Achat immobilier - Var : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Var - Page 11

Maison

Ref. 451521DGV

 LA VERDIERE (83560)

83560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : Très belle maison de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial.

Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80m2 fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes.

Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien.

Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et/ou modernisation.

Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte complète.

Prix de vente 500 000 euros selon mandat 451521DGV incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE B GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1116 euros indexées sur l'année 2015.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 452729ABRC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur de Boulouris, découvrez cette villa d'environ 180 m² avec 6 chambres et un jardin de 640m2 , Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la salle à manger.

Au rez-de-chaussée, la pièce principale propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée et indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains, et wc indépendants.
En rez-de-jardin se trouve un appartement 2 pièces indépendant d'environ 60 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute autonomie.

A l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers , de belles terrasses offre un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies pour créer un véritable espace de détente.
La maison bénéficie également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un espace de stockage, de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une cheminée et d'un chauffage central au gaz.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans un lotissement calme , à proximité immédiate des commerces, écoles, piscine, gymnase et services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Les biens offrant autant de possibilités dans ce secteur sont devenus extrêmement rares. Après quelques travaux de modernisation, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une résidence familiale d'exception.

Bien rare et recherché sur le secteur, à visiter sans tarder !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou renseignements.

PRIX TTC 730000 euros Honoraires charges vendeur
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ABRY, au 0762346422 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ABRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430735CAMP

 SAINTE-MAXIME (83120)

Saint-Maxime (83120) A quelques minutes à pied du littoral, découvrez cette propriété lumineuse d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain verdoyant de 1 474 m². Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement du calme et du soleil tropézien.

Les espaces de vie, soigneusement pensés, s'organisent autour d'une entrée desservant une cuisine moderne équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec terrasse, ainsi qu'un séjour / salle à manger confortable, parfait pour partager des moments conviviaux.
Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse, invitant à profiter du climat méditerranéen.

La maison propose quatre chambres au charme chaleureux, complétées par deux salles d'eau et une salle de bain récentes, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Une terrasse et un balcon offrent une vue dégagée sur le jardin paysager, avec en prime un agréable aperçu mer.

A l'extérieur, l'atmosphère est résolument méditerranéenne :
grands espaces arborés, piscine aux lignes libres, terrain de pétanque, terrasses dédiées aux repas d'été et coins détente à l'ombre des arbres composent un véritable lieu de vie en plein air.

Une dépendance à rénover, idéale pour créer un pool-house ou un studio indépendant, vient enrichir le potentiel de la propriété.

Côté praticité, le bien dispose d'un garage ainsi que de trois à quatre emplacements de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.
Située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des services du centre-ville, cette maison offre un art de vivre rare, alliant espace, sérénité et proximité de toutes les commodités.

Adresse privilégiée à découvrir sans attendre, je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Prix : 1 150 000 Euros (Honoraires charge vendeur). DPE: D GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430735CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432359CAMP

 SEILLANS (83440)

Seillans (83440) Située à proximité immédiate des villages de Seillans et de Fayence, cette villa rénovée de plus de 100 m², avec grand garage, conjugue avec élégance le charme provençal et le confort moderne. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie : terrasse, véranda lumineuse, piscine avec plages et jardin arboré créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité.

Rez-de-chaussée : la maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Rez-de-jardin : un studio indépendant d'environ 20 m², avec salle d'eau (cuisine à aménager), propose de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenu locatif complémentaire.
Annexes : le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, buanderie, cave, atelier, ainsi qu'un chalet situé au fond du jardin, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Implantée sur un terrain arboré de 1 157 m², planté d'oliviers, la propriété constitue un véritable havre de paix, rare dans le secteur.

Prestations complémentaires :
.Raccordement au tout-à-l'égout
.Panneaux solaires
.Fibre optique
.Portail électrique

Villa de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432364CAMP

 CALLIAN (83440)

Callian, 83440 - Située dans la plaine, cette propriété de 151 m² conjugue CALME ABSOLU, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'une MODULARITÉ rare. Implantée sur un terrain plat et clôturé de plus de 1 700 m², elle s'adapte à une grande variété de projets de vie ou professionnels.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger ainsi que deux terrasses couvertes idéales pour recevoir.

A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et solarium privatif, accompagnée de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.

Cave, cellier, stationnements, double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout : les prestations sont solides et actuelles.

Possibilité d'acquérir en supplément un appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin et accolé à la maison avec jardin privatif de plus de 200 m² et 4 places de parking , idéal pour un usage indépendant, locatif ou professionnel.

Un bien complet, dans un secteur recherché, à fort potentiel d'évolution. A découvrir rapidement.

Prix : 629 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432364CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
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Maison

Ref. 447949CAMP

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Saint-Raphaël (83700) Située dans secteur prisé de Valescure, cette villa d'environ 120 m² profite d'un environnement résidentiel paisible, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud côté piscine, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie fonctionnelle et conviviale, composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte.

Un espace complémentaire en rez-de-chaussée permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins.

Le rez-de-chaussée se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour recevoir. Le jardin, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, un pool house couvert ainsi qu'une douche extérieure, formant un véritable espace de vie supplémentaire.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre ouvrant sur une terrasse. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.

Climatisation réversible, tout-à-l'égout, portail électrique et trois places de stationnement assurent le confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, offrant un bon équilibre entre volumes, fonctionnalité et extérieur exploitable, dans un environnement recherché de Saint-Raphaël.

Prix : 699.000 HAI (charge vendeur)

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :447949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
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Ref. 432358CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux (83440) Idéalement située en plein coeur du village de Montauroux, cette maison de village d'environ 80 m² charme dès les premiers instants par ses volumes généreux et son caractère authentique.
Répartie sur deux niveaux, elle offre au premier étage un espace nuit bien séparé, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, assurant confort et tranquillité au quotidien.
A l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m², exposée sud / sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique dégagée sur le village de Callian, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est simple grâce à plusieurs parkings gratuits à une minute.
A seulement 10 km de l'autoroute A8, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère.

Prix : 285 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432358CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431359CAMP

 FAYENCE (83440)

Fayence (83440), idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et calme, cette maison de style provençal séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur le village de Fayence et son terrain clos et arboré d'environ 4 500 m².
Elle offre un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.

Le rez-de-chaussée principal comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bains et deux chambres dont une avec douche et WC privatifs.
A l'étage, une grande chambre dispose de sa salle d'eau privative, garantissant calme et intimité.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et salle de bains constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs sont soignés et fonctionnels avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, une terrasse ombragée, une cuisine d'été avec four à pain, deux garages fermés, un carport et plusieurs dépendances.

Le terrain plat et facile d'entretien est accessible par deux portails dont un électrique.
La situation est idéale à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A8, à environ une heure de Nice et de l'aéroport, à proximité du Golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien.

Cette propriété combine le charme d'une maison de caractère avec des espaces adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'invités.

Prix 790 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3790 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 431359CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 433697NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

BIEN RARE - Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité d'accueil.

La villa principale, de 130 m² se compose :
- Rez de chaussée :
* Séjour / Salon spacieux et lumineux (coin bureau possible)
* Salle à manger
* Cuisine ( avec arrière cuisine pour buanderie)
* Suite parentale avec salle de bain
* WC indépendant

- L'étage :
* 2 chambres
* Salle de bain
* WC

La dépendance, de 35 m² se compose :
* Séjour
* Chambre
* Salle de bain avec WC

L'extérieur dispose d'un terrain de 990 m² comprenant une piscine de 8 x 4 m (filtration au chlore neuve), de plusieurs terrasses, d'un grand garage de 30m² (avec mezzanine pour du rangement supplémentaire), d'une cave.

Le bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert, de l'adoucisseur d'eau et de portails électriques.

Les + de ce bien =
- 2 logements indépendants avec entrée et parking séparé
- Secteur calme et privilégié
- Fort potentiel
- Bien rare sur le secteur

Prix = 390000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE = D / GES = B (en date du 12/09/2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2098 euros et 2838 euros indexées aux tarifs de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433697.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 434762SBRU

 CLAVIERS (83830)

Votre conseillère en immobilier, Sylvie Bruniau, vous ouvre les portes d'une authentique demeure de caractère ...
Au coeur du village provençal de Claviers, à 20 km de Draguignan et 45 km des plages de Fréjus, découvrez cette belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités.
- Rez-de-chaussée : deux grands locaux avec larges portes vitrées, idéals pour la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle.
- 1er étage : appartement à rénover composé de deux pièces et d'une salle de douche.
- 2? étage : appartement rénové offrant une superbe pièce de vie avec cheminée ancienne, une pièce prévue pour accueillir la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des WC indépendants.
-Dernier étage : duplex totalement rénové, lumineux et cosy avec cheminée, espace cuisine, deux chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et WC privatifs.
-Superbe terrasse tropézienne exposée plein sud, rare en coeur de village.
-Idéal pour un projet commerce + 3 logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère.
Bien rare ! Coup de coeur assuré
DPE E GES B
Prix : 240 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :434762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452742GAUM

 TANNERON (83440)

COUP DE COEUR . J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique Longère en plein coeur du village de Tanneron.
Datant de la fin 19ème environ, elle se compose de magnifiques pièces en enfilade sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une entrée avec hall et bureau, un spacieux salon/séjour avec cheminée et une belle cuisine indépendante à l'ancienne, à l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres avec vue sur les collines, une salle de bain avec WC, une salle de douche, de nombreux rangements. Les plafonds en bois et poutres, les tommettes, les carreaux de ciments, les murs en pierre vous transportent dans le Charme de l'époque et témoignent que cette maison est chargée d'histoire. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été et salle de douche et WC,
En extérieur, une chaufferie, une cave et une petite construction sur deux niveaux pouvant servir d'atelier ou transformable en studio invités ,une grande cour pour minimum trois voitures, et un magnifique terrain arboré en restanques avec piscine, cabanon de jardin et puits. Vous pourrez vous languir dans de nombreux espaces de repos, qui font de cette maison un havre de paix. Le charme opère dans les 1ères secondes où vous franchirez la grille d'entrée. Magnifique bien à respecter et surtout pour amoureux d'authentique et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoerisques.gouv.fr
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 euros et 6580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GAUTIER, au 0768284701 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901426882 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

PRIX: 585000 euros FAI Honoraires charge vendeur

Mandat réf :452742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901426882 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451080CHGA

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Découvrez ce magnifique appartement F2 de 34,53 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bord de mer à Boulouris

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour pour un cadre de vie moderne et convivial.

L'appartement dispose également :

d'une chambre confortable avec dressing,
d'une salle d'eau contemporaine avec WC,
de la climatisation,
d'une cave,
ainsi qu'un parking en sous-sol.

Ses matériaux de qualité, ses volumes optimisés et sa belle luminosité en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Les + :
Grande terrasse
Parking en sous-sol
Cave
Climatisation
Proche mer et commerces
Prestations soignées

A découvrir sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .580 et .820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au 0613214868 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Prix FAI : 299000 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur

Mandat réf : 451080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.
Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453550FGER

 HYERES (83400)

Au 4ième étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, ce T3 traversant de 84 m² saura vous séduire. Il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée depuis l'ensemble des pièces.

Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et révèle de beaux volumes.

Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur une première terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute sérénité.

La cuisine indépendante, grande et équipée, dispose également de sa propre terrasse, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants.

Un dressing et de nombreux rangements apportent une réelle valeur fonctionnelle à l'ensemble.

Une cave.

Possibilité d'acquérir un double garage en sus.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports alliant confort et fonctionnalités.

A découvrir sans tarder.

Certaines photos sont non contractuelles.

Prix FAI : 249.000 euros

DPE D GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1444 et 1954 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots.

Charges annuelles : 3528 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436883JPOS

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

- En EXCLUSIVITE -
Localisé à 1 heure de la gare d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marseille, à 40 min de Toulon et 20min seulement de Brignoles.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse à réhabilité entièrement. Elle totalise environs 300m2 de surface habitable ainsi que 400 m2 de sous-sol , le tout sur 1400 m2 de terrain

Autrefois local professionnel, cette habitation à l'architecture atypique bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond ce qui vous permets d'imaginer différents projets de réhabilitation.

+ + Un sous-sol d'environs 400m2 complète ce bien et fait bénéficier d'un lieu de stockage confortable.
++ Places de parking.
++ Bien raccordé au tout à l'égout .
++ Zone Uba
*Plans disponibles sur demande*

Prix : 490 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE vierge, consommations non exploitables.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou par courriel à j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446873ORG

 SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS (83470)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette charmante villa de plain-pied de 1989, offrant une surface habitable de 103 m² sur un beau terrain clos et arboré de 1 416 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse conviviale avec cuisine d'été couverte et barbecue. Le coin nuit, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec 2 fenêtres, facilement divisible en 2 chambres, 2 autres chambres (15.74 m² et 13.63 m²), une salle de bain avec buanderie attenante et un WC indépendant.
Les extérieurs proposent de belles prestations :
Piscine traditionnelle en forme de L (dimensions : 9x3 m et 6x3,50 m), un chalet en bois isolé et chauffé, un atelier de 10 m². A VISITER SANS TARDER !!! PRIX : 450 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR - TF : 1262 euros - DPE : C - GES : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 453218SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Claudine ROSIER vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m²
Découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort.

Caractéristiques principales :
* Surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée.
* Extérieur : Piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré.
* Stationnement et stockage : Grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 L, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
* Un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour/chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec WC de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m².

Premier étage :
* Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique.
* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
* Deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains/WC de 5 m², et un dressing de 4 m².

Deuxième étage :
* Accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, WC et dressing.
* Un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, WC et dressing.

Annexes et dépendances :
* Une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour/cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau/WC de 4 m², équipée de chauffage électrique.

Équipements et confort :
* Production d'eau chaude par cumulus électrique
* Volets ALU/PVC
* Menuiseries en PVC double vitrage.
* Assainissement par fosse septique à réhabiliter.
Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour!

Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite !
Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers

Consommation d'énergie primaire: 217 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 4770 euros et 6530 euros.
Date de réalisation des diagnostics le 14/04/2025.

Vidéo de présentation sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 410771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452640OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

TRANS-EN-PROVENCE - Villa de plain-pied avec piscine, dépendance et terrain paysagé de 2000m2 environ.
Située dans un environnement agréable sur la commune de Trans-en-Provence, cette superbe villa de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de convivialité.
La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée au style provençal, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont 2 magnifiques suites parentales offrant confort et intimité.
Une dépendance permet également de recevoir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire grâce à une 4ème chambre.
A l'extérieur, le terrain entièrement paysagé a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale :
- piscine,
- terrain de boules,
- espaces détente,
- stationnements privatifs,
- ateliers de rangement pratiques pour l'outillage et le stockage.
Les atouts :
Maison entièrement de plain-pied
Dépendance indépendante
4 chambres au total
Climatisation réversible dans toute les pièces
Terrain aménagé et facile d'entretien
Piscine et espaces loisirs
Stationnement sur la propriété
Environnement agréable
Possibilité de vente meublée
Une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.
** A découvrir sans tarder**
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423148MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET - LE BRUSC- Dans un quartier recherché de Six Fours les Plages proche mer et commerces, je vous propose une grande villa individuelle de type T7 de 160m² habitables sur un terrain plat arboré de 850m² avec piscine et garage -
La villa offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un vaste séjour, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant directement sur la terrasse. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et de nombreux stationnements sur le terrain. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes.
Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa parfaitement entretenue, où règnent confort et convivialité au quotidien. Son jardin arboré, agrémenté de terrasses et d'une piscine sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région et savourer un art de vivre typiquement méridional.
Prix : 799 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : D - 156kWh/m²/an - GES : D- 33 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2070 euros et 2850 euros /an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR , au 0663841163 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443023LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Idéalement située en plein centre-ville, au coeur d'un clos privé confidentiel et recherché, cette maison familiale de 6 pièces sur une parcelle de 830 m² vous offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous bénéficiez ici de toutes les commodités accessibles à pied des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'agitation.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse qui donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial et agréable pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi d'aménager facilement un bureau ou des chambres d'amis selon vos besoins.
A l'étage, une salle de lecture et de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié par les enfants ou pour créer un coin détente.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille une piscine semi-enterrée idéale pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux en toute intimité.

Un vaste sous-sol de plus de 120 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport ou salle de loisirs.

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, tranquillité et volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. ... A découvrir rapidement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 443023 LVS DPE-C /GES-D Consommation de (990 à 1330 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451412NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

A découvrir sur la commune de DRAGUIGNAN, cette charmante maison d'environ 90m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Edifiée sur un terrain d'environ 200m², elle se compose de :
- 3 chambres
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- 1 cuisine équipée et fonctionnelle
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 cellier pratique pour le rangement

La maison est prête à vivre, sans gros travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, conviviale et parfaitement aménagée pour les repas en famille ou les soirées d'été. Un SPA dispose de son emplacement pour se délasser à votre convenance.

Les + :
- Panneaux solaires pour une consommation d'énergie maitrisée
- Places de parkings devant la maison
- Extérieur agréable et facile d'entretien
- Secteur pratique et recherché
- Canal pour arroser le jardin

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et chaleureux sur DRAGUIGNAN.

tarif = 269000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE = C - GES = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451412 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr