Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 483

Maison

Ref. 417363NPRI

 SAUNAY (37110)

Saunay Centre bourg, maison type T4 de 61 m².
A rénover dans sa globalité
Beau potentiel aménageable, combles, greniers, cave, garage. .
Nombreuses dépendances

Beau terrain en bord de rivière
Vue dégagée

Visite virtuelle sur demande

Prix : 83 500 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.7 % TTC du prix du bien hors honoraires 4 500 euros
Prix hors honoraires : 79 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 166 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417363. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 418975SCAL

 NARROSSE (40180)

Maison coup de coeur à Narrosse !
Située à seulement quelques minutes de Dax, cette maison de plain-pied de 95 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie indépendante.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 696 m², avec un garage de 20m2 indépendant, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'hiver.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités de Dax.
Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité.
Budget : 285 000 euros Honoraires charge vendeur
Mentions légales obligatoires :
DPE C GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 413905 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415017PBLO

 VANNES (56000)

La Bretagne, un havre de paix
Refuge confidentiel en pleine nature
Élégance contemporaine et vue panoramique

Dans un hameau préservé, à seulement 30 minutes de Vannes et des plages, découvrez un lieu de vie rare, conçu pour les amateurs de discrétion, de confort haut de gamme et de singularité.

Édifiée au coeur d'un environnement paisible, cette maison d'architecte en ossature bois de 110 m² allie modernité, noblesse des matériaux et intimité absolue. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une exposition plein sud et des ouvertures soigneusement pensées.

La pièce de réception de 45 m² offre un volume généreux et une ambiance chaleureuse grâce à un élégant poêle à bois. L'espace se prolonge vers une cuisine ouverte, épurée et parfaitement équipée, pensée pour recevoir en toute simplicité.

L'ensemble s'articule en deux ailes indépendantes, idéales pour préserver la quiétude de chacun :
-Une suite parentale en rez-de-chaussée, discrète et confortable.
-Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau raffinée et d'un espace buanderie.

A l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie :
L'une couverte pour vos soirées d'été, l'autre tournée vers un espace bien-être privé avec spa 5 places haut de gamme, le tout face à un panorama naturel d'exception. Un spectacle quotidien, en toute intimité.

Domotique, micro-station autonome, portail motorisé, grand garage fermé aucun compromis sur le confort, la technologie ou la fonctionnalité.

-Un bien inspirant à la frontière de la résidence secondaire et de la maison de collection.
-A 10 min des gares de Questembert et Malansac -30 min de la mer - Accès rapide vers Vannes et Nantes.

-Disponible uniquement sur rendez-vous.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix FAI : 353600 euros dont 13600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit : 340000 euros net vendeur

Mandat réf : 415017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Appartement

Ref. 413752IGRAN

 DAX (40100)

ORIST (40300) A 15mn de DAX - Venez découvrir ce T3 de plain pied dans une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges (syndic bénévole). Une pompe à chaleur pour votre confort d'hiver comme d'été ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Pour amoureux de la nature !
Surface CARREZ : 81.22 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 369.72 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 157 800 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410926B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local professionnel en Rez-de-Chaussée, de 49 m², idéalement situé en plein centre historique de Colmar, à "deux pas" de la "Grand Rue".

- Surface : 49 m²
- Disposition : 3 pièces en enfilade, surélevées, traversantes et lumineuses
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings

Ce bien se compose :
    - d'un bureau principal avec "2 fenêtres" sur rue,
    - de deux autres pièces lumineuses et modulables,
    - d'un espace avec point d'eau, WC indépendant et coin labo, avec possibilité d'aménager une douche.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Usage idéal : professions libérales ou tertiaires (médecin, avocat, expert-comptable, consultant, etc.), bureaux d'entreprise, ou pied-à-terre professionnel.

A noter :
Une demande de changement d'usage auprès de la mairie pourrait permettre une transformation en appartement, ouvrant ainsi la voie à un investissement locatif meublé (LMNP) ou à la location saisonnière type Airbnb (sous réserve d'autorisations).

Loyer estimé en location longue durée : environ 600 à 650 euros/mois.
Charges : 60 euros/mois

Disponible par téléphone 7J7, et jours fériés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 382769KFL

 ZONZA (20144)

JOLIE VILLA NEUVE de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 715 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace cuisine ouverte (Cuisine non comprise), d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Atouts majeurs : FRAIS DE NOTAIE REDUITS

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382787KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Charmante villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Atout majeur : Frais de notaire réduit

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 382787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 414229ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

En exclusivité sur Villeurbanne/Coeur Gratte-ciel, venez découvrir ce bel Appartement dernier étage de 140m², coeur gratte ciel, à 2 pas du métro.
Dans une copropriété des années 2000 avec jardin, de bon standing, venez découvrir ce joli toit/terrasse, de 140m² , idéal pour une famille. Il se compose d'un très grand séjour/salon avec cuisine ouvertue aménagée et équipée d'environ 50m², ouvrant sur une terrasse ciel ouvert de 35m², orienté sud, de quatre grandes chambres parquetés avec placards aménagés, dont 2 chambres ouvrants sur une autre terrasse de 25m² également ciel ouvert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC.
Pour votre grand confort : un grand garage double vous est proposé en supplément (35000 euros)
Proximité immédiate : TCL, Ecoles et Commerces
prix de vente : 599900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 416012ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel (A 2 pas du métro), au PARC DU CENTRE. Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception T5 de 122m² carrez.
Dans un immeuble récent de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec au sol, pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.

Prix de vente : 519900 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402071EFLA

 SAINT-PAUL-LA-COSTE (30480)

A seulement 15 minutes de SAINT JEAN DU GARD 20 minutes d'ANDUZE, et de ALES (clinique et hôpital) sur la commune de SAINT PAUL LA COSTE ,
dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable, voici un mas cévenol traditionnel, riche en caractère, qui surplombe un terrain en terrasses d'environ 5000 m², agrémenté de diverses essences végétales et vue pastorale sur une châtaigneraie.
Le mas est accessible par une magnifique cour intérieure qui comprend un four à pain en parfait état de fonctionnement, avec plusieurs caves voûtées et un atelier qui peut être transformé en grand gîte avec vue exceptionnelle.
Un large escalier en pierre mène à une terrasse ombragée au sud, donnant sur l'habitation principale. Celle-ci se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger ouverte sur la terrasse Est et Sud Ouest, d'un salon chaleureux équipé d'un insert, d'une grande salle à manger ou de réception avec une authentique cheminée cévenole, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Une "patouille" et une chambre d'enfant viennent compléter cet espace. Un accès indépendant mène à un appartement comprenant une salle à manger avec coin cuisine à aménager, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une bibliothèque en cathédrale avec mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Cet appartement est idéal également pour une exploitation en grand gîte.
L'ensemble de la maison est chauffé au fioul (chaudière De Dietrich) ET au bois (insert et cheminée)
Enfin, une piscine de 8 x 4,5 m, équipée d'un filtre au verre et d'un système Bio-UV, est installée sur une grande terrasse en contrebas.

Les lieux sont propices à une exploitation en gites. En effet, cette commune est ouverte à ce type d'activité . De plus, celle-ci se trouve sur le chemin de Stevenson soit le GR 70 , idéal pour les randonneurs amoureux de nature sauvegardée!

TAXE FONCIERE 333 EUROS

DPE D 157KWH/M2/AN
GES D 30KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3430 euros

prix : 550 000 EUROS Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413708STED

 JOUY (28300)

Au coeur d'un environnement serein, à 13 min de Maintenon, proche de Jouy, Lèves et des grands axes., cette maison de caractère de 166 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un bien offrant une vraie qualité de vie, avec dépendance aménagée, piscine hors sol et stationnements privatifs. Le tout, érigé sur une parelle arborée de 764 m².

Au-delà du portail automatique, une cour soigneusement paysagée vous accueille et vous mène vers la demeure, qui se décline ainsi :

La maison principale de 123 m² : confort et charme réunis

- Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning
- Cuisine équipée ouverte sur la Véranda climatisée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC privatifs
- Douche avec WC
- A l'étage : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 bureau
- Cave

La dépendance 43 m² : un espace indépendant et polyvalent

- Pièce de vie avec point d'eau et WC
- A l'étage : 1 chambre avec baignoire intégrée ? idéale pour accueillir famille, amis ou activité libérale

Extérieurs et annexes

- Grange sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours
- Piscine hors sol pour se rafraîchir en été
- Portail électrique + stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété

Les + : volumes généreux ? dépendance habitable ? aucun vis-à-vis ? secteur calme

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme et au potentiel rare !

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.360 euros et 1.880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PRIX DU BIEN : 279 000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 06.07.41.62.89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 388343B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de près de 130 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire dispose d'un bar, d'une salle climatisée de 40 couverts, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Petite terrasse de 10 places,
- réserve au sous sol,
- WC PMR.
Equipe professionnelle en place de 3 employés de cuisine à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 2.900 euros HT, Bail 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 310.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388343

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 391346SGAU

 NUARS (58190)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison ancienne d'environ 85 m2 habitable, 5 pièces, 3 chambres au prix de vente de 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Aux portes du Morvan et tout proche de belles forêts.
Dans un petit village et un environnement très calme. Situé a une petite quinzaine de minutes de Vézelay, une dizaine de minutes seulement du village de Tannay et de ses petits commerces, une vingtaines de minutes de Clamecy et environ 2h30 de Paris.
A moins de 30 minutes des lacs de Chaumeçon et du Crescent.

Cette maison ancienne de plain pied comprend une entrée avec cuisine ouverte sur séjour suivi d'un côté d'une chambre avec accès privatif a une salle d'eau avec WC et de l'autre un salon.
Ce salon nous permet d'accéder à deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.
Grenier aménageable au dessus sur toute la surface offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Ce bien est complété par un local pouvant servir de stockage ou pièce supplémentaire, ainsi qu'un atelier, une belle cave et une grange d'environ 56 m2 au sol pouvant permettre de laisse libre court à vos envies d'aménagement ou d'utilisation.
Huisseries bois double vitrage et équipées de volets roulants manuels.
Toiture en bon état.
Chauffage fuel, assainissement par tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement et d'aménagement.

Terrain agréable de 1277 m2.

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Maison

Ref. 402785RDS

 MAUGUIO (34130)

Venez découvrir ce Mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier.
Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants.
Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif.
La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle TV, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative.
Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle.
La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau.
Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables . 2 garages fermés complètent ce bien.
Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité.
Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre.
A visiter sans tarder.
Coup de coeur assuré!!
Budget: 1090000 euros
DPE classe D GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394775B-VVM

 DIEPPE (76200)

Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant de 70 m², à proximité du quai de plaisance et du bord de mer.
Cet établissement dispose de deux espaces de restauration bien agencés pour une capacité de 30 couverts.
- Terrasse extérieure 10 places.
- Le mobilier est en parfait état.
- Cuisine fonctionnelle et aux normes.
- Outils de travail récents et bien entretenus.
- Réserve,cave de 26 m². Accès PMR. Stationnement aisé.
Ouvert 7j/7. Fermeture annuelle, 4s/an. Pas de personnel à reprendre, ni travaux à prévoir.
Prix de vente : 65 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 394775B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Appartement

Ref. 419215TUZ

 CANNES (06400)

Somptueux appartement d'angle, traversant Sud-Ouest-Nord et dernier étage 3 pièces 80m2 (79.06m2 Carrez) situé à Cannes au coeur du célèbre et résidentiel quartier "Basse Californie".

Dans un immeuble de standing et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire avec ses belles prestations. Il est composé de :

Un hall d'entrée avec placards, une cuisine (avec îlot central et plan de travail en granit brut) ouverte sur le lumineux séjour, une terrasse d'angle de 24m2 donnant sur la verdure avec aperçu mer, une loggia de 10m2, une première chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing, placards et un WC séparé qui peut accueillir une deuxième douche.

Accessible en ascenseur sans aucune marche, un grand garage en sous-sol avec porte motorisée ainsi que la cave qui est au fond de ce dernier viennent compléter ce bien rare à la vente.
Parking visiteur intérieur et sécurisé.

Charges : 450 euros/mois (Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien espaces verts, portail électrique).
Taxe foncière : 2100 euros

Aucun gros travaux de prévus, ravalement de façade effectué en 2017.

Rue d'Antibes : 10min à pied.
Plages : 15min à pied.
Commerces : 5min à pied.
Autoroute : 3kms.
Arrêt de bus : Devant l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 638000 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-158 GES : C-29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415856JON

 MAILLE (85420)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier rare, situé sur la commune de Maillé, commune touristique et typique du sud Vendée

Nichée en pleine nature, dans un environnement préservé et typique du Marais Poitevin, à seulement quelques minutes des centres d intérêts touristiques et de la vie locale.

Sur une vaste parcelle arborée, sans vis-à-vis, ce bien vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, accueillir une grande famille ou développer une activité touristique.

Deux maisons communicantes , 227 m² habitables au total :

Maison principale , entièrement rénovée :
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 90 m², avec poêle à bois, cheminée ancienne et cuisine équipée récente ouverte sur la terrasse et le jardin
Une salle de bains, WC indépendant
A l'étage : une spacieuse mezzanine menant à deux grandes chambres

Seconde maison : en bon état; prévoir des travaux :
Un séjour avec cuisine ouverte de 53 m², salle d'eau, WC
A l'étage : trois chambres supplémentaires

Un extérieur enchanteur :
Terrain vaste et luxuriant, parfait pour les amoureux de la nature (plus de 4 hectares de prairie)
Ponton privatif pour profiter du marais en barque ou à pied
Nombreuses terrasses, dépendances, et recoins ombragés pour les beaux jours
Calme absolu, cadre champêtre authentique et sans aucune nuisance

Un lieu de vie ou de projets :
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de nature, qu'à des porteurs de projets souhaitant créer un gîte, des chambres d'hôtes, ou un lieu d'accueil en plein marais.

Cadre unique, volumes généreux, terrain verdoyant : cette propriété est une invitation au calme, à l'authenticité et à la douceur de vivre du Marais Poitevin.
Une visite s'impose pour ressentir pleinement la magie du lieu

Prix du bien : 260000 euros
Prix du bien hors honoraires : 250800 euros Honoraires TTC : soit 9800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Emission de gaz : 51 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 euros et 7 320 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Consommation constatée annuelle sur factures , électricité : 1300 euros/an , FUEL 1200 litres/ an.
bois de chauffage Gratuit, provient des arbres du terrain

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 404900ERV

 ROSPORDEN (29140)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Rosporden (Kernevel) 29140 - Maison de Ville 4 chambres 1 bureau Prix : 155 990 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 5 990 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Idéalement situé en hyper centre bourg, à proximité immédiate de l'école, des services publics et des commerces, cette charmante maison de ville en pierre vous offre de beaux volumes, avec en Rdc 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine ouverte et 1 WC lave-mains.
Au 1er étage, 1 palier dessert 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salle de bains et 1 WC.
Enfin, le 2nd et dernier étage vous offre 2 belles chambres sous combles, ainsi qu'un cabinet de toilettes pouvant être rénové en salle d'eau.
Vous profitez également d'un petit extérieur arboré, sans vis-à-vis et à l'abri des regards.
Enfin, attenant à la maison, vous disposez d'un garage avec chaufferie et d'un atelier.
Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur, cette charmante maison de bourg ne demande qu'à être rénovée à votre gout pour dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 282) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 87)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 3 790 euros et 5 190 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419188EON

 GENNES-SUR-SEICHE (35370)

EXCLUSIVITE , rare à la vente ! A 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée avec gout sur une parcelle de 728m2 environ .
Ce bien de charme comprend en Rez de chaussée : un salon séjour sur parquet avec poêle à pellets, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un WC suspendu avec lave mains et une salle de bain avec double vasques.
L'étage comprend 2 chambres dont une de 17m2 , un bureau pouvant éventuellement faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC .
Vous trouverez également une grande cave isolée de 31m2 en sous -sol .
Une cour avec espace salon/ détente , un puits, une dépendance ainsi qu'un jardin arboré complètent les prestations offertes par ce bien "coup de coeur".

DPE : C/ 128 GES : A/ 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 159 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 7490 euros à la charge de l'acquéreur soit 152 500 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 418933LDG

 VICHY (03200)

A Vichy, quartier hopital, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz ( chaudiére De Dietrich!) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (D)!
Elle dispose d'une cuisine indépendante,une piece de vie,une chambre,une salle d'eau ,un wc et une courette au rez de chaussée!
A l'étage,une 2eme chambre avec salle d'eau et wc!
Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée!
Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant!
Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital!
Le foncier est de 946 euros
Possibilité d'accompagnement financier personnalisé !
Une visite? Une offre?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 418933
PRIX : 129000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .