Achat immobilier - Var : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Var - Page 33

Maison

Ref. 392728AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

Rare sur Carqueiranne, emplacement de choix sur le domaine de la Californie, dans un environnement particulièrement privilégié.
Aucun vis à vis, ni promiscuité.

Cette maison d'environ 149m2, construite en 1980 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, lucarne sur la méditerranée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.
Le bâti peut accueillir jusqu'à 4 chambres sans extension.
Extensions possibles pour augmentation de la superficie habitable ou pour annexes (garages, abris...).

TRAVAUX :
- Terrain piscinable
- Mise en conformité du système d'assainissement individuel
- Rénovation énergétique, réagencement, modernisation
- Plans 2D/3D disponibles et modifiables selon vos besoins
- Projection sur plan et 3D immersive de votre projet de rénovation
- Etude, devis et réalisation des travaux tous corps d'état

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la rénovation de la propriété et collaborons étroitement avec des professionnels locaux reconnus pour la réalisation de votre rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 401150AMN

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette belle villa à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel calme et à proximité du centre-ville.

Totalisant 113m2 habitables, la maison se compose d'une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur une pièce de vie, exposée plein sud, avec une confortable véranda. La cuisine est ouverte sur cet espace de vie et a également été totalement rénovée avec des matériaux de qualité.
Une chambre est disponible en poursuite du salon, actuellement aménagée en bureau.
Une salle de douche et un wc indépendant complète la partie habitable du rdc.
Un garage attenant à l'habitation permet de stationner un véhicule et offre une surface de stockage.
Au 1er étage, nous retrouvons 3 belles chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et un wc indépendant.
Totalement rénovée avec de très bons matériaux, cette maison est prête à vous accueillir.

Le Terrain d'environ 288m2 est carrelé tout autour du bâti et offre un espace vert de 50m2 au milieu duquel évolue un magnifique Jacaranda. Des bordures végétalisées et fleuries font de cet extérieur un petit coin de paradis.
Une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour un confort total.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Immeuble

Ref. 398739B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose : Idéal investisseur ou bien constitution d'un patrimoine..
Secteur DRAGUIGNAN .. cet immeuble de 510 m² composé de 11 lots offre une belle rentabilité avec sa diversité de logements adaptés allant du T1 au T3. Son emplacement privilégié garantie une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif sans aucun travaux. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension.....
Prix : 1 193 700 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 398 739 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 389117B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propeiétés-privées.com vous propose cette BRASSERIE de renom de 100 m² qui allie charme, caractère et authenticité et unique.
Elle est située en plein coeur de Ville avec une clientèle fidèle sur un emplacement stratégique.
Vous retrouverez une salle de 40 couverts ains qu'une terrasse couverte et chauffée de 45 places.
Côté cuisine vous retrouverez également un équipement complet et professionnel ainsi qu'un réserve avec chambre froide.
Cette Brasserie à fort potentiel de développement et de diversification bénéficie d'une licence 4.
UN GROS + le loyer pour la Brasserie avec un appartement de fonction de 93 m² est de 750 euros TTC pour les deux.....

Cession du fonds de commerce : 120.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 389117 B-LVS
Budget : 142.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 404798B-NJE

 BRIGNOLES (83170)

BRIGNOLES- FONDS DE COMMERCE 59 m² - 68 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne disposant d'un beau local de 59 m² situé en zone commerciale sur un axe très passant.
Petite restauration sur place ou emporter.
- 55 couverts dans un lieu agréable.
- 30 couverts intérieur et 25 places sur la terrasse.
- Matériel aux normes.
- Extraction possible.
- Aucun travaux à prévoir.
- Electricité aux normes.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 404798.
Cession du fonds de commerce : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390462B-HTC

 FREJUS (83370)

station balneaire, var, frejus.
Cyril HUET vous propose le fonds de commerce d'article de plage, situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
local de 165m2, dispose d'un appartement, Loyer 2400 euros. clim, volet roulant électrique, alarme.
CA de +300K euros, REBE de +100K euros.
Budget : 275.000 euros Frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 390462

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 414580B-HTC

 FREJUS (83600)

FREJUS- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place.
Chiffre d'affaires de +1.200.000 euros, REBE 350.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 1.272.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 18 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 414580

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 408794B-HTC

 GRIMAUD (83310)

GRIMAUD- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place. logement
Chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, REBE 150K euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 1.050.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 408794

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 400082LVS

 SALERNES (83690)

SALERNES - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 2020 lumineuse avec de très belles prestations !!! Cette Villa se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce de vie de 82 m² avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses disposant de pergola bio climatique. Côté nuit nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose également d'une suite parentale de 35 m² avec un beau dressing, une salle de douche. Elle dispose également d'un cellier - Buanderie de 17m² et d'un double garage attenant de 45 m² qui est isolé, carrelé et pouvant recevoir une mezzanine si besoin.
Le terrain joliment arboré pourra recevoir la piscine si vous le souhaitez (piscine accordée au permis de construire) Cette villa sera vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité ainsi que de son environnement. Belle vue dégagée. Cette villa dispose également d'un forage. Prix : 820 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE A / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 346 611 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 385639MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 :
Maison Bourgeoise située à proximités des commerces et commodités
Composée au rez de chaussée d'une entrée, bureau , Buanderie , remise, Salon , Séjour avec cuisine ouverte et 4 suites au étages .
Vous disposerez également d'une chambre indépendante avec accès par l'extérieur ainsi que d'une cave.
Vous profiterez d'une rénovation de qualité, d'un jardin clos et d'une piscine.
Climatisation dans chaque pièces .

Possibilité chambres d'hôtes / gites , ou activité professionnelle.

Prix 670 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre euros et euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385639 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399672MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Véritable Havre de paix situé en plein coeur du village .
Cabanon authentique composé d'un salon , cuisine, salle d'eau , WC , chambre avec salle d'eau , 2 vérandas et une chambre à l'étage.
Surface sans véranda : 38 m²

Terrain de 1800 m² plat , avec piscine, sans vis à vis .

Agrandissement possible ( soumis à autorisation ) zone UB du PLU

Prix 387 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 672 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411616MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :

Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .

Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 465.7 + 289 m² d'annexes .

Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements

Environnement calme, exposition sud, position dominante .

Prix de vente 1 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

DPE C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Dossier complet par mail

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416616MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 407915MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Nadine Mas vous propose ce terrain situe au calme avec permis accordé et purgé de tout recours.

Vous êtes entre une zone naturelle et une zone agricole.

Eau et électricité en bordure,.
Assainissement individuel avec un avis favorable du SPANC
Libre constructeur

Prix 189 000 euros Frais d agence inclus charge vendeur;

Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees 367619MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 413319LCA

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Sous OFFRE à Saint-Raphaël villa de 6 pièces avec véranda et grand terrain de 1904 m2 constructible

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Terrain

Ref. 402273MLIO

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

Ce terrain magnifique et très rare, vous offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et ses Iles.

Vous pourrez disposer de 7000 m² dont 2000 m² en zone constructible à 25% d'emprise au sol.

Le terrain est sur tout à l'égout, les viabilités sont en bordure.

La borne incendie est présente.

Un architecte à déjà fait un projet pour deux maisons contemporaine.

Venez découvrir cet endroit magique !

Prix 1050 000 euros Honoraires . Charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 409949FROU

 LA CRAU (83260)

Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente une maison située au sein d'un lotissement paisible, alliant praticité et qualité de vie, à deux pas des commodités et du centre-ville accessibles à pied.
Élevée d'un étage sur une parcelle d'environ 180 m², elle développe une surface habitable d'environ 100 m² et dispose d'un garage attenant, ainsi qu'un espace de stationnement privatif devant la maison.
L'entrée, précédée d'un porche, mène à un hall avec placard et WC indépendant, puis à une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct au garage, offrant une réelle praticité au quotidien, notamment pour l'aménagement d'un espace buanderie.
A l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant.
Cette maison, bien pensée et confortable, séduira une famille à la recherche de simplicité et de sérénité dans un environnement résidentiel.
Vous êtes une famille avec des enfants ? Cette maison est faite pour vous.
Les points forts :
Maison très lumineuse
Quartier calme et résidentiel
Proche à pied de toutes les commodités : centre-ville, commerces, bus, écoles
Pièce de vie climatisée pour plus de confort
Garage attenant + stationnement privatif devant la maison : simplicité au quotidien

Prix de vente : 385 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1 100 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose pour découvrir cette maison familiale.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite n'attend plus que vous.

Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409 949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 410630FROU

 HYERES (83400)

Face à la mer, un emplacement rare à saisir aujourd'hui pour demain.

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente ce T3 de 62 m² situé dans le quartier très recherché des Salins, au sein de la résidence Simone Berriau-Plage, résidence emblématique avec plage port privés.
En première ligne, face à la mer, au calme, l'appartement bénéficie d'une vue mer à 180°, avec une terrasse de 13 m² pour en profiter pleinement.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.
Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
La résidence est fermée, sécurisée, et offre de nombreuses places de stationnement en bas de la résidence.
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours.
Ce bien s'adresse donc à celles et ceux qui souhaitent investir un lieu rare, avec une vision à moyen terme, car les adresses comme celle-ci prennent sont rares
Situation exceptionnelle :
Plage privée
Parking collectif clos
Gardien
A 10 mn de l'aéroport de Toulon Hyères et Gare TGV

Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 445 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 euros et 1 694 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 394109MFC

 SALERNES (83690)

Au coeur de la Provence , dans un petit village Varois, jolie maison Provençale sur un terrain de 3998 m² complanté de 80 oliviers. Sur 2 niveaux cette petite maison de 33 m² est située dans secteur prisé et recherché de Salernes. Au calme.
A VISITER SANS TARDER !

Non soumis au DPE
Prix : 230.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - .

Maison

Ref. 389720RCLA

 VILLECROZE (83690)

Dans une partie du château de Villecroze, pour les amoureux de l'ancien, à vendre, un duplex de 120 m², composé : d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse tropézienne sans vis à vis + annexe, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Studio indépendant de 27 m². 3 Caves dont 2 voûtées avec foudres anciennes. Un espace pressoir de 17 m². Soit 77 m² de cave à aménager. Énorme possibilité pour ce bien atypique.

Prix : 239.900 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389720 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Appartement

Ref. 398197RCLA

 VILLECROZE (83690)

Dans une partie du château de Villecroze, pour les amoureux de l'ancien, à vendre, un duplex de 120 m², composé : d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse tropézienne sans vis à vis + annexe, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Prix : 178.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398197 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .