Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde - Page 38

Terrain

Ref. 390075PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose un terrain viabilisé et amménagé
d' une surface de 460 m2, constructeur libre.
Surface habitable de 200 m2 soit au sol une surface de 100 m2 avec 1 étage de 100 m2.
ou une annexe.
Situé géographiquement à 2 km de l' accés voie rapide et rocade.
Proche tous commerces ( centre commercial), école, cinéma et transports.
PRIX 194 600 euros. Honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 390078PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose un terrain viabilisé et amménagé
d' une surface de 460 m2, constructeur libre.
Surface habitable de 200 m2 soit au sol une surface de 100 m2 avec 1 étage de 100 m2.
ou une annexe.
Situé géographiquement à 2 km de l' accés voie rapide et rocade.
Proche tous commerces ( centre commercial), école, cinéma et transports.
PRIX 161 000 euros Honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Terrain

Ref. 385482MIZ

 LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT COMMUNE COSSUE DE LA METROPOLE BORDELAISE
DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE A PROXIMITE TRAM D
Mireille MAILLOT vous propose un terrain plat avec maison de 95m2 sans doute à démolir (cout démolition environ 11 000 euros )
Beau potentiel pour une construction de 40% d'emprise au sol.
Viabilisé , 17m de façade .
Rue calme en sens unique
proche établissements collèges et lycées réputés, commerces .
Pas loin rocades mais sans nuisances
Prix 571 900 HAI honoraires charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385482. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 402437MIZ

 BORDEAUX (33200)

A BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE quartier recherché et cossu Mireille Maillot vous propose une belle maison de 232 m2 sur une parcelle de 636m2 avec grande piscine sur un jardin arboré ,vaste terrasse , jardin d'accueil , garage pour 2 à 3 voitures .

La maison est en R+1 surélevée sur un vaste sous-sol: garage , bureau ,atelier ,salle d'eau, chaufferie ,local technique piscine et une belle cave à vins .
Au 1er niveau,un coup de coeur nous entrons dans cette belle pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec vue sur la terrasse , la superbe piscine et son jardin arboré , une cuisine indépendante aménagée et équipée ,1 WC
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing ,sa salle bains douche .
Sur les 3 chambres 2 sont avec placards
1 salle d'eau et 1 WC séparé
Alarme, climatisation gainée à 'étage , , chauffage par le sol
Double vitrage ,volets électriques ( 1télécommande fermant les volets )

Proche transport en commun vers gare TGV, proximité lycées privées et publics réputés, proche tennis , parcs , boulevards etc

DPE C (119) GES C(17)
PRIX 1 063 800 HAI dont honoraires inclus 40 800 charges acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 407615MIZ

 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33160)

Cette maison construite en 2024 dans la commune de Saint- Aubin de Médoc à 15 kilomètres au nord ouest de Bordeaux, 1O kilomètres de l'aéroport et 35 kilomètres des plages girondines va à coup sûr retenir votre attention .

Idéalement située au calme sur une parcelle de 1072 m2 , dés l'entrée vous allez être séduit par cette pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant par de grandes baies (à galandage )sur 3 côtés de la maison offrant une triple exposition EST-SUD-OUEST, vous allez être enchantés par ce toit cathédrale donnant une belle hauteur à ce séjour .
La cuisine américaine aménagée et totalement équipée par des éléments de qualité donne directement sur un vaste cellier .
1 WC séparé avec lave mains .

Nous pénétrons par un couloir dans la partie nuit ,une suite parentale de qualité puis 2 chambres et une salle d'eau avec wc .

Un garage complète cette maison , il est également de garer plusieurs voitures sur le terrain .
Volets et portail électrique .
Chauffage gaz par le sol

Cette maison en pleine nature fait partie de la métropole bordelaise donc peut profiter de tous les moyens de transport : bus 83, la ligne bus express G qui vous emmène à la gare St Jean tout en desservant les lycées publics et privés de Bordeaux .
La commune et équipée d'une station VCUB pour les adeptes du vélo .
Le vendeur a souhaité laisser les murs bruts pour que l'acheteur puisse choisir sa décoration .
Chauffage gaz par le sol .
Visites possibles y compris les week-end sur rdv .
Prix de vente HAI 519 000 euros dont honoraires inclus charge acquéreur.
DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Terrain

Ref. 399856LRC

 LANGON (33210)

A 5 minutes de Langon. Terrain à bâtir de 1066 m2 entièrement viabilisé, au centre de Le Pian sur Garonne, proche arrêt de bus, écoles, crèche et mairie.
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou, par courriel à c.leguerroue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137.
Mandat réf : 399856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce non soumise au DPE.
(10.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - .

Terrain

Ref. 402991LRC

 LANGON (33210)

A 5 minutes de Langon. Terrain à bâtir de 1000 m2 entièrement viabilisé, au centre de Le Pian sur Garonne, proche arrêt de bus, écoles, crèche et mairie.
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou, par courriel à c.leguerroue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137.
Mandat réf : 402991 ?Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce non soumise au DPE.
(10.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - .

Maison

Ref. 400398PTP

 LANGON (33210)

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de Langon,superbe maison entièrement rénovée 3chambres,jardin,piscine.
Patrice Pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée,1grand salon/séjour avec 1cuisine équipée ouverte,1cellier/buanderie,1bureau,3belles chambres avec placard,1grande salle d'eau,1toilette.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m² avec portail électrique,1grand cabanon,1local piscine,1piscine avec sa magnifique terrasse.
Pas de vis à vis à découvrir sans tarder!
Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:D GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de le SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:400398.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Maison

Ref. 402056PTP

 LANGON (33210)

Fargues 33210 à 3kms du péage ou de la gare de Langon dans un quartier paisible,belle maison 3chambres jardin et garage.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1entrée,1grand salon/séjour traversant avec cheminée/insert,1grande cuisine indépendante,3grandes chambres (13,14 et 15m²),1salle de bain,1toilette.En sous sol 1garage de 65m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2070m² avec 1autre garage et 1atelier.
Proche de toutes commodités,sans vis à vis à découvrir sans tarder!
Prix de vente 250000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:F GES:C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:402056.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Terrain

Ref. 402625PTP

 LANGON (33210)

Saint Pierre de Mons 33210 à 6kms de la gare ou du péage autoroutier de Langon dans un environnement calme,paisible et à proximité du golf.
Patrice Pourrat vous présente un très beau terrain à bâtir d'une superficie de 1415m².Terrain plat,belle orientation, non viabilisé,prévoir raccordement eau,électricité et assainissement en bordure de voirie.
Libre de tout constructeur à découvrir sans tarder!
Prix de vente 105000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 4412016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:402625.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Terrain

Ref. 402646PTP

 LANGON (33210)

Saint Pierre de Mons 33210 à 6km² de la gare ou du péage autoroutier de Langon dans un environnement calme,paisible et à proximité du golf.
Patrice Pourrat vous présente un très beau terrain à bâtir d'une superficie de 1500m².Terrain plat,belle orientation,non viabilisé,prévoir raccordement eau,électricité et assainissement en bordure de voirie.
Libre de tout constructeur à découvrir sans tarder!
Prix de vente 111000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:402646.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Terrain

Ref. 402651PTP

 LANGON (33210)

Saint Pierre de Mons 33210 à 6kms de la gare ou du péage autoroutier de Langon dans un environnement calme,paisible et à proximité du golf.
Patrice Pourrat vous présente un magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1950m².Terrain plat,belle orientation,non viabilisé,prévoir raccordement eau,électricité et assainissement en bordure de voirie.
Libre de tout constructeur à découvrir sans tarder!
Prix de vente 142000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:402651.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Local commercial

Ref. 378609B-BNZ

 AUDENGE (33980)

Audenge 33980 : Nous proposons à la vente un restaurant idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon.
Cet établissement, renommé et bien établi, ouvert toute l'année, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier.
Caractéristiques principales :
- **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. Vue sur le Bassin d'Arcachon
- **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500.000 euros chaque année, garantissant une rentabilité solide.
- **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
Le loyer s'élève à 8.000 euros hors-taxes par année.

Prix de vente du fonds de commerce est proposé à 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Large plage horaire à développer : Actuellement fermé 2 mois par année.

Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique !
Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378609
Non soumis au DPE.

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379627B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé dans un quartier privilégié de Bordeaux.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.

Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 15 places à l'intérieur, 45 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : Régulier et supérieur à 500 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 2.800 euros mensuel. Possibilité d'acquisition des murs.

Prix de vente : 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.

Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant renommé et bien situé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 379627

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

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 MERIGNAC (33700)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Merignac 33700 : Opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant situé dans la zone dynamique de Mérignac est disponible à la vente.
L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, avec un bail en cours renouvelé.
- Chiffre d'affaires de 400 000 euros, réalisé sur 11 mois d'exploitation par an
- Capacité de 130 couverts
- Loyer attractif : 32 000 euros/an
- Extraction aux normes et accès pour personnes handicapées
- Fonctionne 5 jours par semaine, avec des services uniquement du midi
- Équipements et agencements récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir

Prix de vente : 275.000 euros euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce restaurant offre une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Rentabilité immédiate, emplacement stratégique et installations modernes en font un investissement sûr.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 380341BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Lège Cap Ferret : Bar Restaurant saisonnier

- Type d'affaire : Restaurant saisonnier avec Licence IV
- Localisation : Proximité immédiate de l'océan, Côte d'Argent, Bassin d'Arcachon
- Loyer : 2 700 euros/mois
- Chiffre d'affaires : 750 000 euros
Icône incontestée, cet établissement attire une clientèle fidèle qui y revient avec style et aisance, créant une ambiance à la fois chic et décontractée.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé proche de l'océan, sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement saisonnier bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un large potentiel pour l'activité de restauration et bar.

Caractéristiques :
- Capacité d'accueil : 48 places à l'intérieur, 70 places en terrasse
- Affaire saisonnière : Parfaite pour les périodes touristiques, avec un fort flux de clients en période estivale.
- Logements pour le personnel : Un avantage majeur qui facilite la gestion des équipes pendant la haute saison.

Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se lancer ou s'implanter dans un cadre recherché, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.

- Prix de vente : 770 000 euros honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide.
Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne.

Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes.
Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels.
Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante.
Loyer : 2 900 euros HT / mois.

Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité).
Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur

Options disponibles :
Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
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 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Henri Bénéluz vous propose la vente d'un local commercial dans un secteur prisé de la côte atlantique.
Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 350 m² est l'endroit parfait pour réaliser votre projet.
Détails du Bien :
?Superficie généreuse de 350 m² : Espace modulable pour une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, ou même un concept innovant !
?Vue imprenable sur l'océan : Offrez à vos clients une expérience inoubliable avec des panoramas à couper le souffle.
?Grande cuisine équipée avec du matériel en très bon état et extraction aux normes : Prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires.
?Appartement de fonction de 75 m² : Un espace confortable pour vous reposer après une longue journée.
?Grande terrasse : Idéale pour des soirées en plein air et des événements spéciaux.
?Parking privatif : Pratique pour vos clients et vos employés.
Prix de vente : 2 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381118 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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Ref. 381312B-BNZ

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Henri Bénéluz vous propose la vente de murs commerciaux dans un secteur prisé de la côte atlantique.
Rare et unique sur le marché, dans un secteur prisé de la côte atlantique !
Immeuble commercial de 400 m², idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement configuré pour un restaurant avec logements pour le personnel, cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement.
Points forts :
-Surface totale : 400 m².
-Cuisine équipée : Matériel en parfait état de fonctionnement, extraction aux normes actuelles.
-Extension possible : Avec l'ajout d'un étage, doublez la surface exploitable pour maximiser votre rentabilité.
-Cadre exceptionnel : Dans un environnement à fort potentiel touristique, profitez d'un flux de clientèle toute l'année.
-Localisation privilégiée : En bord de mer, à proximité des attractions locales.
Ce bien est une opportunité unique !
Prix de vente des murs : 2 920 000 euros Honoraires : A la charge du vendeur.

Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381312 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.
Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 100 places à l'intérieur, 50 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 556 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 5.600 euros mensuel.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.
Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 385668

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