Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 424

Maison

Ref. 445500PEGB

 BOLQUERE (66210)

Offrez-vous le charme de la montagne avec ce chalet tout bois de 125 m², où l'authenticité rencontre le confort haut de gamme.

Espace de vie :
Superbe salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec son poêle à bois
Cuisine aménagée et meublée, parfaitement équipée pour recevoir.
Mobilier inclus, pour une atmosphère raffinée et élégante

Côté nuit et confort :
4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités
2 salles de bains
3 WC, dont un au rez-de-chaussée
Buanderie et garage avec 3.15m de hauteur sous plafond donc aménageable
Radiateurs et chauffe-eau pilotables à distance, pour un confort optimal à tout moment

Extérieur :
Deux Terrasses offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes

Vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts majeurs :
Construction tout bois de qualité
Mobilier haut de gamme signé Cosy Maison
Équipements modernes connectés
Poêle à bois, ambiance cosy garantie
Vue montagne exceptionnelle

Prix : 690 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D | GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2139 euros et 2893 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444160PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 419m² , viabilisé et PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE, situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté et modifiable.
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 70500 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 444166PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 454m² , viabilisé PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE et situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté et modifiable.
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 76000 euros Honoraires inclus ,charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 444146PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 412m² ( parcelle 5 ) viabilisé et PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté et modifiable
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 69500 euros Honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 436732GMAG

 PLOERMEL (56800)

Terrain de 999 m 2 viabilisé et plat
disponible avril 2026
A proximité du Lac au Duc et centre ville de Ploërmel
avec toutes les commodités

Prix :154 950 euros FAI charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436732GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426937MTAM

 VERBERIE (60410)

Situé au coeur de la ville, ce duplex de caractère de plus de 90 m² offre de beaux volumes, du cachet et une configuration évolutive.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée, tomettes et belle luminosité grâce à un appartement traversant.
Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre chaleureux et authentique.
La cuisine est neuve, séparée et son îlot central est apprécié au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de belle surface.
Un véritable atout :
L'espace dressing à l'entrée peut facilement être transformé en troisième chambre ou bureau, offrant une vraie flexibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec fenêtre et des WC complètent l'ensemble.

Petite copropriété conviviale aux charges très faibles (environ 26 euros/mois), DPE C / GES C rare pour de l'ancien, stationnement gratuit à deux pas, commerces et écoles accessibles à pied, et accès A1 en moins de 5 minutes : un confort de vie !

Prix : 179 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.

Contactez moi vite pour une visite

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439749MTAM

 CHEVRIERES (60710)

Secteur recherché : Dans une impasse, découvrez cette maison plain-pied d'environ 70 m² implantée sur un terrain clos de plus de 800 m².
Ici, pas d'escalier, pas de perte d'espace. Tout est sur un même niveau, fonctionnel et facile à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une véritable impression de volume, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La maison
dispose de trois chambres, un atout rare sur ce type de surface, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Un rafraîchissement
des murs sera à envisager afin de moderniser l'intérieur et d'adapter les espaces à votre style.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve, de volets roulants électriques et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Un garage complète l'ensemble.
Le terrain de plus de 800 m² constitue un véritable prolongement de la maison : jardin, terrasse, espace jeux, potager ou projet d'aménagement extérieur. La parcelle est entièrement close.

L'environnement est un réel point fort : maison située en impasse, secteur calme, gare à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute A1.
Maison plain-pied 3 chambres avec jardin et garage, proche gare et A1, une opportunité rare sur le secteur.
Prix : 195 000 euros Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 euros)

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440743MTAM

 CANLY (60680)

Il y a des maisons que l'on visite.
Et il y a celles où l'on se projette immédiatement.

Située à Canly, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A1, cette maison de pays sous porche a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, poutres apparentes, lumière traversante, L'atmosphère est chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.

Le séjour se compose d'un espace salon et d'une salle à manger distincte, sublimés par un poêle à pellets qui souligne le charme des lieux.

La cuisine récente, aménagée et équipée s'articule autour d'un îlot central intégrant un espace repas. Elle est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.

La suite parentale de plain-pied, avec grand dressing et salle de bain (baignoire et douche), offre un espace nuit indépendant.

L'escalier mêlant bois et acier, véritable pièce maîtresse au design soigné, structure harmonieusement l'espace et mène à l'étage. Celui-ci dessert un palier ainsi que deux chambres lumineuses.

A l'extérieur, la magie continue :

Grande terrasse conviviale pour les beaux jours
Espace déjà conçu pour accueillir une future extension ou véranda
Dépendance pouvant être aménagée selon vos envies
Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis

Un bien rare, alliant le caractère de l'ancien et une rénovation haut de gamme.
Sachez que de belles surprises vous attendent encore... contactez moi !
Prix : 315 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442057SGEF

 BRETEUIL (27160)

Stéphane Geffré propose en exclusivité, sur le secteur de La Guéroulde, cette maison neuve de 85 m² habitables sur un terrain de 1575 m². Située dans un environnement calme, cette maison récemment achevée en 2026 offre des prestations modernes et n'a jamais été habitée. Bien rare sur le secteur, vous serez les premiers à y poser vos valises.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière traversante, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres.

Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie intégrant un ballon thermodynamique.

Le tout est implanté sur un terrain de 1575 m², laissant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Prix : 190 000 euros dont 4.50 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 192 euros), soit 181 818 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : B - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Mandat réf : 442057 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440738NADA

 BENODET (29950)

A quelques minutes des plages et du centre de Bénodet découvrez cette propriété de 235m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché.

Le rez-de-Chaussée offre de beaux espaces lumineux: une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente . Une extension avec mezzanine comprenant cheminée insert, complète l'ensemble.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir ,un WC indépendant..
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux dépendances, une cave à vin .Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur.
Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir.
Prix: 996500 euros Honoraires: 3.80% inclus charge acquéreur, soit 960000 euros hors Honoraires.
DPE : C -GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Terrain

Ref. 445747LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pour y construire votre futur maison ?

Je vous propose près d'un hectare, entièrement constructible, à diviser selon VOS besoins au prix de 35 euros/m² + frais d'agence. Situé à Trelissac 24750, sur les hauteurs dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et son environnement paisible.

Le tout à l'égout est réparti sur la parcelle, le bornage de votre choix sera fait en fonction de vos exigences.

C'est une opportunité rare de faire de vos envies, un projet sur mesure !

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445747LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444424GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison récente, située au calme absolu à quelques pas du centre ville et de toutes commodités.
Implantée sur un terrain de 200 m² environ, cette maison construite en 2018 offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, ouverte sur le jardin et la terrasse
- une grande cuisine totalement aménagée et équipée
- un WC
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin sans vis-à-vis (eau du canal pour l'arrosage), ainsi que d'une jolie terrasse abritée.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne :
- climatisation réversible
- chauffe-eau thermodynamique
- portail électrique

Si vous cherchez une maison récente, économique, très bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié, contactez-moi vite pour une visite.

Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443860SMUT

 CHAIGNAY (21120)

A DECOUVRIR SANS TARDER - Charmante maison en pierres, intégralement rénovée.

Située à quelques minutes au Nord de Dijon, cette maison est composée comme suit:

- au rdv: entrée, salon-salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, chambre, salle d'eau, wc.
- à l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc, un espace pouvant être utilisé en fonction de votre besosin (salle de jeux, chambre supplémentaire, espace télétravail...)

Vous profiterez d'un très beau terrain de 2854 m², intégralement clos et sans vis à vis. Les extérieurs sont dotés d'une grande terrasse avec accès direct à la terrasse, d'un espace jacuzzi, d'un potager.

De nombreuses dépendances complètent le tout: garage, écurie, chaufferie, grenier.

Prix de vente: 622000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C (84), GES C (11) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2114 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444588MABL

 MONTIRAT (11800)

Située dans un charmant village de l'Aude (11) à MONTIRAT, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par son environnement calme et sa luminosité exceptionnelle.
Implantée sur une belle parcelle de 2501m², clôturée et arborée , elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

Elle se compose:
D'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées
Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse couverte
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de bain avec baignoire et douche
2 WC séparé
Dépendance (cabanon maçonné)
Ses atouts:
Chauffage au sol électrique
Poêle à granulés pour un confort optimal
Radiateurs électriques (appoint / espace nuit)
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants
Maison très bien entretenue

Prix : 232.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : C 135 kWh/m2/an GES: A 5kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Appartement

Ref. 444288MABL

 CARCASSONNE (11000)

Situé au centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 53 m², au sein d'une petite copropriété.

Descriptif du bien :

Belle pièce de vie spacieuse avec salon salle à manger et cuisine ouverte
Une chambre confortable avec grand placard
Une salle de bain
Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

Appartement très lumineux
Beaux volumes
Copropriété à taille humaine
Emplacement central, proche de toutes commodités

Idéal pour :

Premier achat
Investissement locatif
Résidence principale

Prix : 75.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : B 101 kWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444288 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445446IGRAN

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

SAINT VINCENT DE PAUL (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros.
Prix de vente 286 500 euros Honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445425MBORY

 ALENCON (61000)

Jolie maison de ville avec jardin et garage, située dans le quartier de Montsort, comprenant :
Entrée donnant sur un grand salon avec pierres apparentes, cuisine ouverte sur salle à manger avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, wc, buanderie avec espace de rangement important.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, Au 2ème étage : Belle suite parentale avec dressing et espace bureau.
Cave sous la maison,
Jardin paysagé à l'arrière avec accès à un garage .
Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur à visiter sans tarder.
Budget 233 955 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur.
DPE Classe D GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420378CGAU

 LES TROIS-ILETS (97229)

" Entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ".

Cet appartement unique, baigné de lumière et offrant une vue imprenable, vous invite à profiter d'un cadre de vie hors du commun.

De plus, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement bien ventilé, offrant une atmosphère agréable et rafraîchissante tout au long de la journée.

Deux chambres, avec salle d'eau et sanitaires privatifs, invitent au repos. La troisième chambre, transformée en dressing sur mesure, traduit l'attention portée aux moindres détails. Un sanitaire indépendant pour vos invités.

La cuisine américaine, moderne et épurée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une terrasse généreuse, véritable pièce de vie extérieure.
Un garage privé fermé, une place de parking, une cave et un ascenseur confirment le caractère pratique et exclusif de ce bien rare. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre paisible, où règnent calme et intimité.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de l'Anse Mitan, du Village Créole, des commerces, restaurants, activités nautiques, écoles, arrêt de bus et du golf. Un cadre de vie pratique et idyllique au coeur des Trois Îlets.

« Intéressé(e) par ce bien d'exception Contactez dès aujourd'hui Christine Gauci, Conseillère Immobilier Propriétés-Privées.com, au 06 96 86 66 03 ou par e-mail : cgauci@proprietes-privees.com.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. »
Prix du bien Honoraires d'agence inclus: 470 000 euros (honoraires agence : 5,5%) : 24502 euros Honoraires : 5,5%TTC inclus charge acquéreur, soit 445498 euros hors honoraires. -
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au 0696866603 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 3600 euros.
Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .

Appartement

Ref. 440306SORC

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

APPARTEMENT 6 PIÈCES CENTRE-VILLE + GRANDE TERRASSE COUVERTE + 2 GARAGES + 2 CAVES

Coup de coeur assuré ! Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir cet appartement de 115 m² idéalement situé dans le très recherché centre ville du Chambon Feugerolles, rue Dubuisson.

La localisation est tout simplement stratégique :
Au coeur du centre ville ( tous les commerces à seulement 30 sec à pied).
Carrefour à 4 min, Lidl et Leclerc à Firminy
Bus à 2 min
Gare SNCF direction St Etienne où Lyon à 5 min
Piscine 5 min
Magnifique Stade Gaffard avec terrain de Foot, Tennis, Ping-pong etc...

Niché au 1er étage (sur 2) d'une résidence de 1890, parfaitement entretenue et sécurisée pour une tranquillité optimale.
L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle :
- Un hall d'entrée de distribution spacieux.
- Une pièce de vie double, lumineuse de plus de 30 m².
- Une cuisine fermée de 13 m².
- 4 chambre entre 10 et 13 m².
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants.
- Un hall supplémentaire avec plusieurs placards de rangement fonctionnel.
- Deux caves.
- Deux garages séparés.
- Une grande terrasse de 35 m² !

Son exposition Sud et Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales.
Les équipements modernes assurent un confort optimal :
- Fenêtres PVC Double vitrage de 2023.
- Chauffage individuelle gaz à condensation, Neuve de 2025.
- Compteur électrique remis à neuf en 2024.

Ce bien dispose d'atouts majeurs qui font la différence :
- Deux garages sécurisée (portail automatique).
- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.
- Les charges de copropriété TRÈS FAIBLES ( seulement 42 euros/mois soit 512 euros/an).
La taxe foncière s'élève à 1400 euros/an.

- Charges annuelles: 512 euros
- Nombres de lots : 6
- Prix : 187 900 euros ( appartement + 2 garages + 2 caves) Honoraires charge vendeur.

NE TARDEZ PLUS ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots .

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Référence annonce : 440306SORC
Date de réalisation du diagnostic : 2/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 512 euros
Copropriété de 6 lots -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 512 euros.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Appartement

Ref. 435433SUB

 TONNEINS (47400)

Situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la gare et d'un cinéma. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques :

Superficie : 48 m²
1 chambre lumineuse
Séjour convivial donnant sur un balcon
Cuisine séparée, fonctionnelle
Salle de bains avec toilettes
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking privative
Résidence sécurisée avec portail

Confort :

Chauffage collectif avec réglage individuel pour votre bien-être
DPE : D / GES : D, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy Boëz, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy Boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 45 000 euros HAI . Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.
Mandat réf : 435433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 127 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 1419.34 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr