Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 433

Maison

Ref. 422039MHA

 LES LOGES-MARCHIS (50600)

LES LOGES MARCHIS 50600 commune située à seulement 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)- Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances et grand terrain avec arbres fruitiers.

SECTEUR : 9 km de Louvigné du désert (53) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant non isolé, cette maison de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m² en partie clos, agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m2, d'anciennes dépendances dont une de 60 m2 et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

La maison non mitoyenne se compose :
D'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, cuisine- séjour avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m2, salon, salle d'eau, chambre
10 m2, WC indépendant, cellier, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable.

Atouts :
- Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique,, terrain spacieux avec arbres fruitiers en partie clos, fibre présente
(maison non raccordée).

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique + ancienne cuisinière bois,
- Fosse à mettre aux normes
- Travaux de rénovation à prévoir DPE : G

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 75 00 euros Charge Acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire)
Consommation énergétique DPE: G - 530 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif Etabli 24/04/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : MHA

(10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 433349KMI

 MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif située à seulement 10 min de Nonancourt, 25 min de Dreux et d'Evreux.
Véranda, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres avec placards.
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
Sous-sol total : buanderie, garage, 2 pièces, cave.
Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'env. 1400 m² avec grand garage indépendant, atelier, bûcher, serre et piscine hors-sol, récupérateur d'eau de pluie.
PRIX : 140400 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 135000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 349 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 434503LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose ce terrain de 1428 m2 à 149 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Ce terrain nu est vendu viabilisé. Terrain libre de constructeur.
Il est idéalement situé dans un lotissement calme, à deux pas des commerces, services et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434503LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 430963LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes d'Armor, Perros-Guirec ( 22700)
Idéalement situé à deux pas du port de plaisance, cet appartement 2 pièces de 44 m² dispose d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours et de la vue mer.

Les points essentiels :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle d'eau confortable et WC
Balcon
Prestations RT 2020, confort moderne et charges maîtrisées

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 235 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Laurence KERMOAL 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 963 - B103 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 431010LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)
Appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage, avec balcon de 14,65 m² offrant une vue mer sur l'Anse de Perros.

Il comprend une pièce de vie de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 349 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 010 - B104 R+1
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 431009LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)
Appartement T3 de 71,30 m² environ situé au 2? étage, bénéficiant de deux balcons, offrant une vue mer sur l'Anse de Perros.

Il comprend une pièce de vie de 31,50 m², deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 365 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 009 - B204 R+2
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 433209JUP

 PORDIC (22590)

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com prévu du vendredi 20 février 2026 à 12h00 au samedi 21 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 215000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en SUS. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Située sur la commune de Pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
A seulement 700 m de l'Intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 10 km de la gare de Saint-Brieuc, idéale pour vos déplacements.
Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale :
Pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière.
Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et une buanderie fonctionnelle
A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec WC intégré.
Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage.
Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques
Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation
Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton.
Taxe Foncière 1200 euros.
DPE : D. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 433209- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422702IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

73100, Terrain à vendre - Grésy-sur-Aix -libre constructeur
Ce terrain est : a viabiliser-900 m²
-quasiment plat,
- idéal pour concrétiser votre projet de construction autour de 100m2 au sol
-pas de droit de passage d acces
Emplacement privilégié :
-Proche écoles , administrations , gymnase , bus

Il est situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute
libre constructeur
Rare sur le secteur !
Ce terrain bénéficie d'une situation parfaite pour une vie pratique et confortable.

pour plus d'informations ou organiser une visite :
Isabelle David 06 52 10 80 50
Mandataire immobilier , Propriétés-Privées.com (FNAIM)
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 423960 budget : 260 000.00 euros HAI à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406372IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins, centre ville, maison de 140m2, 4 chambres + 1 bureau à 720 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Située à Saint Brevin Les Pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur.
Dès l'entrée, la verrière verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des WC indépendants dotés d'un lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits.
A l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension.
L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés.
Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à Saint Brevin Les Pins dans un cadre de vie privilégié.

DPE : Classe C (166). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406372 - honoraires 4% charge acquéreur (Prix net vendeur 692 307 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410544HCH

 OUTINES (51290)

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 385000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 Mandat 410544HCH h.chambon@proprietes -privees . com . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2170 et 2990 euros ( Abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021.2022.2023 . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040 . RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes_ Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR -LOIRE ( 44230) . Garantie GALAIN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 j POUR 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat réf 410544 HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414154HCH

 ECLANCE (10200)

Eclance, proche des lacs de Champagne , du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, belle maison de caractère rénovée avec ses murs en pierre de taille comprenant au rez de chaussée une entrée avec pièce de vie, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains , wc . A l'étage: 4 chambres avec placards, salle de billiard, salle de bains, wc . Belles dépendances , une petite maison en pierre un beau terrain clos arboré . Budget: 187200 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 414154 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 414154 HCH . Montant des dépenses annuelles d'énergie DPE : classe D GES : classe B pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE DERRE 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI NANTES 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230 ) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf 414154 HCH Le professionnel cous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 415043HCH

 HAMPIGNY (10500)

Proche Brienne le Château, au coeur du bocage Champenois avec ses rivières, forêts, prairies et les lacs de Champagne , belle maison de village comprenant au rez de chaussée: une entrée avec couloir, salon , cuisine récente aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle à manger donnant sur la cour, salle de bains, wc . A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Belles dépendances, terrains clos avec cour, jardin et verger . Budget 93000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 415043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°415043 HCH . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
DPE classe : D GES classe : D pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros au 01/01/2021( Abonnement compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS Propriétés-Privées au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS NANTES carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerces (T) et gestion immobilière ( G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 POUR 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat 415043 HCH Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 434336GUM

 CHAUFOUR-NOTRE-DAME (72550)

CHAUFOUR NOTRE DAME - Maison - 132 m² avec 4 chambres : 274 500 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 560 euros TTC) soit 263 940 euros hors honoraires.
En Exclusivité dans le bourg de Chaufour, ce pavillon en parfait état offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de plain-pied, wc indépendant, à l'étage : une vaste mezzanine servant de salle de jeux ou d'espace de travail, 2 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, un grenier offrant une potentielle 5ème chambre. Garage , terrasse avec store banne, jardin clos, panneaux photovoltaïques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 434336. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433428DUK

 BRANNAY (89150)

Dans l'Yonne (89) secteur Brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres.
Idéal projet familiale ou locatif.
Karine ALLENDER vous propose :
1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc.
- Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux.
-Une terrasse. Chauffage électrique.

2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
-A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage fuel. Terrasse.

3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau.

DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros.

DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros.

*Atouts supplémentaires :
Toiture recente.

Prix de vente : 327000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420672DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Villeneuve l'archevêque longère avec dépendances.
OPPORTUNITÉ RARE potentiel d'aménagement pour en faire une propriété équestre.
Karine ALLENDER vous propose : Située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne.
Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45m2 ouverte sur la cuisine , deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Un grenier d'environ 60m2 à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800m2.
A l'extérieur : une écurie de 25m2 environ, une grange de 133 m2 environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher.
Budget : 235.000 euros dont 5,38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 223000euros.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428407DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de St Clement, maison de style sénonaise avec quatre chambres sur terrain arboré de 3700m2.
Karine ALLENDER vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette charmante maison de style Sénonaise offre 124 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance, ainsi que d'un garage avec atelier.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son cachet.
Les + :
Grand terrain clos et arboré de 3 700 m²
Maison typique de style Sénonaise
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Dépendances et garage avec atelier
Proximité immédiate des commerces
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder !
Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429520DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations.
Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517m2, offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes.
1ère maison 103 m² habitables
Cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse
Poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage
WC indépendant
Étage :
Un palier desservant :
1 chambre
1 bureau (ou chambre d'appoint)
Salle de bain avec WC
*Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1640 euros et 2280 euros indexées au 1er janvier 2021.

2ème maison 51 m² habitables
Cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce lumineuse de 32 m²
Étage :
Chambre parentale
Salle de bain avec WC
* Travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021.

Extérieurs et dépendances
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable
Cave pratique pour rangement ou stockage
Trois places de parking
Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations !
Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431183DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.
Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.
Prix de vente : 149000 euros charge vendeur.
DPE : D. GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1240 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424563DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Villeneuve l'archevêque maison trois chambres.
Karine ALLENDER vous propose : Proche des commerces et des écoles cette maison de ville vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. A l'étage 1 : un salon/ séjour, une chambre, une salle de bains avec wc . A l'étage 2 : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier. Une cour en partie fermée, un atelier, une chaufferie, une cave. Chauffage chaudière bois. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente 118000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425883CMH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire-Atlantique, Saint-Nazaire (44600), En exclusivité, Au coeur d'un secteur calme entre centre ville et base sous-marine, appartement lumineux de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2ème salle d'eau, séjour/salon sur balcon sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard, WC avec lave-mains... Le tout complété d'un grand cellier sur le même palier et d'un parking extérieur couvert privatif PMR - Proximité à pied des commerces (8'), plage (15' ) et gare (8') - Budget 240.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 9.975 euros, soit 249.975 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Copropriété de 109 lots dont 45 d'habitation.
Surface carrez : 81.90m² + 6,70m² (cellier)
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cellier et parking)
Charges courantes /an: 1320 euros
DPE D (194) et B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1 230 euros et 1 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr