Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 173

Maison

Ref. 419621NOC

 MAZE (49630)

Charles Nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124m2 dans le centre Mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m2.
Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et WC.
Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un WC.
Un grenier de 30m2 vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau.
DPE F322 - GES 91- Consommation entre 4820 euros et 6570 euros.
Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de Mazé, proche des commerces et écoles.. alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
mandat 419621 NOC (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420075NOC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Cette maison entièrement rénovée de 80m2 bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg de Baugé. La commune offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres.
Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudière
Consommation énergétique E284, Emission de gaz à effet de serre E60. Estimation du coût annuel en énergie entre 1970 euros et 2710 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2

Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 190800 euros frais d'agences inclus à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 420075NOC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417103NOC

 BREZE (49260)

Magnifique propriété en tuffeaux de 155m2 à 15 min de Saumur à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune à proximité des vignes, au calme et sans vis à vis.
Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec
au rez de chaussée, une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 50 m2 avec sa belle cheminée, veranda, chambre, salle d'eau , Wc et nombreux rangements.
A l 'étage, 3 chambres dont une de 26 m2, salle de bain, grenier pour rangements et WC.
Grand garage avec point d'eau et cheminée puis un grand grenier pour stockage ou aménagement.
Jardin, puits, portail motorisé et tout à l'égoût.
Grenier aménageable de 52 m2.
Enfin, une spacieuse et magnifique cave troglodyte avec four à pain.
DPE D242 - GES D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1750 euros et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 287 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404263SLL

 TREMOINS (70400)

70400 Trémoins , Maison de 156 m2 habitables sur sous-sol,6 pièces 5 chambres.
Maison au calme dans un village avec des annexes.
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse, deux chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une mezzanine avec un balcon trois chambres dont une avec un point d'eau et greniers.
Un grand sous-sol de 120 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie, un atelier, une cave, deux pièces et une chaufferie.
Annexes : un garage de 55 m2 avec deux fenêtres et une cave voutée.
Maison érigée sur un terrain de 1270 m2,
Vendue au prix de 219 000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe E GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022 ,2023 : entre 3949 et 5343 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :404263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Appartement

Ref. 418651CFB

 GAGNY (93220)

93220 GAGNY -Propriétés Privées , Christel Ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée Les Grands Coteaux , cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud , une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards , une salle de bain , un wc , un cellier . En sous -sol une cave et Un parking extérieur . Fenêtres double vitrage , Chaudière individuelle Gaz .
Travaux a venir d'Isolation et Ravalement voté et payé , pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence .

Proches toutes commodités , Monoprix, Mairie. Proche Gare RER E Gagny a 12 minutes a pieds .
A 3 minutes Bus 221 et 623 .
Prix: 189000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 418651
DPE E indice 239 et GES E indice 52.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros .
Copropriété dont 515 lots d'habitation ,Charges annuelles: 1918 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny
primo accédant premier achat investissement
Copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1918 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420926JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. avec 5 chambres , garages , dépendances et TERRAIN de 346 m² env.

Proche commodités, Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes 1h / Angers 35 min et Cholet, 25 min.

Idéal investisseur ! PRIX : 91 000 euros (dont 7.06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraires .

Cette maison d'un côté se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger , une chambre (20.27 m² env.) , une chaufferie , un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains.

A l'extérieur , un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur.

Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare , ce sont 2 garages (14 m² - 14 m² ) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. chacun.

Travaux à prévoir .

ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT

Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024

DPE : F
GES : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 420926 JCC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 395272MLY

 UGINE (73400)

En exclusivité sur Héry-sur-Ugine 73400 Savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles.
Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien.
Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol.
Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain.
Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace Diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau.
DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 405675MLY

 UGINE (73400)

Héry-Sur-Ugine 73400 Savoie maison de village 260 000 euros
En exclusivité un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'Héry-sur-Ugine. Cette maison de 303 m² environ avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m² .
Prix de vente : 260 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 425131NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

beau potentiel pour cette maison à LA TRINITE LANGONNET
possibilité de vie de plain pieds

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ;
véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageable
un hangar fermé de 100 M2 + sous sol
le tout sur 3300 M2 clos
chauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout conforme, taxe foncière : 1000 euros
DPE : E 222 KW/M2/AN et E 68 KG/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 131890 euros honoraires (5,85 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 124600 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Appartement

Ref. 405064QDA

 TROYES (10000)

Pour investisseur, à Troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand T2 ( ancien T3) de 56 m2 traversant comprenant: entrée sur couloir, grand séjour de 27 m2, cuisine séparée de 7,5 m2, salle de bain, WC séparés et chambre de 9,5 m2 . Un séchoir et une cave complètent ce bien.
Vendu loué 550 euros charges comprises.
Chauffage au sol collectif.

Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels ( chiffres année 2023).

A vendre au prix de 57 500 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an ( note D)
gaz à effet de serre : 34 kg CO2 / m2 / an ( note D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405064 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1972 euros.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420802QDA

 PONT-SUR-SEINE (10400)

Beau Pavillon de 1976 sur un terrain de 960 m2 parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Il offre au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée insert,
une cuisine équipée semi-ouverte de 9,4 m2 , une salle d'eau de 4,6 m2, des WC séparés et deux chambres de 12,8 et 11,1 m2. Un couloir et une chaufferie indépendante complètent ce niveau.
Au 1er étage: Le palier dessert deux chambres de 17,5 m2 et 12,9 m2 ( surfaces au plancher) et une salle d'eau. Se trouve également à ce niveau un grenier de 20 m2 ( surface au plancher).
Côté jardin nous trouvons un garage/atelier en pierre de pays 32 m2 et un appentis de 23 m2 .

A vendre au prix de 195 000 euros, honoraires agence inclus.

DPE : note D
GES : note D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420802QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425121GOA

 VERNOU-EN-SOLOGNE (41230)

41230 - Vernou en Sologne
Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif.
Environnement privilégié et bonne exposition.
........................................
Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 425121GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425128GOA

 VERNOU-EN-SOLOGNE (41230)

41230 - Vernou en Sologne
Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif.
Environnement privilégié et bonne exposition.
........................................
Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 425128GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424298DAG

 BURBACH (67260)

BURBACH 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 359 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021,très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares.

Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.

A l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport.

Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9X4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m².

Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 L et de la très bonne isolation intérieur et extérieur.

Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'Alsace Bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute A4 en direction de Sarre-Union, de Sarreguemines et de Strasbourg.

Note DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros .
Prix de vente : 540 000 euros dont 2,96 % TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 524 500 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE ? 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 77 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garnatie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 424298DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403129HMI

 RECHICOURT-LA-PETITE (54370)

Réchicourt La Petite 54370, 16 minutes de Château Salins, 25 minutes de Lunéville, 45 minutes de Nancy, Michèle Hellé vous propose (visite virtuelle sur demande), en exclusivité, une maison Lorraine de plus de 297 m², bien entretenue, 6 grandes Chambres (dont 1 au RDC), 2 salle d'eau/SDB (dont 1 au RDC), garage 1 voiture, terrain de 850 m2, la maison avec son intérieur atypique et chaleureux, saura vous séduire, pas de vis-à-vis, environnement calme et paisible. La maison est très appropriée pour faire éventuellement des chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : couloir traversant qui vous mène au salon séjour (plus de 56 m2) avec une cheminée "originale" pour plus de chaleur et de convivialité, cuisine équipée (plus de 18 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied (plus de 16 m2), une salle d'eau, WC séparé, garage 1 voiture, buanderie.
Étage 1 : « Mezzanine » (plus de 35 m2) pouvant servir de bureau, de coin détente, de salle de jeux ou autre, 4 chambres (plus de 14m2,19m2,24m2,21m2) 1 salle d'eau, second WC séparé. Dans des chambres, on peut accéder à une 6ième chambre ou bureau sous combles)
Technique : chauffage central avec une chaudière bois et le fioul qui prend le relais si besoin, radiateurs au niveau du RDC de la maison, chauffage au sol à l'étage, double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 euros et 4 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: C - GES : C .
PVTTC : 149 900 euros honoraires à la charge du vendeur/mandat : 403129.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44 230) ; Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 385039YDT

 LA RICHARDAIS (35780)

LA RICHARDAIS (35780) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 772.500 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 euros hors honoraires. Maison contemporaine sur sous-sol d'une surface habitable de 169 m2 (182 m2 au sol plus le sous-sol) comprenant entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte, une grande salle-à-manger/séjour avec espace véranda offrant la vue sur La Rance, une chambre s'ouvrant sur la terrasse, salle-de-douches, wc séparé, office ; à l'étage : grand salon, deux chambres, une troisième actuellement à usage de rangement, salle-de-bains et wc séparé. Au Sous-sol, espace garage double, coin atelier, cave et chaufferie/lingerie avec douche. Véranda de 12 m2. Parcelle d'une superficie de 650 m2. Excellente localisation de ce bien avec La Rance d'un côté et les commerces et école de l'autre.
DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.240 euros et 3.110 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423549YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Propriété 10 pièces, 5 chambres. Prix : 1.630.000 euros. Honoraires : 2,97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.583.000 euros hors honoraires. Que vous ayez envie de créer ou bien de transférer votre activité à quelques minutes de la mer, cette belle propriété à gros potentiel vous permettra probablement de réaliser votre projet.
Dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction sur un terrain arboré de 5.387 m2 offre près de 320 m2 au rez-de-chaussée et plus de 120 m2 à l'étage. Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée. L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m2. Les multiples fenêtres au double-vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité.
Cette propriété offre également la possibilité de conjuguer votre habitation et l'exercice d'une activité professionnel, voire de créer de l'habitat partagé ou bien encore un espace de travail partagé (coworking). L'étage comprend actuellement 5 chambres, un salon avec balcon, salles-de-douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m2 et l'une d'elle possède un balcon.
Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare TGV à environ une vingtaine de minutes.
DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2015 : 940 euros (Parties privatives).
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 423549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 417690ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85180)

Exclusivité ! Trop tard ! Compromis en cours de rédaction pour ce terrain constructible à viabiliser de 331 m2, secteur le Château d'Olonne, dans une rue très calme,, proche du centre commercial Les Océanes . A viabiliser et ancienne construction à démolir. Très belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier résidentiel, près des commodités et des écoles et à 2,5 km de la plage de Tanchet.
Zone UC, soit 50 % d'emprise au sol. Renseignements complémentaires sur demande.
Budget 107 000 euros (dont 7000 euros d'honoraires soit 7%) - Mandat réf.417690.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, au 0603847489 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 420400JUP

 PLOUGUENAST (22150)

Spécial Investisseur : Maison + terrain constructible. Opportunité à saisir entre Saint-Brieuc et Pontivy !
Située entre Saint-Brieuc et Pontivy, à 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans les Côtes-d'Armor, à 35-40 minutes des plages et à 1h de Rennes ou Saint-Malo.
Proximité immédiate des axes principaux = facilité d'accès, attractivité locative et revente aisée.
Maison en pierres. Solide, fonctionnelle et évolutive
Toiture en ardoises naturelles (en partie rénovée), raccordement au tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée,
Cuisine aménagée et équipée,
Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC,
Cellier, buanderie et chaufferie.
Étage :
4 chambres, dont une de plus de 20 m²,
Salle de bain avec sèche-serviette et WC.
Combles aménageables :
Possibilité de création d'une 5e chambre, d'un bureau locatif, ou d'un studio indépendant.
Atout majeur : terrain non attenant constructible
Le bien dispose d'un terrain constructible et clos, idéal pour :
Un projet de division parcellaire,
Une construction neuve à revendre ou à louer,
Une opération patrimoniale mixte (résidence + locatif).
Possibilité de valorisation immédiate avec création de deux unités distinctes sur une même acquisition.

Au prix de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros)
Prix Net vendeur : 133000 euros et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.
DPE : E. GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 420400- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Appartement

Ref. 425135MAY

 LANNION (22300)

Côtes d'Armor 22300 LANNION Centre Ville Appartement T3 de 70 m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence recherchée et entretenue.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.
Ce bien comprend:
Une entrée, un couloir, une cuisine aménagée , un salon séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc, une salle d'eau, deux chambres, un toilette indépendant et un débarras.
En sous sol une place de stationnement couverte et une cave.
Copropriété composée de 535 lots dont 182 lots d'habitation.
Charges annuelles 2024: 2105 euros
DPE : Classe D GES : classe D
Estimation des coûts annuels : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Budget 170 000 euros honoraires d'agence inclus 8 000 euros, soit 4.94% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 162 000 euros).
Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 425135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 535 lots - dont 182 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2105 euros.
Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr