loin des commodités, vous serez charmés par cette jolie villa des années 2000 d'une superficie d'environ 90m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de Villa de 527m².
Cette villa comprend une pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.
Pour compléter ce bien : 2 places de stationnement privatives devant la maison, un garage de 25m².
Ses atouts : pas de travaux à prévoir, pas de charges de lotissement,
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Un véritable coup de coeur vous attend !

Energétique : (C) 150
Emission Gaz Effet Serre : (A )5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 289euros et 760 euros au 31/03/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .

Maison

Ref. 384105GPEC

 FONTVANNES (10190)

Belle maison familiale 6 pièce(s) 195 m2

Je vous propose en exclusivité, cette magnifique longère de 195 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1721 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Située à seulement 15 minutes de l'agglomération Troyenne, à 7 minutes de la sortie d'autoroute et à 2 heures de Paris, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Une vaste pièce de vie de plus de 57 m², idéale pour vos moments en famille, avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée chaleureuse
-Une grande cuisine équipée, parfaite pour vos repas conviviaux
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
-Accès direct à un garage attenant pour plus de praticité

A l'étage :
-Une mezzanine
-Quatre chambres pour accueillir toute la famille
-WC avec lave-main

Les atouts de cette longère :
-Deux garages (un attenant et un indépendant)
-Double vitrage PVC et volets électriques à l'étage
-Installation récente d'une pompe à chaleur air/eau (2022) pour un chauffage performant
-Panneaux photovoltaïques (2022), une démarche éco-responsable qui vous permettra de réduire vos factures
-Fosse toutes eaux, récemment installée
-Deux portails sur rue permettent un accès encore plus pratique.
-DPE : C

Cette charmante maison habitable vous offre un potentiel de modernisation pour la personnaliser à votre goût.
Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme indéniable, où confort et nature se rencontrent.
Contactez-moi pour visiter ce havre de paix.

Vidéo de visite virtuelle sur demande.

Prix de vente : 283 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

Maison

Ref. 400734SEBB

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Située dans un quartier résidentiel de Forges Les Eaux , à proximité du casino et des étangs , je vous propose cette superbe propriété de 185 M2 sur sous-sol complet comprenant au RDC : hall d'entré , séjour/salon avec insert , salle à manger , cuisine séparée aménagée et équipée , chambre , salle d'eau , WC .
Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres , salle de bain , WC , rangements.
Sous sol complet pouvant accueillir 2 voitures , laverie , cave.
Terrasse de 60 M2 , pergola , double store ban.
Huisseries double vitrage bois , chauffage électrique + insert .
Montant taxe foncière : 2100 euros
DPE-216-D GES-6-B
Maison en parfait état , spacieuse , lumineuse , superbes extérieurs .
Prix de vente 415 000 euros dont 3,60% d'honoraires à la charge du vendeur soit 400 000 euros Net Vendeur.DPE -216-D- GES-6-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731 euros et 3695 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou, par courriel à s.boudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 751301334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 400734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 751301334 - .

Maison

Ref. 390001HAMR

 HEM (59510)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 1960 - 100 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE et 3 PLACES DE PARKING - HEM - PEU ENERGIVORE

Nous vous proposons à la vente cette maison semi-individuelle de 100 m², construite en 1960, située dans un secteur prisé de Hem.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable.
Une cuisine équipée avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Présence d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage :

Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau fonctionnelle.

Les plus de cette maison :

Un jardin bien exposé, propice à la détente.
Un garage attenant.
Deux places de parking devant la maison, un véritable atout pour le stationnement.
Maison située dans un quartier calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2190 et 2990 euros

Prix : 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 07 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 385481EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Dans une campagne paisible - Une maison de plain-pied de 68m2.

Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 11.5m2 et 19m2.

La maison possède également un grenier aménageable de plus de 70m2 au sol.

Elle bénéficie enfin d'un garage et d'un petit atelier.

Les + de ce bien : Terrain de 8800m2 / Plain-pied / Combles aménageables !

Au prix de 123 000 euros ! A visiter au plus vite.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien. Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 333 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1700 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 398830EDDL

 VIRE (14500)

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?).

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse.

A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles.

Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air.

Points forts :

-Exposition sud offrant une belle luminosité
-Vue dégagée sur la vallée
-Grand terrain de 4,9 hectares
-Dépendance en pierre
-Environnement paisible et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 399476EDDL

 BARENTON (50720)

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son ossature bois.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine chaleureuse avec cheminée, un séjour agréable, un WC, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble.

Un garage attenant de 19 m² avec porte électrique offre un bel espace de stationnement et de rangement. A l'extérieur, une cour et un terrain de 2 657 m² permettent de profiter du grand air.

La maison dispose d'huisseries en double vitrage et coté assainissement d'une fosse toutes eaux.

Prix : 102 000 euros Charge vendeur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vous souhaitez organiser une visite ? contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 311kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1760 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : EDDL399476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 401523EDDL

 PERRIERS-EN-BEAUFICEL (50150)

Située au coeur de la campagne normande, cette charmante maison en pierre et agglos, offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 83 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3527 m², parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine en appentis et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire).

A l'étage : deux chambres spacieuses.

L'habitation bénéficie d'une alimentation en eau indépendante via une source.

Dépendances et extérieurs :

Un bâtiment en agglos à l'Est, couvert en tôles, servant de chaufferie.

Un autre bâtiment en agglos à l'Ouest, également couvert en tôles, utilisé comme buanderie avec chauffe-eau électrique.

Un vaste verger comprenant un poulailler en agglos sous tôles.

Un grand bâtiment en agglos sous tôles comprenant trois garages ouverts, idéaux pour le stationnement et le stockage.

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tranquillité et indépendance tout en étant à proximité des sites touristiques de renom comme le Mont-Saint-Michel (44 km) et les plages de Granville (55 km).

Prix : 96 500 euros charge vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401523EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 398439EDDL

 TINCHEBRAY (61800)

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel, située sur la commune de Saint-Quentin-les-Chardonnets, à seulement 2 km de Tinchebray-Bocage et 15 km de Flers.

D'une surface habitable de 54 m², elle dispose d'une dépendance attenante de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.

La maison se compose de :

-Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

-A l'étage : une grande chambre et une pièce pouvant servir de bureau.

Le tout sur un terrain de 3 331 m² avec fosse septique et puits.

Idéal pour un projet de rénovation.

Prix : 54 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398439EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 380170MERA

 SAINT-ANDRE (97440)

Ensemble immobilier de 170 m² composé de 3 lots loués désignés comme suit :
1 studio, 1 appartement de type T2 et 1 appartement de type T4 situé lieu-dit Lacaussade à Saint André, à proximité du centre-ville. Idéal pour un investissement immobilier, montant total des revenus mensuels des 3 lots s'élevant à
1 620.00 euros et le montant de la vente s'élevant à
242 000.00 euros FAI - Frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur
Pour toutes autres informations, demande de visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Annick ERAPA, au 0693602702 ou par courriel à ma.erapa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Annick ERAPA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532847894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Marie Annick ERAPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532847894 - .

Maison

Ref. 405089LBOU

 AMIENS (80000)

A vendre : Maison de ville de 114 m² à Amiens avec grand jardin de 400 m²

Située dans un quartier calme et recherché d'Amiens, cette maison de ville spacieuse de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, elle saura accueillir petits et grands dans un confort absolu.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 114 m²
4 chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités
Séjour lumineux avec de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle
Cuisine équipée, prête à l'emploi, avec des rangements modernes
Salle de bains fonctionnelle et WC séparés
Extérieur :
Le véritable atout de cette maison est son vaste jardin de plus de 400 m², un espace rare en pleine ville, où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou encore créer un potager.

Atouts supplémentaires :
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Stationnement aisé dans la rue ou à proximité immédiate
Chauffage et installations en bon état
Ce bien associe le confort de la ville à la tranquillité d'un grand espace extérieur. Si vous recherchez un endroit où poser vos valises à Amiens, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville et à imaginer votre futur chez vous !

Prix : 215 000 euros net vendeur, avec des frais de 4,14 % du prix de vente, soit 8 900 euros, à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mandat réf : 405089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
d'énergie pour un usage standard entre E et E euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .

Maison

Ref. 379789LBOU

 AMIENS (80000)

Maison individuelle située au coeur d'Amiens Centre, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses 155 m² de surface, répartis sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel, cette maison offre un espace agréable tout en conservant le charme de l'ancien. La construction datant d'avant 1948 propose un cadre authentique, tout en permettant des améliorations énergétiques pour un confort optimal.

Type de bien : Maison mitoyenne
Localisation : Amiens, 80000
Surface : 172m²
Deux parcelle 290 et 97 m²
Année de construction : Avant 1948 Travaux à prévoir.
Prix : Le prix demandé (hors honoraires de l'agence) (TVA et toutes autres taxes INCLUSES) est de :
CENT TRENTE-CINQ MILLE EUROS (352 000 euros)
Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à 4.23 % du prix de vente.

Le DPE : Classe G GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 4880 et 6670 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .

Maison

Ref. 399551BDEV

 YVETOT (76190)

EXCEPTIONNELLE CONTEMPORAINE ENTRE YVETOT ET CAUDEBEC-EN-CAUX
Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 236 m², édifiée sur un immense sous-sol complet et nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain d'un hectare clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour-salon de 56 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, deux belles chambres et une salle de bains (baignoire,douche,W.C) permettent une vie de plain-pied au besoin, Un W.C indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres de 12,18,22 et 45 m² !! Un salle de bains (douche et WC)
Côté confort, cette maison offre un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage bois-alu, une aspiration centralisée et des volets électriques dans les chambres.

Pour vos loisirs et garder la forme, vous disposerez d'une piscine couverte (4x9 m) accessible depuis la maison avec douche et WC.
Pour vos véhicules un bâtiment avec 4 garages fermés en plus du sous-sol complet.
Et si vous possédez un cheval, un bâtiment comprenant un atelier et deux box à chevaux s'offrent à vous.
Portail électrique pour plus de sécurité
Un véritable havre de paix sans pollution sonore, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Un bien rare sur le marché, contactez-moi vite pour plus d'informations !

DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par An. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Prix: 497 280 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399551 bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 397099JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Laissez-vous séduire par cette élégante villa de 165 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne gersoise. Idéalement exposée, cette propriété lumineuse dispose de 4 chambres confortables et d'un séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les grandes baies vitrées vous invitent à profiter pleinement de la vue dégagée. A l'extérieur, une belle piscine vous attend, entourée d'un parc de 9000m² soigneusement entretenu où calme et sérénité règnent en maître.
Cette villa allie charme et prestations de qualité, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.. A 10min du centre ville dans un petit village. entre FLEURANCE Auch et Puycasquier.

Prix de vente 337000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE :C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397099 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 380547JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Demeure de 210m² ancien monastère dont 160m² habitable. Cette bâtisse de 1655, exceptionnelle et originale dans son aménagement , construction en pierre de taille , se compose de trois niveaux rdc entrée et annexe , au premier chambres et sdeau wc, et second séjour salon cuisine et mezzanine , a découvrir avec son parc de 6000m² arboré de fruitier et fleuri , alimenté en eau par deux puits . Située a la campagne dans un petit village A 10 min de Fleurance et 15 min d'Auch.

Prix de vente 259 000 euros Honoraires TTC charge vendeur .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : F GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380547 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 385528JLGE

 LECTOURE (32700)

Lectoure (32700) Maison de 100m² , dont un garage de 13m² avec un extérieur de 10m². Cette maison dispose de 3 belles chambres , une grande sdb et 2 wc, elle a était rénovée en 2017( isolation phonique, toiture ,électricité) . A saisir ,l'avantage de celle ci ,proche a pied du centre ville et du centre commercial.

Prix de vente 148000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385528JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 416671JLGE

 PUYCASQUIER (32120)

Puycasquier (32120) MAISON (Rue des amours) 320M² .avec garage 55 et terrasse 35 . Bâtisse nue pièces a créer, si besoin disposition d'un projet architecte a l'appui .Proche commerces proximités, docteur et pharmacie . A 15 min de Fleurance et 50 min de Toulouse

Prix de vente 110000 euros Honoraires TTC charge vendeur .

non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 401212LEAR

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2023 n'attend plus que vous et vos valises !

Profitez du confort d'une construction neuve, équipée des dernières innovations et conforme aux normes et technologies les plus récentes.

Située sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle 24430 au coeur d'un quartier résidentiel et paisible, ce cocon, vous offre : Une belle entrée, un séjour baigné de lumière exposé SUD, une cuisine ouverte entièrement équipée et conçu sur mesure, un cellier, 3 belles chambres lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de près de 900 m² !

Aux portes de PERIGUEUX (24 000) vous bénéficierez de la proximité des commerces, des établissements de santé et des commodités de transports.

Vous l'aurez compris, en plus du goût avec lequel elle a été faite, cette maison dispose de tous les atouts pour s'y projeter sereinement.

DPE: A
GES: A
Taxe foncière: ?

N'attendez plus et contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328 euros et 444 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401212LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 409674LEAR

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

A vendre, aux portes de Périgueux (24000), à proximité immédiate du centre-ville, une charmante maison de type 6 pour environ 145 m².

Venez découvrir cette demeure qui allie le charme d'époque et confort moderne.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant, une entrée, deux chambres spacieuses, une cuisine d'été avec accès sur le jardin, un point d'eau avec douche et un WC.

Au premier étage, un palier dessert une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon offrant une vue dominante sur Périgueux et la Cathédrale Saint-Front, deux chambres spacieuses et lumineuses, un coin salon et une salle d'eau.

Le dernier étage dessert un palier et une chambre spacieuse avec coin d'eau et WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé.

Cette propriété évolue sur trois étages, aujourd'hui, elle est aménagée en bureau pour le rez-de-chaussée et en chambres à louer avec espaces de vie communs pour les étages.
A l'heure actuelle, deux chambres sont louées avec des baux mobilités de 3 mois, assurant aux futurs acquéreurs le statut libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique.

Cette maison permet l'aboutissement de différents projets : elle a été pensée pour y faire de la collocation étudiante, mais vous pouvez également revenir à une spacieuse maison de famille sans difficultés.

Venez la visiter sans tarder !

DIAGNOSTICS EN COURS
Taxe foncière 2600 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409674LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 410164LEAR

 SAINT-ASTIER (24110)

Cette maison aux vastes volumes, située à Saint-Astier (24110) entre Périgueux et Ribérac, offre diverse possibilités.

En effet, sa surface totale d'environ 190 m², ses deux niveaux avec accès indépendants depuis l'extérieur, ses deux boxes de garages et sa conception intérieur est telle que vous n'aurez aucun mal à la diviser en deux appartements distincts dans un projet d'investissement locatif. Le propriétaire a emménagé le rez-de-chaussée en un appartement confortable avec : une entrée, trois chambres mesurant entre 14 m² et 16 m² chacune, un salon/ séjour avec cuisine ouverte et des espaces de rangements et une salle d'eau avec douche à l' italienne et WC.

L'étage, est composé d'un palier, de deux chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande terrasse carreler.

Cette maison à évoluer avec le temps en raison d'un besoin personnel du propriétaire d'habiter en rez-de-chaussée, mais vous pouvez également réinvestir les lieux en une seule et grande propriété.

La maison comporte des travaux de réfection subventionnés par l'Etat, tel que le changement du système de chauffage (fioul).

DIAGNOSTICS EN COURS

Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410164LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .