Achat immobilier - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 5

Appartement

Ref. 402475HIA

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

13009 MICHELET - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement. Celui-ci peut convenir pour un couple, ou pour un investisseur souhaitant obtenir une bonne rentabilité.

Le hall d'entrée dessert côté Sud la cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, et côté Nord, les 2 chambres avec la salle d'eau et les WC séparés.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement : volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, électricité et tableau refaits, cuisine, salle d'eau, carrelage, peinture ...
Vous trouverez également une cave dans la copropriété vendue avec cet appartement.

DPE : D, GES : B

Charges de copropriété annuelles : 1600 euros.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 402475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 386420HIA

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé.

Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon.
Il vous est également un garage dans la copropriété vendue en sus.

DPE : C, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 402529CHBI

 MARTIGUES (13500)

Christian BIDAULT vous propose En Exclusivité Cabanon sur un terrain de 400 m2 situé proche de la plage de Sainte Croix. Travaux à prévoir. Cabanon composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et WC pour une surface de 36,05 m2 . Une dépendance avec une pièce et une chambre pour une surface de 18,59 m2. Surface totale 54,11 m2.
Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E 321 GES : B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Appartement

Ref. 382268JLPO

 ISTRES (13800)

Jean-Pierre LE POLLOZEC vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques :
Superficie : 68 m2 environ
Étage : 3ème avec ascenseur
Place de parking et cave privative
Agencement :
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia , une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré
Salle de bains moderne avec baignoire balnéo
-Cellier pratique et un WC indépendant
État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

« Informations sur le bien à vendre prix: 209000 euros
+ DPE Energie C GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396105JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Maison Individuelle avec Studio Indépendant à Fos-sur-Mer

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose, dans une impasse au calme à Fos-sur-Mer, cette villa traditionnelle de type 5 sur une parcelle de 1000 m², avec un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé.

Description de la villa :
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :
-Rez-de-chaussée :
- Sas et hall d'entrée
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse
-Deux chambres spacieuses
-Salle d'eau et WC indépendant
-Grand dégagement pouvant servir de bureau
-Accès au sous-sol de 120 m², partiellement aménagé en ( salle de jeu et sport , chambres , local technique , atelier ) TRÈS FORT POTENTIEL !!!
-A l'étage :
-Deux grandes chambres avec placards
-Salle de bains et un deuxième wc indépendant
Studio indépendant
Totalement équipé, ce studio de 25 m² comprend :
-Cuisine équipée
-une pièce à vivre
A l'étage
-une chambre
-une salle d'eau avec WC
Idéal pour un investissement locatif (rapport locatif : 650 euros/mois).
Prestations et extérieurs
-Double vitrage à galandage
-Adoucisseur d'eau
-Arrosage automatique et forage
-Grande piscine
-Trois garages (deux indépendants + un en sous-sol)
. Climatisation réversible
. Cheminée insert

UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean-Pierre Le Pollozec .
Prix:489 000 euros
Dpe : énergie C GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :396105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400813SPJ

 LA CIOTAT (13600)

13600 la Ciotat - Rare à la vente, 50 mètres du port Saint Jean vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces.
Au 1er étage d'une petite résidence au calme, vous bénéficierez d'une vue mer et d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 9m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T2 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec penderie, salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement est équipé de clim réversible.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 480 euros et 700 euros

Mandat 400813 - Prix 270000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 400813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404238SPJ

 CEYRESTE (13600)

13600 - Proximité immédiate de Saint Cyr sur mer et la Ciotat - au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa d'architecte construite en 2023, offrant un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. Cette propriété de près de 300 m2 habitables est le bien idéal pour vivre au calme à l'abri des regards, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une salle de sport, un SPA, une deuxième villa indépendante, un garage pour plusieurs véhicules. Cette propriété nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4200 m2, se situe à seulement 15 mn des plages de Saint Cyr et de la Ciotat, 10 mn de la gare TGV de la Ciotat, 45 mn de l'aéroport de Marseille. Chauffage climatisation PAC gainable.

Les extérieurs sans vis-à-vis, plantés d'essences méditerranéennes, comprennent une piscine à débordement, un boulodrome, plusieurs terrasses, un dispositif d'arrosage automatique. Calme absolu - immersion dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1250 euros

Mandat 404238 - Prix 2 980 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 404238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383012SPJ

 CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

VILLA T8 210m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE - VUE MER.
Entre Cassis et Carnoux à seulement 5 mn de Cassis, située dans un secteur calme, vue époustouflante sur la baie de Cassis et le cap Canaille, maison familiale de 210 m2, édifiée sur une parcelle de 700m2. La maison principale de près de 155 m2 comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, 4 chambres et un bureau. Toutes les pièces disposent d'une vue mer. En outre, un appartement T2 de près de 60 m2 avec accès indépendant pourra accueillir vos invités ou apporter un revenu locatif.
Ce bien immobilier dispose d'une piscine de 8x4m, un garage de 15 m2, un abri jardin de 13 m2 adjacent à la piscine pouvant aisément être aménagé en cuisine d'été.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2370 euros

Mandat 383012 Prix 799000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 383012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404957PCS

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem

Situé à deux pas de la Joliette, la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez !
Au programme :
*Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est.
*Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix.
*Une chambre également toute équipée et au calme.
*En plus, une salle d'eau et un wc séparé
Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique.
* La fibre est dans l'immeuble.
* Localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets.
Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous.
Prix de vente : 157 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois.
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404957-

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399006LND

 LA CIOTAT (13600)

Appartement La Ciotat 4 pièces 82.27 m2 - 565 000 euros
Découvrez ce très bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à moins de 10 minutes du port et du centre de La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 88 m² plus une belle terrasse de plus de 16,70 m²
Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef .
Appartement magnifiquement exposé sud-ouest, avec une grande pièce de vie coté sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé en plus.
2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix.
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes.
Environnement verdoyant, propice à la détente.
Résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 500 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 399064LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Appartement Marseille 3 pièces 73 m2 - 455 400
Secteur prisé de la Pointe Rougen côté mer et plages, idéalement situé : Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme.
Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de Marseille dans le quartier de la Vieille Chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied.
Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 73m2 est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m2 est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année.
Belle pièce à vivre de 33 M² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol.

A 10 minutes à pied du parc Borely et des plages du Prado, à 5 minutes de la Pointe Rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre.
Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port , la corniche, les plages à perte de vue.. autant d'atouts
- Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T4 aussi.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée,
Charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
455 400 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1530 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 400281LND

 FUVEAU (13710)

13710 FUVEAU Maison 5 pièces 128 m²
Découvrez cette coquette maison provençale de 5 pièces idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Fuveau.
Implantée sur un vaste terrain boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison de plain-pied se compose de 2 chambres à coucher,  d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre à coucher et un bureau attenant vous permettra d'y travailler en toute tranquillité.
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec trois espaces terrasse et plusieurs oliviers. En prime, une petite pièce de lecture vous invite à la détente.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun aucun doute son immense terrain boisé et dans lequel un y trouve un chalet en bois, entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un moment de retraite au coeur de la nature ou y accueillir des amis.
Ce terrain d'un hectare composé de pins et de chênes verts, offre la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.  Pour les sportifs (cavaliers, trail, VTT), l'accès est direct vers un immense grand domaine boisé.
Fuveau, petite commune au charme provençal, propose tous les commerces au centre du village et en périphérie, avec de nombreuses associations culturelles ou sportives, garantissant une jolie qualité de vie pour ses habitants. Elle se trouve à  16 km d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du bassin d'emploi très dynamique de Rousset, (dont notamment le siège de l'entreprise ST Microelectronics) et à une petite demi-heure de la mer (Cassis ou la Ciotat).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, nature et tranquillité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 400281. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 170 Euros et 1 670 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 400281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393506LND

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Nicolas et Caroline vous présentent ce bel appartement T3 lumineux à Saint-Mitre / Jas de Bouffan, Aix-en-Provence.
Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une superficie de 77 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur.
Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre une belle vue sur la Sainte-Victoire (sans vis à vis grâce à sa position dominante), inondant l'espace de lumière tout au long de la journée.
Caractéristiques :
- Espace séjour-salle à manger spacieux et lumineux
- Deux chambres
- Salle de bain moderne
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique
- Garage privatif en sous-sol inclus

Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Charges courantes de 130 euros / mois.
DPE Classe D GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 240 Euros et 1 730 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
289 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 393506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392866LND

 LA CIOTAT (13600)

Idéalement situé avec vue mer : Découvrez ce beau T4 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf en étage élevé.
Au sein d'une résidence intimiste de standing, seulement 27 logements, située au coeur de la Ciotat et à proximité directe des commodités à pied.

Cette résidence est un parfait mélange alliant le contemporain et le style provençal, elle s'implante parfaitement à son environnement urbain. Bien entendu elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T4 de 82 m2 est au 3e étage et vous offre une vue sur la mer. Sa belle terrasse de 15,10 m2 pouvant facilement être aménagé avec table ou salon de jardin afin de profiter un maximum du climat méditerranéen et de la vue de la grande bleue.

A 15 minutes à pied du Vieux-Port, et à moins de 10 minutes des plus belles plages. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin: vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroute A50.

Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port de la Ciotat, les plages à perte de vue.. autant d'atouts
Caractéristiques de l'appartement :
- Prestations à la carte - choix des matériaux
- Rafraichissement d'air économe en énergie pour un confort optimal
- Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Commodités : tout à pied, local à vélo et stationnement privatif en sous-sol
-2 parkings sécurisés en sous-sol sont inclus dans le prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T3 aussi.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée,
Charges courantes « prévisionnelles » de 1070 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
594 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 392867LND

 LA CIOTAT (13600)

Vue mer et idéalement situé : Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition Sud.
Au sein d'une résidence intimiste de standing, seulement 27 logements, située au coeur de la Ciotat et à proximité directe des commodités à pied.

Cette résidence est un parfait mélange alliant le contemporain et le style provençal, elle s'implante parfaitement à son environnement urbain. Bien entendu elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 67 m2 est au 1e étage. Sa belle terrasse de 15 m2 pouvant facilement être aménagé avec table ou salon de jardin afin de profiter un maximum du climat méditerranéen et de la vue de la grande bleue.

A 15 minutes à pied du Vieux-Port, et à moins de 10 minutes des plus belles plages. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin: vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroute A50.

Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port de la Ciotat, les plages à perte de vue.. autant d'atouts
Caractéristiques de l'appartement :
- Prestations à la carte - choix des matériaux
- Rafraichissement d'air économe en énergie pour un confort optimal
- Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Commodités : tout à pied, local à vélo et stationnement privatif en sous-sol
- 1 parking privatif est inclus dans le prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T3 aussi.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée,
Charges courantes « prévisionnelles » de 1070 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
368 330 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397270LND

 LA CIOTAT (13600)

Appartement La Ciotat 3 pièces 82.27 m2 - 495000 euros
Découvrez ce magnifique et grand appartement T3, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 82,27 m² dont une grande terasse de plus de 25 m²
Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef .
Appartement traversant, avec une grande pièce de vie de plus de 43 m² coté sud donnant sur la terrasse.
2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix.
Situé à proximité immédiate de la voie douce, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes.
Environnement verdoyant, propice à la détente.
Résidence sécurisée offrant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 700 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
495 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1750 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399253LND

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf. Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence à proximité du centre historique.
Au sein d'une résidence de standing, qui privilégie l'esprit du paysage provencal tant par l'élégance des façades que par les agréables espaces paysagers et ses jardins en restanques.
Située au Calme et à moins de 10 minutes à pied du célèbre cours Mirabeau, cet emplacement est ideal.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 70,8 m² est au 2eme étage et est doté d'une belle terrasse de 13 m² très bien exposée au sud ouest. La pièce à vivre de plus de 35 M² avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et profite d'une belle luminosité.
Le coin nuit est composé de chambres, SDB , placard et WC séparé.

Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin: vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroutes A51 et A8

Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus,( possibilité de T2 et de T4 aussi. Livraison imminente.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée,
Charges courantes « prévisionnelles » de 1500 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
510 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 399253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 398476DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS 13780
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison récente de village T6 en R+2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 WC, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable.
A visiter sans tarder !!!
DPE A GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Appartement

Ref. 399983B-MDJI

 AUBAGNE (13400)

SECTEUR AUBAGNE - Mariam DJIDJELLI vous propose à la vente ce restaurant traditionnel idéalement situé dans une commune dynamique au nord d'Aubagne .
Cette Affaire de belle notoriété, présente depuis plus de 20 ans sur le site, bénéficie d'une clientèle fidélisée et de qualité avec un bon panier moyen (32 euros).
Caractéristiques du restaurant :
- 30 couverts en salle
- 25 places en terrasse
Rénovation complète en 2019 : décoration moderne, sanitaires aux normes
Cuisine entièrement équipée :
Piano, cellule de refroidissement, chambres froides, bac à eau, frigo, congélateur
Équipement de caisse aux normes avec gestion de clientèle
Licence III, avec restauration uniquement
Parking public gratuit à proximité + place privée réservée pour l'exploitant
Sécurité : accès privé et sécurisé à l'arrière + rideau métallique à l'avant

Personnel : Cheffe de cuisine en poste, à reprendre, ayant fidélisé la clientèle grâce à son amour pour la cuisine.
Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant se lancer !

Bail 3/6/9 en cours , loyer630 euros.

Cession du fonds de commerce à 128.700 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .

Maison

Ref. 397504GLEM

 PORT-DE-BOUC (13110)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison individuelle composée
En Rez de chaussée :
une entrée disposant de rangements.
Une grande chambre
Une belle cuisine équipée et aménagée
Un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40M2 environ.
Un wc
AU 1ER: 2 chambres - un WC - Salle de douche
Nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue !
Un extérieur au calme.
2 Places de parking !
2 Climatisations réversibles. A VISITER !
PRIX : 275000EUR - Honoraires charge vendeur

DPE: B GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :397504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr