Achat immobilier - Var : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Var - Page 20

Appartement

Ref. 431968NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

Proche du centre-ville, découvrez cet appartement de 75m2,situé dans une résidence sécurisée et recherchée (proche des commerces, écoles et des transports).
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (avec placards), d'une salle de bain et de WC séparé.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Prix : 209000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C ; GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 436560DIF

 LE MUY (83490)

Situé dans un lotissement résidentiel, en bout d'impasse, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied.

Cette maison séduit par sa configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage de plus de 16 m², complété par un cellier, apporte un confort quotidien appréciable.

A l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC.

Les + : toiture et isolation refaites, climatisation, double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires sur chaque ouverture.

Les extérieurs offrent un jardin plein sud et un espace au nord, idéal pour profiter de la fraîcheur estivale.

charges de copropriété très faibles (? 50 euros/an) - 32 lots

DPE : B/A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423683NKA

 DRAGUIGNAN (83300)

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire.
Emplacement privilégié.
Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place du Marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur.
Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi Carrez).

Aménagement intérieur
Niveau principal :
- Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle de bain + buanderie
- Climatisation intégrée

A l'étage :
- Espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine
- Terrasse/solarium avec vue imprenable sur la Tour de l'Horloge et les toits
- Salle de bain entièrement rénovée

Prestations complémentaires
- Cave privative pour le rangement
- Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale
Emplacement central dans un quartier vivant et recherché

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423683 :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436150MLV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A VENDRE - LA SEYNE SUR MER - Je vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte de 2007 au calme et aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 100 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis, elle offre une superficie habitable de 180 m² aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse avec piscine , un patio paysager, une cuisine contemporaine indépendante de 15m² ainsi qu'une suite parentale de 16m² .
A l'étage : 3 grandes chambres dont une 2e suite parentale, une salle de bains et salle d'eau et WC indépendants. Un Garage de 24 m² complète ce bien ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.
A l'extérieur, découvrez le jardin paysager avec ses nombreuses essences provençales, et profitez de la piscine (8 x 4) avec sa grande terrasse de 40m² au calme et sans vis pour vous détendre et accueillir famille et amis selon vos envies.
Prestations tout confort : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, insert, fibre, portail électrique, interphone.
Une propriété contemporaine alliant confort de vivre, élégance et sérénité.
Prix : 940 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 120kWh/m²/an - GES : A- 3- CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 euros /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV436150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 439316NVM

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

La Cadière d'Azur 83740 - Maison 125 m2 habitable plus garage et dépendance sur 5200m² de terrain.
Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de La Cadière-d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de Saint Come et la campagne provençale.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité.
Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble."
Construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon/salle à manger selon vos besoins.
La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour... A visiter sans tarder !

DPE : E251 GES : A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 625 000 honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 600 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL au 0680723782 / courriel marlenenovel@proprietes-privees.com ou Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 /courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Maison

Ref. 442949HIS

 FAYENCE (83440)

- Fayence- 83440 -VAR

- Prix : 768000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

-*** coup de coeur assuré ***

Élégante villa contemporaine de plain-pied ? Prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, Christelle Sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine.

L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble.

- Prestations et équipements

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Piscine avec alimentation par panneaux solaires

- Pergola bioclimatique avec store

- Climatisation réversible

- Cumulus thermodynamique

- Nombreux rangements et placards intégrés

- Double garage

Possibilité d'aménager une troisième chambre

- Fosse septique conforme

- Accès facile

Cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité.

DPE : A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442949HIS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440267ANSA

 DRAGUIGNAN (83300)

Studio en centre ville de draguignan dans un immeuble ancien. il est au 1ère étage. Pièce principale avec cheminée, haut de plafon où le coin coucher est instalé. Cuisine ouverte sur le séjour. Salle de douches.
il est vendu meublé.
Parfait pour investisseur
Prix 54 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D 195
GES : B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros ET 550 euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434608JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa T4 - Six-Fours-les-Plages, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités.

5 villas encore disponibles
à partir de 465 000 euros

Découvrez cette villa mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas. Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables :
3 chambres spacieuses
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Un jardin privatif d'environ 100 m² pour vos moments de détente et un garage.
Construction aux normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
Clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies)
Cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces.

Prix : 520 000 euros TTC
honoraires charges vendeur
LOT B1

Non soumis au DPE
Bien neuf ? DPE non applicable à ce stade

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Jade PAGEL 06 27 25 38 79

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425905BROU

 GAREOULT (83136)

REMISE EN VENTE !
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 129m² au calme, composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, sa suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres, salle de bains, WC séparé, véranda et buanderie.
Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa plage et son pool house, d'abris de rangement, de terrasses, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les prestations sont de qualité, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, portail électrique, portillon, très bonne isolation...
Aucun travaux à prévoir !

A VISITER D'URGENCE !

Prix de vente : 439 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 80 kWh/m2 par an
GES A : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1190 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 425905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 441675MRH

 LORGUES (83510)

SOUS OFFRE

Votre conseiller immobilier Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :

Situé au coeur du centre historique , appartement à réhabiliter complètement de 60m² environ .
Composé d'une piéce au 2eme étage et de l'ensemble du 3eme et dernier étage de l'immeuble .
Toiture récente

DPE Non requis , sans système de chauffage .
Copropriété de 8 Lots , 10 euros de charges par mois

Prix 50 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441675 MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443191MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à VIDAUBAN, 83550 :

Maison Jamais habitée de sur deux niveaux. Située proche des commodités.
Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant.

Prix 210 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 443191 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Appartement

Ref. 430413AMN

 HYERES (83400)

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de Giens ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 26m2 offrant une large vue sur les salins et la mer.
A quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied !
Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux.
Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé.
Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé.
Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide.
Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée.

DPE : C - GES : A
Copropriété de 128 lots.
Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation.

Charges annuelles : 744 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433384TNC

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Maison individuelle 154 m² - Terrain 1200 m² - Calme absolu - Puget-sur-Argens

Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette maison individuelle de 154 m² habitables est implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage un espace de vie lumineux de 44 m² comprenant un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, exposé sud-est, prolongé par une loggia ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle de bain avec double vasque et branchements pour lave-linge, ainsi que de toilettes indépendantes.

En rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces d'environ 60 m², entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace pour profession libérale, location, ou accueil familial. S'ajoutent une buanderie / cellier et un garage de 21 m².
Le stationnement est particulièrement confortable avec 5 à 6 places extérieures sur la propriété.

Les prestations comprennent le double vitrage PVC, la climatisation réversible et un ensemble parfaitement habitable, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts.

Le jardin constitue un véritable lieu de vie à part entière : terrasse couverte avec cuisine d'été, chalet électrifié, cabanons de rangement, mare avec carpes koï, poulailler. Un environnement naturel, intime et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou les amateurs de plein air.

A seulement 5 minutes des écoles, commerces, centre commercial et accès autoroute, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Les plages, le massif de l'Estérel et le massif des Maures sont accessibles en 15 minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Prix de vente FAI : 525 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Aucune charge de lotissement

Un bien complet, rare sur le secteur, réunissant calme, volume, potentiel et qualité de vie.
A découvrir sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 433384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431890KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de Sanary sur mer "les Genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de vie paisible et agréable.
Emplacement idéal, à 12 minutes à pied de la plage de la Gorguette et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter cette villa parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.
LA VILLA :
Construction de 1993 d'une superficie d'environ 176 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M²) et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente en famille et amis.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut profiter d'un réel confort, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui aiment recevoir.
Cet espace de vie se distingue par un vaste salon d'une superficie d'environ 45 M² , une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, et une véranda d'une superficie de 33 M² le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
Toujours au Rez de Chaussée, vous y trouverez 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements.
A l' étage, l'espace nuit se compose d'1 chambre avec son bureau attenant le tout d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer. Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Avec ses nombreuses chambres et ses espaces, cette maison permet d'héberger famille et amis sans le moindre compromis sur l'intimité et le bien-être.
Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la mer et de grands espaces.
A découvrir sans tarder !
Le plus de cette maison :
- Pour vos véhicules, grande allée avec au moins quatre places de parking à l'intérieur de la propriété. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
- climatisation réversible dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granule installé en Novembre 2025 dans la pièce de vie.
- peintures neuves faites par un professionnel
- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)

Disponible 7J/7, je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite.

DPE C : (132) GES (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1710 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 433583LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose : Idéal investisseur ou bien constitution d'un patrimoine..
Secteur Draguignan ... Immeuble de 510 m² composé de 11 lots offrant une belle rentabilité avec sa diversité de logements adaptés allant du T1 au T3. Son emplacement privilégié garantie une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif sans aucun travaux. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension.....
Prix : 1 193 700 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 401054 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 442981FREM

 SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

Rare à la vente En exclusivité avec Martins Frédéric

Nichée dans un environnement privilégié à Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette magnifique propriété de 165 m² s'élève sur un terrain paysager d'environ 1300 m², offrant calme, intimité et une vue exceptionnelle sur Besse-sur-Issole et ses superbes couchers de soleil.

Cette maison aux prestations haut de gamme séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Piscine pour profiter des beaux jours,
Terrain de 1300M²

Prix 740.000 euros H.A.I

DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419992LBEA

 CARCES (83570)

COUP DE COEUR
Située dans la commune de Carcès, cette propriété est située dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre du village.
Cette villa de plus de 200m² est édifiée sur un terrain de 2500m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un séjour, WC. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, une chambre et une spacieuse suite parentale de 50m² environ avec sa salle d'eau privative et son dressing. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.
Un garage, un espace buanderie et un cellier complètent ce bien.

A l'extérieur, une jolie piscine en forme libre avec son pool house vous permettra de profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse couverte de 37m² environ, un car port, un terrain de pétanque, un local technique, un abri de jardin.

De jolies prestations sur cette propriété avec des matériaux de qualité, la fibre, l'adoucisseur d'eau, la climatisation, arrosage automatique...

DPE B: 95 kWh/m²:an
GES : 3 kg Co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 euros et 2 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 817 000 euros frais d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Appartement

Ref. 421573DIF

 FREJUS (83370)

A SAISIR ! Une véritable opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

Idéalement situé, découvrez sans attendre cet appartement plein de charme se composant :
- d'un séjour lumineux,
- une cuisine aménagée,
- chambre spacieuse de 18m²,
- pièce de 10m² offrant divers possibilités,
- SDE, WC.
Beaucoup de rangements + cave.
Une terrasse de 72 m² pour partager des moments conviviaux en plein air, ou à simplement vous détendre sous le soleil méditerranéen !
Joli jardin arboré en copropriété !

DPE C/A
Charge de 115 euros/ mois environ 19 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378819. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 441587TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE -Appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie

Idéalement situé en plein coeur de Saint Raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, WC suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.

La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu.

L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville.
*Suggestion d'aménagement non contractuelle*

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros

Prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com
.
RSAC 813348158 Fréjus.

Mandat référence 441587.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434429BFR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Magali BALDONI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 3 pièces et 61 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte (non équipée), 2 chambres, une salle de douche, wc séparés, grenier de 60 m2 au sol (isolé, aménageable ) et GARAGE 20m2.
Jolie terrasse , jardin, deux places de parking.
Clim au salon, chauffage électrique.
Proche école, collège, lycée, autoroute à 2 minutes...
VISITES A PARTIR DU 27 JANVIER.
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434429- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .