Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 234
17180 biens à vendre

Maison
Ref. 435987PSV
228 000 €
1 781 €/m²
Maison d'environ 128 M2 des années 70 avec terrain proche du centre ville dans quartier agréable .Ce bien se compose d'une entrée / dégagement , d'une cuisine , d'une salle à manger , d'un séjour de 3 chambres et d'un bureau.Vous avez un sous / sol compartimenté avec donc un WC / lave mains , une buanderie , un atelier , un cellier , et un garage .A l'extérieur vous y trouverez un garage et un cabanon .Prix : 228 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).DPE : D. GES : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3660 euros indexées aux années 2023 et 2024 .Pour visiter et accompagner dans votre projet , contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'gent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU .SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes .Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 . délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire .Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 ) .Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris.n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .Assarance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMBTPn° de police 28137 J.Mandat de vente 435987 .Le professionnel garantit et sécurise pour projet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
7 p
3 ch

Maison
Ref. 406708PIT
481 740 €
4 817 €/m²
Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte.L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable.Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété.Beau potentiel d'agrandissement et garage .Prix de vente : 481 740,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 465 000,00 euros hors honoraires.Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 406708PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
100 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 430209PIT
449 000 €
5 756 €/m²
Ce bel appartement de standing de type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75m2 à Bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du Jardin Public.Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier !Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28m2 exposé Sud-Ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un WC séparé complète ce bien.L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder !Prix de vente : 449 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 6 % TTC charge acquéreur, soit 423 600,00 hors honoraires.Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1520 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 430209PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots ().Charges annuelles : 2200 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
78 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 423609THZ
168 000 €
1 388 €/m²
A Bourges (18000) secteur Mâchereaux.Maison familiale des années 20 avec extension réalisée en 2016, en bon état général, située dans un quartier calme.Construite sur rez de jardin, dont une partie a été aménagée en chambre de plain pied, avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau et de WC.Le niveau principal (1er étage) vous offre un séjour lumineux exposé plein ouest et donnant sur une terrasse, pour les apéritifs entre amis ou les petits déjeuners en famille, une cuisine aménagée et une autre chambre.Enfin, le niveau supérieur vous propose une 3ème chambre, et deux autres pour des lits d'enfants, séparés par une simple cloison, ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'extérieur, un jardin clos vous attend avec une terrasse couverte et une dépendance pour du stockage ou un atelier.Un garage est aménagé en rez de jardin. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.Budget : 168000 euros, honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires.DPE E GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2560 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423609THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
6 p
5 ch

Terrain
Ref. 430118CFU
199 000 €
422 €/m²
A Vendre - Terrain Constructible de 471 m² - Bouzigues, Secteur PriséEmplacement d'exception à Bouzigues, dans un environnement calme et recherché. Ce terrain de 471 m², hors lotissement et issu d'une division foncière purgé de tous recours offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Prix : 199 000 euros (Honoraires à charge vendeur)CARACTERISTIQUES DU TERRAIN- Hors lotissement, garantissant tranquillité et liberté architecturale- Libre de constructeur : réalisez un projet sur mesure- Très arboré, offrant un cadre naturel et préservé- Non viabilisé, réseaux à proximité- Accord de la mairie pour les raccordements- Terrain en hauteur, avec une vue dégagéePOINTS FORTS- Environnement arboré et sans vis-à-vis, pour une intimité préservée- Secteur recherché, à proximité des commerces, du port et des plages- Liberté de construction, avec un terrain hors lotissement- Précédent permis de construire déjà validé- Plans de géomètre disponible sur demande- Accompagnement clés en main avec constructeur si besoin- Division foncière accordé, purgée de tous recours (tiers et administratif)POINTS DE VIGILANCE- Viabilisation à prévoir (raccordements possibles, coût estimé à env. 7 000 euros)Vous souhaitez, plus de surface ? Les limites sont modifiables.Contactez moi, pour discuter de votre projetInfos et visites :Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comInformations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 430118 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
471 m²

Maison
Ref. 428924CFU
139 000 €
1 112 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT - MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIELPrix : 139 000 euros (Honoraires à charge vendeur)Vous recherchez une opportunité rentable ou un premier achat avec potentiel ?Cette maison de village R+2, située au coeur du centre-ville, est une excellente option pour :- Créer deux logements indépendants grâce aux deux entrées séparées (copropriété existante depuis 1966)- Générer des revenus locatifs (location annuelle ou saisonnière)- Investir dans un bien avec potentiel : possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le grenier- Bénéficier d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, écoles, mairie, La Poste et transportsCONFIGURATION DU BIEN (DEUX ENTREES INDEPENDANTES)Au Rez-de-chaussée : Appartement de près de 36m2 habitables- Pièce de vie avec cuisine 18m2- Salle de bain avec WC 6m2- Chambre aveugle de 12m2Au 1er étage :- Séjour lumineux- Chambre et Bureau/dressing avec puits de lumière- PlacardAu 2e étage :- Grande chambre- Grenier (28m2) aménageable en chambres supplémentaires avec sanitaires possiblesATOUTS MAJEURS :- Deux accès indépendants, possibilité de diviser en deux appartements- Potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable- Centre-ville dynamique, demande locative assurée- 0 euros de charges, pas de copropriété active- Prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatifPOINTS DE VIGILANCE :- Proximité avec la route (à anticiper pour les jeunes enfants)- Pas d'extérieur ni de stationnement privatif- Travaux de rafraîchissement à prévoir (modernisation, changement d'une fenêtre au 2e étage)Non soumis au DPE/GES (absence de chauffage fixe)Infos et visites :Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 428924 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
125 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 433181NON
271 500 €
3 085 €/m²
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison saine, au calme et en bon état technique (toiture refaite, porte entrée, carrelage, TAE, menuiseries...)- Une cave de beau volume- Environnement recherché-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 70' qui comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 spacieux hall d'entrée- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m²- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.- 1 WC relié au tout à l'égout- 1 grande véranda de 20m² idéal pour une extension ou pour profiter des intersaisons qui donne sur le jardin.Au 1er étage vous retrouverez :- 3 chambres non passantes de beaux volumes- 1 salle d'eauCôté extérieur :- 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelleCoté stationnement :- 1 place de parking privative devant la maison.-1 garage attenantChauffage et ESC : chaudière au gazNote DPE = EA proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.Ce bien est proposé au prix de 271500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf 433181Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 434249NON
286 000 €
4 612 €/m²
Uniquement chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11..............................................................................................................................Les ++++- Appartement en très bon état - on pose les meubles- Bon DPE = D- 2 salles d'eau- Bonne rentabilité.............................................................................................................................Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, lumineux et en bon état qui comprenant- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver- des toilettes indépendants avec lave-mains- 1 box de rangement situé au sous-solpour une surface totale de 62.64m² habitables.Côté stationnement :- 1 place de parking privative en sous solChauffage : électrique (chauffage neuf)ESC : ballon électrique de 2022Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.Loyer envisageable : 1200 euros/mois-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 434249Copropriété de 272 lots ().Charges annuelles : 1524 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 434559NON
271 500 €
3 085 €/m²
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison saine, au calme et en bon état technique (toiture refaite, porte entrée, carrelage, TAE, menuiseries...)- Une cave de beau volume- Environnement recherché-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 70' qui comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 spacieux hall d'entrée- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m²- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.- 1 WC relié au tout à l'égout- 1 grande véranda de 20m² idéal pour une extension ou pour profiter des intersaisons qui donne sur le jardin.Au 1er étage vous retrouverez :- 3 chambres non passantes de beaux volumes- 1 salle d'eauCôté extérieur :- 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelleCoté stationnement :- 1 place de parking privative devant la maison.-1 garage attenantChauffage et ESC : chaudière au gazNote DPE = EA proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf 434559Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 431924NON
230 000 €
2 190 €/m²
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Idéal primo-accédant ou investisseur- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest- Proximité campagne-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Franck et Isabelle VANONE, vous proposent cette agréable maison de ville rénovée en 2019 de 105m² habitables, située à Frelinghien, à proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à vivre salon/salle à manger de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets datant de 2019, offrant un cadre chaleureux et convivial.La cuisine ouverte meublée et équipée de 13m² possède de nombreux rangements, la possibilité de s'attabler et s'ouvre sur une terrasse aérée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et les WC indépendants viennent compléter ce niveau .A l'étage, vous trouverez au premier niveau deux belles chambres de 14 et 10m².Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble au volume généreux (25m²) avec une mezzanine.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis ,parfait pour des moments de détente en famille.Chauffage : électrique + poêle à pelletsESC : ballon électrique 200LNote DPE = CCe bien est proposé au prix de 230000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 431924Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 434560NON
272 000 €
2 863 €/m²
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison rénovée : on pose les meubles !- Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : + de 50m²- Places de parking privatives-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 60' dans un environnement recherché de Pérenchies qui comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 hall d'entrée avec des toilettes indépendants reliés au tout à l'égout.- 1 cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger.- A proximité un espace buanderie ou autre idéal pour les divers rangements de la maison.- Dans la continuité un agréable salon lumineux de 25m² donnant sur le jardin exposé ouest.Au 1er étage vous retrouverez :- 2 chambres non passantes- 1 grande salle de bains de pratiquement 9m² idéal pour une famille qui comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque et des WC.Au dernier étage :- une agréable troisième chambre sous combles d'environ 25m² utiles.Côté extérieur :- 1 jardin exposé Ouest, sans vis à vis, avec de nombreuses dépendancesCoté stationnement :- Plusieurs places de parking privatives devant la maison.Chauffage : électriqueESC : ballon électrique de 2025 de 200LNote DPE = DA proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf 434560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 434291NON
230 000 €
2 190 €/m²
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Idéal primo-accédant ou investisseur- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest- Proximité campagne-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Franck et Isabelle VANONE, vous proposent cette agréable maison de ville rénovée en 2019 de 105m² habitables, située à Frelinghien, à proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à vivre salon/salle à manger de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets datant de 2019, offrant un cadre chaleureux et convivial.La cuisine ouverte meublée et équipée de 13m² possède de nombreux rangements, la possibilité de s'attabler et s'ouvre sur une terrasse aérée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et les WC indépendants viennent compléter ce niveau .A l'étage, vous trouverez au premier niveau deux belles chambres de 14 et 10m².Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble au volume généreux (25m²) avec une mezzanine.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis ,parfait pour des moments de détente en famille.Chauffage : électrique + poêle à pelletsESC : ballon électrique 200LNote DPE = CCe bien est proposé au prix de 230000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 431924Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 434280NON
158 500 €
2 641 €/m²
MIZAPRI : Ventes aux enchères.............................................................................................................................EXCLUSIVEMENT - chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06X25X43X08X11..............................................................................................................................Les ++++- Emplacement : proximité des commodités gare / métro...- Idéal investisseur- Grande cuisine avec un espace repas- Chambres de beaux volumes.............................................................................................................................Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant- 1 hall d'entrée- 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est- 2 chambres confortables de 11 et 13m2- Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m²- Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC.- Un balcon donnant côté jardinChauffage : électriqueESC : ballon électrique 150LA proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces...Prévoir quelques travaux de modernisation.Certaines photos sont retravaillées avec l'IA.Note DPE = DCe bien est proposé au prix de 158500 euros - Honoraires à la charge du vendeur...................................................................................................................................Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 158 500euros (1). Prix idéal vendeur : 213 500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5.36% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 434280Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 417723RLL
224 500 €
2 641 €/m²
A vendre Genillé, 37460, Maison 85 m² sur terrain de 2544m² avec grande dépendance et combles aménageablesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² vous séduira par son potentiel et son grand terrain arboré de plus de 2544 m², entièrement clos.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.A l'extérieur, une grande grange vous permettra de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un futur projet d'aménagement (gîte, garage, etc.).Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets avec besoin d'espace.DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 224500 euros Honoraire : 4.42% TTC inclus charge acquéreur, soit 215000 euros hors honoraire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 425185DEF
610 000 €
7 349 €/m²
DERNIER APPARTEMENT DU PROGRAMME;Dans un petit chalet collectif, balcon sud surplombant la station, un emplacement unique!Prix de vente non soumis à honoraires.06470, Valberg.Des prestations haut de gamme, "clés en main" sont associées à une architecture de montagne typique pour vous offrir le confort et la sécurité, tout en préservant l'authenticité du lieu.Que vous souhaitiez développer votre patrimoine et/ou profiter d'un environnement privilégié dans les Alpes du Sud à 1H30 de la mer, cet appartement de 3 pièces de près de 84m2 est fait pour vous. Une grande terrasse de plus de 50m2.2 garages. Local skis et local vélos.LES CHALETS DE VALBERG.Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 425185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : non concerné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frCopropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.(). Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
83 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 435966B-DMH
550 000 €
1 375 €/m²
Royan proche Hôtel-restaurantFonds de commerce Restaurant avec petite activité HôtelBudget 550 000 euros honoraires charge vendeurSitué dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant avec activité Hôtel bénéficie dispose d'une capacité en salle de 40 couverts ainsi que d'une d'une de 40 couverts et aussi d'un matériel professionnel complet.Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable.L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement refaiteLes atouts de ce restaurant: Ambiance chaleureuse et cadre de caractère, Bonne visibilité et renommée, Aucun gros investissement à prévoir, Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer immédiatement.Le loyer est de 1.300 HT, bail 3/6/9.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 0612803404 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435966 DMH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
400 m²

Local commercial
Ref. 431484B-MIT
26 000 €
1 300 €/m²
PARIS 75014 - secteur Alésia. Idéal pour se lancer ou 2ème établissement !!Catherine Belloc vous propose cette Pizzeria clef en main de 20 m² exclusivement dédiée à la vente à emporter et à livrer.Secteur très dynamique avec de nombreux bureaux, hôtels, résidents alentours.Cet emplacement est également adapté pour des activités de Poké, Sushis Bar.... Tout petit loyer mensuel HT de 1.100 euros HC.Bail 3/6/9 récent.Prix : 26.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 431484 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
20 m²

Maison
Ref. 420248RAPO
291 200 €
3 271 €/m²
A vendre maison rénovée ,secteur Jardin des plantes avec une cuisine neuve et équipée qui s' associe à une vaste pièce de vie de 44m2 ,un dégagement ouvrant sur une chambre ,une salle de bain neuve et wc séparé. A l' étage , le palier donnant sur deux chambres et un wc séparé.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, sols , peintures, ravalement façade, cuisine et salle de bain neuves.chauffage gazPrix: 291200 euros , honoraires charge vendeur.DPE :D GES :CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 430485LVS
675 000 €
4 720 €/m²
Les ARCS sur ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette Villa 7 pièces de 143 m² sur une parcelle plate de 7000 m²dans un environnement recherché, au calme absolu et bénéficiant d'un cadre campagne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 188 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau et wc indépendant.. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, une dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, atelier. Le terrain, joliment arboré, accueille une piscine idéale pour les moments de détente. Un double garage de 55 m² complète ce bien.Le terrain plat et clôturé idéal pour accueillir des chevaux !!Quartier calme et prisé- Proche des commodités, gare Les Arcs et autoroute - Grande dépendance, Piscine coque de 9 x 4 sécuriséeEau par forage avec possibilité de se raccordé eau de ville.Un bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 430485LVS DPE-B /GES-A Consommation de (1020 à 1440 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 435094LNC
115 000 €
460 €/m²
TROP TARD ! BIENTÔT SOUS COMPROMISCharente (16) 16170 Saint-Cybardeaux Exclusivité Proche RouillacCorps de ferme charentais à fort potentiel avec 3 bâtiments, dont une maison annexe habitable, et plus de 200 m² de dépendances.Dès l'entrée, on retient l'essentiel : une grande maison charentaise d'environ 180 m² avec chai attenant d'environ 65 m², entièrement à rénover, mais avec une base saine grâce à une toiture refaite en 2000. En complément, une maison de plain-pied déjà habitable d'environ 47 m² (chambre, salle d'eau, cuisine, séjour), idéale pour vivre sur place pendant les travaux ou recevoir, avec un abri voiture attenant de 24 m² pouvant offrir un potentiel d'extension selon votre projet.Le véritable atout de cet ensemble, ce sont ses volumes : plus de 200 m² de dépendances (atelier, hangar, écurie), parfaits pour stockage, artisan, collection, véhicules, ou pour imaginer un gîte ou un second logement. Vous profitez aussi d'un porche charentais typique, d'un double accès nord/sud pratique pour circuler ou une division parcellaire ainsi que d'un potager non attenant en complément.Ce bien n'est pas une maison clé en main : c'est un projet de rénovation complet à budgéter sérieusement, mais avec un prix contenu pour accéder à la pierre et créer un lieu qui vous ressemble.Prix : 108 000 euros net vendeur, soit 115 000 euros honoraires agence inclus (7 000 euros d'honoraires charges acquéreurs).Mandat 435094 LNC ? vente garantie 12 mois.Mentions obligatoires/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv . frCertaines images ont bénéficié d'un traitement d'amélioration par IA.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET au 0 612 442 7 71 ou, par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 842 170 550, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire Compte séquestre n°30932508467 ? Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .
250 m²
6 p