Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 205

Maison

Ref. 419258HLX

 NIMES (30000)

Charmant plain-pied avec jardin arboré sur Nîmes, quartier Sainte Baudille

Vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable ?
Venez découvrir ce joli pavillon situé à Nîmes, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Pour vos instants de détente, profitez également d'une véranda baignée de lumière.

Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires.

A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos, avec ses arbres fruitiers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Atout majeur : emplacement agréable sur Nîmes, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme.

Proximité Arrêt Bus-Tram SAINT-BAUDILLE

Cette maison est au prix de 219 000 euros (dont 6,5 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°419258)

Coup de coeur assuré pour ce plain-pied qui allie confort, praticité et charme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1258 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413312NCT

 BEZIERS (34500)

BEZIERS 34500
Villa d'Exception 7 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentales.
Confort, Modernité et Prestations Haut de Gamme.
A découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne et récente (2018) d'environ 200 m² habitables (hors annexes) vous séduira par ses prestations de qualité supérieure et son agencement idéal.
Caractéristiques principales:
RDC,
grande pièce de vie avec volumes généreux et finitions soignées.
Cuisine contemporaine ouverte équipée avec un grand îlot centrale.
1 suite parentale avec sde, 1 chambre, 2 WC.
Grand garage de plus de 40m² aménagé en salle de sport climatisée.
A l'étage,
1 suite parentale, avec sde/wc, 1 suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, wc et dressing.
1 bureau, 1 sde/wc.
Grande terrasse d'environ 30m² accessible par toutes les pièces de l'étage.
Extérieurs,
très grande terrasse aménagée avec accès à la belle piscine chauffée avec cascade, pour des moments de détente toute l'année, local technique à proximité.
2 places de parking extérieures privatives.
Prestations haut de gamme :
Double vitrage aluminium, volets électriques centralisé.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Excellent diagnostic, DPE A, GES A performance énergétique remarquable.
Le tout sur un terrain d'environ 400m² parfaitement aménagé, une villa alliant confort, efficacité énergétique et raffinement, idéale pour une famille ou un projet de vie haut de gamme.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 413312
Prix: 690.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 395597GUY

 CARROUGES (61320)

Dans un hameau paisible à 1 km du bourg de Carrouges où vous trouvez tous commerces et services , je vous propose cette grande longère habitable avec une belle possibilité d'agrandissement avec sa grange de plus de 100 m2, et sa charpente exceptionnelle.
La maison comprend une pièce à vivre de plus de 45 m2 environ ( conduit de cheminée) avec sa cuisine américaine A/E, une salle de bains avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage le dégagement dessert un wc indépendant et 3 chambres.
Sur le terrain d'environ 1000m2 , on trouve une maisonnette à restaurer ainsi qu'un puits.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- L'assainissement se fait par fosse toutes eaux.
- Taxe foncière 709 euros/an y compris OM.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous-
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25/01/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Mandat 395597.
Prix 105 990 euros dont 5,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 422388GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

- SELLES SUR CHER - Maison de 5 pièces 70 m² - 3 Chambres - Garage -
terrain de 466 m² .
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_ Maison de plain pied Selles Sur Cher située dans un environnement calme ...

_ Maison composée : Entrée avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, salle de bain, wc . Garage .

_ Le tout sur un terrain de 466 m² .

_ Double vitrage PVC, volets PVC, chauffage électrique, tout à l égout .

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 422 388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 115 990 euros frais d'agence de 5 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 5.50 % ) soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 424592HOF

 MOOSCH (68690)

Le calme et l'espace pour toute la famille !
Maison lumineuse avec des beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
RDC : entrée spacieuse, cuisine équipée + coin cuisine d'été, salon-séjour avec accès direct à la terrasse, bureau, chambre et WC.
Étage : trois chambres confortables, dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC.
Combles aménagés : 2 pièces lumineuses avec Velux.
Sous-sol complet : garage, atelier et cave.
Ses points forts :
Maison très bien entretenue
Toiture récente et bien isolée
Chauffage central récent aux pellets (5 ans)
Fenêtres en bois exotique double vitrage + volets aluminium
Terrain plat et entièrement clôturé
Nombreux rangements intégrés intérieurs et extérieurs + abri de jardin
Terrasse conviviale idéale pour les beaux jours
Emplacement privilégiée : proche des écoles et des commodités.
DPE : D GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 620 euros et 3 590 euros, indexées sur les années 2021 à 2023.
Prix : 285 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations: Cosmina HOFFER ?Tél: 06 95 17 23 52 ou e-mail : c.hoffer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 424592 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411614PDL

 CREON (33670)

A seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type Arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme
Implantée au coeur d'un parc paysager entièrement éclairé, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine à débordement chauffée, un vaste parking goudronné à l'entrée, une terrasse ensoleillée et un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur
A l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu avec une grande pièce de vie lumineuse animée par une cheminée centrale en forme de pyramide, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses et des équipements de standing tels que la domotique, l'aspiration centralisée, une isolation performante, des menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques pour de réelles économies d'énergie
Un sous-sol total complète ce bien rare et fonctionnel
Située dans une commune dynamique avec toutes les commodités et les écoles à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature
DPE B/GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411614PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 415005PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien

Construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes

La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité Elle dispose également d'un vaste espace de stationnement

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés Un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants

Cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée

Aucun travaux à prévoir Ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité

DPE A/GES A
PRIX AFFICHE 247000 euros HAI CHARGE ACQUEREURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411310PDL

 CAMPS-SUR-L'ISLE (33660)

A vendre dans un quartier calme et recherché une maison récente aux prestations soignées offrant un cadre de vie idéal pour une famille
A seulement 5 minutes des commodités et non loin des grands axes cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour les actifs travaillant sur Libourne ou Bordeaux
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées laissant la lumière traverser chaque pièce et ouvrant directement sur un jardin paysager
La distribution est fluide et bien pensée avec des espaces de vie confortables et fonctionnels adaptés à la vie quotidienne
La maison ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne avec chauffage au sol double vitrage et des finitions de qualité
Parc arboré et piscine sécurisée, un véritable havre de paix pour petits et grands
Un abri de jardin complète l'ensemble pour plus de praticité
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement dans un environnement résidentiel harmonieux et bien connecté
Prix affiche 267700HAI, honoraires charge acquéreur
DPE : Classe D/GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411310PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 420390RCK

 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre pleine de charme à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de maison d'hôtes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine avec cheminée, une chambre, un dressing, un bureau , un wc, une salle d'eau, un cellier et un T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage un vaste salon, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien construit sur une parcelle de plus 6800 m², une grande dépendance avec garage + une pièce de 21 m², possibilité de construire une annexe jusqu'à 150 m² à la place d'une ancienne grange. Prix 399000 euros honoraires 3.64% inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires.
DPE classe C - GES : A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420390 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424664MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - BANYULS-SUR-MER Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/dressing, local
Prix : 256000 euros - Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur

A deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété à faibles charges (150 euros/an). Parking gratuit à proximité.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un local de 7 m² complète ce bien.
Confort assuré avec la climatisation réversible.

Ses atouts : Emplacement idéal, luminosité, faibles charges, DPE C / GES A.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com VISITE IMMERSIVE 3D ET PLAN DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 euros et 1109 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 396344MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 397613DLS

 LAMBERSART (59130)

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située dans le très prisé quartier du Canon d'Or. Elle offre des espaces lumineux et une belle harmonie entre modernité et confort.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau, cellier, buanderie et WC. Un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité.
1er étage : Une grande chambre et une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et WC.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Sous-sol : Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Quartier recherché et proche de toutes commodités
Beaux volumes
Jardin privatif et cave pratique

DPE C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397613DLS Prix 495000 eurosHAI dont 15000 euros Charges acquéreurs soit 3,03% - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 397147BHF

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Exclusivité. Pour cette charmante maison en pierre au coeur du Taillan-Médoc

Maison familiale ou profession libérale .

Située en plein centre du Taillan-Médoc, cette maison de caractère des années 1800 vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture en pierre apparente qui lui confère tout son charme et son authenticité. La maison se compose de :

3 chambres, ( 4 largement possible) idéales pour accueillir votre famille.
Un espace buanderie à créer.
Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, séparée par une verrière en bois idéale pour concocter vos repas tout en étant avec vos amis.

Un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ouverts sur le jardin orienté SUD pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'extérieur, un joli jardin intimiste vous attend, pouvant accueillir une piscine.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités et à quelques minutes des transports (bus et tramway) , école et commerces de proximité.

Coté technique :
-Toiture neuve (tuiles, pare pluie et isolation)
- Peinture récente
- Huisseries PVC double vitrage, volets bois.
- Cuisine neuve
- Parquet massif dans les chambres
- Exposition sud
- 2 WC suspendu avec lave mains
- Climatisation
- Pierre apparentes
- Pelouse semée

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre unique alliant confort, charme et modernité. A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
Mandat réf : 397147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Appartement

Ref. 420126CJS

 LE BARCARES (66420)

66420 Le BARCARES SECTEUR NAUTICA. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement au 1er et dernier étage dans résidence avec piscine. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau wc, une mezzanine et un balcon exposé ouest. 5 couchages possible.
Appartement vendu meublé très bien entretenu

Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse
- 1 chambre + mezzanine (jusqu'à 5 couchages possibles)
- Salle d'eau avec WC
- Balcon exposé ouest pour des couchers de soleil inoubliables
- Résidence avec piscine

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Le Barcarès, à 20 mn du centre-ville de Perpignan, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (20 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales :
Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (20 mn), à Gérone (1h15) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.

Prix de vente : 80000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 246 lots - dont 140 lots habitation. ().

Charges annuelles : 650 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 420639KEC

 CAUREL (51110)

Cette maison de caractère des années 70, sur une belle parcelle arborée de 922 m², représente une opportunité unique. Elle offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins.
La configuration est idéale pour une famille : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, trois chambres dont l'une avec cabinet de toilette et un sous-sol offrant de grandes possibilités (espace jeux, bureau, dépendance...).Bien que nécessitant une remise au goût du jour, elle présente des atouts solides : une structure saine, un sous-sol total avec une grande pièce déjà chauffée et éclairée.
Le grenier de 62m2 est entièrement aménageable.
Avec son terrain arboré, cette propriété allie le calme absolu à la praticité des commodités toutes proches.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve dans un cadre agréable Un investissement malin et une rare opportunité de valorisation !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 420639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418172KEC

 CAUREL (51110)

Situé dans le village recherché de Caurel, à seulement 15 minutes de Reims, ce terrain constructible de 600m² ( sous réserve du métrage définitif du géomètre, division en cours) offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur agréable et bien desservi que vous apprécierez pour sa tranquillité,
L'opportunité de concilier qualité de vie et facilité d'accès à la ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 66 75 57 11

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418064LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd - Av. des États-unis - A 2 pas tous commerces, services, loisirs et transports ( bus, tram ).
Charmant T4/5 de 129,4 m2 traversant et lumineux ( expo est/ouest ) situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère.
Cet appartement spacieux et entretenu comprend une entrée, un magnifique séjour-salon de 42m2 avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 au calme sur cour ( 13,5-17,5-19,5 m2 ), un dressing, une salle de bains et des wc séparés avec lavabo.
Ce bien allie le cachet de l'ancien avec ses parquets, poutres et pierres apparentes, cheminées décoratives et le confort moderne avec ses fenêtres double vitrage à isolation renforcée, l'isolation au plafond et un chauffage individuel gaz à condensation.
L' appartement dispose d'un grenier ( combles de l'immeuble ) et d'une cave.
Copropriété comprenant 19 lots ( 6 principaux ) sans procédures, ni travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.).
Mandat co-exclusif n° 418064 LVL. Prix de vente 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs ).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1311 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422260LVL

 SAINT-OURS (63230)

La Courteix - A env 4 min des commodités de Saint-Ours et de Pontgibaud, 20 min de Clermont -Fd.
Venez découvrir cette maison lumineuse ( expo Sud ) entretenue et rénovée d'env 170 m2 ( 5 pièces-3 chambres ) avec garage sur terrain plat, clos et arboré de 1137 m2.

De plain-pied : entrée, cuisine semi-ouverte toute équipée (22 m2), bel espace séjour-salle à manger et coin bureau ( env 55m2 ), une salle d'eau avec wc. A l'arrière chaufferie et une réserve d'env 15m2. Une terrasse complète ce niveau.
A l'étage, dégagement avec placard double aménagé, mezzanine ( salle de jeux-loisirs ) d'env 18,5 m2, 3 belles chambres sur parquet ( 11,5-14-15,7 m2 ), salle de bains et wc séparés. Combles aménageables.
Un jardin soigné avec chemin d'accès, une terrasse, un potager, un parking et un garage avec espace atelier et mezzanine pour stockage complètent ce bien.
Pour votre confort : chauffage mixte ( chaudière gaz à condensation + poêle à bois ), isolation renforcée par l'extérieur, menuiseries double vitrage. DPE C. Assainissement collectif. Fibre internet. Taxe Foncière 995 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 422260 LVL.
( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423990LVL

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières ( Av des Thermes ) - Appartement vendu avec contrat de location ( bail oct 2025 ).
Au sein d'une résidence en bon état d'entretien, beau T2 de 40,8 m2 traversant et lumineux.
Avec un loyer de 610 euros CC, un emplacement recherché, un logement entièrement rénové avec équipements neufs ( cuisine et salle d'eau ), ce T2 dispose de nombreux atouts pour acquéreurs à la recherche d'un investissement pérenne et rentable.
Au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ), il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis à vis.
Il comprend un séjour d'env 24 m2 ( double expo ) avec cuisine ouverte et équipée, 2 placards, une chambre au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.
Menuiseries alu larges avec double vitrage, volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes.
Charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage avec répartiteurs.
Taxe foncière 2025 ( hors tom ) : 767 euros
Copropriété de 20 lots principaux ( 10 par immeuble ) sans travaux ni procédures.
Annexes : Une réserve ( cellier ) sur le palier et une cave au sous-sol de l'immeuble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2034 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401513MCD

 MURON (17430)

17 430 MURON - Hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de Rochefort et de la gare TGV de Surgères -

Prix de vente 276 930 Euros, 12 930 euros inclus charge acquéreur,
soit 264 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités.
Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m2 environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m2 env. avec sa cheminée équipée d'un insert.
Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m2) avec un grand cellier/chaufferie équipée d'une cabine de douche et son WC indépendant.

Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m2 env. en 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille !

L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres ( 22.3 m2, 16,4 m2, 16.6 m2 ) , WC indépendant.

Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité.

Second garage indépendant de 51 m2.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 31 Kg CO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à vite me contacter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 401513.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 422711MCD

 CHERMIGNAC (17460)

CHERMIGNAC 17460 - Emplacement au calme, aux portes de Saintes -

Prix de vente 137 990 Euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de plain-Pied de 1988 de 71 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse ( 22 m2 environ) très lumineuse.

Elle a été édifiée sur une grande parcelle de terrain, dans un endroit privilégié au calme des routes passantes.

Une grande cuisine indépendante et fermée complète cet ensemble avec, à proximité, un grand garage avec fenêtres, qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple.

De l'autre coté, un large couloir dessert 2 grandes chambres ( 11 m2 et 12 m2)

Vous disposerez d'une spacieuse salle de bain avec vasque et baignoire en bon état de 6.70 m2.

Terrain plat

Grand cabanon de jardin non attenant.

Prévoir rafraichissement des peintures et la mise en place d'une cuisine aménagée.

N'hésitez pas à me contacter pour vite la découvrir !

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 305 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 422711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .