Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 432

Local commercial

Ref. 432731B-PSC

 AVIGNON (84000)

A CÉDER SERVICES FUNERAIRES : POMPES FUNEBRES / CHAMBRES FUNERAIRES
Sur une commune dynamique a fort potentiel.
Agencements récents. Accès avec codes de portes.
3 Chambres funéraires , un laboratoire, boutique articles funéraires, bureau d'accueil , bureau de la direction, bureau collaborateurs, parking clients, parkings couverts corbillards.

Surface bâtie totale : 500 m²

Bel outil de travail.

Prix de vente : 480 000 Euros, honoraires charge vendeur.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432731- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436702B-PSC

 AVIGNON (84000)

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 436729B-PSC

 AVIGNON (84000)

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 437047B-PSC

 AVIGNON (84000)

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
Pascal BECOURT, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
Accessibilité PMR
Salle de restaurant d'environ 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Table reconnue localement
Espaces communs chauffés au gaz
Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
Puits et alimentation par eau de canal
Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
Loyer annuel : 120 000 euros

Chiffres d'affaires :
2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : plus de 1 100 000 euros
2023 : plus de 900 000 euros
Clientèle fidèle et régulière.
Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour toute information :
Pascal BECOURT
Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce
Tél : 06 07 98 09 36
Mail : p.becourt@proprietes-privees.com
Mandat n° 437047
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437187B-PSC

 AVIGNON (84000)

A vendre ? Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles.

Spécialiste des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous proposons ce bel hôtel-restaurant de caractère situé dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, à proximité d'un pôle urbain majeur et des grands axes de circulation.

Cet établissement de 24 chambres spacieuses, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec salle à manger à la décoration contemporaine ainsi qu'une agréable terrasse ombragée permettant une exploitation saisonnière optimale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle touristique et professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un vaste parking privé (accueil autocar possible, nombreuses places VL, bornes de recharge électrique) ainsi que d'un appartement indépendant destiné aux exploitants.

Prestations :

Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres
Cuisine professionnelle équipée
Établissement aux normes, prêt à exploiter

Surfaces :

Terrain : env. 5 000 m²
Surface bâtie : env. 1 200 m²
Terrasse : env. 150 m²

Données d'exploitation :
Équipe en place : 7 salariés
Chiffre d'affaires :

2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : Plus 1 000 000 euros
2023 : Plus de 900 000 euros

Conditions :

Loyer mensuel : 10 000 euros
Logement de fonction inclus

Fonds de commerce : 1 595 700 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°437187.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 437187. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440239B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie idéalement situé à Cruas (07) , offrant également un potentiel de développement.

Caractéristiques du Commerce:
Espace de vente avec sanitaires PMR 57 m² climatisé,
espaces laboratoire, plonge et cuisson 90 m²,
Terrasse couverte environ 40 m²,
espace vestiaire avec sanitaire 13 m²,
arrêts minutes devant le commerce,
parking gratuit.

-Équipements:
Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement.
Aucun travaux à prévoir.

Commerce dirigé par son gérant et son épouse
Horaires ouverture à ce jour : tous les jours de 7h30 à 12h30 sauf mercredi.
Loyer: 950 euros TTC par mois

Chiffres d'affaires
80379 euros HT sur 10/2022 -09/2023
114875 euros HT sur 10/2023 - 09/2024

Clientèle variée: Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.

Prix de Vente: 48.000 euros (Frais d'Agence charge acquéreur 6000 euros ttc inclus)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT en collaboration avec Yohan Manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444239- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435101HET

 MENETREOLS-SOUS-VATAN (36150)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette charmante maison de type longère à la campagne, située à Ménétréols-sous-Vatan, au bord d'un champ, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez du calme de la nature tout en étant proche du centre bourg.

La maison bénéficie d'un cadre ouvert sur la campagne environnante, propice à une vie au rythme de la nature. La proximité immédiate du village permet de conserver un quotidien pratique, tout en profitant d'un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement à la campagne, sans isolement.

Développant 200 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte et lumineuse, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger distincts, permettant de structurer harmonieusement les espaces de vie.
Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable vient renforcer le potentiel du bien, offrant des perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire).

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 493 m², offrant un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le jardin bénéficie d'un environnement dégagé, avec une vue directe sur les champs, renforçant le sentiment de calme et d'intimité.

Un hangar d'environ 174 m², une cave de 35 m² ainsi que d'autres annexes complètent l'ensemble avec la présence d'un four à pain complètement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes, selon les besoins des futurs occupants.

Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

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Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau
Menuiserie : Bois et PVC double vitrage

DPE : 147kWh/m²/an ( Note C)
GES : 4 KgCO2/m²/an ( Note A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros
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Prix : 158 250 euros FAI dont 8 250 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - 435101HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435101HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 439943BYU

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat-la-Canéda. Maison de caractère en pierre, appartement, terrain de 1671 m². Prix de vente : 385 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située à seulement quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, cette magnifique maison périgourdine en pierre vous séduira par son charme authentique et sa situation privilégiée.
Implantée dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable, chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de plain pied de 49 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer une rentabilité locative dans un secteur très recherché, un garage fermé et sécurisé et un atelier.
Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie principaux : un grand salon avec cheminée/insert donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 5 chambres.
Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec une bonne isolation et une belle luminosité avec une exposition plein sud
Le terrain, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et paisible
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2078 euros et 2812 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au 0632949845 ou, par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439943BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 420136LHS

 CHEZY (03230)

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes d'Yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m2 avec mare et verger, et un atelier de 70 m2, idéal artisan, bricoleur, ...

Celle-ci dispose au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

A l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

Atouts de cette maison :
Localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m2 intégré au bâti de la maison, ...

Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée

Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420136

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440708MMN

 SAVIGNAC-LEDRIER (24270)

24270 Savignac-ledrier
Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,3ha de terrain.
Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 6 chambres, une grande cuisine avec son insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres un wc une salle d'eau salle de bain.
A l'étage 3 chambres, un wc, et une cave au-1.

A l'extérieur un puits sourcé ainsi que des dépendances :
- Une grange en pierre de 200m²
- Un séchoir à tabac de 180m²
- Un garage de 35m²
- un ancien four à pain de 10m²
- Un terrain de plus de 1ha, possibilité d'acquérir 5ha supplementaires.

Taxe foncière 956e
Prix : 179 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 440708
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 430098SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose cette charmante villa située proche des commodités à pied (boucher, boulangerie, restaurant, pharmacie etc...).
De plain pied, sa superficie et de 68m2, très bien agencée ,dès l'entrée vous accédez à un grand séjour accédant à sa terrasse, une spacieuse cuisine aménagée qui accède aussi sur sa terrasse arrière, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche.
Garage d'une surface de 24m2.
Jardin arboré.
Mode de chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière: 1173,00 Euros.
DPE: C. GES: C
Prix: 176 500,00 Euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Immeuble

Ref. 423069NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, quartier Saint-Georges, immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés en 2019 et tous loués.
- En rdc : T2 de 40 m2 avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et petit jardin loué 490 euros mensuel
- Au 1er étage : T3 de 50 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, loué 580 euros mensuel
- Au 2ème étage : T4 en duplex de 70 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, loué 700 euros mensuel
Tous les appartements bénéficient de chauffage individuel électrique
Local à vélos.
Prix : 299000 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 287500 euros hors honoraires).
DPE : D (232) / GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4050 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :423069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 439421DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT-LE-ROTROU (28400)
Située en plein centre de Nogent-le-Rotrou, cette maison de ville au cachet indéniable vous séduira par son authenticité, ses espaces extérieurs à l'abri des regards et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes bien pensés et ambiance chaleureuse.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un local de près de 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un WC, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante.
- Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un grand palier pouvant servir de bureau ou autre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif.

En bonus : un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, idéal pour un artiste, un artisan ou du stockage.

Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements indépendants et de louer le local.

Une propriété pleine de surprises !! A découvrir!! Appelez moi pour en discuter, je me ferai un plaisir de vous en dire plus !

DPE : E ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 175 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439977B-JOG

 TREGUIER (22220)

Jo gloaguen vous propose ce fonds de commerce de coiffure très bien situé, bien connu et reconnu sur un large secteur. L'établissement tenu actuellement par trois personnes comporte 6 postes et deux bacs.
Ses principaux atouts sont un excellent emplacement, une clientèle fidèle, et des locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Dossier financier et informations complémentaires sur demande. Non soumis au DPE.

Prix : 67 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 439977, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo Gloaguen. Agent Commercial ? Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 750 363 079.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439260ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE, au calme d'un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose, au rez-de chaussée, d'un grand salon-séjour avec un insert à bois, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie avec chaufferie. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de plus de 750 m² avec piscine, cour en béton désactivé et 2 abris de jardin en bois.
Maison familiale, à découvrir rapidement!
Prix: 209 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 200 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°439260.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Local commercial

Ref. 440489B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration , sandwicherie, Pizzeria, vente à emporter + extraction 200 idéalement située à Paris 11 ème.

Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf a proximité des bars.
Local 35 m²
Salle de 15 couverts.
Bail 3/6/9, Loyer : 2.300 euros HT HC / mois
Charges : 90 euros / mois

Prix de vente 115 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :440489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432622WTHU

 SERIGNAN (34410)

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de :
trois belles chambres avec placards intégrés,
une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux,
un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique,
un accès direct au garage depuis la maison.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral.
Environnement calme Proche des commodités et des plages
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

prix de vente 343000 euros FAI

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401068DNAT

 CHAUFFAILLES (71170)

Natacha Delorme vous propose, entre Charlieu et Chauffailles, cette grande maison de 200 m² pleine de potentiel, située sur un terrain de 3000 m². Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, une grande entrée et une cave. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux autres pièces, dont l'une avec accès direct au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. En plus de cela, la propriété dispose d'une grange, d'une cour, d'un poulailler en pierre et d'un puits. Située dans un environnement calme, avec de magnifiques vues sur la campagne, cette maison a un réel potentiel pour un projet familial à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !
Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur- Mandat réf : 401068

DPE : E- GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428035TDD

 NANTON (71240)

Nanton, à 30mn de CHALON sur SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10mn de SENNECEY le GRAND, maison d'habitation d'habitation de 2001, de 96 m2 habitable à finir d'aménager.
La maison, sur un terrain de 2400 m2 comprend :
_ une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un grand garage.
A ce jour, le chauffage est électrique, possibilité d'installer un chauffage central, les attentes sont existantes.
L'ensemble est à reprendre, finitions, peintures, façade.
Technique : huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique (1 an), électricité aux normes.
Prix : 149000 euro honoraires charge acquéreur (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 4,93 %, soit 142000 euro hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ).

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 428035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440313B-HDD

 STRASBOURG (67000)

Claude CHODOT vous propose à la vente à Strasbourg, ce fonds de commerce dédié à l'univers de l'enfant et de la famille.
Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets, soins, vêtements et cadeaux. Unique en son genre, et reconnu dans la région, ce lieu de vie chaleureux offre des articles soigneusement choisis et un service client de qualité.

La boutique est idéalement située dans une des rues les plus prisées du centre-ville, avec un flux de 25 000 piétons-jour. Elle est bien intégrée dans son environnement, en harmonie avec les enseignes voisines.
Elle réalise un CA de 350 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis sa création, et génère un EBE retraité de 44 k euros, grâce à une équipe compétente, autonome et fidèle, constituée de 4 employés représentant 2,6 équivalents temps plein.
Le local dispose d'une surface de vente de 76 m² prolongée par 32 m² de réserve et d'espace pause pouvant être utilisé pour l'animation d'ateliers. Une cave d'environ 15m2 complète cet ensemble. Entièrement rénové en 2019, ce local offre un espace bien agencé, ouvert sur la rue par de larges vitrines qui lui confèrent une excellente visibilité.
Bail commercial 3/6/9 reconductible, courant jusqu'en aout 2028.
Loyer annuel HC 26 800 euros, taxe foncière à la charge du propriétaire. Le local est sécurisé par un rideau métallique.
Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 440 313B- HDD. Il vous est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .