Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 75

Appartement

Ref. 411373FRQ

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN-CROIX BLANCHE - IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ou PREMIER ACHAT. Situé dans le très recherché quartier de SAINT-SEURIN / CROIX-BLANCHE, cet appartement LUMINEUX et COSY d'une surface au sol de 61m2 offre un CADRE DE VIE agréable, à quelques pas des commerces, des transports. Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, il bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses GRANDES BAIE VITRÉES, sans aucun VIS A VIS.
L'appartement se compose d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec salon / salle à manger ouverte sur une CUISINE MODERNE, aménagée et équipée. La chambre, confortable et SILENCIEUSE, dispose de rangements intégrés, et la salle d'eau est pratique et CONTEMPORAINE.
Vous apprécierez le fait que l'appartement soit au deuxième et DERNIER ÉTAGE et SEUL SUR LE PALIER pour une intimité totale. L'ensemble, dans une ancienne maison entièrement rénovée, vous offrira confort et SÉRÉNITÉ. En agrément, vous trouverezune CAVE SAINE pour plus de rangements.
Avec sa surface loi Carrez totale de 36,30 m² et une surface au sol totale de 60,95 m² BIEN AGENCÉS, cet appartement est IDÉAL pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou investissement patrimonial. A DEUX PAS de tout, vous profiterez d'une VIE CITADINE agréable et pratique, dans un QUARTIER CALME ET TRÈS PRISÉ. Proche PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE et son MARCHE. Accès FACILE à la GARE avec le bus G.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos.
PRIX : 234 000 euros
DPE: D GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret , au 06 37 72 09 46, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413136FRQ

 FLOIRAC (33270)

33270-FLOIRAC-HAUT FLOIRAC . A seulement dix minutes de Bordeaux, cette MAISON EN PIERRE située dans un secteur calme et recherché du HAUT FLOIRAC offre de beaux volumes et une CONFIGURATION IDÉALE pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.
Dès votre entrée, vous serez conquis par UNE BELLE et GRANDE pièce de vie BAIGNÉE DE LUMIÈRE naturelle grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur UN JARDIN PAYSAGÉ. La cuisine, aménagée et équipée, S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT à l'ensemble pour des moments de PARTAGE et de CONVIVIALITÉ en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.
Un BEL ESCALIER EN ARDOISE vous mènera à un espace où vous trouverez une SUITE PARENTALE ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer la lumière et offrant une VUE DÉGAGÉE. Cette suite comprend un GRAND DRESSING, une vaste salle de bain ainsi qu'un WC pour plus de praticité.
Vous accéderez également à deux chambres avec dressing, un salon avec coin cuisine, ainsi qu'à une SALLE DE BAIN EN TRAVERTIN équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un appartement de 60 m² ENTIÈREMENT INDÉPENDANT, avec son entrée privative. Il se compose de DEUX CHAMBRES avec DRESSING ,d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il est IDÉAL pour accueillir FAMILLE OU AMIS dans un cadre CONFORTABLE et AUTONOME ou encore pour envisager une location en courte ou longue durée. Cette CONFIGURATION POLYVALENTE ajoute une réelle valeur à la maison et renforce son attrait, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rendement.
La maison dispose également d'une GRANDE CAVE offrant de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager la création d'un ESPACE BIEN ÊTRE avec piscine intérieure, JACUZZI ou SPA. Un véritable plus pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et MOMENTS DE DÉTENTE à domicile. Un GARAGE vient parfaire cet ensemble idéalement conçu.
COUP DE COEUR assuré pour ce bien d'exception situé dans un quartier à fort potentiel. Une opportunité à saisir.
Cette maison aux GRANDS VOLUMES et LIGNES ÉPURÉES offre des prestations haut de gamme et des MATÉRIAUX NOBLES ; baies aluminium, chauffage au sol en réversible chaud/froid, climatisation réversible, volets roulants électriques , travertin, ardoise.
A proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean en voiture, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10. Alliant le CACHET DE LA PIERRE à des PRESTATIONS MODERNES, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès les premiers instants. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le CARACTÈRE et le POTENTIEL.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.
PRIX : 767 000 euros
DPE : A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358 Euros et 420 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413136
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Appartement

Ref. 413169FRQ

 BORDEAUX (33300)

33300-BORDEAUX-BORDEAUX LAC .Idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché des Berges du Lac, à proximité immédiate des COMMODITÉS et avec un ACCÈS DIRECT AU TRAMWAY (ligne C ) ,cet APPARTEMENT de 44m² cosy et chaleureux représente une belle opportunité, que vous soyez PRIMO ACCÉDANT, JEUNE ACTIF ou INVESTISSEUR à la recherche de RENTABILITÉ et de SÉCURITÉ.
Installé au 1er ÉTAGE d'une RÉSIDENCE MODERNE construite en 2020, ce bien offre un cadre de vie CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL, au sein d'une COPROPRIÉTÉ A TAILLE HUMAINE de 27 lots.
L'entrée mène à une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE au design contemporain et SALON donnant sur un BALCON DE 10 m², idéal pour profiter d'un petit déjeuner ou d'un moment de détente. En retrait, la CHAMBRE constitue un véritable HAVRE DE PAIX, offrant confort et INTIMITÉ avec vue sur un jardin paysager.Une SALLE D'EAU avec WC complète cet espace bien pensé.
Un place de PARKING et un LOCAL A VÉLOS complètent ce bien, tandis que l'aménagement extérieur paysagé crée un véritable OASIS DE VERDURE au sein de la copropriété.
Enfin, le confort est renforcé par la présence de VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM, récents et entièrement PILOTABLES EN DOMOTIQUE.
N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous SÉDUIRE par ce BEL appartement où il fait bon vivre.
PRIX : 190 000 Euros
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 euros à 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Maison

Ref. 414328FRQ

 BEGLES (33130)

33130-BÈGLES. A proximité du très recherché QUARTIER BERTHELOT, cette MAISON DE PLAIN-PIED de 115 M² offre un CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT, sur une PARCELLE DE 525 M² SANS AUCUN VIS-A-VIS un véritable COCON DE TRANQUILLITÉ EN VILLE
Elle se compose d'un BEL ESPACE DE VIE avec un SALON LUMINEUX une CUISINE POUVANT ÊTRE OUVERTE pour créer une GRANDE PIÈCE CONVIVIALE, trois CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec WC, et une AGRÉABLE VÉRANDA D'ENVIRON 20 M² NON CHAUFFÉE idéale pour profiter des belles journées en toute saison.
A l'arrière du jardin, vous découvrirez une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT comprenant une KITCHENETTE, une SALLE D'EAU et une CHAMBRE parfaite pour un BUREAU, un ATELIER, une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou encore un RENDEMENT LOCATIF SUPPLÉMENTAIRE.
Un GARAGE OUVERT DE 20 M² et DEUX ATELIERS SUPPLÉMENTAIRES ainsi que des places de statinnement viennent compléter les prestations de ce bien aux MULTIPLES POSSIBILITÉS.
Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles maternelles, primaires et du collège, et à seulement 15 minutes à pied du cours Victor Hugo et de ses commerces.
Un BIEN RARE à FORT POTENTIEL dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ à VISITER SANS TARDER.
PRIX: 440 000 Euros
DPE : D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415830FRQ

 BEGLES (33130)

33130 - BARRIERE DE BEGLES - MAISON COUP DE COEUR- Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 230 m², un parfait équilibre entre MODERNITÉ, CONFORT et SÉRÉNITÉ. Nichée dans un environnement privilégié et SANS VIS A VIS elle offre de grands espaces LUMINEUX et une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, une VUE DÉGAGÉE TRAVERSANTE jusqu'au jardin vous plonge dans une atmosphère paisible et apaisante . Sur votre gauche, un bureau avec RANGEMENTS idéal pour le télétravail ou un ESPACE BIBLIOTHÈQUE et sur votre droite, une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace d'invités.
La SPACIEUSE PIÈCE DE VIE avec sa cheminée crée une ambiance CHALEUREUSE et CONVIVIALE et s'ouvre sur une cuisine HAUT DE GAMME baignée de lumière, conçue avec des matériaux de qualité et parfaitement équipée pour les AMATEURS DE GASTRONOMIE.
L'AILE PRIVATIVE accueille une somptueuse suite parentale avec DOUBLE DRESSING ,salle de bains et WC, le tout tourné vers le jardin pour une INTIMITÉ ABSOLUE .De l'autre côté de la maison, une CHAMBRE AVEC MEZZANINE ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un confort supplémentaire En retrait, un WC indépendant, une BUANDERIE fonctionnelle avec rangements et une chaufferie avec accès à une cave partielle complètent cet espace.
Un escalier DESIGN SUR-MESURE mène à une dernière chambre nichée à l'étage, dotée d'un espace RANGEMENTS et d'une vue dégagée sur le jardin.
Le jardin, véritable HAVRE DE PAIX, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un JARDIN D'HIVER baigné de lumière offre un espace chaleureux et COCOONING parfait pour un coin lecture ou un espace de détente . Une DÉPENDANCE de 22 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos invités ou d'aménager un espace indépendant. Un BOULODROME promet des moments conviviaux en famille ou entre amis tandis qu'une PERGOLA avec cuisine d'été vous invite à prolonger les soirées en extérieur.
La PISCINE CHAUFFÉE , bordée d'une BELLE TERRASSE ensoleillée, est un appel à la détente et aux moments de plaisir en TOUTE INTIMITÉ.Un local technique discret assure un fonctionnement optimal.
Un GARAGE et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien d'exception.
Située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, écoles et transports, cette maison offre une QUALITÉ DE VIE RARE et un CADRE IDYLLIQUE. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce LIEU D'EXCEPTION.
PRIX : 1192000 euros
DPE : D - GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3680 euros aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416453FRQ

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier recherché de Nansouty, cette maison de 1890 RENOVEE avec TERRASSE et CAVE mêle parfaitement le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT MODERNE. Dès l'entrée, vous serez séduit par les marqueurs de l'ancien avec les CARREAUX DE CIMENT, une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m) et la LUMINOSITE par son côté TRAVERSANT. L'entrée s'ouvre sur une PIECE A VIVRE de 50m2 (salon TV-salle à manger, cuisine) avec PARQUET D'ORIGINE point de Hongrie, CHEMINEES d'époque et une BIBLIOTHEQUE SUR-MESURE. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec VERRIERE D'ATELIER coulissante y est attenante. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE en BOIS EXOTIQUE SANS VIS-A-VIS avec coin plancha / barbecue, idéal pour accueillir les amis et la famille. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un abri de jardin complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains PRIVATIVE et DOUBLE VASQUE. L'étage est complété par une SALLE D'EAU et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Une CAVE de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. CHAUDIERE gaz avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE. FACADE RAVALEE et REMANIEMENT TOITURE RECENTS.
A proximité immédiate des COMMERCES de BOUCHE, des ECOLES (carte scolaire ALAIN FOURNIER) et des transports. Possibilités de stationnement. GARE SAINT-JEAN facilement accessible en moins de 10min en BUS (20 min à pied).
PRIX : 599 000 euros
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 414496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416946GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T2 cabine de 54m² avec jardin de 73m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 29m², 1 chambre 12m² + cabine 5m². Sdb équipée avec douche. Wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 579.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible fin 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416945GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T3 de 76m² avec terrasse de 7m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 40m², 2 chambres de 11 et 12m² + Sdb équipée avec douche et wc séparé. 1 garage et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 799.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible fin 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416970GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris plage 62520
Boulevard Thierry Sabine face à la pinède je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T4 traversant de 115m² avec 2 terrasses de 19m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 56m², 3 chambres dont une suite parentale de 16m² avec sa salle de bain privative + une 2e SDB équipée. 1 garage et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 1.299.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible fin 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416971GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 81.48 m² - 2 chambres -
terrain clos de 718 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une véranda, salon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres,
bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau, wc .

_ Sous sol compartimenté

_ ( Double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 388 392 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 119 800 euros frais d'agence de 6 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit
113 600 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 416969B-BUSINESS

 BORDEAUX (33300)

Dans Immeuble en pierre, Bureaux avec deux places de parking privatives et cave, présentés par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier professionnel:

Magnifiques bureaux sur deux niveaux, dans une petite copropriété de deux lots principaux, d'une surface de 170 m2 avec bureaux et open space (facilement aménageable en bureaux indépendants), idéalement situés dans le quartier recherché et dynamique des Chartrons, avec Tram C à pied.

Ils sont entièrement équipés de WC, rangements, kitchenette et espaces communs. Deux places de parking privatives et grande cave privative.

Prix 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES C
Estimation du coût des énergies entre 2380 et 3240 euros annuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 416934CRY

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le centre bourg du LOSCOUËT SUR MEU. 3 mn de ST-MEEN-LE-GRAND. 30 mn de RENNES. 3 mn de l'axe ST-BRIEUC -RENNES.
Terrain constructible d'environ 635 m² - CLOS DE GRILLAGES en partie
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition - Non viabilisé. Proche tout-à-l'égout. Borné.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune du LOSCOUËT SUR MEU , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, de la campagne et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Mandat référence 371 064 Présenté au prix de 40 990 euros ( dont 3990 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Le prix net vendeur est de 37 000 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 416249BEE

 QUINSAC (33360)

EXCLUSIVITÉ SUR QUINSAC 33360 à 15 minutes de la Gare Saint Jean de BORDEAUX - Emmanuel BEIGBEDER votre conseiller en immobilier sur QUINSAC vous présente:

Cette charmante maison de ville de 75 m2 environ, sur deux niveaux, avec sa terrasse privative et son jardin déporté de près de 300 m2 et son garage, à deux minutes du centre village (accès également à pied par chemin communal) avec lien direct à Bordeaux par la D10 (bus Transgironde).

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie orientée sud ouest avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Un petit cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, un palier avec puit de jour donne accès à la salle d'eau avec wc et à la grande chambre avec belle mezzanine (deuxième chambre possible). Vue sur les vignes environnantes avec joli coucher de soleil!

Électricité refaite, double vitrage récent. Assainissement individuel à revoir. Stationnement facile sur jardin ou proche maison. Projet idéal pour primo accédants ou jeune couple avec enfant.

Prix 198 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 185 000 euros net vendeur

DPE Classe D - GES B
Estimation du coût des énergies entre 675 et 790 euros annuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Appartement

Ref. 416156GRS

 VANNES (56000)

"Je vous présente un très bel appartement de 135M2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère proche de la place de la République et du marché.
A quelques pas de la mairie et du port de plaisance ce lumineux appartement entièrement rénové traversant offre une vie citadine dans un lieu mêlant charme et confort moderne.
Vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui apportent beaucoup de raffinement à ce lieu.
Un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente à ciel ouvert. Un vrai luxe en Centre ville de Vannes;
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée /équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit est composé de 4 belles chambres ,d' une salle d'eau .
Un espace sur palier, et une cave complètent l'ensemble
Possibilité de stationner son véhicule devant l'immeuble
Local à vélos

Cet appartement en plein coeur de ville avec son jardin vous offrira le plaisir d'une vie citadine dans un lieu empreint d'élégance et de charme.
Un appartement à visiter absolument
Vente confidentielle photos sur demande
Commodités, écoles collèges lycées à proximité immédiate
Exposition Est /OUEST
Transports en commun
TGV Vannes/Paris 2H30 »
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1880 euros et 2880 euros
Prix 793100 euros incluant 3 % d'honoraires à la charge acquéreurs soit 770000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G
Mandat 416156Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1332 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Parking

Ref. 416270CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce garage situé au 1er étage de la résidence La Caravelle à Port-Leucate. A proximité immédiate des résidences Les Voiles Blanches, Le Lamparo, Le Capitoul et Les Terrasses de la Méditerranée.

Vous recherchez un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker vos affaires à deux pas de la plage et des commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Ce garage est situé dans une résidence sécurisée, très prisée pour son emplacement stratégique, à quelques minutes du port, des commerces et de la mer.

Idéal pour :
Résidents souhaitant un stationnement privé.
Propriétaires d'appartements du secteur en quête d'un espace de stockage supplémentaire.
Investisseurs : produit rare et recherché sur Port-Leucate.

Un bien pratique et rare sur le marché, parfait pour ceux qui veulent allier sécurité et confort dans un quartier très prisé.

Prix de vente : 37 500 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 110 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416895ARY

 BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. PEPITE à la BARRIERE DE BEGLES ! Maison INTEGRALEMENT RENOVEE avec TERRASSE, PISCINE, JARDIN D'ACCUEIL, TRES BELLES PRESTATIONS. Cette maison, en retrait de rue et AU CALME, propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle PIECE DE VIE de 41m2 avec salon, salle à manger et son PARQUET POINT DE HONGRIE, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Une LARGE BAIE VITREE donne sur une TERRASSE avec PISCINE EXPOSEE SUD et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'étage distribue une VASTE chambre avec DRESSING PRIVATIF, une seconde chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau douche italienne, un WC INDEPENDANT. Une BUANDERIE avec espace SALLE DE SPORT complète ce bien. Un JARDIN D'ACCUEIL est idéal pour stationner les VELOS. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POSSIBILITES STATIONNEMENT à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. A PROXIMITE IMMEDIATE de tous les COMMERCES et du MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. A 20 min A VELO des QUINCONCES. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN en moins de 10min.
PRIX : 535 000 euros
DPE : B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 416895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408080NLD

 GOURIN (56110)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
LES VISITES SONT INTERROMPUES

maison d'habitation de 1978 bien entretenue, lumineuse proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage, chaufferie buanderie avec point d'eau ; au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-salon (cheminée + insert), salle d'eau (lavabo, douche), wc séparé, chambre ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc séparé ; combles au dessus ; le tout sur 1100 M2 environ clos
tout à l'égout conforme, chauffage au gaz, taxe foncière : 1100 euros environ

DPE : E 322 KW/M2/AN et E : 62 KG/M2/AN

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 125990 euros honoraires (4,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Appartement

Ref. 416564PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

63000- CLERMONT FERRAND CHU

EN EXCLUSIVITE,
Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 80 m2 à rafraichir avec balcon.
Il se compose d'une entrée, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée.

Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de 1985 , proche du centre ville mais au calme et donnant sur un espace vert, toutes les huisseries sont en Double vitrage.

L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.
L'appartement est chauffé à l'électricité compteur individuel,

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2019

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :416564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Copropriété de 242 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Maison

Ref. 413569LHR

 NOYAL-PONTIVY (56920)

Nouveau sur le marché, longère en pierre des années 1900 et rénovée en 2008, dans une impasse au calme dans un village.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, un wc, une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage, une mezzanine, une salle de bains et trois chambres. Un beau terrain et un garage complètent le bien qui se trouve à 2 km du centre de Noyal-Pontivy et à 10 minutes de Pontivy et 10 minutes du centre hospitalier de Kério.
La maison est habitable de suite et sans travaux, avec un système de chauffage de pompe à chaleur, et avec un conduit de cheminée existant.
Son prix? 233 200 euros frais d'agence inclus, soit 5,12%
DPE: (En cours)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 569 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Appartement

Ref. 410083VES

 CALCATOGGIO (20111)

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Liscia, de tous commerces de proximité et à 30 minutes d'Ajaccio, bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les espaces vert de la résidence, ce charmant T2 en duplex avec mezzanine d'une surface au sol totale de 61 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 7 m² vue mer. Nombreux rangements, possibilité de 8 couchages, climatisation réversible et chauffage électrique, placard supplémentaire extérieur à l'appartement pour rangements divers. Résidence calme, sécurisée avec espaces vert, accès direct à la plage. Très bon rendement locatif. Budget 248 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à s.versini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .