Annonces immobilières en exclusivité - Page 222

Appartement

Ref. 372282HET

 ISSOUDUN (36100)

EXCLUSIVITÉ :

POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements.

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges

Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général

DPE : Classe: D, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots

Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ

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PRIX : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Mandat Exclusif N° : 372282

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372282HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387923HET

 PRUNIERS (36120)

EXCLUSIVITÉ :

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent 2 maisons de bourg en plein centre de Pruniers (36). L'ensemble représentant 256 m² habitable et se compose de 2 maisons d'habitation distinctes avec une cour privative et ses dépendances.

La première maison de 156m² habitable sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 6 pièces ( dont 5 chambres et un salon-séjour ) + 2 salles de bain et 2 WC.

La seconde maison de 100 m² habitable également sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres) + 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.

On y compte également 1 dépendance de 30m² avec ses combles attenantes à la seconde maison + hangar de 60 m² servant de Garage.

L'ensemble et ses habitations reposent sur un terrain clôturé de 970 m² .

Ce bien répond à beaucoup de possibilités en plein coeur de village et de ses commerces.

A venir découvrir vite et absolument.

Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage
Chauffage --> Electrique

DPE : 217 kWhep/m².an (Note D)
GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros

Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - Mandat Exclusif 387923HET

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387923HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379778HET

 VATAN (36150)

En exclusivité

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres).

Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC.
Au 1er étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse/balcon.
Au 2nd étage il y a 2 chambres, un palier avec dressing et une salle d'eau avec WC à finaliser.

L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte.

Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc.

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Electrique
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DPE : 254 kWh/m²/an (note E)
GES : 8 kgCO2/m²/an (note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros
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Prix : 79 900 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Mandat exclusif 379778
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379778HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 390779HET

 SAINT-FLORENTIN (36150)

En exclusivité:

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une belle maison sur la commune de Saint-Florentin (36).

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

La surface habitable de la maison est de 73m² . Elle est composée au sous-sol d'un garage de 33 m² et d'une cave de 21 m². A l'étage : un salon-séjour de 15,8 m² , une cuisine de 9 m², une salle d'eau , 1 chambre de 10,7 m² et une de 9,8 m², ainsi qu'un bureau de 7,76 m².
Il y a également un grenier non aménageable.

A l'extérieur : un balcon, un terrain arboré et clos de 1290 m² .

Endroit calme et paisible tout en étant proche de la ville.
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Menuiserie : Bois en simple vitrage
Chauffage : Chaudière fuel
Tout à l'égout

DPE : G - 441 kWh/m²/an
GES : G - 122 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 544 euros et 4 794 euros
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Prix : 69000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif 390779
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390779HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389803B-CCZ

 GRENOBLE (38000)

Rhône Alpes ; Grenoble ; Grésivaudan ; Claude Couzin vous propose EN MANDAT EXCLUSIF ce fonds de commerce paysagiste exploité depuis 30 ans. Activité espaces verts, architechte paysagiste, piscine (pose + installations) et décoration végétale, entretien espaces verts. Société d'excellente réputation installée dans village au coeur du Grésivaudan (St Ismier, Crolles, Meylan, etc.)
Chiffre d'affaires moyen 600 000 euros (40% architecte paysager+40% piscine+20% espace vert, EBE retraité 100.000 euros/an, bonne marge, locaux adaptés pour le stockage + 2 VL Benne + 2 pelleteuses, etc. 2 équipes de poseurs expérimentés depuis 20 ans.
Loyer très faible sans charge de copropriété : 1750 euros HT/mois pour 200 m² avec garages, stockage, atelier, rangement, bureaux, cuisine et vestiaire personnel, sur terrain de 480 m² disponible. Affaire saine et très rentable à saisir d'urgence sur le Grésivaudan.
Référence Annonce : 389803.
Prix de vente du Fonds de Commerce 188.000 euros (honoraires charge Vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402291B-BAT

 LE VIGAN (30120)

Exclusivité dans village à proximité immédiate du Vigan.
Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de restauration traditionnelle .
- Actif depuis 7ans,
- bilan / compte de résultats équilibré,
- clientèle locale fidélisée et touristique.
- Capacité salle et terrasse couverte : 30 couverts.
- Une cave de stockage d'environ 30 m².
Bail 3/6/9 en cours de renouvellement / loyer 2600euros annuels (220 euros /mois)
Référence annonce 402291.

Prix du fonds de commerce 70.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 402291

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Appartement

Ref. 402143JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

St-Philibert-56470. Bel appartement T3 très bien entretenu de plain pied, plage à 1km par le sentier côtier, exposé Sud, au calme, sans vis à vis. D'une surface de 33m2 habitables, il offre au rdc : un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, kitchenette récente aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier attenant avec placards intérieurs. A l'étage, 2 belles chambres et leur parquet flottant en bois massif. Jardinet clos avec belle vue naturelle et dégagée. Place de parking privative. Radiateurs neufs, baie changée avec volet roulant électrique. Vendu meublé, posez vos valises... Prix : 176783 euros.ttc/HAI. Honoraires de 6783 euros charge acquéreur soit 170000 euros hors honoraires.

DPE D 228 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 à 920 euros indexé aux années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat.401122.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 336 euros.

Maison

Ref. 402520AMAF

 NOYEN-SUR-SARTHE (72430)

EN EXCLUSIVITÉ

Amandine Foucault vous propose à la sortie de Noyen-sur-Sarthe, une ancienne fermette complètement rénovée qui saura vous séduire avec son terrain de plus de 3000m².

Au rez-de-chaussé :
-cuisine équipée et aménagée
-salon
-salle à manger
-buanderie
-cave
-salle de douche
-WC indépendants

A l'étage :
-mezzanine
-deux grandes chambres avec espace de rangement
-salle de bain + WC

Terrain de plus de 3000m² entièrement clôturé, comprenant un garage double avec son arrière cuisine et 2 grandes dépendances.
Toutes les pièces de la maison sont exposées plein sud.
Combles aménageables au-dessus du garage (suite parentale, salle de jeux?)

DPE C - 165 kWh/m2/an - GES : C - 13 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 228780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 002 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine FOUCAULT, au 0678582615 ou, par courriel à a.foucault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine FOUCAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 937540946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine FOUCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 937540946 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383516B-CVH

 BENNWIHR (68126)

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)

Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

Disponible par téléphone 7J/7

DPE : Classe D
GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 392036B-CVH

 MULHOUSE (68100)

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix : 187 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 397110KLAJ

 MENAT (63560)

En exclusivité. Dans un village où le temps s'épanouit, une maison s'éveille attendant ses futurs et heureux propriétaires.
Entrez et découvrez au RDC une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats, tout en discutant, côté salle à manger, avec vos convives se réchauffant près de la cheminée. Pour plus d'intimité vous passerez côté salon, lieu paisible donnant lui aussi sur la douceur du jardin.
Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce confort.
A l'étage un grand palier s'étend desservant 2 chambres communicantes parfaites pour accueillir amis ou famille.
Et pour plus d'intimité, une vaste chambre parentale vous attend au 2ème étage.
Pour compléter cet ensemble, une petite dépendance avec grenier et un terrain non attenant vous offrent d'autres possibilités.
N'attendez plus et venez visiter ce lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables.

Assainissement non conforme.
Taxe foncière : 579 euros
Prix : 98590 euros - Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 92000 euros hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive. Classe : G
Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396135NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Exclusivité Argelès-sur-Mer,
Villa de charme - confort et commodités à proximité - magnifique vue sur les Albères.

Découvrez cette charmante villa où il fait bon vivre de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, laboratoire d'analyses, radiologie, supermarché, boulangeries, commerces...) et avec un un accès direct vers Perpignan et l'Espagne.

Les atouts essentiels :

* 2 habitations
* surface habitable total : 245 m2
* Nombre total de pièces : 8
* Nombre total de chambres : 5
* Superficie terrain : 950 m2

Au rez-de-chaussée :
* Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une cheminée centrale,
* Une cuisine équipée récente,
* Une grande suite parentale avec salle d'eau,
* Un bureau/lingerie,
* Un WC avec lave mains.

A l'étage :
* Un palier desservant 3 grandes chambres
* Une grande salle d'eau avec WC.

Annexes et espaces extérieurs :
* Un complément d'habitation de 70 m2 (pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine, terrasse, piscine) - adaptable en espace professionnel,
* Un grand garage de 33 m2, avec plusieurs ouvertures et mezzanines
* Un abri de jardin et un carport
* Une terrasse ensoleillée avec vue sur les Albères
* Une piscine de 4,30m X 8,60m

Confort et équipements :
* Climatisation réversible récente,
* Cheminée centrale moderne,
* Alarme
* 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente),
* Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et puit,
* Local technique pour la piscine,
* Piscine hors sol en bois,
* Plancha, BBQ et abri bois.

Des travaux récents vous garantissent une installation immédiate avec peu de frais supplémentaires, limités à la décoration personnelle.
Le jardin, aménagé avec soin, promet un entretien minimal.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception qui allie praticité et qualité de vie.

Prix 595.000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Terrain

Ref. 401950HCHE

 SACLAY (91400)

Offre unique sur SACLAY Val d'Albian !
50% d'emprise au sol!

Un permis de construire pour une maison de 239m2 est accepté et purgé de tous recours. Il peut être transférable si besoin.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce terrain au pied de la forêt de Jouy en Josas bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique.

Vous trouverez tous les commerces, transports en commun, écoles, le célèvre campus HEC et bien plus encore à quelques pas seulement.

Terrain situé en zone UG du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme avec vue sur la forêt.

Superficie 285m2

Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.

Rare et unique sur le secteur!

Non soumis au DPE
Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401950HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 401410B-CCZ

 VOIRON (38500)

AURA / Isère / Proche Aéroport Grenoble Isère.
Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant pizzeria qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage avec un panier moyen à 26-32 euros. Restaurant atypique de 50 couverts + 60 places extérieures couvertes, assurant 400.000 euros de CA en 2024 pour 10 services / semaine
- Intégralement climatisé avec - 2 stalles de réunion.
- Bonne rentabilité
Bel établissement en excellent état, bien entretenu, grande cuisine toute équipée avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, groupes froids (+) et (-), local pour pizza à emporter, local pour cuisine locale, tout matériel inox, 3 bondes d'évacuation dans le sol, 3 saladettes, 60 m² de stockage en sous-sol accessible par monte-charge, tout carrelé, etc. A VOIR ABSOLUMENT.
Loyer avec restaurant + appartement fonction de living + 3 chambres : 1700 euros HT HC/mois. Charge / an : 1800 euros.
Référence Annonce 401410 . Mis en vente à 170.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la vente des murs, une possibilité peut être envisagée.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 397787DUZ

 EVETTE-SALBERT (90350)

La Forêt du Salbert 90350 EVETTE-SALBERT : Propriété de 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 117m² loi Carrez, comprenant un sous-sol complet édifiée sur une parcelle de plus de 10 ares.
Par un escalier extérieur, vous entrez dans une véranda d'environ 10m², pouvant faire office de petit salon.
Sur le même niveau se trouve une cuisine indépendante, une double pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier bois, vous arrivez sur un palier qui distribue 3 grandes chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité, pour aménager une salle d'eau ou une chambre supplémentaire.
Pour compléter la partie habitation : le sous-sol complet comprend un garage avec espace atelier, et un local chaufferie avec chaudière fioul et un espace buanderie.
Des travaux sont a prévoir, mais le potentiel est réel.
Cette propriété qui saura vous séduire, est située dans un secteur calme et recherché.

Prix : 150 990 euros honoraires 4.13% TTC inclus, soit 5 990 euros en charge acquéreur et 145 000 Euros hors honoraires.
Taxe foncière : 1 040 euros
DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4 456 et 6 020 euros
Date de réalisation des diagnostics : 05/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 397787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Terrain

Ref. 379684AUV

 RECOLOGNE-LES-RIOZ (70190)

70190 RECOLOGNE LES RIOZ (10 min de RIOZ, 25 min de VESOUL, 40 min de BESANCON)

Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ : Terrain Plat Constructible de 1496 m² au centre d'un ravissant village, proche de RIOZ et de son nouvel axe direct vers BESANCON.
Facile d'accès, il est non viabilisé mais viabilisation aisée en bordure de route.
Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme Opérationnel à disposition.
Non soumis au DPE.

Prix : 39 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 379684
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 396323PRL

 HANC (79110)

Maison d'environ 145 m² entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités et modernes.
Budget : 209 400 euros charge vendeur.
Classe énergétique C très bonne isolation.

Vous souhaitez vous installer à Ardilleux -Valdelaume proche de Chef-Boutonne
Cette maison à étage sera vous séduire avec de beaux espaces de vie et sa cuisine ouverte.
Un salon et séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse orienté Sud.
A l'étage vous trouverez trois belle chambres et une salle d'eau avec un espace toilette.
Un garage attenant peut agrandir encore la maison pour une suite parental.
Un préau et un atelier compléteront cette propriété entièrement close par un portail et un portillon.
Assainissement neuf (2024) microstation
chauffage pompe à chaleur
cumulus thermodynamique

consommation énergétique A : 112 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3427CDU

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible
Orienté sud, terrain en pente, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o
Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain

Ref. 3553CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 côté St Didier en Velay Parcelle de terrain 2000m² dont 874m² constructible.
Au calme, proche du centre, bonne exposition, vue dégagée, prévoir raccordement eau, électricité, égouts.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie Antonelli (o6.12.52.93.58) ou Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat 3553CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 400515ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

EN EXCLUSIVITÉ A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - JOLIE MAISON TRADITIONNELLE, proche des commerces et de toutes les commodités, secteur recherché, entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une salle à manger avec insert à bois ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, un garage, une chambre, un dégagement avec placard, 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc, un second garage de plus de 23 m² avec une cave. L'ensemble sur un terrain paysagé entièrement clos de près de 800 m² avec un chalet en bois. A découvrir sans tarder !
Prix: 179 550 Euros, honoraires inclus de 8 550 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 171 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°400515.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .