Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 37

Maison

Ref. 412476THO

 SAINT-LAURENT-DU-CROS (05500)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de Saint-Laurent-du-Cros (05500).

A seulement 15 minutes de Gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400m2 sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural ou touristique.

Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses ainsi que de nombreuses dépendances de caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination !

L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente.
Travaux à prévoir. Toiture neuve.

Prix : 429 000 euros (Les honoraires agences sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat n° 412479. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418627THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité aux portes des Alpes et de la Provence sur la commune de Digne-les-Bains (04 000), quartier des Sièyes, cette maison à fort potentiel de 160 m2 sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 605m2.
Au rdc vous trouverez un grand garage de 30m2, une chaufferie, 2 pièces à aménager ainsi que 2 chambres (possibilité de créer un logement supplémentaire). A l' étage vous trouverez un logement de 80 m2 offrant hall, salon-séjour, cuisine indépendante, wc indépendant, une salle de bains et 2 chambres avec placards. Bénéficiant d' une exposition sud-ouest ; l' ensemble est très lumineux.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pompe à chaleur installée en 2019.

Budget : 198 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 418627 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415974ALPE

 MONTAUROUX (83440)

A deux pas du lac de Saint-Cassien ? Élégante propriété contemporaine de 257 m² sur un parc paysager de 8 500 m², avec appartement indépendant et prestations haut de gamme.

Dans un écrin de nature préservée, à proximité immédiate du très convoité lac de Saint-Cassien, cette propriété contemporaine d'exception de 257 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, la quiétude de son environnement et son confort résolument haut de gamme.

Nichée sur un terrain plat de 8 500 m², magnifiquement paysagé et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de l'autoroute A8, offrant un accès rapide vers Cannes, l'aéroport de Nice et les plus belles adresses de la Côte d'Azur.

La villa principale s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour raffiné avec cheminée, d'un coin repas chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie attenante complète l'espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, trois suites supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et d'un dressing, assurent à chaque occupant un espace intime et élégant.

Un appartement indépendant de 50 m², conçu dans le même esprit de qualité et de raffinement, vient compléter la propriété. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Parfait pour recevoir famille, amis ou personnel dans un cadre indépendant.

A l'extérieur, le parc paysager révèle une piscine parfaitement intégrée dans la nature environnante, plusieurs terrasses aux ambiances variées et de vastes espaces de détente. L'ensemble est entièrement connecté grâce à un système de domotique haut de gamme, permettant de piloter facilement les équipements de la maison.

Une adresse rare, entre nature, élégance et modernité.
Une propriété confidentielle et exclusive, pour les amateurs de belles demeures, en quête de sérénité et de prestations d'exception.

DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395311FBER

 LE CASTELLET (83330)

83330 Le Castellet - Depuis cette maison de village, vous ferez tout à pied, animations, restaurants, commerces. Maison sur deux niveaux, secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement du magnifique village médiéval du Castellet - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de 150 m2 comprenant : l'habitation principale composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec salle à manger ouvrant sur un large balcon - 2 suites parentales avec salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces ont de larges volumes, les 2 grandes chambres sont distribuées par 2 escaliers intérieurs offrant une parfaite intimité et indépendance aux occupants. Au RDC 2 locaux commerciaux en première zone de 18 m2 et 24m2 (loués chacun 800e /mois en saison) parfaitement indépendants les uns des autres, mais pouvant être reliés pour agrandir la surface de vente.

DPE : F - GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros

Mandat 395311 - Prix 395000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise Berthet au 06-62-63-66-76

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 395311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397883FBER

 LE CASTELLET (83330)

83330 Le Castellet - C'est au détour d'une ruelle pavée, au coeur du Castellet médiéval que je vous propose au 06 62 63 66 76 cette charmante maison de 55m2 sur 2 étages. Au 1er étage une grande chambre avec salle de bain, toilette, dressing, buanderie avec un espace de rangement.
Au 2eme et dernier étage se trouve la cuisine semi ouverte et une pièce de vie conviviale très lumineuse où depuis la baie vitrée s'offre à vous un magnifique tableau mettant en scène les toitures du village et la mer en toile de fonds. Cette maison vous séduira par son charme et son authenticité allié au confort d'aujourd'hui.
Depuis cette maison de village, vous ferez tout à pied, animations, restaurants, commerces, ainsi vous profiterez pleinement du magnifique village médiéval du Castellet.

DPE : F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros

Mandat 397883 - Prix 219000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise Berthet au 0662636676

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise Berthet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 397883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406897FBER

 SIGNES (83870)

En exclusivité à Signes ,dans un environnement préservé.Maison de village au charme authentique Sur environ 200 m2 et tout en demi-niveaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite ,3 wc, 3 salles de bains ,d'un salon/ séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 50m2 avec barbecue. 2 grands garages (30m2) et cave voutée . Les propriétaires ont apporté un soin particulier à la restauration de cette maison ( toiture en 2023 ) il n' y a donc pas de travaux a prévoir. Vous serez tout proche de la place du marché, des commerces et des chemins de randonnés. Beaucoup de caractère pour cette maison que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Prix: 399000euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409507MFC

 LES ARCS (83460)

AU centre du village des Arcs, belle maison de Maître de 212 m² habitables (296 m²) de 9 pièces sur 5 niveaux. En RdC : un appartement indépendant de 31,50 m². Au 1er : 1 chambre avec Wc, 1 salle à manger : 39 m². Au 2ème : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1/2 niveau, 1 salon de 80 m². Au 3ème : 1 chambre, 1 salle de bain: 38,36 m². Au 4ème : 2 chambres, 1 bureau : 50.86 m². Actuellement conçu pour une famille + un petit appartement à mettre à la location. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! A VOIR !

Prix : 299.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412249MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette superbe villa T5 d'environ 120 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville de Six Fours.
Entièrement rénovée, cette maison traversante et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un double séjour exposé plein sud, donnant sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi . Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison , offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 304 m², la villa dispose également d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une maison idéale pour accueillir une vie de famille, alliant confort, modernité et sérénité.
Montant des charges annuelles du lotissement: 168 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 480.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 900 euros (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 412249. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

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Ref. 393095SVAL

 ENSUES-LA-REDONNE (13820)

Villa Provençale de Charme. Entre Mer et Collines
Vous rêvez d'un cadre idyllique, à deux pas des calanques d'Ensuès-la-Redonne.
Découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, où nature et confort s'harmonisent parfaitement.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette demeure vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière en rotonde. Au même niveau, une cuisine, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace chaleureux.

A l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 45 m² avec son solarium privé, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines.
Un véritable havre de paix où chaque réveil sera un enchantement.
Besoin d'espace supplémentaire ? Un sous-sol complet vous offre des possibilités de rangement adaptées à votre mode de vie.

Cette villa de caractère, alliant authenticité et charme provençal, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Votre futur chez-vous vous attend.

"DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros" ".
Prix de vente, 770 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SILVESTRI, au 0749815751 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SILVESTRI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SILVESTRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX-EN-PROVENCE 911964138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie SILVESTRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX-EN-PROVENCE 911964138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 410241RCLA

 FLAYOSC (83780)

Ringo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement située à quelques pas du centre du village.
Implantée sur un terrain de 365 m², elle offre un cadre de vie paisible avec tout le confort nécessaire.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.
La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes vient compléter l'ensemble.

Côté confort, vous profitez de la climatisation ainsi que d'une piscine privée.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Prix : 295.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410659MSIL

 SEILLANS (83440)

Magnifique villa de construction traditionnelle, exposée au Sud avec une vue dégagée et située dans un environnement calme et bucolique. La villa de 173 m² est de plain-pied.
Elle dispose d'un côté ; d'une chambre de maître de 39 m² avec salle de bain balnéo et dressing, d'un séjour spacieux de 55 m² avec poêle, d'une cuisine équipée de 24 m², (une arrière cuisine, cellier, buanderie) ouverte sur la terrasse en partie couverte de 43 m² avec cuisine d'été.
De l'autre côté les deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et wc.
Le terrain entièrement clôturé et paysagé très bien entretenu avec une piscine à l'abris des regards ainsi que d'un terrain de jeux de boules.
Possibilité de faire chambres d'hôtes.

588 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.

DPE : D /GES : B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 et 3 530 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 2 900 euros par an (abonnements compris)
DPE : D (220 KWh)
GES : B ( 7 kgCO2)

et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410659 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419320GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 147 m² environ située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un bel espace de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte. Vous serez charmé par le style atypique de la maison, mêlant pierre et bois pour une atmosphère chaleureuse.
A ce niveau, vous trouverez également
- une belle chambre de 14 m²,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une grande buanderie,
- un cellier.
Le grand garage de 40 m² environ est également accessible depuis ce niveau.

Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez à l'étage, où vous trouverez d'abord une très belle mezzanine de 21 m² environ. Une fois encore, le charme opère avec ses poutres et ses fenêtres en oeil de boeuf. C'est l'endroit idéal pour créer un espace pour les loisirs, la détente, ou une chambre d'amis.
Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté extérieur, espace et fraîcheur sont au rendez-vous grâce au grand terrain de 1000 m² planté de pins et de chênes verts. Orienté Sud et sans vis-à-vis, il est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal.

Une maison de caractère implantée dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année !
Appelez-moi pour une visite.

Prix de vente : 490 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398933JHOR

 PIGNANS (83790)

Maison neuve d'habitation principale ( permis de construire de 2022 ) sur la base d'un bâtiment agricole .
Conformité selon les spécifications RT 2012. (Cf. DPE)
1 séjour/salle à manger de 40 m2
1 cuisine fermée et équipée de 7,1 m2
2 chambres de 9,67 et 13,3 m2
Possibilité de 3ème chambre dans les combles aménageables.
Nombreux placards et rangements.
1 Abris voiture.

Chauffage / clim pompe a chaleur , chauffe eau thermodynamique.
Fenêtres triple vitrage , pièces très lumineuses avec exposition idéale est/ ouest.

Située dans les abords immédiats de Gonfaron a proximité de toutes les commodités.

Propriété de 10800m2 en zone agricole entièrement clôturée avec parking clientèle au bord de la route.

Idéal pour exploitant agricole affilié a la MSA avec création d'activités du secteur:
- serres ( 3 tunnels ) avec 2 forages.
- 1 hangar
- 1 verrière

Possibilité d'activités diverses:
- pépinière
- gites ruraux ( possibilités d'agrandissements sur la parcelle )
- camping a la ferme
- magasin de producteurs
- centre equestre
- mécanique agricole
etc...

Préservation des nuisances sur les parcelles environnantes de par le statut de résidence principale agricole.

Visite virtuelle de la maison disponible.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou, par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393816JHOR

 CARNOULES (83660)

Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale.
Entièrement clôturée.

Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 :
1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine :
1 séjour / cuisine de 39,5 m2
2 chambres de 15,4 et 13,5 m2
le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale .

Au rez de jardin:
1 bureau de 10 m2
2 chambres de 11,6 et 12,4 m2
Dégagement , salle de bains et WC séparé

Dépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine.
1 sejour cuisine de 21,4m2
2 chambres de 9,2 m2
1 Salle d'eau
1 wc séparé
Revenus locatifs sur cette annexe meublée :
150 euros / nuitée en période estivale .

Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2

Garage 14 m2 , + carport et parkings

Construction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 ,
Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires.
6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques.
Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus
Installation photovoltaique 4,5 kw
Alarme Vérisure + réseau de caméras.

Combles aménageables sur dalle béton

Asainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans.

A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché.
Gare ( ligne Nice Toulon )
A 57 a 3 km

Prix : 740000 euros honoraires charge vendeur

DIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025
DPE : B 98 kwh/m2:an
GES : A 3 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390670MDSI

 GARGAS (84400)

Maïté Da Silva vous propose cette villa de 1996 dans un environnement calme avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 1388m2.

Cette maison est composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine aménagée.
Côté nuit , trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

Terrain clos et arboré avec garage, arrosage alimenté par un puit.

Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.

Prix de vente : 270 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : D (249 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 euros et 2200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0681966698 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390670-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416522MDSI

 APT (84400)

Proche des commerces, cette maison se situe dans un quartier résidentiel. Villa de plain pied d'environ 119 m² habitables sur un terrain de 2302m2, clos et arboré. Une piscine vient compléter cette villa ainsi qu'un garage et abris voiture.
Cette charmante maison, vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse plein sud.
Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau avec plusieurs rangements.
Maison s'en vis-à-vis, confortable et lumineuse, aucun travaux à prévoir, environnement calme.
A VISITER !!!

DPE : D (207 kWh/m2 par an) GES : B (6 Kg CO2/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1903 euros et 2575 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 416522
Prix de vente : 477 530 euros euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0681966698 ou, par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416522. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414186BRAM

 APT (84400)

Luberon, sur les abords de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : d'une dépendance à usage d'ancien atelier, bureau, deux pièces, WC, bureau, un grand garage et deux parties à restaurer entièrement, deux cours, à l'étage : deux appartements avec chacun leur entrée. Le premier est d'une surface d'environ 108 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier/chaufferie, une chambre, WC, salle de bains, terrasse, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, terrasse/solarium, une chambre en soupente, WC, salle d'eau, débarras/dressing. Le deuxième est d'une surface d'environ 70 m² avec véranda, terrasse au sud, cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains, WC, débarras, deux chambres dont une avec accès à la terrasse au nord, coin buanderie.
De nombreuses possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite sur les lieux.

Prix de vente : 511 500 euros honoraires charges vendeur

DPE D (214 kwh/m²/an) GES : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417719BRAM

 REVEST-DU-BION (04150)

Au pays de la Lavande, venez découvrir cette maison ancienne de village, habitable immédiatement, composée au rez-de-rue : de caves et un WC, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et placards, à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La surface habitable est d'environ 45 m².
Au niveau confort, la maison a été équipée cette année de la climatisation réversible.
Un petit extérieur devant la maison permet de prendre les repas.
Le stationnement est facile devant la maison.
Cette maison peut convenir soit pour un premier achat ou pour faire du locatif saisonnier ou annuel.
Idéal également en résidence secondaire pour la cueillettes des champignons et des châtaignes.
Le village a toutes les commodités nécessaires (école, commerces de proximité, parc pour enfants etc...)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix de vente : 99 000 euros honoraires charges vendeur

DPE D (180 kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 654 euros indexées sur les années 2021 2022 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396877KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 20 M²
Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée.
cette maison se compose :
- Au Rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage
- A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme.
Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées.

A savoir :

Garage d'environ 20 M²
Terrain piscinable
fosse septique
Taxe foncière : 2000 euros

Prix du bien 600000 euros dont 18000 euros à charge acquéreur soit 582000 euros hors honoraires.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

DPE : D (240 ) ; GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397710KGAR

 OLLIOULES (83190)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, au sein d'un quartier résidentiel au calme et au fond d'impasse.
Idéalement située, à proximité du centre ville d'Ollioules et à 10 minutes en voiture de Sanary sur mer, cette bâtisse d'une superficie d'environ 160 M² allie confort, calme et proximité des commodités. Edifiée en 1984 sur une parcelle de 505 M², cette maison de construction traditionnelle, vous séduira par ses prestations de qualité ( structure anti-sismique, vide sanitaire, combles isolées, menuiseries PVC et Bois double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau).
Elle se compose :
- Au Rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une superficie de plus de 14 M² avec un accès direct au garage. Exposée Sud et Ouest, une très belle pièce de vie salle à manger - salon avec cheminée en quart de cône avec insert, le tout ouvert sur une véranda de 16 M².
Toujours de plain-pied, une chambre parentale de 21 M² avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et double vasque, qui s'ouvre sur le jardin côté Ouest. Des WC séparés avec lavabo.
A l'étage : un hall dessert 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, 3 chambres sont dotées de placards. Vous y trouverez également une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Une des chambres ouvre sur une magnifique terrasse - solarium de 25 M² exposée Sud offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis.

-Un garage d'une superficie de 20 M² avec porte automatique à télécommande, et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
-Une piscine de 9x4M couverte et chauffée par pompe à chaleur .
-9 panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et la revente permettent des économies d'énergie.
-Un jardin d'agrément avec citronnier, un cerisier, deux pieds de vigne, un jardin potager et un abri. Cette propriété parfaitement entretenue et aux grands volumes n'attend plus que sa nouvelle famille.
Prix du bien 759000 euros honoraires à charge vendeur.

Taxe foncière : 2985 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
DPE C (111) ; GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :397710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr