Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 545

Maison

Ref. 423037ADU

 MOEURS-VERDEY (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à MOEURS-VERDEY (51120) "Adèle" : plain-pied, 3 chambres, garage, jardin clos. Prix de vente 225 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon BBC de 2011 offrant de plain-pied: cuisine aménagée ouverte sur séjour, couloir desservant les 3 chambres, salle de bains avec WC. Chauffe-eau solaire, fenêtres triple vitrage.
Garage attenant avec grenier, appentis.
Jardin clos avec terrasse, bassin à poissons.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 700 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : ADELE352533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 411208ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

EXCLUSIVITÉ Maison d'Architecte à Sainte-Geneviève-des-Bois Prestations Haut de Gamme

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager.

La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité :

Une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées,
Deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités,
Une spacieuse salle de bains familiale,
Un toilette indépendant.
L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison.

A l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house...).

A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie.

DPE B 79 KWH ET GES 2 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 630 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 404856SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Maison d'habitation sur sous-sol total compartimenté.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Un couloir offrant trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, un grenier aménageable.
Ouvertures PVC double vitrage, volets bois. Chauffage pompe à chaleur, fuel et bois. Ballon d'eau chaude électrique.
Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m².
Proche écoles et commerces.
Tout à l'égout. Fibre.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 142 400 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Appartement

Ref. 426014BLAN

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

Au centre bourg de la commune de Saint Vincent de Paul, au coeur d'une petite copropriété de trois logements, venez découvrir de beau T3 de 81 m2 situé au rez -de -chaussée et profiter de son beau jardin arboré et de ces deux terrasses bien exposé pour profiter du calme et de la campagne environnante.
Cet appartement est composé d'une entrée, de deux belles chambres, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, couverte une salle d'eau avec toilettes , un wc et une belle cuisine communiquant avec un extérieur exposée au sud. pour partager de bons moments de convivialité.
A trois minute à pieds du centre bourg, vous pourrez profiter des commodités de cette commune.
Un box de 11 m2 complète les prestations de cet appartement.
Prix: 151500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1240 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428608MABL

 CARCASSONNE (11000)

A Carcassonne, proche des commodités, commerces et écoles, cette maison 3 faces offre un cadre de vie idéal avec son jardin de 655 m² et sa grande terrasse avec vue sur la Cité.
Elle se compose:

Au rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger lumineux
Cuisine aménagée
WC indépendant
Accès direct à une terrasse d'environ 50 m²
Garage + buanderie

A l'étage :

3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon votre besoin)
Salle d'eau avec WC

Les +++

-Menuiseries double vitrage
-Chaudière gaz à condensation (économique)
-Jardin clos, maison 3 faces = pas de vis-à-vis direct

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.

Prix : 116.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 179 kWh/m2/an GES: D 38kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 431683PFLOP

 TOSSE (40230)

TOSSE Terrain Plat 419m² Lot 4 emprise 40% R+1 possibilité 2 maisons . Proche piste cyclable pour plages de Seignosse A Découvrir .
Prix 185.000 euros Honoraires à charge Vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Maison

Ref. 431899FMOH

 SAINTE-SOLANGE (18220)

Situation : Sainte Solange, à 12 km de Bourges, proche de la mairie et de toutes commodités.
Description : Située sur un terrain de 845 m² , longère du XVIIème siècle comprenant une entrée, une chambre aménagée en bureau, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur le jardin, un atelier, une salle de bain, une buanderie, et un cabinet indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau et WC, deux de 20 m².
Un jardin arboré clos de murs avec une terrasse, un puits et trois dépendances.
En résumé : idéalement située au coeur de Sainte Solange, cette grande maison peut accueillir une belle famille et se prêter à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 200.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 243 D- 8 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Appartement

Ref. 431279PSB

 NIMES (30000)

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien.

Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.*

Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces.

Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant.

Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien.

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de Nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.

*Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 209990 euros INDIQUES EN TVA 5.5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431064PAOD

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 180M2 habitables sur une parcelle de 950M2, située à 5mn du centre de la Tour-De-Salvagny.
L'étage se compose d'une grande cuisine/salle à manger orientée SUD-EST qui donne sur une terrasse avec vue sur le terrain, d'une pièce de vie d'environ 55M2 avec cheminée à vous offrira une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Le RDC lui est compôsé de 4 chambres, un grand salon, un buanderie et un salle d'eau avec wc.

Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter au 06.09.11.79.57

DPE : Classe E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260 euros et 4470 euros

Prix 790000 euros (honoraires charge VENDEUR )
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426007PAOD

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et pleine de charme de 140M2 habitables, située à 5mn du centre de la Tour-De-Salvagny.
Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie, orientée SUD-OUEST, avec cuisine ouverte, d'un salon à l'ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et d'une grande chambre de près de 30M pouvant être transformée en suite parentale ou, de par entrée indépendante, en cabinet pour profession libérale ou habitation indépendante.
A l'étage deux grandes chambres, la 1ère de 20M2 avec grands placards muraux et la 2ème de 14M2. Une salle de bains avec wc complète l'étage.

La toiture est en parfait état et les combles sont isolés.
Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur.

Pour toutes questions ou informations veuillez me contacter au 06.09.11.79.57

DPE : Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2960 euros

Prix 644000 euros (honoraires charge VENDEUR )
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426007 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430215NTK

 CONCOTS (46260)

Limogne-en-Quercy à 15 minutes.
Calme au centre du village.
Maison en pierre en bon état
R+1 Niveau de vie 66m² au sol
Véranda 5m²
Séjour 33m² avec cuisine semi ouverte
2 chambres 10 et 13m²
Salle de bains 5m², grande fenêtre
Menuiserie en partie en double vitrage

Rez-de-chaussée
Pièce aménageable en habitation 23m²
Cave garage 33m²

Jardin clos
Portail télécommandé
Cette maison se trouve dans un impasse calme au centre du village
Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif
Voisinage proche mais sans vis-à-vis.

DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2110 euros et 2890 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 107 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 430215NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Terrain

Ref. 431824LPAP

 SOGNOLLES-EN-MONTOIS (77520)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité à Sognoles en Montois un terrain constructible de 1 107 m2

40 M DE FAÇADE.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR(S)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431824
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431169CNAW

 ONGLES (04230)

PAYS DE FORCALQUIER BELLE MAISON EN PIERRES DE 150 m² + DEPENDANCE et JARDIN 250 M²
En Provence, entre Forcalquier et Banon, à proximité de la Montagne de Lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée.
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Descriptif intérieur
Rez-de-chaussée
-1ère entrée :
- Salon / salle à manger
-Cuisine ouverte équipée (12 m²)
-Salle d'eau
-WC séparé
-Deux grandes chambres : 12 m² et 17 m²
-2ème entrée :
-Hall d'entrée (9 m²)
-Cellier de 14 m²
1er étage
Accessible par un escalier partant du cellier :
.Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies
.Accès direct à la terrasse de 17 m²
.Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert
.Cuisine entièrement équipée
.Salle d'eau avec WC
.Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage)
.Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles
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Dépendance
.Dépendance non attenante d'environ 25 m²
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Extérieur
.Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien
.Place de stationnement
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Atouts et équipements
.Maison très bien entretenue
.Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois
.Climatisation réversible TOSHIBA
.Double vitrage, très bonne isolation
.Toiture en excellent état
.Assainissement tout-à-l'égout
.Réserve d'eau de pluie
.Exposition Sud / Est
.Travaux de rafraîchissement à prévoir
.Taxe foncière : 981 euros
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Environnement
Village vivant et accueillant, avec :
.École élémentaire et primaire
.Bibliothèque
.Restaurant
.Dépôt de pain
.Fromages et yaourts fermiers
.Gîtes et maisons d'hôtes
.Centre équestre (gîte étape)
.Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel
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Prix
239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat réf. : 431169
DPE: D (234 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430575CNAW

 AUREL (84390)

Maison de village 170 000 euros
Aurel (84390)
4 chambres 159 m²
Le bien est actuellement exploité en bar/restaurant, ce qui garantit un emplacement reconnu et une clientèle déjà fidélisée. Cependant, l'objectif de la vente concerne uniquement le foncier (les murs), sans obligation de reprendre l'activité existante. Le futur propriétaire pourra choisir de maintenir l'exploitation, de la réaménager ou de l'affecter à un autre usage selon ses besoins.
Le restaurant en activité bénéficie d'une Licence IV, un atout rare et précieux pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Cette licence pourra être transmise ou récupérée selon votre projet.
Maison accessible également par la ruelle derrière la maison
Places de stationnement à côté
Maison de village avec restaurant ? Une opportunité rare au coeur d'un village touristique du Ventoux
Située à Aurel, village charmant et très accueillant, niché dans le splendide Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison de village offre un cadre exceptionnel, entourée de champs de lavande et de paysages provençaux. Entre Sault et Montbrun-les-Bains, Aurel séduit une clientèle touristique tout au long de l'année : cyclistes du Ventoux, randonneurs, amateurs de nature ou de bien-être grâce à la proximité immédiate des thermes.
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La propriété
Idéalement placée en bord de route, cette maison accueille aujourd'hui un restaurant en activité. Seuls les murs sont vendus, offrant une opportunité unique d'exploitation, que ce soit pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel ou personnel.
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Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
.Cuisine professionnelle : 23,6 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration.
.Salle de restaurant avec bar : 21,5 m², chaleureuse et bien agencée.
.Chaufferie à l'extérieur : 5,9 m².
1er étage : 2 accès possibles, par un escalier en pierre ou accès par la ruelle derrière la maison
.Grande salle de restaurant : 42 m², lumineuse et idéale pour une clientèle touristique.
.Chambre avec salle d'eau privative : 12,6 m², pouvant servir de logement de fonction ou d'espace personnel.
2e étage
. Appartement de service (57 m² ? accès par escalier et ruelle à l'extérieur)
.Cuisine ouverte sur salle à manger : 11,2 m².
.Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : 13,5 m², 11,7 m², 13,1 m².
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Atouts supplémentaires
.En extérieur, terrasse de 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air.
.Licence IV récupérable, un avantage essentiel pour tout projet de restauration ou d'exploitation commerciale.
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Une opportunité exceptionnelle
Ce bien vous permet de vivre et travailler dans un cadre provençal authentique, profitant d'un flux touristique constant. Une opportunité idéale pour lancer ou développer un projet professionnel au coeur d'un environnement naturel enchanteur.
Le bien est actuellement à usage Hôtel-Restaurant et bénéficie d'un DPE vierge (diagnostic réalisé selon la réglementation applicable aux locaux professionnels).
En cas de changement de destination vers l'habitation, un DPE logement sera établi conformément aux obligations en vigueur.
Chauffage individuel au fuel
Toiture : contrôle à prévoir
Travaux d'isolation à réaliser
Rénovation à prévoir
Exposition Sud/Ouest
Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 430575CNAW
DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Appartement

Ref. 429338BTD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Idéalement placé sur la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, ce studio de 23 m2 est situé au pied des pistes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces. 

Equipé pour accueillir 4 personnes, l'entrée se compose avec un coin nuit de deux couchages via un lit superposé. Le séjour , s'ouvrant sur une loggia fermée, est doté d'un canapé lit offrant deux couchages supplémentaires. 

La cuisine est équipée, plaque de cuisson électriques, petit four de cuisson, meubles de rangement, réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire et WC séparés 

Résidence calme et bien entretenue, parking à proximité directe. 

Petit prix ce studio à rafraîchir,  idéal pour un investissement locatif ou pour venir profiter du calme et du Ski dans cette station familiale 4 saisons. 

Prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E 303/kWh m2/an
GES : G 9 KG/CO2:m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3631YLO

 RIOTORD (43220)

43220 Riotord Immeuble d'environ 205 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier. BUDGET 39 000 euros
Bel emplacement au centre du village pour cet immeuble en pierre à rénover entièrement comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, trois pièces au premier étage et trois pièces au deux étages. Un grenier mansardé ainsi qu'une cave enterrée complètent le bien. Raccordé aux réseaux du tout à l'égout.
Idéal investisseur.
PAS DE DPE car PAS DE CHAUFFAGE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415091ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Sur la commune Coucy le Château.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 2472m² situé à Coucy le Château. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Façade donnant sur 2 rues.
Réseaux : Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont disponibles en face du terrain, facilitant grandement vos démarches de raccordement.
Tout-à-l'égout (TAE) : Raccordement au tout-à-l'égout disponible.

Prix de vente 45 000 euros dont 4 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 41 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415091ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Local commercial

Ref. 431115B-APL

 CHALLANS (85300)

Challans, 85300 .
Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de chaussures et de sacs à main.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d' une clientèle locale fidèle et d'une belle notoriété sur la zone.
Surface totale de près de 360 m².
Loyer 2 700 euros ht

Fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431115

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 422948RES

 DOMALAIN (35680)

SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM - NOUVEAUTÉ

En campagne - Travaux réalisés récemment: Chauffage en Géothermie - Ballon thermodynamique - Assainissent conforme

A 5 minutes de LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130.

Prix : 233 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 243 990 euros HAI.

Maison à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée avec Véranda , salon avec poêle mixte ( granulés et bois avec un four intégré) cuisine aménagée et équipée,cellier, bureau + placard, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage: palier desservant une mezzanine avec rangement et suffisamment grande pour effectuer du télétravail, 2 chambres, un bureau, salle de bains + wc, un grand grenier.
Garage.Nombreuses dépendances, Le tout sur un vaste terrain d'environ 4690 m² comprenant divers arbres fruitiers ( pommiers- poirier- pruniers-cerisiers- figuier- cassis- nectarines-groseilles - caseilles- framboisier- noisetiers- pêcher- abricotier ......) Puits avec pompe intégrée pour l'arrosage du jardin.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette avec pain et viennoiseries de la boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 422948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430151WNA

 ECOMMOY (72220)

Belle maison du XVIIIe siècle à rénover selon vos envies ? 126m² habitables
Située sur une parcelle d'environ 1 500 m² constructible, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert quatre grandes pièces, dont une cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m².

Annexes :
Cave sous toute la surface de la maison
Garage attenant et atelier
Quatre garages indépendants
Le terrain, entièrement constructible et clos, permet des projets d'extension ou la création d'une piscine.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation !

Budget : 166 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.06%), soit 158 000 euros hors honoraires

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr