Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 114

Local commercial

Ref. 433360B-ZER

 VILLE-LA-GRAND (74100)

Haute Savoie - 74100 VILLE LA GRAND -
Je vous propose ce fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la vente et l'installation de poêles à bois, à granulés et cheminées, bénéficiant d'une forte notoriété sur un secteur dynamique et en croissance.
Emplacement Premium à fort trafic.
Zone commerciale régionale avec rayonnement Pays de Gex / Grand Genève.
Elle intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de prescripteurs (artisans, architectes, promoteurs) et bénéficie d'un showroom de grande qualité, avec une excellente visibilité. 15 mètres de vitrine, stationnement privatif, normes ERP et PMR.
Surface commerciale : 600 m²
Zone de stockage / technique : 320 m²
Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel 69 000 Euros HT
Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 Euros.
Effectif : 6 salariés + couple exploitant
Points forts :
- Localisation stratégique et forte présence dans une zone transfrontalière dynamique
- Activité en croissance dans un secteur porteur (rénovation énergétique, énergies alternatives, chauffage écologique,)
- Potentiel de développement en BtoB ou extension géographique
- Équipe expérimentée, formée et opérationnelle déjà en place
- Outil de travail qualitatif : showroom, espace technique, stockage
- Accompagnement vendeur assuré
Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 441 000 Euros TTC.
Honoraires 5,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 418 000 Euros TTC hors honoraires.
Possibilité d'acquisition de 100 % des parts sociales (sur dossier)
Mandat 433360.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Terrain

Ref. 437447SJAS

 BAZAS (33430)

EN EXCLUSIVITE

Sabrina JASINSKI vous propose ce beau terrain plat de 1460 m2, à 7 mn de toutes les commodités de Bazas (commerces, collège et lycée, centre médical , accès autoroutier) et seulement 20 mn de la gare de Langon.
Il est idéalement situé, dans une agréable commune, disposant d'une école avec accueil périscolaire et d'un ramassage scolaire (Collèges et Lycées) accessibles à pieds.
Le terrain, divisible en deux lots, est borné et dispose de deux accès.
Il est vendu non viabilisé mais l'eau et l'électricité se trouvent en bord de terrain.
L'étude de sol a été réalisé.
Prévoir un système d'assainissement non collectif.
Libre de tout constructeur.
Idéal pour une famille ou un projet locatif.

Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 437447SJAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Maison

Ref. 437043SCRE

 TOURCOING (59200)

Située dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate du Parc Clémenceau, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
D'une surface d'environ 91 m², elle séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.
? Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle à manger,
Une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur,
Des WC indépendants.
? Un extérieur sans vis-à-vis vient compléter ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Au premier étage :
Une chambre spacieuse et lumineuse,
Une salle de bains.
? Au second étage :
Une grande chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins.

Quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Prix : 155990 euros honoraires 3.99% charge acquéreur soit 150 000euros net vendeur

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Maison

Ref. 424415MOUR

 CASTELGINEST (31780)

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces.

Charmante villa T4 de 83 m², comprenant :

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine meublée

3 chambres à l'étage avec placards aménagés.

Salle de bains avec placard aménagé + Deux WC séparés

Garage en mitoyenneté + 1 place de parking.

Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos.

Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel.

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1396 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431790JALV

 PéZENAS (34120)

A vendre : Charmante Maison de plain-pied sur le secteur de Pézenas !
Dans un environnement paisible et préservé, entouré de vignes, d'oliviers, proche de champs de lavande parfumés.
Entre Pézenas et Mèze, l'environnement offre une tranquillité absolue, un cadre unique.
Cette propriété est située à 30 minutes de la mer, Sète et Agde, de Béziers, et de Montpellier, dans la vallée de l'Hérault, dans un petit village en circulade typique du sud de la France.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de calme.
Découvrez cette magnifique maison d environs 162 m² de surface habitable, y est inclus une annexe de 32m² en parfait état avec entrée indépendante.
La maison comprend 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 41 m², ainsi que 3 chambres confortables.

Aux 162m² habitables se rajoute une véranda habitée (chauffée et parfaitement isolée) spacieuse de 70 m², ce qui donne une surface au sol utile de 232m² .

A l'extérieur, plein sud, vous trouverez une piscine maçonnée de 11,5 x 4,5 m, avec local technique dédié.
Un studio (l'annexe citée plus haut) d'environ 32 m² en parfait état, avec clim réversible, offrant de multiples possibilités, location, famille, amis....

L'ensemble de la maison est chauffé par une climatisation réversible, un chauffage avec chaudière au gaz, et un insert avec cheminée, garantissant un confort optimal.
Vous trouverez également, un espace buanderie, un atelier de 18 m², parfait pour bricoler ou stocker du matériel. Un garage de 17m² pour rentrer votre voiture si besoin.
Un carport à l'entrée permet également de garer la voiture facilement tout en la préservant des intempéries.

La parcelle de 12 000 m² offre un immense jardin plat et arboré, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre apaisant, à distance du village.
La propriété est clôturée et fermée, un portail automatique rend la gestion des allées venues plus simple et assure sécurité et intimité.
La maison est lumineuse, au goût du jour, et ne nécessite aucun travaux. Equipée de la fibre, elle bénéficie de tout les aménagements technologiques nécessaires pour travailler de chez soi.

Cette maison vous est proposée au prix de 647 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe C - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2286 euros et 3094 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431790JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429586JALV

 ANIANE (34150)

A Aniane, un secteur très touristique et recherché, Johanna Alvernhe propose cet ensemble de trois logements en très bon état général:
-Un T3 d'environ 80 m² avec une terrasse de 10 m² et un garage
de 30 m².
-Un T2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m².
-Un T3 d'environ 60 m² avec cave et garage.

Le tout pour 310 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.

Un potentiel locatif intéressant :
Avec une mise en location des trois biens, vous pouvez viser
environ 2000 euros de loyers mensuels, soit 24 000 euros à l'année.
Bonne nouvelle : très peu de travaux à prévoir.
De quoi sécuriser un investissement solide et rentable.

Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970 euros et 2740 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :429586JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403298RGER

 HESDIN (62140)

Située à proximité de Hesdin, dans une commune dynamique avec écoles primaires, pharmacie et commerces variés, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel après travaux.
Elle se compose de 5 pièces, pièces d'eau, WC, cave et garages. Les fenêtres à l'avant sont en double vitrage bois. Le tout sur un terrain situé en zone constructible.
Idéale pour un artisan ou un passionné de rénovation, cette maison est située dans un secteur recherché pour sa situation géographique.
Pour vous aider à mieux vous projeter et révéler tout le potentiel d'un espace, nous créons des images virtuelles de transformation, pensées pour stimuler votre imagination."
Visite sur rendez-vous A bientôt !
85000 euros HAI 80000 NET VENDEUR soit 5000 euros charge acquéreur (6.25 %)
DPE G (419) GES (159 )G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..740. et .1040.. euros indexées aux années 2021, 2021logement G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :403298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406816RGER

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Située dans un petit village paisible, à 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme en voiture ou à 8 km à vélo par la piste cyclable accessible en moins de 2 minutes cette ancienne gare transformée en habitation offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité.
Extérieurs et environnement :
Terrain arboré d'environ 6 000 m² avec plan d'eau, arbres fruitiers, jardin et potager
Accès immédiat à la piste cyclable du canal menant jusqu'à la baie de Somme
Environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis
Accès rapide à la voie express et à l'autoroute (moins de 10 min)
Abbeville à proximité Lille à 2h, Paris à 2h30, Bruxelles à 3h
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salon / salle à manger
Salle de bain avec double vasque
WC indépendant
Cellier et rangements
A l'étage :
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle de douche
Petite cave saine
Bon classement énergétique : D( 201) GES- D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3200 et .4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Dépendances :
Grand hangar comprenant un atelier, un garage fermé et un WC
Parfait pour artisan, bricoleur ou stockage
Prix : 322 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 310000 euros net vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, tranquillité et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412347RGER

 AUXI-LE-CHATEAU (62390)

Maison familiale à Auxi-le-Château .Proche commerces et commodités

A vendre à Auxi-le-Château, charmante maison familiale idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à deux pas des commerces, écoles et services, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte,

Une salle de douche avec WC.

A l'étage :

4 chambres bien agencées.

Extérieur :

Un terrain de 236 m², facile d'entretien,

Un garage mitoyen pouvant accueillir une voiture.

Proximité immédiate des commodités
Garage une voiture
Idéal premier investissement
Secteur recherché

A visiter sans tarder !
prix 153920 euros HAI SOIT 148000 NET Vendeur
DPE D (190 )GES B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 413547RGER

 AUXI-LE-CHATEAU (62390)

Maison de caractère à vendre Auxi-le-Château
Située à Auxi-le-Château, charmante commune au riche patrimoine entre le Pas-de-Calais et la Somme, cette belle maison familiale de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes, son cachet et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 280 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux d'authenticité.
Composition :
Spacieux hall d'entrée
Cuisine lumineuse et fonctionnelle
Salon / séjour chaleureux
Salle de douche au rez-de-chaussée
A l'étage : 3 grandes chambres + salle de bain
Combles aménageables (bureau, salle de jeux ou 4e chambre possible)
Annexes :
Cave saine
Atelier
Garage double (2 voitures)
Localisation :
Auxi-le-Château offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collège, maison de santé, marché hebdomadaire, le tout dans un environnement naturel propice au calme et à la détente (forêts, sentiers, vallée de l'Authie?).
A retenir :
Maison saine, spacieuse et pleine de potentiel
Terrain agréable et bien agencé
Environnement calme et village dynamique
Vous recherchez le calme, l'espace et le charme de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder !
PRIX 189280 Euros HAI
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413547 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407103RGER

 FRUGES (62310)

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ?
Cette longère pleine de charme pourrait bien être
votre coup de coeur !
A seulement 4 km de toutes commodités (commerces, maison de santé, collèges, marché ?), elle allie tranquillité
et praticité.
Habitable de plain-pied, cette demeure vous séduira par :
Une cuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² aux belles poutres apparentes
Une suite parentale de plus de 45 m²
Deux cheminées en pierre blanche, chaleureuses et authentique
A l'étage :
Deux chambres existantes
Une mezzanine de 60 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre?)
Pré-installation pour une future salle de bain dans l'une des chambres
En bonus : une superbe cave voûtée en pierre blanche pour les amateurs de vin ou d'authenticité.
Le tout sur un terrain arboré de 4590 m², sans vis-à-vis, avec de petites dépendances ? l'endroit idéal pour se ressourcer, accueillir ou simplement profiter de la nature.
Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder !
DPE 161 D - GES -41 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et ..3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX 207900 HAI soit 200000 euros net vendeur 7900 charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418942RGER

 HESDIN (62140)

Propriété de charme de 284 m² Ancienne école privée de 1850 rénovée . A quelques minutes de Hesdin

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Hesdin, cette maison pleine de charme, ancienne école privée datant de 1850, développe 284 m² habitables sur une parcelle arborée de 5 477 m².

Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet ancien préservé et ses multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Composition du bien :

Grand salon traversant lumineux avec cheminée à feu de bois,

Cuisine spacieuse et conviviale,

Six chambres, dont deux avec salle de bain ou douche privative et point d'eau (lavabo) dans chaque chambre,

Une salle de bain indépendante,

Un bureau,

Une buanderie,

Une arrière-cuisine,

3 box pour chevaux,

Nombreux arbres fruitiers dans le jardin arboré.

Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec un plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos besoins ou vos projets.

L'ensemble se trouve dans un cadre naturel propice à la détente, aux activités en plein air et aux projets touristiques
prix 467000 euros HAI honoraire 17000 euros charge acquéreur
DPE ( F 312 )GES( F 89)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .10636 et 14420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
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Maison

Ref. 419677RGER

 ANVIN (62134)

Maison de plain-pied avec sous-sol ? Triangle Hesdin / Fruges / Saint-Pol

Située dans une petite commune proche d'Anvîn, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Vous êtes idéalement placés dans le triangle Hesdin ? Fruges ? Saint-Pol, sur ternoise à seulement 50 minutes de la Côte d'Opale et à 5 minutes des commerces.

Elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet.

Il n'y a plus qu'à poser vos meubles et profiter de la tranquillité des lieux !
DPE 197 D - GES 3 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1120 et 2025 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 419863RGER

 ANVIN (62134)

Venez découvrir, sur le secteur d'Anvin, dans une commune proche de tous commerces, cette maison à réinventer.
Elle se compose actuellement de :
2 chambres
une pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger
une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en salon
un garage pouvant accueillir une voiture
petite dépendance
Le tout pour une surface habitable d'environ 68 m², édifiée sur un terrain de 1 570 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Précision importante : le chemin visible ne fait pas partie de la propriété. L'habitation bénéficie en revanche d'un accès direct à un petit bois à l'arrière, qui apporte calme et charme naturel à l'ensemble.
Idéal pour une résidence secondaire ou un primo-accédant.
Rendez-vous possible pour une visite. Les possibilités de négociation restent ouvertes
DPE G -GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
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Maison

Ref. 420673RGER

 LINZEUX (62270)

Situé dans un cadre tranquille et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain de 3045 m².
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salon / Salle à manger
Salle de bains avec douche
1 chambre
WC séparés
A l'étage :
Hall d'entrée
5 chambres, dont une avec douche privative
WC séparés
Autres dépendances :
Cave
Atelier
Dépendances diverses
Piscine
Gîte :
Un gîte de 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour une activité locative.
Terrain :
Le tout est implanté sur un terrain de 3045 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour :
Familles à la recherche d'une grande maison avec des espaces de vie confortables
Investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif (gîte et dépendances)
Amateurs de nature et de calme, tout en étant proche des commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

DPE(D) GES(B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3430 et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420673 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
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Maison

Ref. 420659RGER

 HESDIN (62140)

Bienvenue aux portes de Hesdin, les 7 Vallées ! Venez découvrir cette jolie longère à rafraîchir, construite sur une magnifique parcelle boisée de 3166m2, bordée par la rivière la "Canche" et proche du centre ville et de ses commerces !
La maison est composée d'une salle à manger équipée d'un poêle en bois, d'un salon spacieux avec son insert, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une douche, d'un bureau ou d'une chambre, d'une grande chambre avec des placards au rez-de-chaussée .
A l'étage, on trouve deux chambres et un grenier qui peut éventuellement être aménagé. une porte pour l' extérieure accessible par un escalier.
Cellier, dépendance.
Chalet avec possibilité de garage.
Rare sur le secteur un véritable coup de coeur
Prix 149000 HAI
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire 390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 47Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5170 euros
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PHILIPPE PRZETOCKI, au 0685494835

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 425319RGER

 FRUGES (62310)

A vendre Longère rénovée 130 m² à Créquy (62310)
Prix : 219 000 euros
Terrain clos de 1 150 m² Calme, charme et lumière
Découvrez cette belle longère entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité avec une touche d'originalité qui ne vous laissera pas indifférent.
Composition
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellets
Chambre de 13,1 m² avec placard intégré
Salle de bains de 8,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu
Buanderie de 6,4 m²
Étage :
Chambre principale de 18,6 m² (loi Carrez) ou 37,25 m² au sol, avec possibilité d'ajouter une salle de bains (arrivées et évacuations déjà prévues)
Deux autres chambres mansardées (7,4 et 9,6 m² loi Carrez / 14 et 18 m² au sol) avec penderies intégrées
Rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, plâtrerie, double vitrage.
Exposition plein sud.
Terrain clos de 1 150 m² avec entrée gravillonnée, parking pour deux voitures et possibilité d'ajouter un carport ou un garage.

Environnement
Maison située dans un village paisible entouré de vallées et de bois.
A 7 km des commerces et commodités, 20 minutes de Hesdin, 30 minutes de Saint-Omer et moins de 40 minutes des plages.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort moderne.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme.
DPE ( D) GES( A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180. et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425219. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427288RGER

 BEAURAINVILLE (62990)

Entre Beaurainville et Montreuil-sur-Mer
Venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située entre Beaurainville et Montreuil-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre au rez-de-chaussée :
une entrée spacieuse,
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour lumineux avec cheminée,
une chambre,
une salle de douches ,
un cellier,
ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et un dégagement avec espace de rangement, ainsi que une salle de bains.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 100 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la détente au grand air.
Prix : 230 000 euros HAI
DPE (D)GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1665 et 2253 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427179RGER

 CAMPAGNE-LES-HESDIN (62870)

Superbe maison familiale de 208 m² avec piscine et dépendances ? secteur Campagne-lès-Hesdin
A découvrir sans tarder !
Dans un charmant village recherché avec écoles et terrains de sport, à proximité immédiate de Campagne-lès-Hesdin (commerces, services et commodités), cette maison individuelle spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Les atouts du bien :
208 m² habitables aux volumes généreux
5 chambres + bureau
Sous-sol complet
Piscine chauffée avec bâche de sécurité
Dépendances
Chauffage au gaz de ville + panneaux solaires
Assainissement individuel
Système d'alarme
Intérieur : confort et luminosité
Dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : clarté et beaux volumes.
Le séjour/salon , baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche) et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres un bureau, une seconde salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, atelier et stationnement.
Extérieur : détente et convivialité
Profitez d'un bel espace extérieur idéalement aménagé :
Piscine enterrée (7 m x 3,50 m profondeur 1,40 m) chauffée par pompe à chaleur et protégée selon la réglementation en vigueur,
Grande terrasse pour vos repas d'été,
Dépendances pratiques pour le rangement, les loisirs ou un futur projet,
Panneaux solaires installés sur les dépendances pour une meilleure performance énergétique.
Une maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et prestations de qualité, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités.

DPE ( C139) GES ( C 20)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1660 et .2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
prix 299520 euros HAI soit 288000 net vendeur Honoraire charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413394RGER

 HESDIN (62140)

A quelques minutes de Fillièvres , cette maison à rénover SUR 8000 M² DE TERRAIN ET DEPENDANCES offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'activité, dans un environnement calme et spacieux.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, plusieurs pièces diverses, caves.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
Travaux à prévoir .
Dépendances :
Ancienne grande surface d'une superficie d'environ 300 m², avec une partie planchée béton.
Possibilité de transformation en habitations ou logements grâce à une structure facilement aménageable.
Granges et hangars complémentaires sur une superficie équivalente.
Garage indépendant en annexe.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitat principal, investissement locatif, artisanat, stockage ou gîtes. sur plus 8000 m² de terrain.
A visiter sans tarder !
146000 Hai 6000 EUROS CHARGE ACQUEREUR
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr