Achat immobilier - Yvelines : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Yvelines - Page 7

Appartement

Ref. 431937FPOU

 GUYANCOURT (78280)

Guyancourt Quartier du Parc / Appartement en rez-de-jardin comprenant : entrée avec placard, double séjour avec loggia et accès jardinet, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. Un local et un box en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 83 lots
250 euros de charges mensuelles ( charges + chauffage + eau )
DPE : D 195 / GES : E 45
Consommation énergétique annuelle estimée à 1111 euros ( 2020 ).
Prix : 279.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots - dont 83 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425515FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan centre / Magnifique appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il comprend : entrée avec placard, salon double exposition, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains / buanderie, wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Résidence sécurisée idéalement située avec un parc commun.
Gare et toutes commodités à pied.
DPE : E 312 / GES : B 10
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1260 et 1760 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Bien en copropriété / 30 lots / charges annuelles 1660 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 200.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1660 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430479FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan / Appartement duplex idéalement situé au centre-ville.
Il se compose au rdc d'une entrée avec escalier, au 1er étage, d'un double séjour de 36 m2 environ avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et coin buanderie, un wc indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Copropriété bénévole de 4 lots / Pas de procédure en cours.
370 euros de charges annuelles ( assurance ).
DPE : C 178 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1100 et 1550 euros ( 2021 ).
Prix : 209.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 370 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 415241TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas du cinéma, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter rapidement.

Prix : 161 500 euros frais d'agence inclus
(155 000 euros net vendeur, 6 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété annuelles d'environ 1 700 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 18/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros
Surface de référence : 45 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398907TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir rapidement, résidence sécurisée située sur les hauteurs de la commune, proche des commodités et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct au balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de douche, wc. Une cave et deux places de parking privatives extérieure.

Prix : 156 000 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : Charges annuelles d'environ 1 480 euros

Date établissement Diagnostic Energétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 27/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1480 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435588TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Jolie maison située à environ dix minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses commodités, offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à la fois pratique et paisible.

D'une surface d'environ 69 m², cette maison séduit dès l'arrivée par son environnement et son organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage, idéals pour le rangement et le quotidien.

Quelques marches vous mènent ensuite à une charmante terrasse sans vis-à-vis, à l'ambiance bucolique et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée principal accueille un bel espace séjour / salle à manger, lumineux et convivial, avec un balcon filant longeant toute la pièce de vie. Une cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle, apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, la maison propose trois chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace enfants?).

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la proximité du centre village et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.

Prix : 234 000 euros frais d'agence inclus
(225 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Copropriété d'environ 26 lots dont 9 à usage d'habitation.
Charges annuelles d'environ 960 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/09/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire: 207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 23/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431043TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé au sein d'une résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement lumineux en dernier étage offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ? salle à manger ouvrant directement sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le plus : une double place de parking en enfilade au sous-sol, rare sur le secteur.

Un bien recherché à visiter sans tarder.

Prix : 213 000 euros frais d'agence inclus
(205 000 euros net vendeur, 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Copropriété avec charges d'environ 2080 euros / an

Date établissement Diagnostic Energétique : 26/09/2023
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 26/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2080 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424169TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Parfait compromis entre maison et appartement, ce bien rare allie confort, espace et sérénité.

Situé dans une résidence sécurisée et pleine de charme, cet appartement d'environ 95 m² offre une véritable qualité de vie. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 46 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, et, à l'opposé, sur un balcon offrant une vue dégagée.

La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La salle d'eau et les toilettes, indépendantes et séparées de l'espace nuit, viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Autre atout de taille : un accès direct à votre sous-sol privatif, organisé en buanderie, espace de stockage et garage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures.

Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et chaleureux, à découvrir sans tarder.

Prix : 265 000 euros frais d'agence inclus
(255 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : environ 240 euros par mois de charges incluant le chauffage.

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/03/2023
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 23/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 2892 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434208SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin privatif de 200 m² exposé sud au calme et proche des écoles est à visiter rapidement.

Au RDC : un vaste espace de vie (séjour, salle à manger) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio ; 1 chambre et une salle d eau avec WC

A l'étage, 2 chambres. et une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.

2 places de stationnement couverts ainsi qu'un sous sol aménagé en cave viennent compléter ce bien

Cette maison en excellent état est une opportunité sur le secteur. Ne tardez pas à venir le visiter.

Superficie : 90 m² carrez / 110 m² au sol

Prix : 349 000 euros
Honoraires charge vendeurs

Logement à consommation énergétique DPE : E(295kwh/m2/an)
Diagnostic GES : B (9kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1990euros et 2760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LE LANDAIS, au 0688903432 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434208
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 10 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434897SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur ! En Exclusivité
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel)

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

logement à consommation énergétique DPE : D (246kwh/m2/an)
Diagnostic GES : A (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 440 euros et 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 69 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 207 lots.

Charges annuelles : 5.5 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 435758SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur !
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6%

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).
DPE : D (246kwh/m2/an)
GES : B (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 435758 -
Prix de vente : 73 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 207 lots - dont 207 lots habitation.

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Local commercial

Ref. 441441B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant fast Food idéalement situé dans un secteur dynamique de Saint Cyr L'école .
Cet établissement de prés de 60 m² dispose d'un espace de vente à emporter , quelques places assises mais possibilité d'en rajouter si agencé différemment , d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec grosse extraction .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
Clientèle d'entreprises et résidentielles.
ouverture 7/7 jours

Le loyer est de 1.250 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 120.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 441.441

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440840RCM

 SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78610)

Maison de 215m² au sol et 192m² habitables et son terrain de 1760m² au calme et sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est. A pied, à proximité : écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, dentiste, épicerie et 2 restaurants, coiffeur.
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon de 35m² ouvert sur une véranda de plus de 21m² très lumineuse, exposée sud-est, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé.
A l'étage : trois chambres desservies un palier avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et un bureau / dressing.
Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et local technique.
Dans une rue calme, peu passante, le jardin arboré permet de profiter pleinement.
***** AVANTAGES COMPLEMENTAIRES : Pompe à chaleur, Fibre déployée *****
Au coeur du village de Saint Léger en Yvelines, 10mn de Montfort et de Rambouillet. Transport scolaire et transport en journée (TAD).
excellente nouvelle : DPE C / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436308TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Maison familiale au coeur du charmant village d'Ecquevilly.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette très jolie maison édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec sanibroyeur.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose? à découvrir sans tarder !

Prix : 301 500 euros frais d'agence inclus
(290 000 euros net vendeur, 11 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 05/02/2026
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 euros
Surface de référence : 89 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429161SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Idéalement située à moins de 5mn à pieds de la Gare RER B et à proximité des écoles et commerces, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son espace extérieur.

Cette maison, sur 3 niveaux comporte :
Au RDC, L' entrée dessert la pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest , la cuisine , une chambre, une salle d'eau et des WC séparés
Au niveau -1 : 3 chambres (dont une avec bureau attenant et accès à un grand balcon); une salle de bains et des WC séparés
Au niveau -2 : Un dégagement aménagé en coin lecture et 2 chambres dont une donnant sur la terrasse ; espace buanderie et chaufferie (chaudière Frisquet).

Les points forts de cette maison :
Belle exposition dégagée de la terrasse et du jardin : OUEST
Chaque niveau possède une entrée indépendante : Idéal Investisseur pour projet de Colocation
Dépendance de 12 m² dans le jardin

DPE D/GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 2200 euros et 3020 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 429161
Prix : 551 000 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 424554RCM

 LA QUEUE-LES-YVELINES (78940)

Maison FAMILIALE indépendante de 150 m² environ avec des performances énergétiques maximisées ! DPE C !
POMPE A CHALEUR + ballon THERMODYNAMIQUE + cheminée insert, bâti en béton cellulaire et plancher béton : la combinaison gagnante.
Les + :
- Sans vis-à-vis
- Au calme
- Rénovation en 2013, aucun travaux à prévoir !
- Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie
- Véranda pour profiter d'un été prolongé
- Grand jardin arboré
- A 2 MINUTES DES COMMODITES , située à Gambais
- Proximité (mais sans nuisances sonores) de la N12 (2mn), des transports en commun (GARE à 5 Kms) , écoles, collèges, et crèches, hypermarché (3 mn). HOUDAN à 5mn. Piscine 7 mn.
- Un combles aménagé pour le bonheur des plus jeunes

Ne perdez pas de temps pour visiter cette belle maison qui se compose ainsi :
Edifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, un second bureau, et ateliers.
Au rez-de-jardin : Entrée, Cuisine aménagée et équipée , salle à manger (possible chambre), WC, séjour cheminée avec insert, véranda.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, 1 bureau (ou dressing), une salle de bains + douche avec placards, et un WC séparé.
Les plus jeunes s'aventureront dans le grenier isolé et aménagé pour de bons moment en toute discrétion.
Les extérieurs vous raviront avec une belle terrasse, un jardin lumineux et arboré, sa vue campagne en arrière plan, abri bois et balançoire.
Sur sa partie arrière, le jardin dispose d'une cabane en bois, un bassin à poissons, un chenil et un bûcher, ainsi qu'un espace potager.

Chauffage par POMPE A CHALEUR, ballon THERMODYNAMIQUE et adoucisseur d'eau.
Maison construite en 1981 , Exposition SUD.
Ce hameau de Gambais est à 2 MINUTES DES COMMODITES, proximité de la N12 (2 mn, mais sans nuisances sonores), des transports en commun (GARE à 5 Kms) , écoles, collèges, et crèches, hypermarché (3 mn). HOUDAN à 5mn. Piscine 7 mn.
PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros.

Prix de vente 450000 euros charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 427557BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Au coeur du parc naturel du Vexin, cette ancienne auberge de jeunesse vous charmera par son authenticité : tomettes, boiseries, bâti en pierres érigé en 1850. Maison refaite à neuf, aménagée avec goût et équipée d'une pompe à chaleur air/eau, vous pourrez y poser vos valises, sans qu'aucuns travaux ne soit nécessaire.

Située à l'entrée du beau village de Oinville-Sur-Montcient, nichée au secret d'une impasse privée, à l'abri des regards, vous en goûterez le calme absolu : en entrant par une jolie cour pavée, vous aurez d'abord accès à ses 50m2 d'espace de stockage (buanderie, cellier, cave à vins, atelier), et puis à un jardin de 400m2, sans aucun vis-à-vis. Orienté sud-ouest, celui-ci bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Montez quelques marches en pierre, et vous entrerez dans une vaste cuisine / salle à manger traversante. Pivot de la maison, elle vous mènera au séjour : doté de deux belles fenêtres donnant sur la vallée, vous profiterez, l'hiver, de la douce chaleur du poêle à bois, et l'été, d'une lumière magnifique. Poussant une porte isophonique, vous entrerez alors dans la zone parentale : un bureau avec combles cathédrale, une grande salle de douche et une chambre avec accès direct sur le jardin.

Mais la cuisine vous conduit aussi à la chambre d'amis et à sa bibliothèque sur mesure, en bois de hêtre?Et à l'étage, où vous trouverez encore deux chambres spacieuses avec combles cathédrales, et une salle de bain.

Outre la beauté du Vexin, la maison jouit d'un environnement propice à la vie de famille : vous pourrez rejoindre, en cinq minutes à pied, l'école maternelle du village, son école primaire, sa bibliothèque, un grand parc (avec aire de jeux, terrain de basket, tables de ping pong et installations sportives), une épicerie fine, une fromagerie, une pharmacie, et une boulangerie. Les amateurs de golf apprécieront en outre des parcours réputés à proximité (Seraincourt, Prieuré, Château de la chouette) et les amoureux de la nature ne pourront que se réjouir des belles balades à faire, à pied ou à cheval, le long de la Montcient? Tout en étant à 45mn de Paris Saint Lazare (ligne J, arrêt Meulan), et à 1H de la Porte Dauphine, via l'A13 ou l'A14.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1552 euros et 2100 euros indexée à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427557BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416214BTOR

 BRUEIL-EN-VEXIN (78440)

Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de 2014, nichée dans un environnement exceptionnel et offrant un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 88 m² avec séjour double baigné de soleil et accès terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également arrière cuisine, buanderie, chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres toutes exposées au sud, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC complètent l'espace.
La maison dispose également d'une dépendance pour le stockage, d'une aire de stationnement et d'un magnifique jardin de 3480 m² dominant le village. Son emplacement est idéal, à proximité des autoroutes (A13 et A15) et des golfs (golf de la Chouette, golf de Seraincourt, golf du Prieuré).
Très lumineuse, la maison profite de chaque rayon de soleil.

Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des des années 2021 2022 et 2023: 1495 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 400222RAMI

 VILLEPREUX (78450)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A VENDRE en plein coeur du centre ville à coté des écoles , du collège Léon Blum et du lycée Sonia Delaunay une grande maison de 130 M² mitoyenne d'un seul coté édifiée sur un terrain de 227 M².
Elle est située au fond d'une impasse ou vous apprécierez l'environnement chaleureux et le calme de cet endroit.
Idéale pour une famille qui vit actuellement en appartement et qui souhaite acquérir une maison sans les contraintes liées aux couts des charges de copropriété et de règlement parfois rigide. Vous bénéficiez de grands espaces et d'une luminosité tout au long de la journée. (Traversante)
Vous trouverez 4 grandes chambres dont une au RDC avec sa salle de bains, un bureau ou (chambre pour un enfant), un salon plus une salle à manger , une grande cuisine équipée, une salle de douche , 2 WC, un cellier avec un accès direct dans le jardin et un garage fermé.
LES PLUS DE LA MAISON:
Mitoyenneté d'un coté
Ravalement refait en 2019
Les portes du garage, d'entrée devant et derrière la maison changées en 2019
Endroit très calme
Luminosité dans la maison
Grandes chambres
Tout à pied
Un garage
Un cellier
Prix de vente 385000 euros (montant des Honoraires : 3,91% TTC inclus charge acquéreur) soit 370500 euros hors honoraires)
Consommation énergie primaire D (236) Gaz à effet de Serre B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407666B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 50 m², idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny le Bretonneux en emplacement N°1.
Ce salon dispose d'une vitrine d'angle de 12 mètres linéaires , 6 postes de coiffage , 3 bacs à shampoing ,une salle de pause avec kitchenette et coin buanderie.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
Chiffre d'affaires : proche de 220. 000 euros
pas d'employés à reprendre
Bail 3/6/9 en cours : coiffure mixte et ventes rattachées
loyer à 1500 euros HC

Cession du fonds de commerce à 80.000 euros, honoraires vendeur.
Possibilité de financement flexible ( crédit vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407666

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .