Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 87

Appartement

Ref. 407229JMI

 NANTES (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue.
Prix de vente 127 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 120 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 571 lots ().

Charges annuelles : 1540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404878DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ , salle d'eau avec Wc. - Grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 388 000 euros Honoraires inclus 4.86 % TTC charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412748DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans le quartier du parc, une maison comprenant au rdc : Entrée, séjour, salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 21 m² environ, cuisine aménagée et équipée , wc . A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau/wc - Garage attenant pouvant être transformé en chambre . Terrasse et terrain de 800 m² environ - Budget : 249 000 euros Honoraires inclus 4.62 % TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°412748
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397964DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied quartier du Mont aux Prêtres proche Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et lave mains. Comble à aménager - Sous-sol total comprenant : Bureau, une chambre, wc, garage atelier et buanderie, chaufferie Terrasse et terrain de 844 m² environ - Budget : 229 950 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires - Classe énergie F - Logement à consommation excessive -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°397964. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407665DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison bourgeoise parfaitement rénovée dans une rue calme au coeur de la ville comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée insert / cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, bureau, wc. Au 1er étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc, Au 2ème étage : chambre de 30 m² + salle de bains/wc. Terrasse et cour - Cave et garage avec porte électrique - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°407665 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405584CHH

 UZES (30700)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à LAUDUN L'ARDOISE ; à égale distance d'Avignon 84, Orange 84 et Uzès 30, un Mas en pierres, rénové et composé de 2 habitations pour une superficie totale habitable de 411 m².
La bâtisse principale, de 7 pièces offre quant à elle une superficie de 349 m², idéal pour une grande famille, profession libérale et amoureux d'un certains art de vivre à la Française.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une spacieuse cuisine équipée, de 6 chambres, bureaux, salle de jeux , salles de bains et plusieurs WC (nous restons à votre disposition pour vous communiquer le descriptif et l'ensemble des superficies) .
La maison d'hôte de 62 m², type 2 à 3 pièces est idéale pour l'accueil de la famille, amis, gardien et pour générer des revenus locatif si nécessaire.
L'ensemble s'inscrivant sur un terrain divisible de + de 2.690 m² avec une piscine de 5 ML X 10 ML.
Un bien susceptible d'intéresser un marchand de biens de part la possibilité de diviser en 3 lots (1 Terrain à bâtir et 2 lots pour habitation).
Le bien se situe à proximité immédiate de tous commerces et un accès rapide à l'autoroute .
Le prix de vente est de 549.000 Euros et les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation Energie Primaire 178/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 38Kg/An/M² : D soit un coût annuel compris entre : 4290 à 5840 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 409010CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, A Frontignan, dans quartier résidentiel, villa T4 . Venez découvrir cette maison de 110 m² offrant un joli potentiel d'aménagement de 40 m² environ moyennant travaux, 1 cave de 11 m² environ et un abri couvert dans le jardin, idéal pour une cuisine d'été. Une bonne exposition sur un terrain de 360 m² environ avec 2 places de stationnement.
Au rez de chaussée se trouve un séjour cuisine aménagé et équipée à l'américaine de 30 m², 1 chambre de 14 m², 1 salle d'eau avec WC et 1 dégagement.
A l'étage une pièce de 20 m² au sol que vous pouvez aménager en 2 chambres et sans oublier un grand garage de 40 m² que vous pouvez également conserver et ou transformer en logement indépendant ou autres pièces à vivre.
Le bien vous est proposé au prix de 299.000 euros HAI dont honoraire agence à la charge du vendeur.
Consommation Energie Primaire 0/KWH/An/M² Emission : à faire par le vendeur dont Emission gaz à effet de serre 0 Kg/An/M² : A faire par le vendeur soit un coût annuel de : 0 euros à 1 euros. Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 406422CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

STOP AFFAIRE , RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 2009 pour une superficie de 190m² habitable environ + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain de 7000 m² environ.
Il reste un potentiel de constructibilité sur le terrain pour bâtir un logement indépendant.
La villa se situe en haut de la colline, sur un terrain plat, une magnifique vue dégagée et panoramique à 180° sur la mer.
Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier sur un secteur calme et un accès rapide à l'autoroute A75.
Le prix de vente est de 599.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 68/KWH/An/M² Emission : B dont Emission gaz à effet de serre 3Kg/An/M² : A soit un coût annuel moyen déterminé de : 863 euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 398067PSGJ

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 107 m² habitables (87,98 m² carrez), baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant vous offre deux balcons spacieux, idéaux pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées marseillaises.

Un potentiel exceptionnel à personnaliser :
Cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace à votre image. Quelques touches de modernité suffiront à transformer ce lieu en un véritable cocon urbain. Des photos de home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous.
Opportunité rare sur le marché :

Points forts :
Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest.
Deux balcons : Profitez d'espaces extérieurs généreux pour vos moments de détente.
Rangements optimisés : Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie ordonné.
Trois chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou une colocation.
Toilette séparée : Pour plus de confort et de fonctionnalité.
Emplacement privilégié : Proximité immédiate des facultés, commerces, restaurants et transports en commun (bus, tramway, métro).
Fort potentiel locatif : Idéal pour une colocation (revenu estimé : 1500 euros/mois minimum).
Visite virtuelle disponible : Découvrez le bien depuis chez vous !
https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=68d30a9594728bc39aa24be94b319d21

Cet appartement est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 179 000 euros, charges vendeur. Les offres d'achat seront soumises à l'acceptation du vendeur, qui se réserve le droit de choisir la meilleure offre.

Contactez dès maintenant Jean-Gérard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 167 euros/ mois incluant le chauffage et la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 2116 euros
Prix de départ MIZEAPRIX : 179 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0879471M

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 398067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1916 euros.

Maison

Ref. 373966RGER

 HESDIN (62140)

Charmante maison individuelle avec sous-sol aménagé.
Située sur un terrain spacieux de 1490 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Les 3 chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Le sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires, tandis que la pompe à chaleur récemment installée garantit un confort optimal. Vous apprécierez également l'adoucisseur d'eau et le stationnement privatif clos . Les combles, d'une superficie de 50 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts !
199000 euros HAI honoraires charge vendeur
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
Consommation énergie primaireE
Valeur consommation énergie primaire268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 euros
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 euros
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 411547ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres et jardin de 592 m². Prix : 229900 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle avec garage comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec conduit de fumée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage (plancher béton) : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec wc. Garage avec espace buanderie, abri de jardin, terrasse, pergola (structure) et jardin entièrement clos. Ecoles et commerces sur place. Proche gare SNCF, proche N20 et A10.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, Gare SNCF à 5 km, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (35 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : C 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1850 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411547 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 408468JLPO

 MARTIGUES (13500)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC
vous souhaite la Bienvenue dans ce duplex plein de charme, niché dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 93 m² environ sur une parcelle de 135 m2 ce petit cocon atypique vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une vraie parenthèse de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière. Une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle ,
La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative ,une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace.
Confort moderne :
Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
Volets roulants électriques centralisés
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale
Coté jardin :
Deux espaces extérieurs intimistes et bien exposés, idéals pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Un grand vide sanitaire aménagé en cave vous attend pour du rangement malin ou un atelier créatif selon vos envies ! un box fermé en sous sol .
Ce bien atypique ne demande qu'à vous accueillir. Laissez-vous séduire par son caractère unique et cosy.
Prestation de qualités : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!
prix: 300000 euros
DPE : C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :408468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394226BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

SOUS OFFRE
FLORENT BERTHELOT vous propose en exclusivité ce terrain de 1100 m2

Ce terrain est borné et libre de tout constructeurs.
Situé en seconde ligne dans la zone UC du Plan Local d'Urbanisme
vous avez la possibilité de construire jusqu'à 219 m2 d'emprise au sol.
L'étude G1 est réalisée,
Le terrain est déboisé et se situe proche des écoles et des commerces
Assainissement : Micro station

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Maison

Ref. 409360FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison rénovée en 1997 comprend une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau et WC au RDC, et trois chambres et une salle de bains/douche à l'étage, une mezzanine et une véranda.
Vous disposerez également d'une dépendance avec faux grenier et d'un jardin clos.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, proches du Parc du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques par commande centralisée, isolation des combles de 2018, VMC simple flux, Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en complément, assainissement tout à l'égout

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 et 2441 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407284JOG

 LA ROCHE-DERRIEN (22450)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22450. Jo Gloaguen vous propose à La Roche Jaudy, une maison de bourg mitoyenne rénovée en pierres, de 80 m2 ( 80 m2 habitables ), 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur courette de 30 m2, salle d'eau-wc. A l'étage: palier, trois chambres. Au-dessus: grenier aménageable. Double vitrages. Chauffage central au fuel. Dépendance de 8 m2 dans la cour. Fenêtres PVC à double vitrage récent. Assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances ou pour une activité de locations à 15 mn de la mer. Budget : 89 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 195 et classe CLIMAT : D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 407 284- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 383440YAP

 NOYANT (49490)

Maison de 88m² à Noyant

Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant !

- Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC.
- Étage: 2 chambres confortables et un WC.
- Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques.

Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir.

DPE E
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros

prix de vente 107000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398786DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, BELLE MAISON jumelée 4 PIECES / 2 CHAMBRES d'environ 43 m2 Carrez.

SUR LES HAUTEURS DE LA RESIDENCE avec une belle vue dégagée depuis le jardin sur les montagnes, la maison bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m2 , d'1 place de parking privative et d'une exposition Sud et Ouest.

- En Rez-de-chaussée : Salon-séjour dans véranda, cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger, chambre 1 avec placard, Salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 ème chambre. 2 terrasses couvertes attenantes à la maison. Climatisation réversible installée récemment, double vitrage PVC et alu, tout-à-l'égoût..

A l'extérieur : un jardin idéal pour flâner, faire un potager !
Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise).
Place de parking située à 60 mètres environ avec escalier, de la maison.

259 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 398786.
Copropriété de 294 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415885B-YAMA

 BASTIA (20200)

BASTIA Préfecture - idéal pour une petite société, Raffi YÉRAMIAN vous propose à la vente cet espace Bureaux de 70 m² composé d'une entrée pour l'accueil, bureau, petit bureau, WC, salle d'eau , pièce archives.

Cession des bureaux à 112.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi YÉRAMIAN, au 0615834764 ou, par courriel à r.yeramian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi YÉRAMIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 343582466 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83, 84, 88, 89, 90 et 91 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Raffi YÉRAMIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 343582466 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 4252B-BSGA

 ANGERS (49100)

A Vendre , Bureaux 435 m² , Emplacement Premium Palais de Justice, Angers.
A deux pas du Palais de Justice d'Angers, découvrez ces bureaux d'une superficie totale de 435 m², répartis sur deux niveaux et parfaitement adaptés à une activité professionnelle telle qu'un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute autre activité tertiaire.

Ces locaux offrent 21 bureaux modulables de 10 à 25 m², pouvant également être aménagés en salles de réunion pour accueillir vos rendez-vous dans un cadre professionnel.
Cinq balcons apportent une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable et lumineux à certains bureaux.

L'immeuble dispose de sanitaires à chaque étage, d'un accès facilité par un ascenseur et un escalier, ainsi que de 7 caves en sous-sol, idéales pour l'archivage ou le stockage.

Ces bureaux, fonctionnels et bien situés, peuvent être adaptés à différents besoins professionnels. Possibilité de récupérer le mobilier existant.

Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le marché angevin.

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4990 euros et 6780 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D - Montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf 4252 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 650 000 euros et 33682 euros HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 12800 euros.

Maison

Ref. 415208TLDE

 BERZE-LA-VILLE (71960)

Agréable maison récente, de plain-pied, sur un terrain arboré de 840 m², au calme et avec une belle vue à l'ouest sur le Val Lamartinien.

Elle offre un séjour de 24 m², 3 chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire, une cuisine tout équipée, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau et une buanderie, deux WC, un grenier et un garage. La plupart des pièces sont équipées de rangements.

La terrasse couverte de 20 m² et équipée d'un store permet de profiter de la vue sur le vallon.

D'autres atouts caractérisent ce bien, parmi lesquels :
- Chauffage électrique, et un insert bois dans le salon.
- Portail et porte de garage électriques.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit (4,6 kWc).
- Adoucisseur d'eau installé en 2024.

Localisation intéressante : école primaire au village, supermarché à 5 minutes, gare TGV à 8 min, les villes de Mâcon et Cluny à 15 min.

Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault de MONREDON, au 0666328176 ou, par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault DE MONREDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945 038 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault de MONREDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 038 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr