Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 380

Maison

Ref. 398733DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Deux maisons communicantes de caractère situées à quelques minutes à pied du centre bourg de Guémené sur Scorff.
Anciennement deux maisons rénovée avec goût :
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, WC, salon avec un deuxième poêle à bois, salle d'eau.
Aux étages : Trois chambres, dont une fraîchement rénovée, avec WC séparé et possibilité d'aménager un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

Un terrain d'environ 884m2, à l'arrière de la maison en passant par un petit chemin pour y accéder. Un beau jardin sans vis-à-vis.

142 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 135 0 000 euros net vendeur.

DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2040 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 406633DIK

 PLOERDUT (56160)

Splendide propriété, sur un terrain arboré d'environ 3900 m², à seulement 3 minutes des commodités de Guémené-sur-Scorff (écoles, collège, médecin, cinéma) et à 50 km de la mer. Située en retrait de la route avec deux accès indépendants, cette maison offre un environnement paisible, en pleine nature.

Les points forts du bien :
- DPE très performant
- Toiture neuve en ardoises naturelles avec crochets inox
- Isolation intérieure récente
- Menuiseries neuves : fenêtres, portes et Velux
- Chauffage moderne et économique : radiateurs à inertie pilotables, poêle à pellets, VMC neuve
- Électricité et plomberie refaites
- Arrivées prévues pour une 2e salle de bain

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 50 m² avec poutres apparentes et poêle, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec coin salle de bain (env. 17 m²)

A l'étage : trois chambres (dont une double), une salle de bain et une salle de jeux

Extérieurs :
Deux dépendances : une de 180 m² (atelier, gîte, etc.) et une de 30 m² à rénover
Grand jardin au calme, en partie boisée
Puits sur le terrain

Assainissement à revoir.
233 220 euros Prix hai Dont 13200 euros ttc d'honoraires (charge acquéreur), 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 404620DIK

 SEGLIEN (56160)

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative.

Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle ? Environ 63,8 m² habitables
Parfaitement habitable, la maison principale s'organise autour d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², avec un espace salon confortable et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée traditionnelle. La cuisine, indépendante et aménagée (10,60 m²), offre un bel espace pour les repas du quotidien.

Côté nuit, une grande chambre de près de 21 m² vous attend, ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 6 m² habitables, 10 m² au sol). Une buanderie, un WC avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine (près de 5 m² habitables) complètent les aménagements.

Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement
Plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien :
- Un double appentis avec toiture récente (22,67 m² et 18,09 m²), parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension.
- Un chalet indépendant de 33,95 m² (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et WC. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance.
- Un double garage avec portes motorisées (23,78 m² + 19,55 m²), ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin.

Terrain et extérieur :
Implantée sur un terrain généreux de 5960m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente ou aux projets paysagers. Une terrasse existante pourra être valorisée

Les points forts :
Calme absolu et cadre naturel
Toitures récentes sur plusieurs bâtiments
Grand terrain arboré
Chalet indépendant avec entrée séparée
Potentiel d'agrandissement ou de transformation

Caractère breton authentique : pierre, bois, poutres...

Un bien rare, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution.

DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 380328DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Magnifique Maison typique en pierre, plein centre de Guémené sur scorff 8 pièce(s) 167 m2. Le bien comprends au rdc un grand hall d'entée, une pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine équipée, cheminée avec insert, un salon donnant sur le jardin avec une petite cuisine, buanderie, WC. A l'étage: 3 chambres dont une sous forme de studio avec salle de bain, autre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'appoint. Grenier au dessus aménageable. grand jardin au calme et verdoyant, cave, chauffage central au fioul.
147 290 euros euros hai, honoraires charge acquéreur 7290 euros soit, 140 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380328 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 403482DIK

 SEGLIEN (56160)

Situé dans un bourg paisible et rural, cet ancien corps de ferme au charme d'antan se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel d'aménagement : une maison principale, une longère, une grange, une cour et un jardin.
La maison d'habitation principale
Répartie sur deux niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine lumineuse de 16,58 m²
- Une salle à manger de 18,64 m²
A l'étage :
- Un bureau de 7,1 m²
- Une salle d'eau
- Deux chambres de 12 m² et 13 m²
- Un grenier
Maison reliée au tout-à-l'égout
Pompe à chaleur installée en 2019 pour un confort moderne et économique
Les dépendances ;
Longère d'environ 130 m² divisée en deux parties :
- Partie haute (gauche) : dalle en béton
- Partie basse : ancienne porcherie, idéale pour du stockage ou une transformation en habitation.
Grange d'environ 85 m², parfaite pour atelier, garage ou projet d'aménagement complémentaire
Extérieurs Le bien dispose d'une cour intérieure et d'un jardin de 1283m² , parfaits pour profiter du calme et imaginer un espace extérieur personnalisé.

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 400836DIK

 SEGLIEN (56160)

Une grande longère familiale de 227m² avec un garage en pierre. La longère comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda (avec poêle à granulés), le tout dans une pièce de 62m² avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Il y a également une buanderie avec la chaudière à gaz, WC et un grand salon de 47m² avec un poêle à bois électrique équipé d'un souffleur complète cet espace.

A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, des toilettes, et une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'extrémité de la longère se trouve un studio d'environ 25m² avec une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau PMR, avec un accès extérieur indépendant.

Il y a également un garage en pierre de 50m² et une petite maison mitoyenne de 69m² à rénover, avec grenier. Le chauffage est au gaz (avec une citerne enterrée) et il y a également des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude.

Le tout est situé sur un terrain de 4476m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 et 5760 euros.

222 600 euros hai comprenant soit 12 600 euros d'honoraires et 210 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400836 dont 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 406642DIK

 SEGLIEN (56160)

Découvrez cette maison de 108m² située en plein coeur du bourg de Séglien. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée d'environ 12m² pour plus de praticité,
Une entrée, une cuisine, salon avec cheminée, une salle à manger. A l'étage une salle d'eau et trois chambres d'environ 11, 12 et 17m², à noter que la dernière chambre est en enfilade.
Avec un sous-sol spacieux, un jardin de 382m², cette maison a un immense potentiel.
Des travaux de rénovation, y compris l'isolation et une remise en état, sont nécessaires pour restaurer son éclat.

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

91 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 400431EON

 RENNES (35000)

A 15 minutes de Rennes , sur la commune de Pont Péan dans un cadre calme et verdoyant .
Venez découvrir cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme .
Ce bien comprend en rez de chaussée : un grand hall d'entrée avec placard , un WC avec lave mains, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert ,une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit , nous retrouvons une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accéder directement à la terrasse , un dressing , salle de bain avec baignoire balnéo /douche à l'italienne et un bureau .
A l'étage , nous avons 4 grandes chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative , une salle de jeux , une salle de sport , un grenier , un WC et une salle de bain supplémentaire .
Le garage avec porte motorisée possède un espace buanderie et chaufferie .
Un magnifique jardin paysagé , arboré avec piscine de 5X11 m , pool house et terrasse exposée SUD OUEST vous invite à la détente .
Un véritable terrain de pétanque et une cour entièrement goudronnée complètent les nombreuses prestations de qualité offertes par ce bien .
DPE : C/97 GES : C/17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées à l'année 2021.

Prix: 830 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 810 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 408483EON

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

A la Guerche de Bretagne , dans un environnement calme en campagne .
Venez découvrir cette maison de 144m2 habitable avec la possibilité de créer une seconde habitation ou des gites dans la dépendance attenante d'une surface au sol de 190m2 , l'étage est également totalement aménageable .
Ce bien comprend en rez de chaussée : une grande pièce de vie exposée SUD , une cuisine aménagée avec accès à la véranda , une chambre avec placard , une salle d'eau , un bureau et un WC.
A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo.
La dépendance possède actuellement une cave sur terre , une chaufferie , divers espaces de stockage ainsi qu'un grenier . Cette seconde batisse en pierre offre de nombreuses possibilités ( création de logements ,garages , ect...)
Une cour partiellement goudronnée , une terrasse , un espace de verdure , un puits ainsi qu'un atelier de 48m2 complètent les prestations de ce bien .
DPE : D / 150 GES : D / 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 228 770 Euros incluant les honoraires d'agence de 8770 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 388146NLD

 GOURIN (56110)

maison proche du centre ville de 1971 répartie comme suit : garage, chaufferie-buanderie, pièce, wc et lave mains, petité véranda ;
au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger-salon, chambre, salle d'eau récente douche, lavabo, wc) ; à l'étage : dégagement, 3 chambres sur parquet d'origine avec placard, salle de bains (baignoire, lavabo, wc) , dressing ; le tout sur un terrain clos de 580 M2
vendue meublée
ouvertures pvc double vitrage récentes, combles isolés,
chauufage au fioul (chaudière dedietrich de 1017), tout à l'égoût conforme, fibre, taxe foncière : 1100 euros

DPE : E kw : 233 et kg : 70

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 166384 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388146 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 404323VEV

 SAINT-JUST (35550)

NOUVEAU sur la commune de SAINT JUST!
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :

A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores.
A 10 mn de Pipriac, 12 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac.

A moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique !! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature.

D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m2 cette grande longère se compose de la façon suivante:

Au rdc elle vous propose :

Une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) Enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre.

Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre ( vue sur la nature et le site mégalithique) , dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche , baignoire et espace repos) . A noter la salle de bains possèdent 2 entrées.
Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau , à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants.

Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse , piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée.

D'un point de vue technique :
la maison est très saine,
- Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes
- La toiture est en ardoises naturelles .
Coté énergie : La maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux Pompes à Chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé.
- Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût . Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir

A noter , la longère est accolée à une autre maison . Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs.
AUCUN VIS A VIS

Vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ?

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 298 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 406405ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison en centre ville, 3 chambres, cour close avec terrasse, cave. Prix : 136990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger -salon avec poêle à granules, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing. Au deuxième étage : grenier aménageable.
Cave, véranda donnant sur une cour close de murs sans vis à vis avec espace terrasse, dépendance pour rangement et aménageable.
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, commerces.
Consommation énergétique : F 356 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros/an et 2950 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 406405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412011ASO

 BONNEVAL (28800)

28800. BONNEVAL. Maison en pierres de 5 pièces avec 3 chambres, double garage avec espace de rangement au dessus, jardin de 830 m² env. Prix : 227500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, une chambre avec dressing, salle de bains, wc. Au premier étage : grand palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Garage double avec espace de rangement au dessus, terrasse, cour et jardin clos.
** Visite virtuelle disponible sur demande**
Tout à l'égout, chauffage gaz et poêle à granules.
Ecoles sur place et gare SNCF sur place
Consommation énergétique : D 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros et 2820 euros / an, prix moyens de énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411755FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange à réhabiliter sur terrain de 1200 m2 env présentée par Franck VOISINE à 99 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
Cette grange est composée d'une partie centrale et d'une écurie attenante de 90 m2 en forme de L. Des toits à cochons complètent ce bien, avec un terrain privatif.

Prévoir assainissement autonome ; la grange est raccordée au réseau d'électricité mais pas à celui d'eau (le réseau passe devant la parcelle).
Ce bien est situé en village et le certificat d'urbanisme est en cours (grange pastillée).

Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 406780MMN

 GENIS (24160)

24160 GENIS
Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain.
Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains.
à l'étage, de grands combles aménageables

- Une grange en pierre de 100m²
- Une seconde grange de 100m² également
- Un appentis de 130m²
- Un bâtiment de stockage de 70m²
- Des anciennes porcherie en pierre de 50m²

Il y'a également un garage double sous la maison de 70m².
A l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger/arbres fruitiers.

Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout.
Taxe foncière 922e

Prix : 184 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 380782
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 399080LGAN

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

Maison 102 m² | 4 pièces | 3 chambres | Grenier | Grand Garage | Cellier-Buanderie | Dépendance | Terrain 413 m²
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Belle maison exposée sud dans un quartier très calme et dans un secteur ou il y a beaucoup de petits et de grands commerces.
Points forts : un grand cellier-buanderie de 14 m² avec un double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec porte motorisée et fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.
Toiture en bon état. Chaudière de 2017 au gaz en bon état. Radiateurs en fonte.
Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage.
Cette maison et sa dépendance ont beaucoup de potentiel.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Beau porche d'entrée fermé.
- Cuisine aménagée (18 m²).
- Séjour avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours (21 m²).
- Petite chambre, ou bureau.
- WC indépendant.
- Grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²).
- Grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²).
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1er ÉTAGE
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (17 m² / 22 m² de surface au sol)
- Un dégagement avec grand placard.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
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GARAGE (32 m²)
- Accolé à la maison et plafond haut.
- Porte motorisée
- Fosse éclairée
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CELLIER / BUANDERIE (14 m²)
- Accolé à la maison et plafond haut.
- +Avec double évier.
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GRENIER
- Il fait toute la surface de la cuisine et de la chambre ou bureau du rez-de-chaussée.
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TERRAIN (413 m²) AVEC DÉPENDANCE
- La dépendance comprend un atelier ou cabane de jardin (11 m²), un ancien garage (19 m²), et un grenier (14 m²).
- Barbecue.
- Clôture et portail en très bon état.
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- Prix : 157 000 euros honoraires inclus 4,46 % charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.
- Taxe foncière : 1020 euros
- DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 940 euros indexées à l'année 2021
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385660CDLV

 SERIGNAN (34410)

Hérault (34) SERIGNAN 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en R+1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations :

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis.
- Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial.
- Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne.
- Un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage :
- L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable.

Les extérieurs :
- Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié.

Les atouts supplémentaires :
- Sans vis-à-vis : Intimité totale dans votre jardin.
- Trois expositions : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Confort : Prestations de qualité, espaces généreux.
- Emplacement idéal : Proximité des plages, le centre ville et les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sur la commune.

Pour les amoureux de la région : Sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles.
Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

A bientôt pour une visite!

Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an.
Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Mandat réf : 385660CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Maison

Ref. 418456DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Une grande maison pleine de charme à Guémené sur Scorff
Cette grande maison de 170m² de caractère avec un terrain non attenant de 750m² avec accès et une jolie vue sur la rivière du Scorff.
Au rez de chaussée une cuisine / salle à manger de 37m² avec poêle à bois. Un grand salon/séjour de 40m². Un côté « salon d'été » avec poêle à bois qui donne sur la terrasse et un côté avec un salon « cosy » avec poêle à bois également et une salle d'eau. (Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau)
A l'étage, une première chambre de 19m² avec accès au grenier, une deuxième chambre de 16m² et une 3ème chambre de 14m² avec une mezzanine. Une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et WC. Un salon de 18m² avec un accès extérieur.
Un grand grenier.
Une cour à l'arrière sans vis-à-vis avec une maison en pierre à restaurer.

139 000 euros hai charge vendeur.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3770 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 387714DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison de charme au centre de Guémené sur Scorff

Au rez de chaussée :
Une cuisine équipée de 12m²
Salon/Séjour : 35m² avec poêle à bois

1er étage :
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 10m²
Salle de bain : 4m²

Cette maison a un petit extérieur, une terrasse en bois de 8m², récemment rénovée avec les fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée et volets neuve, combles isolé.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain.

140 000 euros hai comprenant soit 7000 euros d'honoraires et 133 000 euros net vendeur.

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Audit : Classe E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Ref. 414477RES

 DOMALAIN (35680)

Maison Domalain 5 pièce(s) 158 m2 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)