75007 PARIS - BRASSERIE, RESTAURANT 152 M² , LICENCE IV - TERRASSE

Local commercial

Ref. 426473B-DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Visites et renseignements :
Sarah Aslani, conseillère en immobilier, au 06 95 60 34 57

BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, nous vous proposons ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N° 1, dans ce quartier très animé et branché, d'une superficie de 148 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV, équipé de cinq enceintes et disposant d'une EXTRACTION en façade, d'une toilette PMR et d'une réserve.

Le bien se compose d'un bar principal de 55 m² au rdc, d'un logement à l'étage de 33 m² et d'une réserve de 60 m² au fond de la cour.

L'ambiance du lieu est incomparable : murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure, décoration artisanale et authentique, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, propice à un bar de caractère ou un concept original.

Le local est équipé des tireuses à bière, d'un système sonore Bose (5 enceintes), de brasseurs d'air, d'un éclairage soigné, d'un toilette PMR, ainsi que des étagères murales sur mesure.

Un drapeau en façade offre une excellente visibilité sur rue.

Mobilier et équipement inclus dans la vente (Comptoir, 8 tireuses de bière, télévision, enceintes, caméras, chaises, tables ? hors stock de boissons)

- Bail commercial 3/6/9 ? 3 ans restants : Bar, Restaurant, Salon de thé, Vente à emporter
- Loyer : 5 000 euros HT/mois
- Charges/trimestre : 1 200 euros

Prix du fonds de commerce : 258 000 euros FAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Visite et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : 426473
Non soumis au DPE. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 405566B-WFI

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

William FITOUSSI vous propose à la vente, le Fonds de commerce de ce BAR FESTIF LICENCE IV , idéalement situé au coeur du Marais.
Ce local de 90 m², dispose d'une extraction, initialement utilisée par une pizzeria.
Salle de bar de 40 m² au RDC, salle spectacle de 50 m² au sous sol, dans une cave voutée.
Loyer sur nouveau bail : 2950 euros HT
Charges mensuelles: 350 euros.
Cession du fonds de commerce en liquidation judiciaire : 165.000 euros honoraires acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405566. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 413654B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose un Bar, Restaurant avec LICENCE IV, idéalement situé à proximité du centre-ville.
Cet établissement d'une superficie totale de 75 m² ainsi qu''une cave avec chambre froide dispose d'une cuisine avec extraction ø 350 mm triphasé et gaz.
- 30 couverts en salle
- petite terrasse
- Clientèle fidélisée
Loyer mensuel: 1340 euros HT charges incluses
Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
métro Louise Michel Levallois-Perret 92300
Prix de vente HAI : 99 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 426811B-CYRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Cyril SALEH vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
La cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).

Loyer : 1.4000 euros HT/HC, Bail commercial en cours de renouvellement.

Prix de cession : 151 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Exclusivité Propriétés Privées Pro
Cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
Belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
Emplacement stratégique, à deux pas du Parc des Expositions
Local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
Idéal pour :
Restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
Dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr