Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 431

Maison

Ref. 400062MPL

 LIGRE (37500)

37500 CHINON - 10MN de CHINON - Pavillon des années 60 à rafraîchir - 5 chambres - Sous sol complet - Terrain 1400 m2 - Prix : 135 290 euros HAI
LIgré , Pavillon des années 60 , à rafraîchir comprenant
Rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon salle à manger, trois chambres avec parquet massif .
A l'étage : Deux chambres avec parquet massif
Sous sol complet
LE tout sur environ 1400m2
Prix : 135 290 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Terrain

Ref. 432727MPL

 THIZAY (37500)

Marion Plantinet vous propose en EXCLUSIVITÉ à quelques minutes de Chinon - Terrain à bâtir avec une très belle vue dégagée de 1438m2

Thizay , Vue dégagée sur la vallée
Terrain à bâtir situé en position dominante, offrant une belle vue dégagée.
Il dispose d'un hangar en bois de 42 m² et d'une cave, des atouts appréciables pour un futur projet.

Les réseaux sont à proximité : compteur d'eau et tabouret du tout-à-l'égout sur le terrain, électricité en bordure.
Avec une façade d'environ 40 m, ce terrain permet de belles perspectives de construction.

Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, en zone U-Co du PLUi-H.
Prix : 49 990 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 432727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432778MPL

 MARCAY (37500)

Marion Plantinet vous propose en exclusivité , à seulement quelques minutes de Chinon, ce charmant pavillon des années 80, niché dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.

Située sur la commune de MARCAY , La maison offre une belle surface et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², un bureau, une salle d'eau et des WC.
A l'étage : quatre chambres confortables, un lingerie, une salle de bains et des WC séparés.
Au sous-sol : une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur :
Un appentis pour abriter votre véhicule, une dépendance pour le rangement, et surtout un magnifique terrain clos et constructible d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares qui est en fermage.

Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou tout autre projet !
Prix : 219 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432778 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Maison

Ref. 420509NIC

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Christophe NICOLAS (EI). Exclusivité. Sur la charmante commune de Barbentane. Jolie maison de ville de 163 M2 avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec SDO et WC privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un Spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la Montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare TGV d'Avignon est à 15 minutes. Au prix de 430 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 432547CAS

 SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE (24190)

24190 Proche de Saint Germain du Salembre dans un hameau avec une jolie vue dominante maison de 169 m² sur 2 niveaux et une parcelle de 1835 m² de terrain clôturé dont un espace piscine, un jardin d'agrément, un verger et grange attenante.
La maison date de 1934 et a été entièrement rénovée en 1995.
La maison bénéficie d'une bonne situation géographique avec son orientation sud ouest.
On accède par un portail et terrasse jusqu'au séjour salon de 57 m² avec cheminée insert, les 2 portes fenêtres donnent sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine sécurisé . La cuisine de 14 m² est aménagée donc il faudra l'équiper d'électroménager. Elle donne aussi sur la terrasse et la pergola végétale pour les repas d'été.
Ensuite dégagement vers sde et wc, un cellier avec chauffe eau de 300 L récent et accès direct à la grange attenante avec son grenier.
On revient dans le salon et on accède par un joli escalier bois à l'étage qui propose 4 belles chambres dont certaines avec placard, une grande salle de bains double vasque et douche et un wc indépendant.
A l'extérieur 2 place de parking si on ne veut pas utiliser la grange, un abri bois près de la piscine sécurisée et une dépendance de 10 m² environ avec électricité et branchement d'eau.
Au niveau confort : tous les murs extérieurs doublés, isolation toiture récente et performante, électricité refaite récemment, portes et fenêtres en bois double vitrage et volet bois. Assainissement individuel.
Diagnostics : DPE C 167 et B 6 pour une consommation prévue entre 1800 euros et 2500 euros. selon prix moyen des énergies indexées au 1.1.2021.
Budget : 189500 euros incluant les honoraires d'agence de 11500 euros à charge acquéreur . mandat 432547.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396177AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 75% soit 297 984 euros.
Prix foncier 98 940 euros.
Loyer prévisionnel 730 euros meublé. Loyer non meublé potentiel 650 euros.
Son prix est de 396 924 euros.
Livraison prévue 4 éme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396177AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().

Appartement

Ref. 427929AVG

 ALTHEN-DES-PALUDS (84210)

Althen-des-Paluds (84 210)
IDEAL INVESTISSEURS.
Situé au 2éme et dernier étage d'une copropriété récente de 9 lots d'habitation, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 68,41 m² (loi Carrez).
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud de 9 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et de toilettes séparées.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

L'appartement est vendu loué (loyer de 775 euros / mois + 25 euros de charges).
DPE : C GES A
Charges de copropriété 73 euros/mois. Syndic professionnel.

Son prix est de 177 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 427929 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 881 euros.

Immeuble

Ref. 416355AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC Bureau médical R+2 44,50 m² AGROPARC Avignon
Prix : 143112 euros
Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 2862 euros TTC)

Surface : 44,50m² (une seule pièce)
Destination : usage exclusivement médical et paramédical

Caractéristiques clés :
Cadre d'exception au coeur d'Agroparc, premier pôle économique du Vaucluse, labellisé PARC+ (plus de 600 établissements, 9000 salariés, 3000 étudiants)

Accès direct autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et bien desservi par les bus du Grand Avignon

Bâtiment aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, deux places PMR, et 11 places de parking disponibles à la vente (sur un total de 20). Stationnement en supplément à 10080 euros TTC par place

Livraison et Aménagement :
Lot livré brut : prêt à être aménagé selon vos besoins

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, avec possibilité de chiffrage par le promoteur pour facilitation du projet

Fiscalité :
TVA récupérable, idéale pour les professionnels de santé soucieux d'optimiser leur investissement

Pourquoi ce bureau est une opportunité à saisir :
Implantation stratégique au sein d'un territoire dynamique et innovant

Idéal pour une installation médicale ou paramédicale en lien avec d'autres professionnels du secteur
Maisons et Pôles de Santé

Flexibilité d'aménagement, accessibilité PMR, et parkings dédiés pour patients et collaborateurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416355AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Immeuble

Ref. 416333AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC
Bureau ou Local professionnel à usage mixte, médical et paramédical en rez de chaussée 112,60m² en loi Carrez AGROPARC Avignon 84140
Plateau brut de 112,60 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur du pôle économique AGROPARC, moteur de l'innovation agricole et tertiaire en Vaucluse

Caractéristiques du bien :
Surface conforme à la loi CARREZ : 112,60m² brut à aménager selon vos besoins
Usage mixte possible : bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux
Belles ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle optimale
Ascenseur PMR pour un accès facilité
20 places de parking disponibles (dont 2 PMR), au tarif unitaire de 10800 euros TTC par place

Atouts de l'emplacement :
Position stratégique au sein d'Agroparc favorisant l'innovation, le développement durable et un environnement de travail de qualité

Accès direct à l'autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et des transports en commun du Grand Avignon (bus, vélos partagés)

Modalités :
Le lot est livré brut, prêt à recevoir votre programme intérieur
Aménagement à prévoir par l'acquéreur, possibilité de devis par le promoteur
TVA récupérable
Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur soit la somme de 7200 euros TTC en supplément.

Bénéfices clés :
Emplacement dynamique et valorisé pour une installation à long terme
Flexibilité d'aménagement selon vos usages professionnels

D'autres lots sont également disponibles au R+2.

Son prix est de 352 800 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416333AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Immeuble

Ref. 416358AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC Bureau à vendre Usage médical/paramédical 144,60m² R+2 AGROPARC Avignon
Prix : 464700 euros
Honoraires acquéreur : 2% TTC (soit 9300 euros)

Caractéristiques du bien :
Surface : 144,60m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale

Usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur)

Installations et parking :
Immeuble avec ascenseur et accès PMR
20 places de stationnement dont 2 PMR au total :
11 encore disponibles,
Des places vendues en supplément à 10080 euros TTC par place

Emplacement et accessibilité :
Situés au coeur d'AGROARC Avignon-Montfavet, premier pôle technologique et économique du Vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants

. Accès direct à l'autoroute A7, proximité de l'aéroport d'Avignon et de la gare TGV, ainsi que des lignes de bus du réseau Grand Avignon / Orizo desservant Agroparc

Fiscalité :
TVA récupérable
Modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels

Pourquoi ce bureau est une opportunité unique :
Situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant
Accessibilité PMR, parking dédié, luminosité naturelle
Adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN.

Mandat réf : 416358 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Immeuble

Ref. 432903AVG

 AVIGNON (84000)

Avignon, première ceinture, face aux remparts. Plateau brut à aménager.

Situé en première ceinture d'Avignon, face aux remparts, en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation, Angélique Vignon vous propose ce plateau brut de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour la création d'une habitation, de bureaux, ou pour l'installation de professions libérales et d'activités nécessitant un espace professionnel sur mesure. Sa configuration permet un aménagement entièrement personnalisable, selon vos besoins et votre projet.

Un accompagnement est possible grâce à un contrat de travaux, incluant la réalisation complète de l'aménagement de votre futur logement ou espace de travail.

Caractéristiques :
Localisation : Avignon, première ceinture, face aux remparts
Surface : 44 m²
Plateau brut à aménager
Rez-de-chaussée
Vendu avec une place de parking
Travaux sur mesure possibles

Prix de vente : 90 000 euros
Honoraires d'agence : 7 000 euros TTC, charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf :432903 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.().

Immeuble

Ref. 432906AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Face remparts. Plateau brut à aménager 75 m² .

Situé en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique Vignon vous propose ce plateau brut de 75 m², en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec accès PMR, permettant une division en deux lots distincts, à usage d'habitation ou de bureaux. Une configuration idéale pour un projet mixte, un investissement ou une occupation professionnelle.

Un contrat de travaux peut être proposé sur demande afin de vous accompagner vers un aménagement clé en main, entièrement adapté à votre projet.

Caractéristiques principales :
Surface : 75 m²
Plateau brut à aménager
Rez-de-chaussée
Division possible en deux lots
Deux entrées indépendantes avec accès PMR
Vendu avec deux places de parking privatives
Travaux sur mesure possibles

Prix de vente : 150 000 euros
Honoraires d'agence : 9000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, de la location saisonnière, une profession libérale, un indépendant ou un investisseur souhaitant créer un espace sur mesure aux portes d'Avignon.

Plans et informations complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf :432906 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.().

Maison

Ref. 430993AVG

 AVIGNON (84000)

Mas de caractère aux portes d'Avignon 2 logements + piscine

Dans un écrin de verdure aux abords d'Avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin XVIII, début XIXème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires.

Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif..

1er logement (loué) Type 3 86,75 m² habitables
Véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle.

2nd logement Type 4 178,40 m² habitables
Entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing.
Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées.

L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme.
En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien.
DPE en C. GES en C.

Dossier complet sur demande (DPE, plans, état locatif).

Son prix est de 779 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430993 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424363AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Quartier Foncouverte
Idéalement située à seulement 1 km des Remparts d'Avignon Intra-Muros, cette charmante maison de 1972 se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Elle se compose de 2 logements d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain clos et arboré de 547 m².

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un appartement T2 indépendant de 42 m², comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement locatif ou un espace dédié à la famille.

A l'étage : Un appartement T4 lumineux et fonctionnel avec matériaux de qualité d'une surface habitable de 127 m² comprenant:
Entrée, Séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, Cuisine indépendante équipée, Trois chambres avec placards intégrés, Salle d'eau, WC indépendant.

Un garage de 50 m²
Trois places de stationnement intérieures.

Atouts supplémentaires :
Terrain piscinable.
Forage et arrosage automatique
Sols en marbre et Grès d'Artois
Alarme
Volets roulants élèctriques solaires
Huisseries PVC double vitrage

Un rafraichissement est nécessaire pour une remise au goût du jour.

Prix : 339 000 euros FAI
DPE en D. GES en B.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investisseur !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424363AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 432153AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Quartier Bonaventure
A 2 pas du Centre Ville, dans une copropriété de 4 lots sans charges, au 1er et dernier étage, appartement de type 2 d'une surface habitable de 41,30 m² LC composé d'un espace séjour cuisine équipée de 20 m², une chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse 15 m² expo sud.
DPE D. GES B.
Son prix est de 119 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 432153AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Maison

Ref. 416461SMU

 CAZERES (31220)

CAZERES (31220) - Superbe DEMEURE DE CARACTERE datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets. DPE : E (227 kWh/m²/an) - GES : E (69 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7200 et 9800 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 698 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 391538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430784BCR

 LA JARRIE (17220)

EXCLUSIVITE, Catherine BRUGUIER vous propose Maison familiale de 122 m² Jardin - piscine - 4 chambres - LA JARRIE -13 km de La Rochelle -10 km du bord de Mer.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services.

Caractéristiques principales:
Surface habitable : 122 m²
4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau
Jardin clos et arboré, piscine, terrasse Sud Ouest, parfait pour profiter des beaux jours

Située dans une commune dynamique offrant :
Collège, écoles maternelle et primaire, chèches.
Commerces de proximité
Gare TER, idéale pour les déplacements quotidiens
Accès rapides La Rochelle.

Prix : 445 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

DPE D GES D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 434347BCR

 TAUGON (17170)

Catherine BRUGUIER vous propose à TAUGON 17170 - 30 mins de La Rochelle - magnifique Charentaise ENTIEREMENT RENOVEE dans le Marais Poitevin - 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille.
Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique, non inondable. CHARME ET AUTHENTICITE

Prix : 348 400 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 335 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison Classe énergie E Classe climat B

DESCRIPTIF: Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
sur la commune de TAUGON, à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais
Composée en RDC de 2 cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 416489DEX

 WASSELONNE (67310)

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares

Nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel
Edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon/séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1WC

L'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 290.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 416489DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 421543HOR

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Charmante maison avec deux chambres et un bureau. Prix : 325.000 euros FAI à la charge du vendeur.

Située dans le charmant village médiéval de Beynac-et-Cazenac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison construite en 1989 allie confort moderne et authenticité périgourdine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre pouvant être utilisé comme bureau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux regroupant la salle à manger et le salon. Ce bel espace de vie est agrémenté d'un insert à bois chaleureux, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un escalier mène à l'étage, où se situent deux grandes chambres lumineuses. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo. L'étage dispose également de toilettes séparées pour plus de confort.

La maison bénéficie de nombreux atouts récents : toutes les fenêtres ont été équipées de triple vitrage en 2024, de nouveaux radiateurs électriques assurent un chauffage performant, un adoucisseur d'eau est installé, et le système d'assainissement ainsi que le chauffe-eau ont été remplacés récemment.

L'ensemble offre une habitation confortable, sans travaux, alliant modernité et authenticité, au coeur d'un environnement privilégié de la Dordogne.

DPE : Classe D 246 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 421543HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .