Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 249

Maison

Ref. 425321ALGA

 LANGUIDIC (56440)

Venez découvrir cette belle et grande Longère atypique avec un sous-sol complet, exposée plein Sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 2 250 m2. Cette longère se trouve dans une zone classée.
A proximité d'Hennebont, à 6 kms de Languidic, proche de Brandérion (4 kms) de Kervignac (8 kms), à proximité immédiate des arrêts de bus (Hennebont - Languidic), accès rapide à la N165 (Brest - Nantes) et à la N24 (Lorient - Rennes).

La Propriété est composée comme suit :
A l'extérieur :
-La façade de la maison est exposée Sud.
-Un beau terrain paysagé de 2 250 m2 entièrement clos.
-Une cour intérieure.
-Une belle terrasse couverte de 35 m2.
-Un garage.
-Un carport pour 1 véhicule.
-Un bâtiment de 32 m2 pour 3 véhicules ou autres.
-2 abris à bois.
-Un puit.

Au sous-sol : (avec un plafond totalement isolé)
-Un atelier (ou autre) de 16 m2 chauffé.
-Une buanderie de 32 m2 chauffée.
-Un atelier de 31 m2.
-Un coin chaufferie de 20 m2.
-Un WC.

Au RDC :
-Une pièce de vie de 37 m2 avec une belle cheminée équipée d'un grand poêle à bois récent de 2021.
-Une grande cuisine toute équipée de 29 m2.
-Une chambre de 10.50 m2 avec dressing.
-Une salle d'eau.
-Un WC indépendant.
-Un atelier / bureau (ou autre) de 14 m2.

Au 1er étage :
-3 grandes chambres (de 12 à 15 m2 habitables).
-Une salle de bain.
-Un dressing
-Un grenier de 20 m2 pouvant être facilement transformé en chambre ou autre (pièce isolée)

Divers :
-Fibre
-Des huisseries PVC ou bois double vitrages.
-Un chauffage : chaudière au fioul.
-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.
-Une fosse septique aux normes.
-Un puit.
-A proximité d'un centre commercial, des écoles, des arrêts de bus .
-Un beau terrain paysagé de 2 250 m2.
-Terrain totalement clos.
-Pas de vis-à-vis.
-Une vue sur la nature.
-Au RDC, pierres et poutres apparentes.
-L'étage est bien isolé.

Cette longère a de nombreux potentiels aux vues de sa surface habitable, de son sous-sol, des bâtiments annexes et du terrain. La maison est habitable de suite.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 291 200 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 280 000 euros

DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en février 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 433497ALGA

 CLEGUER (56620)

Descriptif de terrain :
-490 m2 pouvant être adapté au besoin (de 400 m2 à 1200 m2)
-Bornage réalisé.
-Arrivées des différents réseaux à proximité du terrain (eau, électricité, fibre, tout à l'égout).
-Prêt à construire.
-Terrain plat
-Libre de constructeur.
-Dans le quartier de Kerchopine
-Idéalement placé : à proximité de Plouay et de toutes ses commodités (écoles, médecins, supermarchés, magasins en tout genre?)
-Terrain exposé : SUD
-Proche de la voie express Lanester ? Le Faouët mais sans l'inconvénient du bruit.
-Quartier calme.

Autres atouts :
-Proche de toutes les commodités.
-Proche d'un arrêt de bus menant à Lorient, Lanester, Caudan, Plouay notamment, avec de nombreux allers-retours journaliers.
-Plusieurs écoles (primaires, collèges à 3 km)
-De nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives à Plouay.
-Aucune nuisance
-Terrain plat

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 79 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 euros
- Prix hors honoraires : 73 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 426316BOST

 TOURGEVILLE (14800)

En exclusivité, Idéalement située à Tourgéville, au calme, dans un lieu sécurisé de grand standing, à seulement 600 mètres de la mer et des premiers commerces, cette magnifique maison d'architecte en colombages incarne à merveille le charme et l'élégance des belles demeures Normandes.

Édifiée sur un jardin bucolique de 1 000 m², clos, plat et arboré, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète mariant avec finesse authenticité, matériaux nobles et confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², exposée plein sud, accueille un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse
Un second salon, intime et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de douches et toilettes privatives, un spacieux dressing et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi qu'une troisième salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les prestations sont à la hauteur du lieu :
*murs du séjour façonnés en Pierre de Caen,
*toiles tendues et tissus d'ameublement assortis dans les chambres,
*climatisation réversible,
*toiture neuve en tuiles de Bavent,
*tout à l'égout
*terrain piscinable
*portail automatique et robot de tonte pour un entretien sans contrainte.
Une charmante dépendance d'environ 10 m² complète l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.

Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où règnent raffinement et sérénité, à seulement deux heures de Paris et quelques minutes à pied du centre de Deauville.

Prix : 1 950 000 Euros Honoraires de négociation de 75 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 1 875 000 euros net vendeur hors honoraires.
Dpe : D- 207 kwH / m²/an - GES : B - 6 KgCO/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 426889RCLA

 FLAYOSC (83780)

Situé dans un quartier calme et résidentiel à 2 KM du centre village et ses commerces.
Très beau terrain de 1622 m2, plat arboré d'oliviers. Borné, clôturé et viabilisé avec assainissement individuel à prévoir.
Protégé par un poteau incendie privé, il est desservi par un chemin dont l'accès est sécurisé par un portail.
Emprise au sol de 145 m2 + étage + garage-annexes et piscine.

Prix : 214.000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426889 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 436076MALR

 DARNEY (88260)

Vous avez besoin d'espace de stockage, d'un atelier, d'un grand garage pour votre activité ou vos loisirs ?
Authentique ferme lorraine à 5 minutes des commodités comportant 4 Pièces 109 m2 extensibles sur la grange.
Une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec possibilité de créer une ouverture sur le jardin, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie 2 WC.
2 caves. Double garage. Grenier et dépendances comportant écurie, poulailler, engrangements.
Vous apprécierez la luminosité des pièces qui bénéficie de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2m60
Chauffage central bois. Possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Dossier complet présenté lors de la visite.
Assainissement indépendant.
Que vous ayez un projet autour du cheval, d'un gite ou d'un restaurant, ou encore besoin d'espace pour entreposer votre matériel, ce bien regorge de volumes puisqu'il totalise environ 600 m2 au sol et peut s'étendre facilement sur 3 niveaux.

Dans la maison : chauffage central alimenté par la cuisinière à bois.
Envie de visiter ce bien ou besoin d'estimer le vôtre partout en France pour concrétiser votre achat ? Contactez Marie-Laure RAGASSE dès maintenant, au 0641395348

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

119 800 euros Honoraires à charge du vendeur
DPE : Classe G GES : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées sur l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou, par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435285EROV

 ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS (08110)

Certaines maisons se découvrent en un instant, d'autres se laissent apprivoiser? Celle-ci fait partie de ces lieux qu'on observe, puis auxquels on repense. Une maison individuelle qui allie confort, volumes généreux et authenticité.

Caractéristiques principales :

- 205 m² habitables ? 4 chambres ? combles aménageables
- Garage, cave avec puits
- Jardin avec terrasse et deux dépendances en dur (possibilité bureau ou atelier)
- Tout à l'égout, taxe foncière 588 euros

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Salon lumineux et convivial
- Cuisine ouverte sur le salon
- Salle d'eau et WC indépendant

Premier étage :

- 4 chambres confortables
- Salle de bain familiale avec WC
- Beau palier central desservant toutes les pièces

Combles :

- Aménageables, parfaits pour bureau, chambre supplémentaire ou espace cocooning

Équipements et confort :

- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023
- Possibilité d'installer un insert bois ou pellet
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

Une maison sincère, généreuse et prête à accueillir votre projet de vie. Prenez le temps de la découvrir, certaines maisons ne s'imposent pas? elles s'installent doucement dans nos vies.

Prix : 235 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE D / GES D (note mise à jour prochaine suite à l'installation de la pompe à chaleur).

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2270 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Appartement

Ref. 435761EROV

 SEDAN (08200)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Sedan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien :

- Surface habitable : 85 m²
- Un espace de vie ouvert comprenant un salon séjour et une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon filant accessible depuis la pièce de vie
- Garage fermé, place de parking sécurisée et cave

L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

- Prix de vente : 123 500 euros ? honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété : 270 euros / mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus)
- Taxe foncière : 1 800 euros / an
- Résidence sécurisée

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et disposant de stationnements.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Appartement

Ref. 436162LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Appartement T3 , 60 m² environ avec terrasse ? Entièrement refait à neuf, Proche hypercentre de Périgueux

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de l'hypercentre de Périgueux, cet appartement de type 3 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

PRIX FAI 126 140 euros
DIAG EN COURS

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE? GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436162 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436096DNAT

 LA GRESLE (42460)

A La Gresle, au coeur du village tout en profitant d'un cadre campagne, découvrez cette maison en pierre de caractère, mitoyenne d'un côté, chargée d'histoire et offrant une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, pièce de vie, WC indépendant, cellier, cave et bel atelier. A l'étage : trois chambres, dont une grande avec poêle à bois, et deux chambres traversantes. Au deuxième niveau : grenier non aménagé. A l'extérieur, un grand terrain avec vue sur la campagne, un puits et un petit garage complètent l'ensemble. De gros travaux ont déjà été engagés ; des rénovations restent à prévoir, notamment sur le chauffage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Situation appréciable : école à pied, commerces et bus à proximité, à 20 min de Roanne et 15 min de la gare d'Amplepuis.
Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425655B-BCER

 RENNES (35000)

Situé au coeur d'une ville dynamique et prisée donnant sur une jolie place entièrement rénovée avec stationnement à proximité , Bernard Certenais vous propose cette magnifique crêperie, Grill, Snack, Glacier. L'aménagement et le matériel sont récents l'établissement dispose d'environ 65 couverts en salle et d'une belle terrasse.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Chiffre d'affaires en progression.
Venez découvrir cette superbe affaire offrant un fort potentiel de développement et une belle rentabilité !

Prix du fonds de commerce de 205.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 434263B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente Murs et Fonds de commerce BAR situé à Plélan Le Grand, composé d'une grande salle, un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse à l'arrière avec divers dépendances et jardin.

Vendu avec les Murs et licence 4 ainsi qu'un logement et grenier à l'étage. (300m²)

Prix Murs et Fonds 270.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
(Fonds: 21.000 euros et Murs: 249.570 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432675B-EKI

 GISORS (27140)

en centre ville, Eric Kiers vous propose ce fonds de commerce de bar LICENCE IV brasserie française des jeux, affaire de brasserie du midi seulement du mardi au vendredi, fermé l'après midi, fort potentiel de progression, clientèle locale et de passage. Salle de bar et restauration 30 places, véranda 20 places , terrasse privée dans jardin 50 places et autre terrasse sur rue. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Logement de fonction avec séjour salon, 3 chambres, salle d'eau et wc, grenier sur l'ensemble. Bon potentiel d'évolution. 6 semaines de congés. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente.
1 service/jour. Ouvert 5j/7, 6 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et de passage. Stationnement à proximité. Pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Faible loyer mensuel
Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Eric KIERS Tél 0633741028 e.kiers@proprietes-privees.com
Chargé d'affaires Entreprises et Commerces S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 432675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436423GLEM

 ARLES (13104)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe demeure de 300m2 environ sur plus de 1hectare de parcelle.
Un véritable havre de paix pour cette jolie demeure en campagne.
Un extérieur aménagé comprenant 2 terrasses, Un jardin avec balancoire , piscine couverte et terrain de pétanque.
Un étang et un immense terrain pour vos plantations, jardinage ou culture..
Tout est réalisable sur cette magnifique parcelle.

Notre demeure comprend une partie plain pied ,de 230m2 environ composée d'un salon séjour de belle surface De 60m2 environ avec poêle a bois.
Une grande cuisine parfaitement équipée avec vue sur ce superbe jardin grâce aux nombreuses ouvertures.
Un cellier, une buanderie.
Une bibliothèque.
Une suite parentale avec salle d'eau de 30m2 environ.
Une chambre de 15m2 environ.
Une seconde salle de douche et un wc indépendant.
Une belle véranda avec four a pizza !
Climatisation reversible.
Un grand garage.

Une seconde partie indépendante de 70m2 environ.
Cette agréable habitation comprend Deux chambres avec rangements.
Une cuisine équipée et spacieuse.
Un salon. une salle a manger.
Une salle d'eau et un wc.
Une grande terrasse.
Partie pouvant être louée. Très rentable.

Demeure composée de panneaux photovoltaiques. Revente et consommation personnelle.
A VISITER POUR APPRECIER

PRIX 750 000EUR
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 eur et 4360 eur ,indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 436423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 436431GLEM

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison de village avec fort potentiel. A ST Mitre les remparts.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux.
Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon .
Un poele a bois. Radiant électrique.
Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc.
Une terrasse au 1er étage.
Au Second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy.... bibliothéque.
A VISITER POUR APPRECIER LES VOLUMES.
Des travaux de peinture sont en cours..
PRIX 198500 eur Charge vendeur

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 428111KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison de taille familiale prête à vivre, sans travaux.
Dans un secteur idéal, au calme, proche de la nature, venez vous installer dans cette maison avec de vrais espaces de vie, ou chacun pourra vaquer à ses occupations sans gêner les autres. De la pierre, beaucoup de charme. Maison cocon.
Cuisine dinatoire 26 m² - salon avec son poêle : 28 m² - double séjour : 30 m² , soit 84 m² d'espaces à vivre.
1 vraie suite parentale complète en rez-de-chaussée avec grande chambre, dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau.
Au second un grand espace salle de jeu, pouvant être la 6ème chambre.
Au total 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et 3 WC.
Un jardin de belle taille. De nombreuses dépendances, du stationnement et un carport.
Un vrai coup de coeur.

DPE D-233 GES D-17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.420 euros et 4.730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428.111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 433929YLER

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

Maison individuelle 122 m² , 3 chambres, terrain 1000m²

74330 - Haute Savoie. -La Balme de Sillingy .

Contact 6j/7, 9h-20h. Possibilité d'une prévisite en visio sur demande.

Venez découvrir cette maison construite dans les années 90 , en partie rénovée, comprenant :
* Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une grande terrasse et un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
* Au sous sol aménagé récemment : entrée, une chambre, un bureau borgne, une salle de bains avec WC, une buanderie et un garage de 25 m².
Les atouts de cette maison :
*Grand terrain clos, arboré et bien exposé, avec cour goudronnée,
* Terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les barbecues dès les beaux jours. Lors des grosses chaleurs le grand balcon à l'ombre sera apprécié.
* Un garage spacieux,
* Fenêtres récentes - PVC double vitrage,
* Volets roulants à fermeture centralisé,
* Ecole primaire à proximité,
* Emplacement stratégique : accès rapide à Genève (35 mn) et à Annecy (15 min).
Pour information, depuis septembre 2025, La Balme de Sillingy est desservie par les bus , ligne 30 et prochainement la 4 voies jusqu'à l'aéroport ouvrira. L'accès pour Annecy et Annecy le vieux sera facilité.

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et praticité dans un cadre verdoyant et recherché.

Prix de vente : 510000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour information, depuis septembre 2025, La Balme de Sillingy est desservie par les bus de la Sibra (ligne30) et prochainement la 4 voies jusqu'à l'aéroport ouvrira.
L'accès pour Annecy et Annecy le vieux sera facilité.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424711PBOI

 VERNANTES (49390)

Idéalement située, cette maison à rénover sur un terrain de 395 m² entièrement clos offre un beau potentiel pour un investisseur, une grande famille, une division en plusieurs logements.

Cette maison avec 2 entrées principales est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, 2 cuisines, 2 salles d'eau.
A l'étage, 4 chambres.
Grenier aménageable.
Cave.
Possibilité de rentrer directement par le jardin.

Prix : 94 500 euros honoraires : 6500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 88 000 euros hors honoraires.

DPE : non soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424711 .e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.... (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 425857JBAM

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - Ensemble de 4 APPARTEMENTS de 313 m² AVEC 4 PARKINGS ET 4 CAVES.

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre ensemble de 4 APPARTEMENTS lumineux et en bon état général, de 313 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel et composé de :
- 1 appartement T4 de 93,20m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne
- 1 appartement T3 de 74,25m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne
- 1 appartement T4 de 87,37m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne
- 1 appartement T2 de 58,10m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne

-> Actuellement exploité en bureaux (16 pièces, salle de réunion, cuisine, 4 blocs sanitaires, accès PMR), cet ensemble peut très facilement retrouver sa configuration d'origine en 4 appartements indépendants, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> Un bien rare sur le marché limougeaud, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49
Conseiller Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 425857

-> Prix de vente : 399 000 euros FAI
(honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1 360 euros et 1 880 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5435 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 425863JBAM

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - Lot de 6 PLACE DE PARKING aérien.

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Ensemble de 6 places de stationnement extérieur d'une surface d'environ 12m² chacune.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49
Conseiller Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 425863

-> Prix de vente : 48 990 euros FAI
(dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 43000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Non soumis au DPE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (13.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. ().

Charges annuelles : 148 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 418020GDUB

 ADISSAN (34230)

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions.
Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant.
La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
A l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau.
Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort.

Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes :
Démarche écologique et durable
Isolation performante et confort thermique
Style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre

Les atouts de la villa :
Maison atypique et éco-conçue
Aucun travaux à prévoir
Piscine et cuisine d'été
Grand terrain arboré
Une villa coup de coeur à découvrir sans attendre !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr