Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde - Page 34

925 biens à vendre

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336OO  PESSAC -  MURS ESPACE DE BUREAUX 330 M² + 8 PARKINGS

Local commercial

Ref. 404504B-MIZ

Localisation PESSAC (33600)

1 054 000 €

3 193 €/m²

Mireille MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE LES MURS D'UN ESPACE DE BUREAUX DE 330 M2 +8 PLACES DE PARKING PRIVATIVES PLUS UN JARDIN PRIVATIF DE 150 M².

Bureau accueil de 100 m² avec un comptoir, une cuisine équipée, un coin repas, une grande salle de réunion ,11 bureaux privés et un grand open space - climatisation

4 sanitaires dont 1 accès PMR - équipement phone box
jardin privatif de 150m2 et 8 places de parking privatives
prix 1 054 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreur 59 700

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Superficie

330 m²

33600 PESSAC HYPERCENTRE -  MURS COMMERCIAUX  250 M²

Local commercial

Ref. 399951B-MIZ

Localisation PESSAC (33600)

948 700 €

3 794 €/m²

Mireille MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES MURS A USAGE COMMERCIAL ET BUREAUX LIBRE A LA VENTE
Actuellement espace de travail de type coworking composé de 11 bureaux privés, un open space de 40 m²,1 salle de réunion équipée coin
l'espace dispose d' accès PMR sanitaires PMR
Vitrine de plus de 30 mètres linéaires, Climatisation .
Peut être acheté pour une autre activité cabinet médical, dentaire , vétérinaire , laboratoire d'analyse ...
Prix 948 700 HAI dont honoraires charge acquéreur 53 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Superficie

250 m²

33110 LE BOUSCAT, LIMITE BORDEAUX - SALON DE COIFFURE MIXTE

Local commercial

Ref. 398235B-MIZ

Localisation LE BOUSCAT (33110)

45 500 €

1 300 €/m²

Dans un quartier actif du Bouscat, Mireille MAILLOT vous présente à la vente ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021.
Cette enseigne dispose de 3 fauteuils , 2 bacs + 1 siège enfant sur une superficie de 35 m².
1 salarié BP et une alternante
Bail commercial 3/6/9
Loyer intéressant 811,59 euros par mois non soumis à TVA .
Dépôt de garantie 1623,18 euros
Machine à laver et sèche linge professionnels .
Planity , clientèle fidélisée .
Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
Bon CA HT
Prix 45 500 HAI dont honoraires charges acquéreur 6 000 TTC
Documents sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Superficie

35 m²

Appartement 3 pièces Gironde sur Dropt

Appartement

Ref. 387641YSF

Localisation GIRONDE-SUR-DROPT (33190)

104 990 €

1 749 €/m²

Au coeur de Gironde sur Dropt, sur l'axe Langon / La Réole, à proximité de toutes les commodités, Nicolas Faisy vous présente cet appartement lumineux de 60m² dans une résidence récente et paisible.

Une entrée donne sur un vaste séjour en L avec coin cuisine avec un accès balcon.
Le couloir distribue deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Au première étage, ce bien sans travaux, dispose d'un système de chauffage collectif, de placards dans toutes les pièces, d'un local commun et de deux places de parking privatives.

A visiter sans tarder !

DPE C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots
Charges annuelle de 1618 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1618 euros.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison La Réole 5 pièces 88 m2

Maison

Ref. 408024YSF

Localisation LA REOLE (33190)

184 500 €

2 096 €/m²

Dans un coin tranquille et protégé au bout d'une impasse, à proximité des commodités sur une commune limitrophe de La Réole, Nicolas Faisy vous présente cette maison de plain-pied de 88m² sur une parcelle de 820m².

Celle-ci est composé d'un grand salon/cuisine de plus de 30 m² avec un cellier donnant sur le jardin.
L'espace nuit est distribué par un dégagement avec 4 chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Vous disposez aussi d'un garage et d'un agréable jardin entourant la maison.

Ce bien nécessitera des travaux de rafraichissements.

A découvrir sans tarder!

DPE E - GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros.

Prix 184 500 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Propriété viticole La Réole 8 pièces 280 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 411914YSF

Localisation FOSSES-ET-BALEYSSAC (33190)

1 250 000 €

4 464 €/m²

A Fossès-et-Baleyssac, entre ciel et vignes, dans un coin du Sud-Gironde bercé par la lumière et le silence, s'étend un domaine pas comme les autres : une terre de caractère, un vin libre, une histoire à poursuive?

A 50 minutes de Bordeaux, sur les coteaux préservés de l'Entre-deux-Mers, la vigne s'épanouit en bio, portée par une vision moderne du terroir.
Vous trouverez sur plus de 53 hectares, une propriété qui conjugue un vignoble de 23,5 ha, 30 ha de terres céréalière, et une maison de caractère de 280 m² avec piscine, nichée au coeur d'un paysage ouvert, apaisant et vivant.
Le vignoble ?
Il défie les codes et refuse l'étiquette. Une identité propre, façonnée autour d'un encépagement atypique et unique : Malbec, Syrah, Cabernet Sauvignon, sélectionnés pour leur capacité à dialoguer et s'adapter avec notre climat contemporain.
Une production IGP Atlantique et AOC, au rendement généreux (100 hl/ha), vendue en direct à une clientèle fidèle, transmise à la vente.
Les bâtiments ?
Fonctionnels, entretenus et prêts à produire : chais de vinification, de barriques, de stockage, hangar et matériel complet.
Tout est là, pour une exploitation rentable, clef en main.
Le vin ?
Il parle pour lui. Régulièrement récompensé, il est le fruit d'un travail de passionné visible et lisible.
Cette propriété est une invitation à écrire la continuité : celle d'un vigneron libre, agriculteur engagé et amoureux des paysages sincères.
Un outil de production rare, dans un cadre préservé, prêt à prendre le relais d'une belle aventure.
Plus d'information sur demande.

Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur
Stock de vin non inclus, négociable séparément.

DPE C - GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3170 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

280 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Propriété à rénover Auros 6.4 Ha
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 389768YSF

Localisation AUROS (33124)

158 000 €

1 316 €/m²

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha en zone agricole à rénover entièrement.

Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260m².

Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.

Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Métropole de Bordeaux - Restaurant 34 couverts et un logement T4

Local commercial

Ref. 390770B-PJO

Localisation BORDEAUX (33000)

97 200 €

1 080 €/m²

Métropole de Bordeaux Rive droite, Josyane Pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles,
une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. Pas de travaux à prévoir. Licence III .
Fidélisation de la clientèle depuis 2012.
Le plus : Un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail.
Bien situé proches commerces et de transport.
Bail commercial 3/6/9, Loyer 1300 euros. HC

PRIX 97 200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

90 m²

33000 TALENCE - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES

Local commercial

Ref. 391259B-PJO

Localisation TALENCE (33400)

95 400 €

1 946 €/m²

33 Talence, Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce de prêt à porter d' une surface de 50 m², idéalement situé dans un secteur dynamique.
Bien entretenu, aucun travaux, cabinet de toilette, réserve et parking de stationnement.
bien situé, proche commerces et transports.
Clientèle fidélisée
LOYER 900 euros HC
BUDGET 95 400 euros, honoraires vendeur.

Une pièce d' identité vous sera demandé par email pour visiter ainsi que la confidentialité à me retourner signé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?391259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

49 m²

Rive droite Métropole de Bordeaux - Alimentation, Epicerie 110 M²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 391289B-PJO

Localisation AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

240 300 €

2 184 €/m²

Rive droite Métropole de Bordeaux, Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce épicerie d' une surface de 110 m².
Vitrines réfrigérées.
Cabinet de toilette.
Envoi et réception de colis, dépôt de pain.
Stationnement.
Chiffre d'affaires en progression.
LOYER 990 euros HC.
Budget fonds de commerce 240 300 euros, honoraires vendeur.

Votre copie de pièce d'identité est à m' adresser via email et la confidentialité sera à me retourner signée pour prévoir une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

110 m²

33 BORDEAUX - RESTAURATION RAPIDE, SNACK, PETITE TERRASSE

Local commercial

Ref. 391246B-PJO

Localisation BORDEAUX (33000)

71 175 €

2 541 €/m²

Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
- Salle 10 couverts et
- 6 places en terrasse.
Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
Clientèle fidélisée.
Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
Réserve.
Loyer 725 euros avec eau incluse.
Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

28 m²

33560 SAINTE EULALIE, Zone artisanale - Restaurant 280 m² avec parking privé

Local commercial

Ref. 407498B-PJO

Localisation SAINTE-EULALIE (33560)

303 800 €

1 085 €/m²

33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant crée en 2016 idéalement situé géographiquement en zone artisanale sur une commune prisée de la Métropole de Bordeaux.
- Surface de 200 m²
- Terrasse de 80 m²
- Parking privé.
- Pièce bureau/Réserve, cabinet de toilette/wc.
Aucun travaux.
Clientèle fidélisée depuis prés de 10 ans.
Accès voie rapide et rocade.
Loyer 2 500 euros, Bail commercial toutes activités.
Prix de vente 303 800 e. Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

280 m²

33 SAINTE EULALIE -  RESTAURANT 250 COUVERTS, 800 m²

Local commercial

Ref. 411036B-PJO

Localisation SAINTE-EULALIE (33560)

738 300 €

922 €/m²

33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose Le fonds de commerce de ce restaurant de 250 couverts d'une superficie de 800 m².
Aucun travaux n' est à prévoir.
Clientèle fidélisée du secteur .
Très bien situé géographiquement proche du centre commercial et de tous commerces, de voie rapide et d' autoroute.
- Parking à disposition .
- Bon Chiffre d'affaires.
- Bail commercial 9 ans
- Loyer 9 000 euros
- 12 salariés
Prix de vente 738 300 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Superficie

800 m²

BATIMENT / ENTREPOT 350 m² AVEC PARKING

Maison

Ref. 393324NAD

Localisation VAYRES (33870)

230 000 €

657 €/m²

IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU ARTISANS !
Situé sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres),
venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 350 m² de stockage et entreposage. Parking et accès individuel.
Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Non soumis au DPE.
Prix : 230 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n° 393 324.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

350 m²

PROPRIETE 1000 m² - CHATEAU - BUREAUX - CHAIS - BATIMENTS - 3600 M² DE TERRAIN

Maison

Ref. 403592NAD

Localisation VAYRES (33870)

888 000 €

888 €/m²

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une Pépinière d'entreprises locales (Coworking).
Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe RN89 Bordeaux/ Libourne.
LE CHÂTEAU 288 m² :
-en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant.
- A l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier.
LA MAISON 60 M² + CAVE 60 M² + CHAIS 200 m² :
- possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location.
LES CHAIS EN PIERRE 180 m² :
- découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec R+1 possible.
LE HANGAR BARDAGE MÉTAL 288 m² :
- parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier .
(Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement de bureaux, atelier, salle de co-working).
GRAND PARKING ET DÉGAGEMENT POUR LIVRAISON
Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - Connexion fibre - DPE : C 161 - GES : A 5.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette propriété est au prix de 888 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 28 000 euros . Mandat n°403 592)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1000 m²

Pièces

20 p

Chambres

3 ch

TERRAIN A BATIR 850 m² ( LIBRE DE CONSTRUCTEUR)
Exclusivité

Terrain

Ref. 389283NAD

Localisation SAINT-LOUBES (33450)

176 000 €

207 €/m²

Bel environnement calme et recherché (hors lotissement) situé dans le secteur de Cavernes, ce terrain est en 1ère ligne avec une emprise au sol de construction limitée à 20% (soit 160 m² avec R+1 possible et piscinable)
"Ce terrain a un prix négociable sur la viabilisation et l'installation des réseaux" qui sont présents sur place : EDF / SUEZ / TOUT A L ÉGOUT - Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Ce terrain est au prix de 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°389 283)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

850 m²

BELLE PROPRIÉTÉ 175 m² - GARAGE 100 m² - PISCINE - TERRAIN 5328 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 405890NAD

Localisation YVRAC (33370)

456 000 €

2 605 €/m²

Venez découvrir cette demeure de charme située en position dominante dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis. Proche du bourg ,des commerces, des écoles et du futur collège de Montussan.
A 5 mn des axes Rocade et Autoroutes pour un accès direct aux transports station Bus, Tram Lormont La Butinière, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT).

Cette demeure familiale a une exposition Sud/Ouest avec une lumière traversante et une vue dégagée sur la campagne.
Elle vous séduira par de belles prestations de confort sur trois niveaux, avec des grandes terrasses donnant sur la piscine et son pool house. En rez de chaussée une cave et une buanderie et un grand garage de 100 m² idéal pour le projet d'atelier et le rangement de plusieurs véhicules.

Elle est composée de 7 pièces :
- un grand salon séjour avec son plafond cathédrale et sa cheminée en pierre
- une cuisine indépendante et équipée avec un accès terrasse et jardin
- 5 chambres et un bureau ou chambre - 2 salles de bains - 2 wc
- chauffage central avec chaudière - cheminée en pierre - double vitrages PVC - volets bois - sols en carrelage et parquets
- construction avec des fondations profondes (béton banché)
- assainissement individuel par micro-station - connexion fibre sur place - taxe foncière : 2000 euros/an.

Terrasses et prestations extérieures :
- terrasses carrelées côtés cuisine et salon séjour
- espaces terrasses bois et piscine avec filtration au chlore et bâche de protection
- pool house de 25 m² avec un espace détente ombragé équipé d'un vestiaire, d'une douche et wc indépendant
- abri de jardin pour stockage bois de chauffage
- terrain constructible pour un carport ou une annexe de 20 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 456 000 euros (dont 3.65 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°405 890)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison "Type échoppe" 70 m² - 5 pièces - jardin et atelier
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 391632NAD

Localisation LIBOURNE (33500)

170 000 €

2 428 €/m²

Située dans le quartier Montaudon au calme et à deux pas du centre ville, cette maison en pierre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (Exposition : Est/Ouest)
Elle est composée d'une entrée avec 3 chambres de 9 m² à 11 m² avec parquets - une cuisine avec un accès sur le jardin - un salon séjour de 17 m² donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche - wc indépendant (Travaux de rénovation intérieure à prévoir).
Chauffage gaz : chaudière condensation récente 2 ans - double vitrages PVC - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout .
Extérieur : un jardin de 260 m² avec potager et un atelier - murs de clôture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°391 632)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Eysines 6 pièce(s) 170 m2 piscine dépendance double garage

Maison

Ref. 385898BEE

Localisation EYSINES (33320)

860 000 €

5 058 €/m²

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.

Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio).

Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu.

DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros

Prix 860 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 830 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Bordeaux 140 m2 6 pièce(s) 4 chambres jardin

Maison

Ref. 402959BEE

Localisation BORDEAUX (33000)

849 500 €

6 067 €/m²

COUP DE COEUR - QUARTIER SAINT SEURIN CROIX BLANCHE BORDEAUX CENTRE - Maison en pierre avec jardin, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en immobilier local.

Calme et belles prestations pour cette maison en pierre en parfait état, lumineuse avec jardin intime.

D'une surface d'environ 140 m2, elle se compose d'un salon/séjour en pierre avec vue jardin, une cuisine dinatoire refaite à neuf, de 4 chambres, bibliothèque, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave.

Jardin avec terrasse, pour profiter de moments de détente et de partage. Aucun travaux à prévoir.

Prix 849 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 820 000 euros net vendeur.

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch