Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 286

Maison

Ref. 407022CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la ville, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle arborée de 2180 m2.

La villa se compose :
D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2.

A l'extérieur :
- Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis
- Une terrasse de 60 m2 avec barbecue
- Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2
- Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2

Divers :
De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
- Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023
- Micro station en 2023
- Isolation des combles en 2023
- Chaudière à condensation en 2023
- Peintures intérieures en 2024

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous.

DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 26.03.2023

Prix : 495 000 euros honoraires agence à charge vendeur

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410288EKI

 BUCHY (76750)

20 MN de Rouen, proche de Buchy et toutes les commodités.
20 MN de Rouen et proche de toutes les commodités, Ensemble de deux maisons en parfait état dont une maison bourgeoise entourée par les prés en parfait état parée de matériaux nobles sur un parc paysagé de 5000M2 clos. Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée et espace repas, grand séjour avec cheminée, buanderie, wc et cave sous partie. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage un autre palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage central. Double garage indépendant avec point d'eau et électricité, wc.
2ème maison, Maison d'amis ou gite avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un grand séjour, chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. Double garage et grenier aménageable sur l'ensemble. Terrain clos et paysagé 5000 M2.
DPE D213 GES D48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 499 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur soit 480000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 410288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Terrain

Ref. 387293SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

Je vous présente « Côte et Mer », un beau terrain constructible situé à quelques minutes de la plage et 700 m du bourg avec des commerces de proximité, au coeur de la Presqu'île de Rhuys en Bretagne Sud. Le-Tour-du-Parc est une Presqu'île dans la Presqu'île. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique.

Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.

- Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan fév 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place du classement parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan
- Libre de constructeur
- Hors lotissement
- 1200 m² de terrain constructible en zone Uc bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 420 m² / CES 35%
- Vous aurez un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies
- Possibilité de division en plusieurs lots
- HORS zone submersible
- A viabiliser (tous les réseaux en bordure de la route)

EMPLACEMENT / SITUATION :
- Quelques minutes de la plage
- 3 minutes des sentiers côtiers/mouillages pour bateaux de plaisance
- 700 m de tous commerces et commodités : Maison de santé, boulangerie, Carrefour Contact, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34,
- A proximité de la Réserve naturelle régionale du Golfe du Morbihan qui vous permet de découvrir les rives de la Rivière de Pénerf ainsi que les Marais de Bourgogne, une zone Natura 2000 qui s'étend plus au large de Damgan et intègre la façade atlantique..
- 10 minutes des plages de Landrezac et du Château de Suscinio
- 25 minutes de VANNES
- 1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Prix de vente : 374 400 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 412842SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

[Nouveauté] Je vous dévoile « Nature et Mer », une charmante maison traditionnelle des années 80 avec vue mer à rafraîchir, offrant environ 107 m² habitables et bénéficiant d'une vie de plain-pied. Vous serez charmés par sa tranquillité et son environnement littoral préservé. Érigée sur un beau terrain arboré de 1274 m², elle offre une magnifique vue sur la Rivière de Penerf. L'emplacement de ce bien est une véritable invitation à la contemplation, une ode à la nature et la mer.

Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan. Une Presqu'île dans la Presqu'île et une ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique.

Un véritable havre de paix, très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, et de faire de longues promenades à pied ou à vélo sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.

[Visite guidée]
Le rez-de-chaussée surélevé présente une entrée avec un plafond cathédrale, une chambre avec vue mer et salle de bain attenante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC indépendant avec lave-mains. Un lumineux et spacieux salon d'été complète l'ensemble. L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un grenier aménageable avec vue mer et une salle d'eau (douche/WC.

Taxe foncière 1263 euros

[ Les Plus + ]
- Vue mer dans chaque pièce côté est et sud
- Immense sous-sol avec garage double et cave
- Grand jardin fleuri et arboré/ des places de stationnement extérieur
- Radiateurs électriques changés en 2020

[ A noter ]
Des travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

[ Situation ]
- En bord de mer
- 3 minutes de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle.
Mouillages pour bateaux de plaisance à 2 minutes
Plage de Banastère à 7 minutes
- 5 minutes de la plage de Rouvran
- 10 minutes du bourg de Sarzeu
- 25 minutes de VANNES
- 1h15 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2097 euros et 2837 euros
DPE : E | GES : B
Prix de vente : 622 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 600 386 euros net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412842 - Le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 418588SEW

 SARZEAU (56370)

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

[ ART DE VIVRE IODÉ ] Je vous dévoile « Valentine », une maison familiale à proximité immédiate de la plage, où le son des vagues berce vos journées, idéalement située au coeur de la Presqu'île de Rhuys à SARZEAU (56370). Les amoureux de la navigation seront comblés par le garage à bateaux (traversant) et le grand garage double qui permettent de ranger aisément tout l'équipement nautique, de l'embarcation type zodiac, les planches à voile et les kayaks. Découvrez cette maison de 1982, une construction robuste, témoin d'une époque où la qualité de construction et la durabilité étaient primordiales.

[Visite guidée]
Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée, un espace à vivre agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.

Quelques marches vous permettront d'accéder à un premier demi-niveau qui accueille une suite parentale (chambre/placards/salle de bains attenante) et une terrasse couverte avec vue sur mer.

L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau (douche), une pièce bagagerie et un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous pouvez admirer la mer par les vélux, découvrirez un véritable cocon avec un grand espace de couchage, esprit dortoir, qui comblera enfants et petits-enfants.

- Jardin clos avec terrasse sur une parcelle de 809 m² (exposition sud et ouest)
- Terrain constructible en dehors de la zone de submersion marine
- Garage traversant à bateaux
- Garage double attenant + parking extérieur pour 4 voitures
- Sous-sol
- Cave de 25 m²
- Vide sanitaire
- Chauffage : radiateurs électriques
- Cuisine : gaz
- Taxe foncière : 1683 euros
- Ballon électrique 2015 (300L)
- Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2015 (peinture/sol/escaliers)
- A noter, les salles de bains et la cuisine sont à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie unique en bord de mer. Quelques pas suffisent pour sentir le sable sous vos pieds et vous baigner. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.

Situation :
- Cale de bateau à 300m
- Un vaste d'espace naturel classé NATURA 2000 riche en biodiversité
- Commerces de proximité à 3 minutes à vélo
- Le marché, les commerces et commodités de Sarzeau et Le Tour du Parc sont situés à 10 minutes
- 25 minutes de la gare de VANNES
- 1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Prix de vente : 696 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge de l'acquéreur, soit 671 815 euros net vendeur.
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990 euros et 2740 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 415229FGN

 RICHEBOURG (78550)

A seulement 3 minutes de Houdan, au coeur de la commune de Richebourg (78), très belle construction traditionnelle sur sous-sol total de 90 m².
L'entrée sous véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 48 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et une grande buanderie (possibilité cuisine d'été) complètent le rez-de-chaussée, offrant de nombreux rangements.
A l'étage, sur plancher béton, un palier avec placard dessert trois belles chambres de 14 à 17 m² avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Le sous-sol, entièrement carrelé et volumineux, développe près de 90 m² dont une partie garage de 50 m² avec porte motorisée.
A l'extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis et terrasse exposée sud-ouest sous pergola. Portail motorisé.
Maison familiale confortable, aux beaux volumes et nombreux rangements, proche de toutes commodités : 3 km de la gare de Tacoignières, 5 km de Houdan, collège d'Orgerus et lycée de La Queue?les?Yvelines.
Une visite s'impose!
DPE: D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3600 euros .
Prix : 425000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 415229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401559TYM

 SALOUEL (80480)

80480 - Salouël - 2 chambres - 77m2

Maison vivable de plain-pied avec une courette.

Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.

Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: une chambre et un bureau.
Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ).
Stationnement devant la maison
Taxe foncière 278 euros

Primo accédant, investisseurs, profession libérale...

Proposée au prix de 153 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 401559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 417821PJO

 SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE (33240)

33 L' entre deux mers Josyane Pitrau vous présente ce château, son chai et son terrain dont un verger.
Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation.
Le château en R2 aménagé offre une ou des habitations avec conseils aux batiments de France sur le bati.
Le chai est en 4 parties communiquantes en siporex et son enveloppe en parpaing.
Budget 402 800 euros
dont honoraires vendeur 5,66 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417821. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423552STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

Exclusivité !

Appartement 4 chambres, 104 m², Balcon, Parking, Cave

Vous cherchez un grand appartement lumineux, proche de tout et parfait pour accueillir une famille ?
Venez découvrir ce 4 chambres de 104 m² idéalement situé dans une résidence verdoyante, au calme, tout en étant à deux pas des écoles, collèges, commerces, transports et équipements sportifs (stade, tennis, parc).

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre :

Un vaste séjour lumineux avec coin bureau et accès direct à un balcon donnant sur la verdure et le terrain de tennis.

Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un vrai espace de vie convivial.

Quatre chambres confortables, idéales pour une famille.

Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.

Les plus :
Balcon ensoleillé, sans vis-à-vis
Cave privative
Place de parking privative
Environnement calme et familial

Un vrai coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de confort dans un emplacement de premier choix !

Charges annuelles : 4 560 euros (chauffage, l'eau chaude, l'eau froide) Pas de procédure en cours.
DPE : D | GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 840 euros et 2 540 euros

Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Tatiana Saumet au 06.03.10.89.00.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411751STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 4560 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394252POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 130m² habitables

SPÉCIAL INVESTISSEUR
Charmante maison de ville en briques offrant une généreuse surface repartie sur 2 niveaux.
Découvrez une belle harmonie entre espace et volume créant un cadre de vie agréable.

Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'un agrandissement de 30m² pour répondre à vos besoins spécifiques.

Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bain, WC et un dressing assurant un espace fonctionnel.

Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et WC
Idéal pour une famille ou des invités.

Idéalement située dans un bourg, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et collège, assurant une vie quotidienne pratique.

A seulement 10min de Noyon, 10min de Ham et 30min de Compiègne, son emplacement stratégique.

Une opportunité a ne pas manquer pour profiter du charme d'une maison de ville spacieuse dans un environnement dynamique.

Locataire en place
Loyer 600 euros hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394252 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399180POE

 VERBERIE (60410)

60410 VERBERIE - 5 chambres - Maison bourgeoise182m² habitables - jardin - Cave

C'est dans la vallée de l'automne dans un bourg à 10min de Verberie que cette grande demeure bourgeoise de 1901 est édifiée. Chargée d'histoire, au cours du siècle dernier, elle se déploie sur 2 niveaux. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux anciens grâce à une décoration contemporaine.

Ce premier niveau est un espace de vie divisé en un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, agrémentés de beaux parquets massifs, de carreaux de ciment, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées.
Une cuisine équipée donne directement accès sur ma terrasse et le jardin
Une chambre et WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain et WC séparé.

Au dernier étage une très grande suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé et une salle de billard de 30m².

Cave, buanderie, chaufferie
Magnifique Jardin clos sans vis à vis avec une partie boisée

ATOUTS :
Double vitrage, toiture récente de 2020, chaudière pellets de 2018, tout à l'égout, deuxième étage avec la suite parentale refait il y a 4 ans.

SITUATION :
Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite ....pharmacie, boulangerie, poste...
Accès 10min VERBERIE - LACROIX SAINT OUEN.
15 min CREPY EN VALOIS (gare)
20 min COMPIEGNE
40min pour ROISSY

DPE : E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 305000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399180 .

Maison

Ref. 399902POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN -3 chambres- Maison bourgeoise152m2 habitables - Jardin - Cave

Nichée au coeur d'un quartier paisible du centre ville, cette élégante maison bourgeoise de 1928, typiquement Saint Quentinoise offre une architecture pleine de caractère et un cadre de vie intime grâce à son jardin intérieur à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur le jardin intérieur, une cuisine fonctionnelle avec son arrière cuisine
Au premier étage 2 chambres spacieuses donc une avec un bureau, une salle de bain Wc et un dressing.
Au deuxième une chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
En sous sol une cave divisée en chaufferie, cave et rangement

Vivez l'expérience d'une maison qui se ressent autant qu'elle se visite
Dès l'entrée, le charme opère. La lumière danse sur les moulures d'époques, mettant en valeur le parquet ancien qui craque doucement sous vos pas.
Dans le salon baigné de lumière naturelle, la grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin intérieur.
Imaginez vous, un café fumant entre les mains, respirant l'odeur fraiche des fleurs en été tout en profitant de la sérénité de cet espace intime.
Le soir, la cuisine devient le coeur de la maison. Tandis que le crépuscule tamise la lumière à travers la fenêtres, une douce odeur se dégage du four.
L'odeur alléchante d'un plat mijoté embaume la pièce, se mêlant aux notes boisées des meubles anciens. Sous vos doigts, le plan de travail offre une fraicheur agréable, contrastant avec la chaleur des plats que vous préparez.
Autour de la table, les discussions s'animent, les rires résonnent et chaque bouchée savoureuse renforce ce sentiment de bien être.
Ici chaque repas devient un moment de partage et de convivialité, dans une ambiance feutrée et réconfortante.

Chaque recoin de cette maison a une histoire à raconter, une atmosphère à ressentir.

Une situation idéale proche de tout
Gare 5min en voiture idéal pour les voyageurs
Commerces, écoles, médecins, restaurants à seulement 10min à pied
Accès routiers à 10min de l'autoroute A26, 25min Chauny, 1H00 Amiens.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399902 .

Maison

Ref. 406216POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 87m² habitables - Jardin - Garage

Située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Noyon, cette charmante maison de plain pied vous séduira par sa rénovation soignée, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Proche des écoles et commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortable, d'une véranda, d'un jardin arboré sans vis à vis, d'un garage et d'une dépendance.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement l'harmonie des volumes et la douceur de la lumière naturelle qui traverse les espaces.
La cuisine, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ou l'on imagine déjà de longs repas en famille.
Le salon avec son parquet bois et ses tons chauds, invite au repos, a la lecture ou à des soirées cocooning.
Les chambres , paisibles sont de véritables cocons, parfait pour se ressourcer
La salle de douche est complétée par les WC séparé.

Dans la véranda attenante, baignée de lumière, vous profitez de la douceur des saisons entourée du parfum des fleurs du jardin. Le chant des oiseaux, la douceur du vent dans les feuillages tout ici évoque la sérénité.
Le jardin clos arboré sans vis à vis est un havre de paix.
On s'imagine savourer un café le matin, lire à l'ombre d'un arbre l'après midi ou partager un diner à la belle étoile.

Le village est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toues les commodités
- commerces et écoles à 5 minutes
- Accès voie rapide pour Compiègne en 5 min, zone commerciale.
- Gare de Noyon à 10min
- Compiègne à 20min en voiture

DPE : 329KWh / GES : 72 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 168000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406216.

Maison

Ref. 408800POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 89m² habitables

Maison située en plein centre ville avec jardinet et dépendance.

Entrée sur salon avec cheminée et parquet bois, la cuisine aménagée et équipée, Wc avec lave mains.
Au premier étage un palier qui dessert 2 belles chambres avec parquet bois et hauteur de plafond, une salle de bain complète ce niveau
Deuxième étage un grand palier bureau et 2 chambres lumineuses.

Un jardin clos avec dépendance

ACCÈS à 5 min de la gare et du centre ville
10min de la voie rapide Compiègne
COMMODITÉS à 5 minutes à pieds de tous les commerces, médecins, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408800
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412415POE

 CUTS (60400)

60400 CUTS - 2 chambres - Maison 93m² habitables - Jardin

Maison en pierre de 1860 au coeur d'un bourg recherché, entre charme, nature et authenticité

Il y a des lieux qui apaisent, des maisons qui racontent une histoire....
Nichée au coeur d'un bourg dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale agréable, cette ancienne maison de tanneur de 1860, bâtie en pierre est l'une de ces rares pépites que l'on aime découvrir au détour d'une ruelle.

Ici le charme opère dès les premiers instants.
Le chant des oiseaux, le murmure de la foret toute proche, l'authenticité des matériaux, la douceur de la lumière.... un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.

La maison :
- une superficie cosy et fonctionnelle.
- 2 chambres, idéale pour un couple, de jeunes actifs ou pour résidence secondaire.
- Un espace bureau/ télétravail indépendant, parfait pour une profession libérale ou un indépendant en quête de sérénité pour exercer son activité.

Vous cherchez une maison de campagne, un refuge pour les week ends ou un lieu de vie paisible pour commencer un nouveau chapitre?
Ici vous êtes entouré de verdure, de calme et d'une qualité de vie rare.
Le bourg offre tous les services essentiels tout en vous plongeant dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes d'un axe Parisien.

Un équilibre idéal entre campagne et connexions avec la Gare de NOYON à 15min, direction Paris Nord en 1H.
Accès COMPIÈGNE et SOISSONS à 35 min et 20min pour CHAUNY

Cette maison n'attend pas seulement un acquéreur
Elle attend quelqu'un qui saura l'écouter, la faire vivre, y écrire une nouvelle histoire.

DPE : 301kWh / GES : 93kgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 144000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 412415
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421345FLR

 FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)

Vous rêvez d'un chalet haut de gamme, unique, pensé selon vos envies, sans les contraintes habituelles de construction ?
Sur le dernier terrain constructible du haut de La Lagonne, au coeur des Pyrénées catalanes, nous vous proposons un projet clé en main entièrement personnalisable.
Accompagnement haut niveau, matériaux nobles, prestations sur mesure : vous imaginez, nous concrétisons.
________________________________________

Dans le village préservé de La Llagonne, à proximité immédiate des stations des Angles et de Font-Romeu, sur un terrain viabilisé de 1100 m², nous vous proposons un concept exclusif : la vente d'un terrain (150 000 euros) avec un projet de construction de chalet haut de gamme totalement adaptable à vos envies, à partir de 795.000 euros tout compris.

Ce projet inclut :
-La conception sur-mesure avec notre partenaire expert en habitat écologique de prestige
-Le dépôt du permis par un architecte agréé
-La sélection rigoureuse des artisans locaux
-Le suivi complet du chantier jusqu'à la remise des clés
-Une enveloppe préétablie pour un chalet d'exception :
environ 180 m² habitables, 3 suites dont dortoir enfants, spa, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine haut de gamme, terrasse panoramique, ski room, 3 places de stationnement?
Chaque élément est adaptable (ex. ajout de suites, logement indépendant, cave à vin, etc.)
________________________________________

Imaginez ?
Vous arrivez dans votre chalet au crépuscule. Les arêtes enneigées des Pyrénées scintillent à l'horizon. Vous poussez la porte d'un lieu pensé exactement comme vous l'avez rêvé : une atmosphère bois-pierre chaleureuse, les flammes dansent dans la cheminée, les enfants rient dans leur dortoir, pendant que vous partagez un apéritif sur la terrasse avec vue.
Le lendemain, vous partez skier, les chaussures encore chaudes depuis le ski room. Puis, au retour, une pause dans le spa, sous les étoiles.
Vous n'avez rien eu à gérer, rien à coordonner. Tout a été pris en charge par un expert de la construction de chalets écologiques haut de gamme, pour que vous puissiez vivre l'exception dès la conception.

Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 412275RSH

 CAHORS (46000)

46 000 - à 15 minutes au sud-ouest de Cahors - maison d'environ 142 m², 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clôturé de plus de 3000 m², terrasse, garage, véranda, grand jardin potager et fruitier, dépendances annexes ( poulailler en pierre, grangette de 15 m², abri voiture et abri jardin bois).
Cette maison traditionnelle de 1984, très bien entretenue et qui a fait l'objet de travaux récents, offre de belles prestations et une situation recherchée, dans un hameau calme proche d'un village avec école, commerces et services.
Elle se compose au niveau principal, d'une véranda de 16 m² - isolée et climatisée - donnant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Séjour d'environ 26 m² avec cheminée (poêle bouilleur), cuisine récente semi-ouverte aménagée et bien équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et une pièce à usage de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Salle d'eau, WC indépendant.
En rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine ouverte et coin salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie. (Appartement indépendant en plain-pied possible).
Garage de 35 m² (2 voitures) avec cellier et cuisine d'été.
Chauffage PAC de 2021 et bois (bouilleur), huisseries DV PVC neuves, volets motorisés, toiture en très bon état, bien isolée, et totalement hydrofugée en 2020, chauffe-eau thermodynamique solaire.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 803 euros
DPE C- GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1180 et 1680 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 274 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 412 227
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 423592GEI

 DARNIEULLES (88390)

88390 Darnieulles, maison de 78 m² habitables, 3 niveaux,  4 pièces posées sur  248 m² de contenance.

Sous-sol, 2 caves de 13 m² chacune environ.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger. 

1?? niveau, 2 chambres

2? niveau, une chambre.

Taxe foncière : 622 euros

Bien au prix de 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 6.11%

DPE E 318
GES B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1640 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Local commercial

Ref. 386627B-IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose les MURS de ces BUREAUX de plus de 170 m² de plain-pied en RDC, très bien aménagés et décorés, avec cuisine et WC, bénéficiant d'un jardin, d'une cave, d'un local vélos et de 3 parkings.

Prix : 800.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Mandat n° 386627 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Local commercial

Ref. 423699B-TYL

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

92200 NEUILLY SUR SEINE LES SABLONS - TRAITEUR SNACKING SANDWICHERIE

Situé quartier LES SABLONS, à NEUILLY SUR SEINE (92), à proximité du métro et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce fonds de commerce TRAITEUR SANDWICHERIE, d'une surface totale de 60 m².

L'établissement est composé en RDC d'un espace de vente, d'un laboratoire, d'une chambre froide. Une cave au sous sol complète ce fonds. BELLE VISIBILITE.

Vitrine de 5m sur rue. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 1.450 euros. TF : 350 euros.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix de cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 423699. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 423699.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr