Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 81

Maison

Ref. 392017FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie.
A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc.
Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol.
Cour avec abri de jardin.
Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché...
Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : F 318 / GES : F 70
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ).
Prix : 273.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 374248SYS

 VILLEPREUX (78450)

BELLE OPPORTUNITE! Un terrain de 433m2 divisible en 2 lots, comprenant un lot nu à construire (PLAN DE MASSE SUR DEMANDE)

Dans le quartier recherché du Val Joyeux, proche des écoles, des commerces et de la gare de Villepreux/Les Clayes, la maison existante d'environ 104m2 et le terrain total sont exposés plein sud
La maison se compose de 3 étages comprenant un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu' un garage, une cave, une chaufferie et buanderie

Prix: 449 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 185 D ; GES 43 E ancienne version; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1361 euros

POSSIBILITE DE DIVISER LA PARCELLE DU TERRAIN TOTAL EN 2 LOTS: Certificat d'urbanisme opérationnel datant de septembre 2023, comprenant la division de la parcelle (plan de masse disponible) et la construction d'une maison individuelle (idée de projet dans les photos) sur le l'un des 2 lots; l'autre lot contenant la maison existante

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 395745B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Thibault ANTIGNA, vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique des Batignolles et bénéficiant d'un très bel emplacement.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une extraction de 200, d'une salle de 25 m² avec cuisine de plain pied, d'un laboratoire au s/sol de 25 m², d'une belle terrasse estivale et surtout un très bel emplacement dans le 17ième. Parfait pour un concept de Sushi, une creperie, ?.
Loyer : 2.430 euros/mois, bail 3/6/9.
Prix de vente 77.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 414946B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Au coeur du 15ième, une boutique de 80 m² en rdc, climatisée, disposant d'un linéaire de 6 m. Au s/sol vous trouverez 150 m² avec une cuisine équipée, une chambre froide, de grands plans de travail faits sur mesure: une belle surface pour stocker et/ou un atelier pour vos futures activités événementielles.
La boutique est superbe, en parfait état, et bénéficie d'une très belle réputation.
Chiffre d'affaires 2024: 730.000 euros
Prix de vente: 350.000 euros(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel:0668571200">0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Appartement

Ref. 390747PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410

Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation

Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.

Les parties communes viennent d'être refaites.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges de copropriété de 227 euros/mois

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().

Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 413920GBOI

 MAISONCELLES-EN-BRIE (77580)

Envie de réhabiliter une vieille dame de pierre et de poutres.

Cette bâtisse implantée sur un vaste terrain de 2649m2 attend de nouveaux propriétaires désireux d'entamer des travaux importants, afin de redonner son éclat d'antan à cette ancienne ferme.
Retrouvez sur le terrain deux hangars, un puit, un lavoir, une grange et le bâtiment principal recevant 3 pièces dont l'une au volume impressionnant.
Charpente en bon état.

C'est une vraie surprise qui se cache derrière cette végétation, venez la découvrir.

DPE en cours

DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :413920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 413985FELK

 CLAMART (92140)

Franck Elkaïm vous propose à Clamart une splendide maison 6 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un salon-salle à manger exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC (dont un WC séparé), une dépendance, un garage double et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Très bon quartier de Clamart (Percy Schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de Clamart et détenant plusieurs commerces
*Accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante
*Grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu
*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)
*Très belles prestations intérieures
*Grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé
*Dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m²

*****
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 450 000 euros, dont 3,59% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 365 000 euros (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Maison

Ref. 412231MURG

 COMBS-LA-VILLE (77380)

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible. Vous bénéficierez d'un espace confortable et fonctionnel.

Au RDC, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un salon-salle à manger qui vous séduira par sa vue exceptionnelle sur un paysage verdoyant. Un toilette vient compléter ce niveau.

A l'étage, les lieux sont optimisés par l'aménagement d'un coin bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous pourrez également accéder aux combles aménageables d'une superficie de 50 m² au sol, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale selon vos envies.

Le sous-sol total est actuellement composé d'un garage, d'un atelier, d'un coin buanderie avec sanitaires (douche + toilette) et d'un cellier, offrant de nombreuses autres possibilités d'aménagement, dont la création d'un logement totalement indépendant.

A l'extérieur, vous serez séduit par la jolie parcelle de plus de 800 m², qui dispose d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysagé où petits et grands pourront profiter de moments de détente.

Les +++ de cette maison:
+ Vue imprenable sur la nature
+ Parcelle généreuse avec jardin paysagé
+ possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules
+ Quartier calme et résidentiel
+ Accès facile aux commerces et aux transports en commun
+ De nombreuses possibilités grâce aux combles et au sous-sol
+ Proximité des écoles (Maternelle/Elémentaire/Collège et Lycées)

Prix: 349.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: D / GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Local commercial

Ref. 410035B-STBO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Bernard FRANCOIS vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie d'une superficie de près de 200 m² idéalement situé dans une ville limitrophe de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS.
Cette enseigne rénovée et de bonne réputation dispose?
d'un espace de vente de près de 70 m² avec plus de15 places ,
- d'une terrasse,
- WC ,
- Un laboratoire de pâtisserie ,
- Un labo boulangerie tout équipé ,
- Un espace cuisine avec grosse extraction plusieurs réserves avec chambre froide positive et négative, vestiaires pour les employés avec wc.
- Un studio de 35 m² .
Matériels et équipements en très bon état.
Clientèle fidélisée composée de Résidents et Entreprises du secteur.
ouverture 7/7 jours
Equipe en place de 4 salariés à temps plein pour assurer la continuité.

Le loyer est de 3.400 euros HT HC, Bail commercial 3/6/9

PRIX DE VENTE : 285.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard FRANCOIS, au 0612616463 ou par courriel à be.francois@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410035

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 397332VDC

 LES BREVIAIRES (78610)

78610- LES BREVIAIRES- Venez découvrir ce domaine situé à 2 minutes des étangs de Hollande, à 5 minutes du Perray-en-Ynes et de toutes ses commodités.
La parcelle de 182m2 environ, NON CONSTRUCTIBLE, est clôturée et arborée d'une haie végétale permettant de bénéficier d'un extérieur sans vis à vis.
Le mobil home est aménagé avec coin séjour, kitchenette, 2 chambres et 1 salle de bain avec wc séparé. Le mobil home s'ouvre sur une véranda.
En annexe un abri de jardin.
Un petit pied à terre au coeur de la forêt de Rambouillet à découvrir au sein d'une copropriété de 365 lots..

Prix : 28 000 euros dont 5000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 23 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 397332VDC - Mandat N°397332 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (21.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots ().

Charges annuelles : 1496 euros.
Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Local commercial

Ref. 414449B-ACOL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité à la vente une magnifique boulangerie au charme intemporel, située dans le quartier résidentiel et vivant de Saint-Fargeau, à la clientèle fidèle et familiale.
Nichée dans une rue passante, cette affaire bénéficie d'un très bel emplacement, apprécié tant par les habitants historiques que par les visiteurs de passage, attirés par ce quartier pittoresque et plein de charme .

Cette boulangerie de 65 m², avec ses moulures, décors et détails d'époque, a su préserver l'âme du début du XXe siècle, tout en étant équipée de matériel professionnel performant :
Four BONGARD à 4 bouches,
3 chambres de pousse,
Refroidisseur à eau,
Monte-charge électrique pour faciliter la production,
Rideau métallique électrique et stores électriques.

En complément, un appartement de 60 m² situé au-dessus complète ce bien, idéal pour se loger ou servir d'espace de stockage.

L'enseigne est présente depuis 20 ans, avec une clientèle de quartier fidélisée attachée à la qualité artisanale.
Le quartier Saint-Fargeau connaît également un essor touristique discret mais croissant, avec une population mixte en quête d'authenticité et de commerce de proximité.

Prix de vente honoraires charge vendeur 242 000 euros
Loyer mensuel : 1 880 euros TTC
Pas de salarié à reprendre

Une opportunité rare pour :
Un artisan souhaitant perpétuer une boulangerie de tradition dans un lieu à l'identité forte,
Un investisseur à la recherche d'un actif rentable et pérenne, avec un local + logement dans un secteur parisien attractif,
Une reconversion professionnelle accompagnée d'un cadre de vie agréable et d'un outil de travail déjà prêt.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 405923MAT

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Sur le plateau d'Avron, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette superbe DEMEURE BOURGEOISE de type MANSARD fin 19ème avec plus de 180m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC.
Au premier étage, une magnifique suite parentale de plus de 20mé ouvrant sur une grande terrasse avec une salle de bain balnéo avec WC. Une autre chambre avec sa terrasse privative complète ce niveau.
Au deuxième étage, trois autres belles chambres avec vue sur le parc, une salle d'eau et un WC. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles.
Au sous-sol, une chaudière, une cave et un espace de stockage.

Cette demeure est édifiée sur un très BEAU TERRAIN plat, arboré et sans vis à vis de plus de 1500 m² avec un carport 2 voitures, un abris et une serre de jardin.

Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, ferronneries sur mesure, moulures,..) et équipements de CONFORT haut de gamme (chauffage Frisquet, arrosage automatique, alarme, portail électrique, etc.). RÉNOVATIONS en 2015 (Toiture, chauffage et électricité).

PARFAIT ÉTAT, AU CALME, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING.. UN BIEN D'EXCEPTION!

PRIX : 1.150.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 2348 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 49 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 405923.

Maison

Ref. 411967BRIC

 L'HAY-LES-ROSES (94240)

Christophe Brigant vous propose ce pavillon plein de potentiel situé à L'Haÿ-les-Roses.
Cette maison, restée dans son jus, est à rénover entièrement et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie..

Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

A noter : le pavillon se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore, mais offre également une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine praticité et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Brigant.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Terrain

Ref. 413162HCHE

 SACLAY (91400)

Offre unique sur SACLAY Val d'Albian !
50% d'emprise au sol

Un permis de construire pour une maison de 239m2 est accepté et purgé de tous recours. Il peut être transférable et modifiable si besoin.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce terrain au pied de la forêt de Jouy en Josas bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique.

Vous trouverez tous les commerces, transports en commun, écoles, le célèvre campus HEC et bien plus encore à quelques pas seulement.

Terrain situé en zone UG du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme avec vue sur la forêt.

Superficie 285m2

Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.

Rare et unique sur le secteur!

Non soumis au DPE
Prix : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 413162HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 411260B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS BHV LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE 132 m².

Situé dans LE MARAIS, à toute proximité du BHV , Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL FRIPERIE TOUT COMMERCE d'une surface de 132 m², dont
- 62 m² en RDC et
- 70 m² espace de vente au 1er étage.
PETITE RESTAURATION POSSIBLE. IDEAL POUR FRIPERIE VETEMENTS.

Loyer : 4.700 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06.64.54.83.68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411260. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411260.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 393490MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri.
Maison idéale pour famille nombreuse ou pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin.
Cette maison de 6 pièces d'une surface utile d'environ 160 m² se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage phonique, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°393490 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 405490VDC

 AUFFARGIS (78610)

78610- Dans un hameau d'Auffargis, au calme absolu, maison de charme de 100m2 avec 4 chambres.
Située à 5 minutes du Perray-en-Yvelines et de toutes ces commodités venez découvrir cette maison ancienne avec de plain-pied, un séjour exposé sud, une cuisine séparée, 1 chambre et 1 salle de douche. A l'étage 3 chambres et 1 salle de bain.

DPE : D Classe GES :C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1580 euros.

Mandat N°405490
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Terrain

Ref. 396251YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 2309 m² avec plusieurs arbres fruitiers sur la parcelle.
Situé à 10 mn d'Egreville à l'entrée du Loiret dans un hameau au calme sur la commune de Mérinville 45210.
Electricité et fibre en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir.
Budget : 32 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 396251 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Appartement

Ref. 405704NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, appartement traversant, dans résidence verdoyante avec tennis, comprenant séjour donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, et cave.
PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES.

Prix : 169900 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe D- GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 405704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 288 lots ().

Charges annuelles : 2120 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411150ASO

 PUSSAY (91740)

91740 PUSSAY . Maison de 4 pièces, 3 chambres, sous-sol total et un jardin de 960 m² environ. Prix : 197990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Au premier étage : une chambre, un grenier à finir d'aménager.
Sous-sol total comprenant : chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage.
Dépendances au fond du jardin
Terrasse, agréable jardin clos et arboré, maison reliée au tout à l'égout.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 33 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2610 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411150 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.