Achat immobilier - Vénissieux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vénissieux - Page 4

Maison

Ref. 390952TCL

 TOUSSIEU (69780)

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon.

(69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 377 M² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3009

La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur.
Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 M², une buanderie de 3.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 M².

A l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et une double vasque et un WC séparé.

Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.

Produit unique et très rare sur le secteur.
Livraison : 2ème trimestre 2025
DPE non requis
Prix de vente : 689.000 euros
Mandat réf: 390952
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,

Copropriété de 35 lots ().

Appartement

Ref. 384760TCL

 SAINT-FONS (69190)

Superbe appartement T3 de 57.82 m² à Saint-Fons (69190), 4éme étage sans vis-à-vis ni travaux, cuisine aménagée et salle de bain.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Envie d'installer votre cocon douillet dans un quartier calme et verdoyant, ne cherchez plus, j'ai l'appartement idéal pour vous : un sublime T3 de 57.82 m2 situé au 4é étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis.

Profitez d'un intérieur fonctionnel et stylé grâce à une distribution intelligente des pièces : un hall d'entrée, un lumineux séjour orienté Sud, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain, et d'un WC séparé. Pas de travaux en perspective dans l'appartement.
Vous pouvez y poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous !

Quelques points forts de ce bien coup de coeur :

Quartier résidentiel, calme et vert

Exposition SUD / EST
Double vitrage
Interphone
Parking collectif en bas de l'immeuble.
Copropriété bien entretenue.
Facilement accessible via les transports en commun (bus, tram, future ligne T10), proche des commerces, services et écoles, ce joli T3 comblera tant les primo-accédants que les familles en quête de stabilité et de confort.
Vous disposerez aussi d'une cave.
Vous pourrez profiter d'un parc pour enfants et d'un terrain de boules.

Prêt(e) à succomber au charme de ce bien immobilier, prenez contact avec moi pour organiser une visite !
Appartement bénéficiant de la garantie et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif .
DPE: E
Prix de vente 160.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 384760.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 1800 euros.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396086TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : C
Prix de vente : 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 396086
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396087TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 M².
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 M², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis.

La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : E
Prix de vente : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 396087
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401119TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage collectif, nombreux rangements.

Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.
DPE: D
Prix de vente : 149.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 401119.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.
Copropriété de 432 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.

Appartement

Ref. 406522TCL

 VENISSIEUX (69200)

Je vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 127,23 m² de surface utile et 105,58 M² Carrez à Vénissieux.

Découvrez ce superbe duplex de 127,23 m², situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2017, dans le dynamique quartier de Vénissieux.

Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien agencé.
Description :
Surface utile : 127,23 m², dont 18.66 m² de surfaces annexes (balcon et terrasse)

Niveau 1 (4? étage) :

Salon / cuisine de 34,56 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour des moments de détente.
Cuisine : Aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Chambre parentale 19,21 M² : avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace privatif et confortable.

Niveau 2 (5? étage) :

Trois chambres : deux des chambres donnent sur une terrasse de 11,71M², offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire.
Salle de bain avec un WC .

Caractéristiques supplémentaires :

Résidence récente : construite en 2017, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de performances énergétiques optimisées.
Commodités : toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts.
Garage : un garage en sus , offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule.

Localisation :
Vénissieux est une commune dynamique située à proximité de Lyon, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour une vie de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

DPE : C
Prix de vente : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 406522
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200.
Charges annuelles payées par le vendeur : 4200 euros.

Mots-clés :
#Vente Appartement #duplex #255000 euros #QuartierVénissieux #4Chambres # #2Balcons #DoubleVitrage #VoletsRoulants #IsolationExterieur #DiagnosticC

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Maison

Ref. 408334TCL

 SAINT-FONS (69190)

Je vous propose à la vente, une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), orientée sud-nord.
Cette maison, idéalement située proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine, un grand garage, et un salon donnant sur un beau jardin.
Les travaux récents d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie.

Caractéristiques :
Surface habitable : 112 m²
Superficie du terrain : 310 m²
Orientation : Sud-Nord
Chambres : 4 (à l'étage)
Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche
Cuisine : aménagée et équipée
Garage : 23 M²
Salon : spacieux 27,08 M², donnant sur le jardin
WC : Indépendants au premier et au deuxième étage

Détails :
Rez-de-chaussée :
Salon, cuisine, WC et garage.

Étage :
4 chambres, salle de bain et WC

Extérieur :
Jardin : 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants.

Travaux récents :
Isolation des combles : réalisée en 2019.
Isolation extérieure : réalisée en 2021.
Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique.

Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs).
Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle.
Travaux récents : isolation et fenêtres rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Potentiel :
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.

Contact :

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.
DPE: C
Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 408334.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403933TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest , je vous propose un appartement T4 de 70.59 M² , idéalement situé au coeur de Saint-Priest.
Cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques pas des commodités essentielles et du TRAM T2.

Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 70.54 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 3 m2 exposé plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle clarté tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une salle de bain pratique et de WC séparés.

Les atouts :
Chauffage au gaz collectif : chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Fenêtres en double vitrage PVC : isolation optimale et confort thermique garanti.
Interphone sécurisé.
Cave privative : espace de stockage supplémentaire
Jardin en copropriété : espace vert commun pour des moments de détente.
Parking extérieur réservé à la copropriété.

Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme et de verdure tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller).
DPE : E
Prix de vente: 169.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 403933.
RCS 487 624 777 : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 180 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros.
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407214TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 47.24 M², entièrement rénové et situé au deuxième étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : D
Prix de vente : 169.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 407214
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 407215TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un immeuble avec dix appartements dont sept loués de 30 à 50 M², entièrement rénovés pour certains et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Beaucoup d'appartements se composent d'une cuisine équipée, d'une chambre ou
deux, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, et une climatisation par appartement assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

Plusieurs appartements ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir.

DPE : DE C à E
Loyer annuel 72000 euros Hors charge
Prix de vente : 1500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 407215
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 500 euros par appartement.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393629TCL

 MIONS (69780)

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, se situe cette maison d'architecte construite en 1993 de 165 M² habitables et 80 M² en sous-sol (à
aménager selon votre préférence) avec sa piscine et ses 1055 M² de terrain.

Située sur la colline du château avec une vue imprenable sur toute la région.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine équipée indépendante avec
plan de travail en granit de 2022, un grand salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 60 M² avec une vue sur la piscine entièrement refaite en 2024.

Au 1er demi-niveau : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau refaite en 2023.
Au 2éme demi-niveau : deux autres chambres climatisées, une salle de bain avec
baignoire/douche et une vasque, un WC séparé et un espace bureau . Garage double de 32 M² et espace buanderie de 7 M².

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son
aménagement et tous les éléments qui le composent tels que :
une belle piscine 10 X 5 avec sa plage, son rideau de protection et son pool-house refait en 2023.
Une grande terrasse et son espace barbecue avec un évier.
Un abri voitures trois places (avec borne de recharge électrique).
Un abri bois.
Un chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025

Ses atouts :

Panneaux photovoltaïques (avec un contrat EDF encore sur sept ans)
Cheminée à foyer fermé.
Adoucisseur d'eau neuf de 2022.
Fibre internet.
Portail électrique et portillon en aluminium (2023)
Alarme filaire et volumétrique.
chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025
Chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur air/eau, posée en 2023.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 649 900 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 393 629 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408953B-IDG

 VAULX-EN-VELIN (69120)

IDRISS GASS Vous Propose à la vente le fonds de commerce de ce Restaurant traditionnel de 140 m² répartis sur deux niveaux , entièrement refait il y a 1 an et demi.
Deux salles à l'ambiance soignée de 70 couverts + grande terrasse extérieure de 30 places, idéale pour les beaux jours et les événements privés (anniversaires, fêtes, repas de groupe?).
Cuisine professionnelle complète : four à bois, barbecue cuivre, vitrine à viande, laminoirs, pétrin, frigos, etc. Matériel récent, aucun frais à prévoir.
Clientèle de bureaux le midi, flux familial le soir. Chiffre d'affaires en progression.
Potentiel de développement sur le créneau petit-déjeuner et livraison non exploité à ce jour.
Cave spacieuse aménageable selon vos besoins. Situation premium à 2 minutes de la Soie et de la route de Genas.
Prix de Vente FDC 137 000 Euros Honoraires vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une affaire saine, visible, exploitable immédiatement. A visiter rapidement.
Contactez IDRISS GASS
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com
ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 414951B-IDG

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de supérette idéalement situé à Lyon 1er, Place des Terreaux.

Dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la presqu'île lyonnaise, au coeur de la très fréquentée Place des Terreaux, ce commerce bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec une forte visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour un exploitant recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel et rentable.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 400 m² environ, répartie sur 3 niveaux
RDC : espace de vente aménagé et équipé (rayonnages, congélateurs, vitrines réfrigérées, mobilier complet)
Sous-sol : cave voûtée idéale pour le stockage et entrepôt secondaire ? grande chambre froide
1er étage : bureaux spacieux, pièces de rangement, espace de repos, coin cuisine et stockage complémentaire
Caméras de surveillance et système de sécurité en place
Vitrine d'angle très attractive, belle hauteur sous plafond.
Exploitation actuelle : 7 jours sur 7

Points forts :
Emplacement rare dans le secteur
Fort potentiel de développement (créneaux bio, produits du monde, épicerie fine)
Aucun travaux à prévoir
Clientèle fidélisée + affluence touristique et professionnelle
Rentabilité assurée
Conditions de cession :
Vente du fonds de commerce
Dossier complet et présentation sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une opportunité clé en main, en plein coeur de la vie lyonnaise, à ne pas manquer.
Contact direct : Idriss Gass
Conseiller indépendant en immobilier commercial
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 382034B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

BELLE OPPORTUNITE en emplacement N°1, pour ce Fonds de commerce de restauration rapide de type Coffee Shop d'une surface de 45 m², avec terrasse.
Vous souhaitez exploiter rapidement un établissement clés en mains? Alors ce superbe concept de restauration rapide sur place et à emporter est pour vous.
L' établissement entièrement équipé est idéal pour un concept de petite restauration grâce a sa hotte à charbon.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant du 6°arrondissement de Lyon.

Bail commercial 3/6/9 , avec un loyer de 1 900 euros HT et peu de charges .

Prix de cession: 187.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 382 034
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 415567B-PROC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

SPECIAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à ,la vente ces Murs Commerciaux d'une surface de 180 m² actuellement exploités par une Boulangerie - Pâtisserie.
Ces locaux disposent d 'une surface commerciale d'environ 50 m², et de laboratoires de préparation.

Belle opportunité pour un investisseur.
Le locataire en place exerce depuis plusieurs années, avec un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 36 000 euros HT.

Prix de vente: 636 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 415567
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415455CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Lyon 4°, au coeur de la Croix Rousse, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 au 1er étage intérieur jardin.
Prestations de grand standing. Vous recherchez une résidence à taille humaine, au calme calme avec une localisation parfaite proche du métro et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE A GES A - PRIX : 556 000 euros
Mandat réf : 415455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402720CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente , au coeur de la croix rousse, un très bel appartement T3 avec vue sur le jardin de la copropriété.
Pas de vis à vis.

Il est composé d'un vaste séjour/ cuisine avec sa buanderie.
2 chambres spacieuses avec penderie
Loggia de 10m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Appartement

Ref. 402090GDUC

 SAINT-FONS (69190)

Confortable, paisible, lumineux, discret... quelques adjectifs qui pourrait décrire cet appartement à la vente.
Dans une co propropriété récente, proche du centre de la commune de St Fons, des transports en commun, et de la future ligne de tramway T10, accés rapide au périphérique.
Cosy T3, avec ses deux chambres amenagées de dressing, sa cuisine de qualité entierement équipée et ouverte, un salon double exposition prolongé par une belle terrasse sur jardin arboré de 80m2.
Appartement protegé par video surveillance sans contrat.
Pas de travaux à prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gildas DUCHENE, au 0626353852 ou, par courriel à g.duchene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gildas DUCHENE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 412491714 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 263940 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 249000 euroshors honoraires.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 402090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Gildas DUCHENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 412491714 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391073GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône, Commune de Lyon 6°, joli T2 dans une résidence séniors (charges mensuelles 580 euros) comprenant séjour ouvrant sur balcon, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec son Wc. Emplacement idéal dans le 6° arrondissement pour la proximité de ces commerces et transports. Résidence non médicalisée avec accès à de nombreux services à la personne : restauration, salle de réunion, salle de gymnastique et sercice de chambres d'hôtes. Une cave complète le bien. Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas, je me tiens à votre disposition.
Prix 99 000 euros honoraires charge vendeur -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391073. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D - GES B Montant estimés des frais entre 560 et 800 euros/an - Référence 2021
Lot n°221 - Nombre de lots apartment 32
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 6960 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 391166FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T5 de 110m2.

Secteur Part dieu, Appartement de type 5, de 110m2 dans une résidence agréable et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, réhabilité suite au regroupement de 2 appartements(possibilité de revenir sur un format d'un T2+T3 pour un investissement locatif ).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un agréable salon et salle à manger .
Trois grandes chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé composent la partie nuit.
L'appartement profite de nombreux rangements, idéal pour une famille.

Son usage mixte permet également l'installation d'une profession libérale.

La résidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert sécurisé idéal pour les enfants, famille et amis.
Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général, le gardien.

Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces
métro Gare et centre commerciale Part-Dieu a 8mn à pied .

Résidence sous vidéosurveillance et sécurisée. copropriété agréable . ascenseur.

Un garage box fermé est accessible à l'achat pour un budget de 25 000 euros

Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur.

projet idéal pour colocation, investissement locatif ou profession libérale.

Pas de procédure en cours. 374 lots,
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1511 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331809- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 374 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .