Annonces immobilières en exclusivité - Page 213

Terrain

Ref. 412942CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un terrain rare à la vente : un splendide terrain constructible de 1320 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Bouillante, en Guadeloupe.
Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les célèbres îlets Pigeon, ce terrain est une véritable invitation à concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé et exceptionnel.

Classé en zone Ub, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 80%, vous permettant d'imaginer une villa spacieuse avec de larges ouvertures sur l'océan, une piscine à débordement ou plusieurs logements de standing selon vos envies.
Le terrain se situe en zone PPRN bleu ciel, autorisant la construction sous conditions simples, et garantissant une excellente valorisation à long terme.
Un emplacement de choix, à quelques minutes des plages, des commodités, des centres de plongée, et des sites naturels remarquables de la Côte-sous-le-Vent.

? Opportunité rare sur le marché ! Contactez Cathy Lacourbas pour plus d'informations ou une visite de ce site d'exception.

Prix 371000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( 350000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.(visite sur présentation d'un plan de financement validé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 398075CFAL

 MORNAS (84550)

Située sur les hauteurs de Mornas, à proximité du massif d'Uchaux, cette villa hors d'eau hors d'air à terminer sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Avec une surface habitable de 160 m² et un garage attenant, elle constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Pensée pour offrir luminosité et confort, cette maison familiale propose une architecture moderne avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Un plan d'aménagement intérieur vous est proposé.
Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet immobilier à leur image, en entreprenant soi-même les postes à réaliser.
Mornas, charmante commune du Vaucluse, est réputée pour son fort médiéval dominant la vallée du Rhône, son patrimoine préservé, offrant de belles balades en pleine nature.

Second oeuvre à terminer , il reste à réaliser les travaux intérieurs suivants:
-le chauffage au sol, le chauffe-eau
-l'assainissement (fosse toutes eaux),
-la pose de la cuisine, de la salle de bains,
-les revêtements de sol,
-Isolation intérieur (Plafond, murs)
-Electricité et plomberie
A l'extérieur:
-Clôture et aménagement extérieur
-Façade 2ème passage

Prix de vente: 320 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 398075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 408464JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol à rénover de 80 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles.
Située à 5 minutes des écoles, collèges et commerces, cette jolie maison dispose de beaucoup d'atouts tels des combles aménageables et un grand terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A dessus se trouve un grand grenier aménageable avec dalle béton et menuiseries déjà installées, pouvant porter la surface habitable à 130 m² environ.
Au sous sol vous trouverez un grand garage avec coin cuisine d'été, une chaufferie et un atelier.
Côté extérieur vous trouverez un grand jardin de plus de 3000 m² avec puit, cabanon, cave semi enterrée et appentis.
Il est possible d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain agricole supplémentaires attenants.
En résumé un bien plein de potentiel à proximité des commodités.
N'hésitez à pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 406110VLEU

 SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHE (22530)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22530 Saint-Gilles-Vieux-Marché

SOUS COMPROMIS

RARE sur le marché, petit manoir du XVIe siècle et ses dépendances
Très beaux volumes, une pépite !

Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une dizaine de minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan
Surface habitable 300 m2
Au rez-de-chaussée : salon et son imposante cheminée, bureau, cuisine, salle de bains
Un superbe escalier à vis dessert deux jolies chambres
Au 2ème étage : Chambre sous combles avec une belle hauteur sous plafond
Grande dépendance et son préau à rénover
Deux petites ruines à réhabiliter
Pas de voisins, plein sud, le calme absolu
En partie envahie de ronces, cette propriété nécessite de gros travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, assainissement)
Cependant, la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état
Jardins d'une superficie de 6000 m2 qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne
A vos outils !
Cette petite merveille doit préserver son âme et son authenticité historique

Non soumis au DPE

Plages à 40 minutes.

Saint-Gilles-Vieux-Marché est un charmant village de 400 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant.
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses
L'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 119.000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint- Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf. 406110
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Terrain

Ref. 410490SAUD

 SAINTE-ORSE (24210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE terrain constructible de presque deux hectares avec une vue exceptionnelle.
Situé sur la charmante commune de Sainte ORSE (24210) au coeur de la campagne périgourdine, ce magnifique terrain vous séduira par son cadre naturel préservé, son calme et sa vue imprenable sur les collines environnantes.
Deux parcelles constructibles bornées de 4327 m² vous permettra de concrétiser votre projet dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement idéal.
Le Certificat d'urbanisme opérationnel est déjà en place vous facilitant vos démarches administratives.
Rapports d'Assainissement individuel et étude de sol réalisés.
A la fois rare et recherché, ce terrain offre un potentiel unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ruraux, ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un écrin de verdure protégé.
Budget 38 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94.
Courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 410490 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Terrain

Ref. 386914SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 697 m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386914SDRO.
Prix: 38 491.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 34 501.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 386914SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387042SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 445m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387042SDRO.
Prix: 26 017.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 22 027.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387042SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387043SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 599m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387043SDRO.
Prix: 29 650.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 33 640.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387043SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387046SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 772m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387046SDRO.
Prix: 42 204 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 38 214 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387046SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387047SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 575 m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387047SDRO.
Prix: 32 452.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 28 462.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387047SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387051SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 549m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387051SDRO.
Prix: 31 165.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 27 175.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387051SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387052SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 1265m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387052SDRO.
Prix: 27 599 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 23 609 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387052SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Local commercial

Ref. 402608B-PKI

 OPIO (06650)

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et à proximité d'une commune très touristique.
Le local d'une surface de 60 m² dispose d'un espace de vente de 25 m², d'un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement est constitué de résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires
Cette institution créée depuis plus de 30 ans et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développer cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.
Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée.
Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail sera rédigé avec le repreneur au loyer de 2.200 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle.
Pas de contrat ni personnel, à forte ancienneté, à reprendre.
Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le Chiffre d'affaires en constante augmentation.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402608
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402608-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 402568B-PKI

 VALBONNE (06560)

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose 2 fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur de villages très touristique proches.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Les locaux de 210 mètres carrés au total est constitué, pour le premier local, de 150 m2 avec d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit.
Pour le second local, d'une surface de 60 m² avec un espace de vente de 25 m².
Un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités, complète cet établissement.
Stationnement tout aussi aisé. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire des fonds de commerce.
Un bail sera rédigé avec le repreneur avec un loyer sera de 6.700 euros hors charge, pour les deux, augmenté des faibles taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.608.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402568
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402568-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 406068B-PKI

 VALBONNE (06560)

Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie de 32 m²
- 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage?
- Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état
- Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme
Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure
Exploitation :
Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel
Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent
Bail commercial 9 ans (échéance en 2027)
Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.
Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.
Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406068-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 387130B-VBA

 LIMOGES (87000)

Commune de Bessines , Valérie DELCAMBRE vous propose à la vente cet immeuble composé au rdc d'un espace commercial, au 1er et 2ème étage un appartement , grenier aménageable .
Une dépendance à l'arrière sur 2 niveaux avec garage .

Prix : 96 469 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Local commercial

Ref. 389955B-PCX

 MONTIGNAC (24290)

Secteur TERRASSON
A vendre en exclusivité : Pôle médical rentable au coeur du Périgord Noir
Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé et à fort potentiel ?
Philippe Chamoux vous propose cette opportunité rare dans une ville dynamique et touristique, à seulement 40 minutes de Brive proche A 89 .
Un pôle médical déjà rentable :
- 12 lots actuellement loués à des professionnels de santé et services.
- Revenus annuels actuels : 48 000 euros avec baux professionnels solides.
Un potentiel de développement exceptionnel :
- Permis de travaux déjà obtenu pour la création de 7 nouveaux lots.
- Revenus annuels projetés après travaux : + 40 000 euros, soit un total de 90 000 euros !

Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion
- Parking privé de 38 places, idéal pour les praticiens et patients.
Prix : 830.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 389955

Ne passer pas à coté de cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel.

Contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir tous les détails du prévisionnel.

Investissez dans l'avenir, investissez dans un pôle médical d'exception !

Prix : 830.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 389955

Contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Local commercial

Ref. 408174B-PCX

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) Sur l'axe Périgueux- Brive ( A89/A20 , 4h30 de Paris ! ) Emplacement 1er choix .
( TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE )
Situé en Dordogne, dans la vallée de la Vézère et dans le Périgord Noir, Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 vous propose en Exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme de plus de 100 m² sur 2 salles climatisées, proposant une cuisine traditionnelle .
Points forts :
- Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.
- Bel emplacement
- Pas de travaux à prévoir avec une déco typique et moderne
- Convient à tout type de restauration
Loyer 800 euros avec possibilité d'achat des murs
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité..
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant encore une bonne marge de progression !
Prix : 112.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 408174
Convient à tout type de restauration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Local commercial

Ref. 409235B-PCX

 LIBOURNE (33500)

Philippe CHAMOUX vous propose en Exclusivité la vente du fonds de commerce de ce bar idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une belle et grande terrasse agréable .

Grace à ces points forts, l'activité est soutenue.
Le local bénéficie d'une vingtaine de places assises et environ 72 places en terrasse.

Caractéristiques du Local :
- Surface : 50 m²
- Logement à rafraichir 90 m²
- Emplacement premium avec une belle terrasse
- Clientèle fidélisée
- Loyer : 1150 euros

Avantages :
- Emplacement N°1 ( Marché 2 fois par semaine )
- Activité soutenue et rentable
- Grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse
- Idéal pour un couple

Opportunité :
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. La combinaison du bar avec future petite restauration (coin préparation avec hotte existante ) attirerait une clientèle diversifiée avec une fréquentation régulière.

Prix de cession : 173.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409235 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Local commercial

Ref. 395834B-AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Coup de coeur, Jean-Marc ALOUANE vous propose ce petit Restaurant snacking , Hamburger maison idéalement situé dans un secteur dynamique .
Cet établissement avec extraction dispose de matériels en très bon état et d'une clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires : 119.000 euros en 2023
Bail 3/6/9, loyer de 870 euros/hc/mois .

Fonds de commerce à 69.200 euros, honoraires vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .