Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 133
18011 biens à vendre

Maison
Ref. 397885NIC
480 000 €
2 790 €/m²
Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 172 M2 à vendre sur une parcelle de 483 M2. Orientée plein sud et située au calme et à proximité des commerces à pieds. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, un salon télé, un bureau, une suite parentale avec chambre, balcon, salle d'eau et un magnifique dressing en bois. Le premier étage est doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, buanderie, chaufferie, deux grandes dépendances de 30 M2 chacune et une véranda. Cette maison est très performante sur le plan énergétique et comprend une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois, un toit refait avec une très bonne isolation et des doubles vitrages en aluminium. Une piscine de 7.5m x 3.5 m vient compléter ce bien. Au prix de 480 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397 885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
172 m²
6 p
3 ch

Appartement
Ref. 405708NIC
81 500 €
1 481 €/m²
Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Situé dans une très jolie résidence de Villeneuve, au calme et orienté plein sud, très bel appartement T2 de 55 M2 en rez-de-jardin avec terrasse de 15M2 et jardin privatif de 50M2 donnant dans le parc de la résidence. Viager occupé sur une tête, femme de 81 ans. Prix du bouquet : 81 500 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 490 euros par mois. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. L'appartement comprend une entrée, un dressing, un salon, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain, et des WC séparés. Chaudière au gaz de ville neuve de 2022. Un garage fermé et une place de parking matérialisée en extérieur viennent compléter ce bien. Note DPE : C. GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
55 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 417268CAS
196 000 €
1 750 €/m²
BAISSE DE PRIX . 24400 Maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Au total avec les 3 niveaux la construction représentent plus de 300 m² utilisables.Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte . Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante.La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière permettant un accès de plain pied si nécessaire et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture.Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc.Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce , un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place pour 2 véhicules .L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour.Tout à l'égout, Double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée.A l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé.En ce qui concerne Mussidan : la gare bien desservie pour Bordeaux, les commerces et grandes surfaces, crèche, école et collège, l'accès à l'autoroute A 89 et Bergerac à 20 mns, Périgueux et Ribérac à 30 mns .Pas d'hésitation venez vous rendre compte du potentiel de cette maison et je vous accompagnerai dans votre projet.Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 196 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 187 000 euros. MANDAT 417268Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.Mandat réf : 352109. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
112 m²
6 p
3 ch

Terrain
Ref. 417274CAS
122 000 €
14 €/m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE plat de 8192 m² proche Saint front de Pradoux avec les accès aux réseaux eau, électricité et tout à l'égout .Prix de vente : 122 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 115 000 eurosMandat 417274.Situation géographique donnant accès aux directions Périgueux, Bordeaux Bergerac et Ribérac ce qui rend le ce terrain attractif selon les projets et les budgets.Idéal projet familial ou promoteur immobilier.Les différents diagnostics et étude de sol seront fait rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
8192 m²

Appartement
Ref. 417160DAF
430 000 €
5 375 €/m²
Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²- De 2 chambres de 10m², 11.5m²- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²- D'une salle de bain de 4.90m²Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.Charges de copropriété 474 euros/Trimestre comprenant :- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs- Electricité des parties communesDPE A GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 394 euros indexées aux années 2020Taxe foncière : 1700 eurosCo propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logementsBien vendu au prix de 430000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 1896 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 412909DAF
190 000 €
2 602 €/m²
A quelques minutes à pieds du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, collège, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, cet appartement de type 3/4 d'une surface de 73 m² est situé dans la Résidence Mermoz.Il se compose de :- Un séjour / salle à manger de 28,48 m²- Une cuisine indépendante de 7,69 m²- Deux chambres de 10,40 m² et 12 m²- Une salle d'eau de 3,38 m²- Une cave de 5.25m²- Un grand garage fermé de 18 m²Situé au 3 étage sans ascenseur, l'appartement est orienté plein sud, lumineux et équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour.Taxe foncière : 1672Charges de copropriété : 335 euros / Trimestre (Eau froide, charges communes elec, nettoyage).Bien vendu au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété 138 lots dont 42 lots à usage d'habitation.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles : 1320 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 417228MCD
147 990 €
870 €/m²
PUYROLLAND 17380 - BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village situé à égal distance de Tonnay-Boutonne, Surgères et Saint Jean d'Angély -Famille avec enfants et/ou artisans, cette propriété est faite pour vous !Prix de vente 147 990 Euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur, soit 140 000 Euros hors honoraires.Visite virtuelle en direct à la demande -Cette belle maison charentaise en pierres apparentes de 170 m2 de superficie globale est en excellent état.Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très grande entrée avec un beau salon-séjour de 29 m2, une belle cuisine indépendante aménagée de 15m2, une salle d'eau, wc indépendant, 2 grandes chambres exposées plein sud, une dernière pièce attenante, avec sa buanderie, vous permettra de créer soit une 3ème chambre, une véranda ou un bureau indépendant puisque la Fibre Optique est déjà branchée à la maison !Dans cette pièce, il faudra créer un escalier afin d'aménager et d'accéder au grenier avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.50 m !Menuiseries PVC en double vitrage, isolation en laine de coton récente, chaudière Gaz Propane de 2018 avec Thermostat d'Ambiance.Deux greniers successifs de 21 m2 puis 73 m2, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente de 2.50 m.Charpente et toiture en excellent état.Terrasse et jardin clos.Menuiseries récentes en PVC Double Vitrage.Chauffage central avec chaudière au gaz Propane de 2018.De belles dépendances complètent la bâtisse :- Anciens toits à cochons- Un chai de 32 m2 sur 2 niveaux avec la toiture refaite- Un second chai avec son cuvier de 37 m2 sur 2 niveaux.- Un dernier chai de 36 m2 avec 2 portes comportant 1 partie en terre battue sur 2 niveaux également puis un deuxième accès faisant office de garage indépendant et donnant sur une autre rue.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 209 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre D 45 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 412815.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
170 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 400037JGT
895 000 €
2 944 €/m²
Superbe Demeure du XIX° siècle au coeur de la Bourgogne proximité Mercurey.A 20mn de Chalon sur saone,20mn de Beaune et gare TGV 20mn.Paris 1h40,Lyon 1h20,Genève 2h10. JP Genot vous propose cette magnifique proprièté du XIX° siècle,idéalement située en Bourgogne,à quelques minutes du village renommé de Mercurey,célèbre pour ses grands crus.Nichée dans un cadre enchanteur,cette demeure allie élégance,confort et authenticité,le tout sur un parc 1,30 hectare clos et arboré.Cette batisse en pierre,restaurée avec des matériaux de grande qualité a su préserver tout le charme de l'ancien.Les caves voutées et les dépendances en font un bien unique.Dans la demeure d'habitation,nous avons une belle entrée ainsi qu'un salon 28m²,salle à manger 28m² avec cheminées et parquet,salle de billard 30m² avec accès escalier,cuisine, 32m² avec de superbes tomettes,buanderie,salle d'eaux et chambres de 12m².A l'étage 6 chambres allant de 13 à 33m²,wc,lave mains,salle d'eaux de 11m²,wc.Acces aux combles.Maison de gardien(cuisine,salle,wc,2 chambres à l'étage,wc.Le bien est chauffé gaz de ville.Il possède une piscine chauffée de 11x5 avec pool house.Assainissement collectifSurfaces environ des annexes:cuverie:210m²,caves:210,écuries:53+48 m²,garage:40m²,ateliers:53m²,accés au dessus des ateliers par l'extérieur:53m²,garage tondeuse:35m²Dpe: D 211 et D 45 .Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.Taxe foncière 2318 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf: 400369.Budget:895000 euros.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
304 m²
11 p
7 ch

Maison
Ref. 416662LIH
520 000 €
1 762 €/m²
Idéalement située dans le centre du village Les Mages, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison familiale de 295m² habitables vous est proposée en exclusivité par Lionel Hernandez. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet locatif, activité touristique, ou habitat multigénérationnel.Une maison, trois logements indépendants (ou réunissables) :La propriété se compose de trois logements distincts pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de façon totalement autonome. Chacun dispose de son accès privatif et de son espace extérieur individuel.Rez-de-chaussée (plain-pied) :Logement T4 d'environ 100m² (accessibilité PMR) :- Grande pièce de vie de 45m² avec poêle à bois et climatisation réversible- 3 chambres, dont une suite parentale- 2 salles d'eau, 3 WCAppartement T2 de 50m² :- Pièce à vivre avec cuisine ouverte- Chambre séparée- Salle d'eau, WC- Climatisation réversibleA l'étage : Logement T4 en duplex d'environ 135m² :- Cuisine ouverte sur un salon cathédrale de 50m² avec poêle à bois et climatisation réversible- Accès direct à une terrasse couverte avec belle vue dégagée- 3 chambres, dont une suite parentale- 2 salles de bain, 2 WCExtérieurs et prestations :- Terrain plat, clos et arboré de 1263m² avec portail motorisé- Piscine 8x4m sans vis-à-vis- Plusieurs terrasses pour chaque logement- Roulotte aménagée au style bohème, idéale pour accueillir famille, amis ou proposer un hébergement saisonnier- Nombreuses places de stationnement + carport 2 véhiculesConfort et équipements :- Tout-à-l'égout- Chauffage électrique via pompe à chaleur + climatisations réversibles dans tous les logements + Poêles à bois- 12 panneaux solaires en autoconsommation- 2 puits avec eau disponible toute l'année- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires- Volets battants PVC- Construction de 1990 + extension en 2015- GES en A / DPE en C pour un confort optimalPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat EXCLUSIF numéro 416662. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520.000 euros (honoraires charge vendeur).Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
295 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 414393CZN
192 000 €
1 627 €/m²
A vendre Maison familiale 4 chambres jardin sous-sol complet CASTRES (81100) A 5 min du centre-ville et du quartier de l'AlbinqueEnviron 120 m² habitables + 120 m² de sous-sol Terrain de 1 300 m²Prix : 192 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurMandat réf : 414393Christian Couzinié vous propose à Castres, dans le Tarn (81), cette agréable maison de construction traditionnelle,, confortable et lumineuse, au calme, à proximité de tous commerces et école idéale pour une famille, primo-accédant ou un projet mixte habitation/professionnel.Située quartier SAINT JEAN à seulement à 1,3 km et 5 minutes de la place PIERRE FABRE de la Halle de l'ALBINUE, du centre-ville, et de la Rocade, cette maison est implantée dans un environnement paisible, comme à la campagne, tout en restant ultra pratique au quotidien (accès rapide : hôpital, aéroport, Toulouse, Albi, Mazamet).Des volumes généreux et bien pensésSurface habitable : env. 120 m²Sous-sol total : env. 120 m² avec bonne hauteur sous plafond et des ouvertures sur l'extérieurAu niveau principal :Un escalier extérieur et une petite terrasse pour accéder à la partie habitableEntrée, Bureau, Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée décorativeCuisine séparée et aménagéeBalcon-terrasse ombragé sans vis-à-vis, accessible depuis salon et cuisine chambre parentale attenante au salon,l'espace nuit des enfants est séparé, composé de 3 chambres, salle d'eau et WC indépendantConfort et équipementsChauffage central au gaz de ville (chaudière produisant aussi l'eau chaude)Climatisation réversible dans la pièce de vieMenuiseries simple vitrageUn audit énergétique sera réalisé pour la vente, avec recommandations (installation d'une PAC air/eau, menuiseries double vitrage etc....) DPE : Classe E (243) / GES : Classe E (53) Estimation conso annuelle : entre 2 520 euros et 3 460 eurosSous-sol total pratique et polyvalent avec WC séparéEspace garage : voitures, motos, vélos, une Buanderie avec ancien lavoir, un Espace atelier avec établi pour les bricoleursIdéal également pour projet professionnel, artisan ou activité libérale.Extérieurs : jardin et stationnementsTerrain d'environ 1 300 m² avec arbres et espaces verts , dont une première partie clôturéeStationnement 2 véhicules à l'entrée entre le portail et le garageCirculation à pieds possible autour de la maisonUn bien à fort potentielPossibilité d'aménager une partie du sous-sol en espace professionnel ou de loisirsContact et conditions de visiteChristian Couzinié Agent commercial indépendantc.couzinie@proprietes-privees.com 06 47 86 79 06Tous les diagnostics sont disponibles. Visites uniquement sur présentation d'une pièce d'identitéet justificatif de financement bancaire (ou attestation de courtier)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur Internet, au capital de 44 920 euros,ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777.Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)Garantie financière GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris ?n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G)Assurance RC professionnelle MMA entreprise ? police n°120.137.405Mandat réf : 414393 ? Prix : 192 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
118 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 411753CBN
299 000 €
2 931 €/m²
NOUVEAUTÉ , COUP DE COEUR A 20 MIN DE BÉZIERS !Dans un village calme et attractif, venez découvrir cette villa T4 contemporaine de 2022, très soignée et parfaitement entretenue.102 m² habitables sur une parcelle piscinable de 546 m².Budget 299 000 euros (honoraires à charges vendeurs)Vous apprécierez :Un bel espace de vie lumineux, avec accès direct à la terrasse de plis de 23m2 et au garage de 18m2Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.vois apprecierezLe confort de la climatisation, un coin nuit bien pensé avec 3 chambres équipées de placards,une belle salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratiqueCôté prestations :Menuiseries aluminium et volets roulants électriquesGouttières en aluminiumMaison prête à vivre, aucuns travaux à prévoirUn bien rare où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Béziers.A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos.mandat 408104 CBN (DPE:A/GES: A)mandat 405444 (DPE:B/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431 euros et 583 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 416728MDM
305 000 €
6 489 €/m²
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce bel appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre 35 m² en loi Carrez (48 m² de surface habitable). Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec auvent, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Deux chambres dont une en mezzanine optimisent intelligemment l'espace nuit. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète l'ensemble.Climatisation réversible, double vitrage, aucun vis-à-vis, place de parking privative.Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement de choix ? idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 416728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
3 p
2 ch

Parking
Ref. 410006LAV
45 000 €
1 875 €/m²
Marseille (13001) - Canebière / Vieux-Port - Grand Box Fermé 24 m² env. A vendre en exclusivité : rare opportunité en plein coeur de Marseille, entre la Canebière et le Vieux-Port ! Situé dans le BUILDING CANEBIERE, un immeuble emblématique signé Fernand Pouillon et labellisé Architecture Contemporaine Remarquable, ce spacieux box fermé de 24 m² offre une localisation stratégique, à deux pas du métro, des lignes de tramway, des commerces, restaurants, et toutes les commodités du centre-ville.-Accès par la rue Thubaneau-Idéal pour stationner un véhicule et une moto-Parfait également pour un espace de stockage sécuriséCe garage fermé est très recherché dans le 1er arrondissement de Marseille, un secteur où les solutions de stationnement sont rares et précieuses.-Prix : 45.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Charges annuelles : 773 euros-Taxe foncière 2024 : 411 euros-Bien non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 0607386977 ou, par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 410006- Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 221 lots (). Charges annuelles : 773 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²

Maison
Ref. 399534GBE
260 000 €
2 921 €/m²
EXCLUSIVITÉ-Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 159m² (LOYER 410 euros/mois) .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.Local commercial (salon de coiffure actuellement, revenu locatif de 410 euros bail 3/6/9 échéance 30/03/2025) de 21m². Une indemnité d'éviction est prévue dans le prix de vente et vous pourrez récupérer librement le local commercial pour soit exploiter, soit agrandir l'espace d'habitation, soit retrouver un locataire.Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.Consommation énergétique : G 553kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Taxe foncière: 1082 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399534GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 417241GEL
259 000 €
2 564 €/m²
A vendre - Pavillon familial lumineux à Laigneville (60290)Vous cherchez une maison clé en main, au calme, avec de beaux volumes et baignée de lumière ? Ce pavillon est fait pour vous !Située dans un secteur très recherché de Laigneville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace. Le séjour double, traversant, est particulièrement lumineux et ouvert sur une grande cuisine aménagée. Un espace de vie convivial, fonctionnel, où chacun trouve sa place. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé.Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 387 m², avec un garage indépendant équipé d'une fosse, un carport pratique pour stationner, et une pergola couverte, idéale pour vos moments de détente.Le tout dans un environnement paisible, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement.Une maison lumineuse, spacieuse, entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille. A visiter sans tarder !Prix : 259000 euros HAI ( honoraires charge vendeurs )DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2584 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 417138LKE
649 000 €
5 643 €/m²
Côtes d'Armor, Perros-Guirec, 22700, dans un cadre privilégié de la Bretagne, un bien rare et unique, au dernier étage avec vue Mer, découvrez ce somptueux appartement T4 de 115 m², perché au dernier étage et offrant un spectacle maritime grandiose.Deux superbes terrasses prolongent l'espace de vie et invitent à savourer chaque instant face à l'horizon.Un bien d'exception aux prestations raffinées :Un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieurUne élégante suite parentale pour un confort absoluDeux chambres supplémentaires, pensées pour le bien-êtreUne salle d'eau contemporaine et épuréeUne buanderie fonctionnelle pour une organisation parfaitePerros-Guirec est une station balnéaire emblématique de la Côte de Granit Rose, en Bretagne, qui offre un cadre de vie dynamique et authentique tout au long de l'année.Budget 649 000 eurosTTCHonoraires agence à la charge du vendeur.Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.Remise des clés dans 1er semestre 2027.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417 138 -B302Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
115 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 415086THO
249 000 €
3 364 €/m²
Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de THOARD (04 380) cette campagne à rénover sur 3 niveaux + dépendances édifiées sur un terrain plat de 2192m2. Est compris également dans la vente un terrain additionnel de 3.4 hectares composé de pâtures et de bois, situé à proximité immédiate (100m). La partie habitation offre 74m2 et se compose d' une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d' eau et wc. Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement l' environnement propice au calme et à la détente.Beau potentiel. Travaux nécessaires.Budget : 249 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans la réussite de votre projet, immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à l.thonnatte@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 415086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 417198NOG
230 560 €
2 096 €/m²
EXCLUSIVITE - Campagne de SOUDAN Maison de 110m² de surfaces habitables avec entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée équipée avec poêle à pellet, pièce à vivre, à l'étage chambre et grenier à aménager. Au 1/2 niveau supérieur, dégagement, 2 chambres. Au 1/2 inferieur, dégagement, salle de bains et douche, wc, lingerie/buanderie, dégagement, chaufferie, cave, garage avec grenier au-dessus. Dépendances, boxs, puits, terrain de 2737m².DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ,est de, 2450 euros230 560 euros dont 4.8% TTC (10560 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 417198NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 413314EPI
262 475 €
1 944 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ - 44420 LA TURBALLE, proche centre - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle peut facilement être repensée pour une grande habitation familiale ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : à rénover entièrement. composé actuellement de plusieurs pièces pouvant être redistribuées selon vos envies : appartement indépendant, bureau, chambre d'amis, ou grand séjour lumineux. A l'étage : à rafraîchir. Disposition actuelle fonctionnelle avec cuisine, séjour et balcon, chambres et salle de bains. Un bon potentiel d'amélioration pour moderniser les espaces tout en conservant le charme existant. Possibilité de créer un seul logement spacieux ou de conserver la séparation en deux lots pour un projet locatif (double rentabilité possible). Ses points forts : une grande superficie de 135 m² habitables, maison évolutive selon vos besoins, plusieurs entrées disponibles, secteur calme, fort potentiel après rénovation et son prix attractif pour le secteur. Le tout sur un terrain d'environ 350 m² entièrement clos. Ce bien est à découvrir sans tarder. Budget : 262 475 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°413314EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 3080 et 4168 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 415182BOV
699 300 €
4 264 €/m²
SOUS OFFRE . Sur la butte Saint-Anne, emplacement unique pour cette maison atypique située entre le Parc des Oblates et le square Maurice Schwob. Vue exceptionnelle sur la Loire. En impasse et au calme absolu, elle propose au rdc , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud et donnant sur un petit jardin bucolique. Une grande chambre , une grande salle d'eau / buanderie et des WC séparés. A l'étage deux grands espaces de 50 m² donnant sur un balcon au panorama unique. Des arrivées d'eau permettent la création d'une salle de bain, devis disponible. Commerces et transport à pied. Un garage complète le bien. Stationnement possible dans la rue.Double vitrage, chaudière gaz à condensation.DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 et 2020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 145182BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .
164 m²
4 p
3 ch