Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 481

Maison

Ref. 422920VBAR

 ROCHEFORT (17300)

Située sur la commune de Rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille.
Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec Wc.
A l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses WC viennent parfaire l'ensemble.
Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant.
Ne tardez pas à la découvrir !

Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
DPE C : 167 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 422920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 425099CECA

 COMPIEGNE (60200)

Crépy-en-Valois 60800 VILLA 690.000 euros

Villa Spacieuse et Lumineuse, au Style "Maison de Maître " de 14 Pièces, Surface habitable d'environ 430m², clos de mur et 13 places de parking
PRIX DE VENTE : 690.000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Villa comprenant :
Rez-de-chaussée : Une Véranda d'environ 30m² baignée de lumière, une très belle entrée avec un escalier central donnant l'accès aux étages, suivi de 7 pièces de superficie variant entre :13 à 30m² certaines avec le charme des moulures et le parquet typique des Maisons de Maitre, à cela s'ajoute une cuisine nue, et 3 WC.

1er Etage : Palier qui dessert : un couloir, 4 pièces dont une de plus de 50m², une seconde cuisine non aménagée ,1wc. 2 grands Balcons.

2ème Etage : un couloir qui offre 3 pièces supplémentaires,1 WC, une cuisine, et un grenier sous combles d'environ 35m² au sol.

Cette Villa au Style des Années 1900, est construite sur un Sous-sol de 170m² environ avec caves , chaufferie..
Parcelle de 1380m² environ dont la majorité est goudronnée, avec places de parking, idéal pour bureaux, entreprises
Cette Villa entretenue, nécessite des travaux .Elle séduira les projets de Professions Libérales ,Habitation de Résidence principale ou secondaire et surtout la possibilité de division pour l'Investissement Locatif. Note DPE D pour un confort optimal.

Idéalement située proche du Centre Ville et de la Gare SNCF
Proche Nationale 2/ Autoroute A1/Aéroport Charles de Gaulle

>DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées Entre 4815 euros et 6615 euros aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425099CECA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 437149CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 10 logements loués, accès A1 , entre Senlis et Crépy-en-valois .

Aménagé dans une très belle ferme de caractère, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat et sécurisé.
( environ 62.000 eurosuros de loyers annuels).

Les Points Forts de ce bien :
° Surface généreuse : 384 m² habitables sur une vaste
parcelle de terrain de 1867 m²
° Configuration :
L'ensemble immobilier comprend 10
logements actuellement loués, ce qui garantit des
revenus locatifs dès l'acquisition. Sur un secteur qui
bénéficie d'une tension locative due à sa proximité
immédiate avec l'autoroute A1 et la zone
aéroportuaire de Roissy-charles de Gaulle.

PRIX DE L'ENSEMBLE : 930.000 eurosuros dont 3.33% honoraires Charges Acquéreurs , soit 900.000 eurosuros hors honoraires.

DPE : E GES : B Performance Énergétique et État Technique AUDIT de Immeuble

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434965CECA

 BEAUVAIS (60000)

Idéalement située, découvrez cette maison de ville au coeur de BEAUVAIS, tout proche de la Gare SNCF et du centre-ville. Elle offre une Opportunité rare dans le secteur !! de rénovation et de division. Fort Potentiel!!
° Maison principale : Séjour avec coin cuisine au RDC.
A l'étage : 2 chambres , un bureau, 1 salle d'eau + wc
° Extérieurs : Cour privative (avec droit de passage)
Une grande Dépendance dans la cour, avec un fort potentiel de division ! Toiture en bon état .
Côté Investissement le secteur à une forte demande locative !!!!! Jeunes actifs, Étudiants grâce à sa proximité avec le centre ville et les axes de transport.

PRIX : 189 0000 eurosuros ( Honoraires Charges Vendeurs)

DPE: E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440540CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL Propriétés-Privées,

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ Cette charmante maison individuelle située dans un secteur calme et recherché de Crépy-en-Valois (60800) , à proximité immédiate du lycée et des commodités. Cette maison individuelle est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible.

° Descriptif du bien :
Ce pavillon d'une surface habitable de 72 M² se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvrant sur l'extérieur.

° Espace Nuit : deux chambres ( dont une au rez de chaussée) ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant.

° Sous-Sol et Garage : Un sous-sol total avec buanderie, espace de stockage et place de garage fermé

° Extérieurs : Le terrain soigneusement arboré, garantit une intimité totale. Vous profiterez également d'une terrasse propice à la détente.

° Atouts Énergétiques et financiers :
Panneaux Photovoltaïques : installation en revente d'énergie qui génère un revenu annuel.

PRIX DE VENTE : 240.000 eurosuros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, CONTACTEZ CELINE CARL, au : 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 440540-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444202ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cave privative et un garage (box), dans une résidence voisine. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vrai vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur.
Prix de vente HAI : 199500 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190 000 euros hors honoraires)
DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 444202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1676 euros.
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444591MDAM

 LA SAUSSAYE (27370)

PROPRIETES-PRIVEES vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1589m² hors lotissement.

Le terrain est a un chemin d'accès, assainissement collectif et tuyaux de raccordement avec regard à l'entrée, coffret alimentation électriques, alimentation en eau avec compteur opérationnel.

LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

PRIX : 136 500 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus à la charge vendeur

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Terrain

Ref. 439452LCAU

 RABASTENS (81800)

En exclusivité, je vous propose ce très beau terrain à bâtir diffus de 730 m2, hors lotissement, à 500 m des allées de Rabastens.

Sur ce terrain plat, piscinable et clôturé sur 3 côtés venez bâtir votre nouvelle maison !

A proximité immédiate : écoles, collèges et centre ville.

Hors secteur des Architectes et Bâtiments de France (ABF)

L'emprise au sol de la construction ne devra pas excéder 40% de la superficie du terrain soit 292 m2 au max d'emprise au sol.

Une éventuelle piscine (enterrée de plus de 0,6 m) serait intégrée dans le calcul de cette emprise.
Les terrasses bâties imperméables seraient prises en compte dans le calcul de l'emprise au sol à partir de 40m².

La hauteur maximale de la construction est limitée à 7,5 m à LA SABLIERE, une maison à étage est donc envisageable.

Prix de vente : 81000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Lionel CAUJOLLE
06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Référence mandat : 439452

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Appartement

Ref. 437791JULM

 GRENOBLE (38000)

Opportunité et rentabilité exceptionnelle!

Un studio de 18 m², idéalement situé pour toutes activités !

Découvrez ce charmant studio vendu avec sont mobilier, aménagé avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne.

Profitez d'une localisation privilégiée, au pied de la gare ferroviaire et routière et à deux pas d'EUROPOLE, de l'IUT, des commerces, administrations, restaurants ou du centre-ville historique, mais également à 10 minutes à pied du CEA, du Pôle Scientifique ou de jolies balades au fort de la Bastille.

De plus, les transports en commun (tramway, bus, etc..) se trouvent au bas de l'immeuble tout comme différents parkings et pistes cyclables.
Le campus universitaire sera accessible en 15min.

L'appartement élevé au 6ème et dernier étage profite d'une belle luminosité. Bien agencé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques vous offrent une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis.
Depuis le hall d'entrée vous accéderez à la salle de bain, puis un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie principale.

Les autres avantages importants de cet immeuble sont d'être équipée de :
- Une laverie automatique
- Un grand local à vélo sécurisé.

Le prix de cet appartement est de 68900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: C - 235 GES: B - 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 480 euros et 660 euros

COPROPRIETE comprenant 125 lots dont 94 lots d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 0611849928 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898132741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437791JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots - dont 94 lots habitation.

Charges annuelles : 544 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438157GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe duplex de 96m2 Avec terrasse de 50m2.
Superbe vue sur l'étang de l'olivier!
Ce spacieux appartement vous accueille avec une entrée composée de rangements, deux chambres équipées de dressings dont 1 chambre avec balcon.
Une grande salle d'eau avec douche Italienne et vasque.
Un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposez d'un magnifique espace de vie.
Une grande baie vitrée vous mène a la terrasse.
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour
Multiples possibilités d'aménagement.
Une grande pièce de 14m2 environ pouvant servir de chambre, bureau ou agrandir l'espace cuisine...
Ce bien Possède beaucoup de potentiel.
Résidence calme et Bel extérieur pour profiter des beaux jours
Possible d'acquérir un garage fermé en sous sol , en complément.
A VISITER RAPIDEMENT !
Aucun vis a vis..

PRIX 280000EUR charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070Eur et 1510Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1400 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3538SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir Jolie Villa de charme avec beaucoup de cachet et magnifique jardin arboré bien exposé sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas de la plage, comprenant une vaste entrée, un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un grand cellier.
Une pièce supplémentaire donnant sur le jardin peut être envisagée pour aménager un studio ou une chambre supplémentaire, un bureau pour du télétravail ou autres...

Possibilité d'extension ...

DPE : E ( 328 kWh/m2/an) - GES : E ( 50 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1720 euros et 2380 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Audit réalisé le 03/07/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 573 500 euros FAI. Honoraires : 23 500 euros ttc ( 4.27%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3538saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 444491NJUR

 PERPIGNAN (66000)

L'Exclusivité au Coeur de Perpignan : T4 de Standing avec Terrasse XXL
Le privilège d'un jardin suspendu allié à une connexion parfaite : Gare, Autoroute et Aéroport à portée de main.

Au sein d'une adresse prisée et sécurisée de Perpignan, découvrez ce superbe appartement de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien redéfinit l'art de vivre en ville avec fluidité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez transporté par la luminosité du vaste salon-séjour, dont les grandes baies vitrées s'effacent pour laisser place à une terrasse végétalisée de 50 m². Un espace extérieur rare, avec vue dégagée, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente sous le soleil catalan.

Un agencement raffiné et fonctionnel :
Espace de vie : Un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur la terrasse principale.

Côté nuit : Deux chambres avec loggia (dont une avec douche), complété par une autre chambre avec accès direct à la grande terrasse.

Confort absolu : Nombreux rangements, salle de bain, WC indépendant, garage privatif et cave.

Une situation géographique stratégique :
Alliez sérénité et mobilité grâce à un emplacement de premier choix :

A pied : Centre-ville, commerces, écoles et gare TGV à seulement 15 minutes.

A proximité : Accès fluide et rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport, idéal pour les voyageurs et actifs.

Les prestations de la résidence :
Profitez d'un cadre de vie serein avec gardien, piscine privée et ascenseur. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage collectif et l'eau sont déjà inclus dans les charges.

Informations complémentaires :
Une procédure est actuellement en cours au sein du syndicat des copropriétaires. L'ensemble des justificatifs et le détail de la situation sont tenus à votre disposition et vous seront communiqués en toute transparence lors de la visite.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement.

Prix 250.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1475 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 690 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442934MCUN

 SERIGNAC-SUR-GARONNE (47310)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied, récente construite en 2007 , en bon état sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé, avec une piscine 8mx4m et terrasse de 120m2 plus SPA 3 places, garage, abri voiture, parking 6 places, puit, panneaux photovoltaïque en auto consommation, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute.
Prix 270 400 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 39,55m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 17,2m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains.
Taxe foncière 2025 1533 euros.
Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, climatisation avec PAC air/air pièce de vie, chauffage électrique chambres, panneaux photovoltaïque 3kw en auto consommation permettant de réduire de 30% les consommations électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique 300l, assainissement individuel avec attestation de conformité de bon fonctionnement.
Performance énergétique C 138kWh/m2/an
Performance climatique A 4 kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 442934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420752B-STBO

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Stéphanie Bouyges vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines .
Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec
- une salle de 240 couverts,
- une seconde de 60 couverts ,
- d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
Privatisation possible pour l'organisation d'évènements .
soirées a thèmes organisées .
Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur,
ouverture 6/7 jours
Equipe professionnelle en place
Le loyer est de 2.980 euros HTHC
Bail commercial 3,6,9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros

PRIX DE VENTE : 445.000 euros honoraires charge vendeur.
Possibilité de racheter les parts sociales.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420752

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443190MGIR

 COMMELLE-VERNAY (42120)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Commelle-Vernay cette Villa avec volumes et potentiel.

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Commelle-Vernay, cette villa de 151m2 habitables saura vous séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle plate, viabilisée, constructible et entièrement clôturée de 1180m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Vous apprécierez :
Un vaste espace de vie lumineux
4 Chambres pour acceuillir toute la famille dont 1 terminer
2 Salles d'eau, 1 cuisine aménagée indépendante.
2 wc, 1 terrasse de 35m2, idéale pour les beaux jours.
Une dépendances de 66m2, parfaite pour un atelier, du stokage, une salle de réception

Taxe Foncière : 1350 euros
Chauffage au gaz
Bien rare sur le secteur pour une maison de qualité, offrant confort, potentiel,qualité de vie à proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89

Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires Charge Vendeur.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finanfier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.2/08/89 Mme Girard.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Immeuble

Ref. 444529HHS

 APT (84400)

Ch . Hallouin vous propose un immeuble de caractère de 400m2 habitable situé en centre ville de APT.
Cette belle bâtisse est actuellement une grande maison bourgeoise entièrement rénovée .
Elle dispose de plusieurs accès indépendants
Elle est constituée de 5 niveaux ; chaque niveau dispose de salle d eau et wc .
Un niveau est dédié à une suite parentale d environ 60m2 avec 2 grands dressings équipés , salle d eau et wc .
L immeuble compte 4 cuisines , plusieurs bureaux ou salon-séjour et 8 chambres .
Une grande terrasse sans vis à vis d environ 85m2 se trouve à l arrière de la propriété , ce qui permet de profiter d un espace extérieur très calme avec une petite piscine pour se rafraichir !
Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités ; idéal pour du locatif , professions libérales , cabinet médical ...
Prix : 799 000 euros , honoraires de 38 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 761 000 euros hors honoraires .
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4640 euros indexées au 1 Janvier 2021
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440904HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Maison de village à rénover située à Mondoubleau , village tous commerces et services . 20 mn de Vendôme
Elle se compose d une cuisine , une chambre , un séjour , salle d eau et wc
Cave
Un espace extérieur avec un bâtiment d environ 25m2 à rénover .
Huisseries PVC doubles vitrages .

Prix : 35590 euros , honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur ,soit 30000euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428716VUB

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance.
Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc....

La Villa se compose :

REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC

REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette

Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE

Prix : 550.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 428716 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 433990RSH

 CATUS (46150)

46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m².

Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km.

La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied.
En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.

La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre.
A l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC.

Cette seconde habitation peut convenir pour gîte, maison d'amis ou location indépendante.

Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019).

Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent.

Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable.

Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin clos de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1 600 euros
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 220 euros et 1 720 euros.

Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443080GEI

 DARNIEULLES (88390)

Maison mitoyenne rénovée (88390 DARNIEULLE)

Maison de cité mitoyenne complètement rénovée de 90 m² de 3 niveaux sur un terrain de 223 m².

Au premier niveau, le dégagement offre cuisine ouverte toute équipée et un salon de 27,00 m² suivi d'un volume qui sera aménagé avant acte de 22,00 m².

Au deuxième niveau, salle de bain d'environ 5,00 m², WC et une chambre de 14 m².

Pour le dernier étage, les combles aménager offre deux chambres respectivement de 12 et 8 m².

Présence d'une cave spatieuse enterrée.

Garage indépendant permettant un accet par l'arrière.

Terrain muré et grillagé occultant.

Double vitrage, contrat VERISUR, assainissement collectif, taxe foncière de 700 euros.

DPE       C   134
GES       C   129

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1024 et 1386  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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