Achat maison - Puy-de-Dôme : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Puy-de-Dôme
83 biens à vendre

Maison
Ref. 409309JUI
142 000 €
835 €/m²
Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 142 00 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3500m2 environ et possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires.Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, au pied des hautes chaumes du Forez et de son espace Nordique, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement à aménager à votre convenance.Possibilité de réaliser 2 logements si besoin.Pour le terrain la parcelle avec maison fait +/- 3500 m2 composé en 2 espaces, l'espace convivial avec bbc et pavée pour les soirées d'été et l'espace jardin avec les dépendances pour le rangement du matériel.Une grange servant de garage d'une surface de +/- 130 m2 sur 2 niveaux avec cave vient compléter ce bien.Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.Assainissement individuel non conforme.Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=sharedPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf :409309. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
170 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 409588JUI
267 750 €
1 487 €/m²
Montaigut-le-Blanc 63320 - Julien Badet vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin pour une surface d'environ 180 m2 au prix de: 267 750 euros Honoraires charge vendeur.Entre Issoire et Besse, proche des sommets du Sancy et de ses activités touristiques comme le ski à Super Besse, la baignade au Lac Chambon, les randos ou la découverte du fromage à St Nectaire venez découvrir cet ensemble immobilier.En effet, celui-ci comprend 2 maisons et offre la possibilités soit de les réunir pour faire une seule et même habitation soit d'avoir un projet de location annuelle ou saisonnière.La première d'environ 110 m2 comprend au rdc, le séjour, la cuisine et le cellier et à l'étage 2 chambres, une salle de bain, le wc et la chambre parentale (avec sa salle de bain). Terrasse et jardin. Chauffage par poêle à bois et PAC réversible.DPE: "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 1370 euros et 1910 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.La seconde de +/- 70 m2, comprend un balcon/terrasse, la pièce de vie cuisine/séjour, à l'étage un wc, une salle de bain et une chambre, au second les combles aménagées. Une cave complète se bien.Chauffage central fioul.DPE: "G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2750 euros et 3750 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :409588 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
180 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 409484TME
241 000 €
2 869 €/m²
Gimeaux, située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison à étage avec cour, grange et garage.Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E. A l'étage : un dégagement pouvant servir d'espace bureau, de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 véhicules et d'une grange avec portes automatiques, d'une cave voûtée et d'une cour facile d'entretien.Le + : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises §Huisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulantsChauffage fioul et poêle à bois241 000 euros HAIDPE : D (203 kWh. ep/m².an)GES : C (48 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 et 2350 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 409484. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
84 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 400555FDEB
199 980 €
1 599 €/m²
Ensemble de 2 maisons a 5 minute d Issoire, 35min de Clermont-Ferrand accès autoroute rapide.SECTEUR PRISÉMaison d environ 125m²avec garage de 20m². 1er étage : salon de 25m² donnant sur une grande terrasse de 30m², cuisine salle a manger de 14m² une 1er chambre de 13m² et une salle d eau.2eme etages : 4 chambres une salle d eau et nombreux rangement.au 1er niveau : garage, cave de 25m² et une cuisine d été de 15m², cours et coins jardin avec remise.fenetre double vitrage PVC chauffage central fioul 2eme maison de 70m² 2 étages a restaurer dans son intégralité avec terrasse et cave idéal pour mise en location courte ou longue durée.Jolie potentiel !!!Prix : Prix : 199980 euros Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur, soit 186900 euros horshonoraires.DPE: F GES: FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian DEBARD, au 0660899038 ou, par courriel à f.debard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian DEBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 880469630 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 3996110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 880469630 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 379078FOG
424 000 €
1 284 €/m²
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette MAISON D'HOTES EQUESTRE GITE secteur SAINT ANTHEMECette maison ancienne ferme en pierres saura vous séduire par son authenticité.Actuellement auberge et chambres d'hôtes, ce bâtiment de près de 330 m² abrite :2 salles de restauration dont une avec une grande cheminée propice à la rôtisserie environ 40 couverts1 cuisine professionnelle de plain pied1 cave voûtée idéale pour la conservation du vin3 chambres d'hôtes dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés, 16 couchages .Un espace privatif de 80 m²Buanderie, chaufferie, cellierGarage de 45 m² avec mezzanineChauffage par chaudière à granulesBox à chevaux2 hectares de terrainParking public gratuit en face de l'aubergePrix : 424 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 5 550 euros et 7 550 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 379078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
330 m²
20 p
6 ch

Maison
Ref. 402324FOG
85 000 €
850 €/m²
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison avec terrain attenant garage et dépendanceAu rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WCLe premier étage est composé de 3 chambres et d'un WCAu dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bienA proximité de toutes les commodités commerces, pharmacie médecinsTerrain 170 m² environTravaux à prévoir mais éligible aux aides et subventionsRelié au tout à l'égoutPrix : 85 000 euros charge vendeurLogement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours :Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ...La station de Prabouré :En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-FerrataEn hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
100 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 413610JHEB
184 000 €
1 415 €/m²
Cette belle propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.**************************LocalisationSituation idéale à proximité des grands axes et des commodités :15 minutes de Vichy25 minutes d'Ennezat25 minutes de Thiers40 minutes de Clermont-Ferrand10 minutes de la gare de RandanAccès rapide aux autoroutes A719 / A89**************************Description du bienRez-de-chaussée :Pièce de réception de 38 m² avec cheminée bois et rôtissoire d'époque rénovéeCuisine équipée avec piano de cuisson et four à pizza, ouverte sur :Salle à manger de 15 m²Salon de 20 m² avec poêle à granulés et climatisation réversibleEspace détente avec spa et point d'eauWC indépendantÉtage :Chambre de 15 m²Grande chambre de 20 m² avec climatisation réversibleSalle d'eau avec WCPossibilité de créer une à deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée**************************Dépendances et extérieursDépendance sur deux niveaux de 50 m² à aménagerAtelier de 45 m² avec mezzanine et pont élévateur à colonnesCave avec puitsPossibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'utiliser les espaces pour une activité professionnelle ou artisanale**************************Prestations complémentairesToiture neuve (2021)Climatisation réversible à chaque niveauPoêle à granulés (avec une palette fournie)20 stères de bois laissésDouble vitrage récentFibre optique installéeTout à l'égout neufCombles isolés**************************Diagnostic de performance énergétique : C (confort et économies)Une maison pleine de charme, de potentiel et sans travaux. A visiter rapidement.Prix de vente 184 000euros dont 5.14% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175 000 euros.DPE C - GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 405655JHEB
107 000 €
1 337 €/m²
TROP TARD SOUS COMPROMIS Maison avec fort potentiel sur terrain de 2700 m² !Située dans un environnement paisible, cette maison de 80 m² habitables vous offre un beau potentiel d'aménagement avec quelques travaux à prévoir : crépi extérieur, quelques finitions intérieures? mais une belle base saine à exploiter !Elle se compose de :?2 chambres (avec la possibilité d'une 3ème chambre grâce à un espace supplémentaire),?Une cuisine,?Une salle de bain avec WC et douche,?Un couloir d'entrée avec placard intégré.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2700 m², agrémenté de palmiers, deux terrasses, ainsi qu'un abri de jardin en bois.A noter : un projet de construction initial avait été envisagé, avec la pose d'une dalle de 230 m². Ce projet étant abandonné, la dalle peut être retirée pour récupérer toute la surface du terrain, ou bien utilisée selon vos envies !Un bien idéal pour un projet personnalisé, dans un cadre agréable avec de beaux volumes extérieurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 413018JHEB
100 500 €
837 €/m²
Maison de village à rénover - 120 m² - Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)Visite virtuelle disponible sur demande !Située au coeur du charmant village de Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de 1906 de 120 m² offre un mélange rare de cachet ancien et de confort moderne. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet locatif, elle n'attend plus que vous pour finaliser sa rénovation.*****************************Descriptif du bien : 5 chambres (3 au 1er étage, 2 au dernier) Cuisine neuve entièrement équipée Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle 2 WC (RDC + étage) Buanderie pratique à l'étage Fenêtres PVC double vitrage neuvesChaudière thermodynamique neuve / économique et performante DPE classé D : excellente performance énergétique Garage de plus de 70 m², avec cave + WC intégréPetite cour/terrasse à l'arrière pour vos moments extérieurs***************************** Un cadre de vie agréable et bien situé : 5 min d'Ébreuil : écoles, commerces, essence, banques, médecins?10 min de Gannat : tous services et commodités20 min de Riom / 30 min de Clermont-FerrandAccès rapide à l'A89 Lac des Fades à moins de 20 min La Sioule à deux pas pour les activités de plein airÉcole primaire dans le village***************************** Commodités à proximité :Boulangerie | Épicerie | Poste | Pharmacie | RestaurantsMédecin | Supermarché | Marché local |Transports scolaires*****************************A savoir : Travaux de finition à prévoir (hors pièces d'eau) Maison saine, habitable immédiatementFort potentiel pour un lieu de vie personnalisé ou un investissement locatif*****************************Infos et visites :07.68.72.47.01 Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !Prix : 100 500 euros euros HAIPrix de vente 100 500euros dont 6.91% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 94 000 euros.DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au < a href="tel:0768724701">0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 378346PBU
169 000 €
1 877 €/m²
CEYRAT 63122EN EXCLUSIVITENous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol,un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau,un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus.une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage.Les fenêtres sont en pvc double vitragela toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite.Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente.ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners .Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
90 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 402943FOG
139 000 €
992 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES MAISON 4 CHAMBRES possibilité plus avec dépendance pouvant faire office de seconde habitationCette grande maison idéale pour créer un gîte de groupe avec terrasse attenante, terrain non attenant et garage pouvant contenir 2 véhiculesAu rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants.De plain pied, vous aurez accès à une petite terrasse clos de murs.L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WCLes combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot.En traversant la route, vous trouverez un garage sur 2 niveaux, le premier permet le stationnement de 2 véhicules et motos et l'autre, le sous sol semi enterré est propice au stockage ou matériel de jardin.Le terrain constructible attenant à ce garage vous fera profiter d'une vue dégagée et pourra être aménagé en aire de jeux ou autres.Bien raccordé au tout à l'égoutVillage en expansion touristique vous découvrirez aux alentours :Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ...La station de Prabouré :En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-FerrataEn hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...Non soumis au DPE pas de système de chauffagePrix : 139 000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 402943Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
140 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 413561AMR
99 000 €
462 €/m²
EXCLUSIVITE 63 AUTHERAT : Entre Sugères et Brousse, cette charmante grande maison familiale de campagne en pierres apparentes du 19ème siècle vous accueillera pour y vivre à l'année ou pour les weekends et vacances. Il s'agit de 2 maisons mitoyennes regroupées en une seule habitation, dont une a été reconstruite dans les années 1970 par un architecte selon les méthodes de construction du 19ème siècle. Elle vous gardera au frais pendant les canicules estivales, grâce à ses épais murs de pierres. Elle possède beaucoup de charme et d'authenticité.Maison de 216 m² comprenant 2 entrées, 1 cuisine avec accès direct à la cave "garde-manger", 1 séjour, 1 salle de musique, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/WC, 1 WC séparé avec lavabo, 6 chambres, 1 bureau, 1 pièce "atelier" (ancienne cuisine/salle à manger), 1 belle terrasse avec vue sur la forêt de sapins en contrebas.Atouts :combles aménageables d'environ 40 m²toiture neuve achevée en mars 2025 sur la plus grande des 2 maisonspossibilité de séparer à nouveau les maisons pour en faire une habitation + 1 gîte et/ou chambres d'hôtes.calme et sérénité dans un petit hameau.Si elle reste une résidence secondaire, les travaux à prévoir seront l'assainissement individuel, en revanche pour devenir une résidence principale, il y aura des travaux de rénovation énergétique, d'électricité, de plomberie et de modernisation.DPE G (733 kWh/m²/an) GES E (56 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 et 6890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Audit énergétique réalisé.Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri413561AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26/10/2025 12h00 à dimanche 27/10/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25/10//2025 à 12h00.Une visite préalable du bien est obligatoire.DÉPART DES OFFRES : 99000 euros (honoraires inclus de 6600 euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 7,14%, soit 92400 euros hors honoraires).(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou, par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
214 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 404041JHEB
166 500 €
1 387 €/m²
? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.? **Rez-de-chaussée :**- Cuisine équipée ??- Salon et séjour lumineux ??- Buanderie pratique ?? **A l'étage :**- 3 chambres spacieuses ??- Salle de bain à aménager ?- Pallier accueillant? **Extérieur :**- Petite cour de plus de 290m² ?- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?? **Autres atouts :**- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?- Assainissement individuel neuf aux normes ?- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?- Pré-installation pour climatisation réversible ??- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?- Porte d'entrée en cours de changementNe manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??Non soumis à DPE.Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honorairescontactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
120 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 413507JUI
187 500 €
1 217 €/m²
Saint Pierre la Bourlhonne 63480 Propriété rurale avec terrain et grange. Prix de vente : 187 500 euros Honoraires charge vendeurs.Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez près du plateaux des Hautes-Chaumes du Forez au pied du massif du col du Béal et de Pierre sur Haute mais à 1h30 de Lyon 55 min de Clermont Ferrand, 25 min d'Ambert, 35 min de Thiers, venez découvrir cette propriété de pays. Vous rechercher un cadre rural de moyenne montagne cette maison vous conviendra.En effet elle vous propose beaux volumes avec au rdc le grand salon séjour avec sa cuisine ouverte.Au premier vous trouverez la salle de bain, une chambre et le bureau.Au second 2 chambres et 2 pièces à finir d'aménager (potentiellement des chambres supplémentaires).Belle cave en pierre.Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projetVous avez un projet de cultures, d'élevage, ou autre, les extérieurs de la propriété comprennent 2ha 700 environs avec une partie de plus d'un ha en prairie attenant à la maison et une partie d'un ha 200 en prairie et bois proche du tracé "Le tour du pays en Livradois-Forez" et toutes ces parcelles bénéficies de points d'eau naturelles.Chauffage poêle à bois et poêle à granules.Assainissement individuel aux normes (2025).Note DPE: "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2280 euros et 3120 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 09/05/2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat exclusif réf : 401864JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 407122FOG
69 000 €
1 725 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison en pleine nature idéal pour se ressourcer loin des aléas des villes9 000 m² de terrain attenantAlimentée uniquement par une sourceNon soumis au DPE pas de système de chauffagePrix : 69 000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 407122 Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
40 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 408079JRUC
149 290 €
1 715 €/m²
Sur la commune de Coudes (63114), nous vous proposons cette maison de bourg de 4 pièces avec garage, située dans une rue calme, proche des écoles et des commerces.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cave et d'un espace atelier (ou autre espace de stockage).Au 1er niveau : salon et cuisine ouverte, plusieurs placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparés.Au 2ème niveau : 1 grande chambre, suivie de 2 chambres en enfilade, dont une donnant sur un coin balcon/terrasse, idéal pour un projet de suite parentale avec un espace dressing et un coin détente donnant sur l'extérieur.En annexe, à quelques pas de la maison, un jardin de 99 m² , idéal pour un potager ou un espace nature pour lire en toute tranquillité.Prix de vente de 149 290 euros (Honoraire charge vendeur)DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUCHON, au 0666019225 ou, par courriel à j.ruchon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RUCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 941 271 447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien RUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 941 271 447 - .
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 405610RPAV
210 000 €
2 413 €/m²
Dans un quartier résidentiel, proche des facs et de toutes les commodités, à la limite Aubière Clermont-Ferrand, nous vous proposons cette maison de 4 pièces avec garage et jardin clos.Elle se compose d'une entrée, WC séparés, une pièce de vie ouverte incluant salon et cuisine, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un couloir avec plusieurs rangements, 3 chambres totalement au calme et sans vis-à-vis et une salle d'eau.La maison bénéficie également d'une vue sur le Puy-de-Dôme, d'un jardin spacieux et d'un garage.Bien à venir découvrir rapidement.Prix de vente de 210000 euros FRAIS D'AGENCE, commission charge VENDEUR.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 406204RPAV
325 800 €
3 788 €/m²
Proche du centre ville historique, à quelques pas de tous les commerces et commodités, une maison avec extérieur comptant 4 pièces réparties sur 3 niveaux et avec tout le charme de l'ancien.Tout d'abord, votre visite débutera par une entrée depuis une cour sans vis-à-vis direct, idéal pour recevoir ou se détendeur le temps d'une pose au soleil. Par cette cour, l'entrée de la maison s'effectue par une véranda avec rangements, donnant accès à une pièce de vie intégrant cuisine équipée et dinatoire ouverte sur un séjour. Sur le même niveau, un dégagement et des WC.Au second niveau, un palier avec différents rangement et un espace lecture ou bureau, une suite parentale regroupant une chambre avec plusieurs rangements, et une salle d'eau. Au dernier niveau, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau.La maison est également vendue avec une cave, aucuns travaux à prévoir, et un coup de coeur garanti pour les amoureux de la belle pierre.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente de 325800 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS honoraires à la charge du VENDEUR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 393678RPAV
259 500 €
2 820 €/m²
Dans un secteur calme de COURNON D'AUVERGNE, nous vous proposons une maison de plain-pied avec jardin clos.Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'un couloir menant à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mais également, de WC séparés, d'une salle de bains, d'un accès au garage et d'un local technique.Il est possible de créer une troisième chambre dans cette maison sans modifier la taille de l'espace de vie actuel.Le jardin est lui composée d'une partie stationnement, et bénéficie également d'un abris à l'arrière de la maison.DPE : D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 550 euros et 2 130 eurosPrix de vente 259500 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS commission à la charge du VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393678. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
92 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 411070STBR
66 000 €
1 100 €/m²
Exclusivité ! A Saint Gal sur Sioule66 000 euros HAI honoraires charge vendeur.Sur la commune de St Gal sur Sioule , maison d'environ 60 m² proche de la Sioule.Dans un environnement calme, ce bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée.A l'étage , une mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre ouverte. Un jardin d'un peu plus de 200 m² complète ce bien.Chauffage bois avec un insert.A prévoir : Travaux d'isolation et assainissement car bac à graisse actuellement.A visiter rapidement !DPE G et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411070- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
2 p
1 ch