Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 586

Maison

Ref. 409172JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 65000 euros Honoraires charge vendeur.
En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ.
La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur.
Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:"G"- GES"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive ").
Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,...
Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413808CFU

 MEZE (34140)

PRIX DE VENTE : 399 000 euros Honoraires à charges vendeurs

LOCALISATION :
Située sur la commune de Mèze dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, ainsi qu'au port et aux plages.
A 25 min de Sète et 30 min de Montpellier, via accès A9 à proximité.

DESCRIPTION DU BIEN :
Environnement
Maison individuelle avec potentiel d'agrandissement dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.

Extérieur
Le terrain est équipé d'une piscine, d'un atelier, et offre la possibilité d'aménager davantage les extérieurs. A noter : pas de garage, mais stationnement possible devant la maison.

Intérieur
La maison développe 115 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, WC, et rangements. A l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Climatisation installée. Bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation.

ATOUTS :
- 4 chambres
- Piscine
- Atelier
- Climatisation
- Possibilité d'extension/optimisation
- Emplacement calme, proche commodités

POINTS DE VIGILANCE :
- Rafraîchissement à prévoir
- Pas de garage existant

DPE C 152 / GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1313 euros et 1 777 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus)

INFOS ET VISITES :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 413808 ? Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 418757JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SOUS-OFFRE - Maison individuelle Agay (Saint-Raphaël)
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Description sommaire :
- à moins de 300 mètres de la mer dans un secteur préservé d'Agay
- Maison individuelle de 119,08 m² Carrez (196,82 m² au sol), construite en 1987
- Terrain de 620m2
- Élevée sur sous-sol et double accès de plain-pied
- Vue sémaphore du Dramont, bel aperçu mer
- Exposition plein sud
- Accès plat aux deux niveaux
- Grand garage triple + studio indépendant
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Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle élevée sur sous-sol semi-enterré
- Surface loi Carrez : 119,08 m²
- Surface au sol totale : 196,82 m²
- Terrain : plat, accès direct aux deux niveaux
- Exposition : Plein sud
- Année de construction : 1987
- Chambres : 2 principales + studio indépendant
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1 (studio, avec WC)
- Extérieur : Grande terrasse plein sud avec pergola
- Stationnement : Garage triple + stationnements extérieurs
- Statut juridique : Hors copropriété ? membre d'une ASL (400 euros/an)
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Répartition des surfaces (Carrez) :
- Séjour : 34,7 m² avec plafond cathédral
- Cuisine : 13,6 m²
- Chambre principale : 13,4 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Salle de bain : 4,4 m²
- WC : 1,78 m²
- Terrasse plein sud : spacieuse, dessert séjour et cuisine
Sous-sol :
- Studio : 20,6 m² (séjour-cuisine) + salle d'eau 5,03 m²
- Cellier : 5,17 m²
- Garage : 77,74 m²
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Équipements et installations :
- Chauffage : Radiateurs électriques + insert bois + PAC air/air
- Climatisation : partielle (étage + sous-sol)
- Toiture : refaite récemment (2017)
- Tout-à-l'égout
- Volets : roulants à l'étage + volets bois
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Travaux à prévoir :
- Peinture et murs
- Électricité avec anomalies à corriger
- Plomberie pour certains éléments à moderniser
- Menuiseries bois
- Cuisine et/ou Salle de bain selon goût de tout à chacun
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- ASL : 400 euros/an
- Taxe foncière : 2177 euros/an
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Proximité :
- Plage d'Agay à moins de 300 m à pied
- Gare TER d'Agay accessible à pied
- Commerces et restaurants immédiats
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Diagnostics et Performances énergétiques :
- DPE : Classe D 187 kWh/m²/an
- GES : Classe A 5 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
- Amiante : absence
- Termites : absence
- Électricité : anomalies constatées
- ERP : zone sismique 2, potentiel radon 3, risque argile moyen
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579 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

-Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.

-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com
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Inter Agences OK
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418757- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425594MMZ

 LES GRANGES (10210)

Maison construite en 1980 composée ainsi : entrée, séjour, cuisine toute équipée, couloir avec placards et trappe accès grenier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, accès direct dans le garage pour une voiture avec cave, qui peut être aménagé afin de créer un étage. Terrasse. Joli jardin tout autour de la maison.
Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. maison. Fosse septique. Vide sanitaire. Toiture ok. Chauffage électrique. Chauffe eau 150 L marque de DIETRICH récent.
DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2.350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425.594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430133B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS;
FORT FLUX DE PASSAGE
C'est dans le quartier animé de Montorgueil que Bouchra Bouziane vous présente ce commerce de restaurant muni d'une extraction aux normes en vigueur.
Montorgueil est une des rues les plus passantes de Paris, touristes et Parisiens aiment y flâner en toutes saisons de l'année, les commerces à proximités sont : Boulangerie, chocolatier, brasseries, bar à vin, glacier ainsi que de grandes enseignes internationales.
L'établissement est en activité depuis plus de 5ans, vous aurez la possibilité d'installer quelques couverts ou même travailler uniquement à emporter
La vitrine présente une belle hauteur de 4,20 m et un linaire de 5,10 m.
vous profiterez également d'un sous-sol équipé d'une chambre négative, une chambre positive un espace de préparation et un espace de stockage sec.
Une petite terrasse de 6 places est autorisée toute l'année.
Les lieux sont en bon état pour une ouverture rapide.
L'emplacement est rare et recherché.
Montant du foyer 2.940 euros charges comprises HT
Prix de cession fonds de commerce 462.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (

Mandat réf : 430133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429574B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS
Fort flux piéton, emplacement rare !
Mis en vente de ce fonds de commerce de type restauration muni d'une belle extraction de 400mm aux nomes.
L'établissement est en activité depuis plus de 7ans et à su fidéliser une clientèle amatrice de bonne cuisine.
L'établissement présente une surface au RDC de 62m², équipé d'une grande cuisine ainsi que de quelques couverts en salle.
Une bonne partie du chiffre d'affaire est réalisé à emporter.
Cet emplacement serait idéalement pour une rôtisserie, burger, traiteur ou cuisine traditionnelle.
Vous profiterez également d'une terrasse d'appel avec un linaire de vitrine de 5 mètres.
Loyer mensuel 3100 euros charges compris et HT
Cession fonds commerce 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -

Mandat réf :429574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424436B-POA

 VANNES (56000)

En Centre Bretagne , à 57 min au nord de Vannes Antony Porteboeuf vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Centre Equestre, idéalement situé en périphérie de ville.
Cet établissement dispose d'une surface d'environ 3,9 hectares auxquels s'ajoute un terrain de 10 hectares qui serait à vendre.
Ce centre est composé d'un manège 40mX20m, de 20 box, d'une sellerie, d'un Club House de 17m X 6m chauffage au bois avec cuisine et Bar, d'une habitation comprenant 2 chambres, 2 bureaux, 2 Salles de Bain, d'un salon/Salle à Manger, le tout avec chauffage au bois, d'un premier hangar 30mX15m, d'un deuxième Hangar 60mX30m avec panneaux solaires , d'un troisième Hangar 15mX40m avec panneaux solaires pour le stockage du fourrage, 9 autres box, 3 carrières, 2 manèges, une prairie, un bois, du fourrage et un forage.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande.
PRIX FONDS DE COMMERCE 116 812 euros HONORAIRES VENDEUR.
PRIX DES MURS 460 874 euros , HONORAIRES VENDEUR .
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424436POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424505B-POA

 VANNES (56000)

En Centre Bretagne , Antony Porteboeuf vous propose à la vente ce Centre Equestre, idéalement situé en périphérie de ville.
Cet établissement dispose d'une surface d'environ 3,9 hectares auxquels s'ajoute un terrain de 10 hectares qui serait à vendre. Ce centre est composé d'un manège 40mX20m, de 20 box, d'une sellerie, d'un Club House de 17mX6m chauffage au bois avec cuisine et Bar, d'une habitation comprenant 2 chambres, 2 bureaux, 2 Salles de Bain, d'un salon/Salle à Manger, le tout avec chauffage au bois, d'un premier hangar 30mX15m, d'un deuxième Hangar 60mX30m avec panneaux solaires , d'un troisième Hangar 15mX40m avec panneaux solaires pour le stockage du fourrage, 9 autres box, 3 carrières, 2 manèges, une prairie, un bois, du fourrage et un forage.
Fonds de commerce à Vendre 116812 euros Honoraires Vendeur.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande.
PRIX DES MÛRS 460 874 euros , HONORAIRES VENDEUR .
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424505POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430238NOG

 RUFFIGNE (44660)

Centre Bourg de RUFFIGNE - A 10 minutes des commodités de Châteaubriant - Maison bois (Douglas) de 2006 de 130m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 4 chambres, buanderie, espace de vie/bureau, garage. Sous-sol, terrasse, terrain de 1338m².
DPE C- GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1180 euros.
260 950 euros soit 4.8% TTC (11950 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 249000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430238NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417910NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

A proximité du Centre Ville, venez découvrir cette belle maison des années 70 très lumineuse, située dans un quartier calme comprenant de plain pied, hall d'entrée, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, salle de bain et wc indépendant. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et grenier. Au sous-sol semi-enterré, un hall qui dessert une pièce pouvant servir de bureau, une cave et un garage. Terrain arboré et sans vis à vis. A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 232 000 euros. Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
DPE : F 303 - GES : F 95
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 375 euros et 7 271 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ) Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428593B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

SPECIAL INVESTISSEUR- Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux libres d 'une superbe boutique de 50 m², idéalement situés rue Vendôme à Lyon 6°.
Idéal pour un commerce, des bureaux, ou une activité libérale (paramédical, architecture, avocat...), ce local avec sa grande vitrine dispose d'une belle visibilité sur la rue, et d'une cave.
Entièrement rénové avec kitchenette équipée et avec une décoration moderne et raffinée , ce local clé en main représente un investissement avec une belle rentabilité locative.

Prix de vente: 215 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 428593
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430277EOJ

 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE (26320)

En exclusivité,
Les visites sont ouvertes!

A 5 minutes de la gare TGV, à 7 min du centre de Valence, sur la commune de St Marcel les valence, proche de toutes commodités, secteur très recherché.

Venez découvrir cette maison de 110 m2 à étage sur son terrain de 510 m2 en cours de construction , achèvement prévu fin d' année 2025.

Au rez de chaussée, vous retrouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 m2 avec une grande baie vitrée de 4 m2, ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne , dressing et meuble vasque d'environ 15 m2 , d' un wc séparé et d' un garage de 18 m2

A l' étage, nous retrouverons un dégagement qui donne accès sur 1 première chambre de 25 m2 avec dressing, salle d' eau comprenant douche italienne,meuble vasque et wc et par la suite une seconde chambre de 25 m2 quasiment similaire avec dressing , salle d'eau et wc.

Le bien disposera d'une piscine de 5 m x2.5 m et la parcelle sera entièrement clôturée.

Toutes les menuiseries sont en aluminium ou PVC double vitrages.

La maison sera équipée d'un ballon thermodynamique de 250L et en mode de chauffe d'un pompe a chaleur gainable air/air.

Restera à la charge du client :
la cuisine

Prix : 346000 euros HAI charge vendeur.

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426761PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY , station thermale avec son Golf , son Casino , ses SPA , son Hippodrome ses commerces, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. Agréable maison de construction traditionnelle de 7 pieces dont 5 chambres... 2 en rdc. Offrant une très belle vue - A deux pas du centre ville..
Séjour Salon , cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, wc séparés, sdb . A l'étage palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau wc. Sous sol complet .Terrain 1000 m² autour arboré offrant également une jolie vue dégagée sur la vallée. Toiture refaite. Mandat réf : 426761- Prix : 209000 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Audit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Terrain

Ref. 430069OLT

 COMPAINVILLE (76440)

- 76440 - COMPAINVILLE -

Terrain constructible de 6127 m², plat et clôturée.
Environnement calme
CU positif , hors lotissement, non viabilisé, réseaux eau, électricité et télécom en bord de route.

Prix de vente : 75 000 euros honoraires charge du vendeur.
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430069OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Appartement

Ref. 425637GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris Plage 62520
Face à la Mer et au pied de la rue Saint-Jean je vous propose au 3e étage ce superbe T3 entièrement rénové. D'une superficie de 60m² l'appartement comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 22m² , 2 chambres de 12 et 11m², une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de qualité de l'appartement.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20
Prix : 890.000 euros honoraires inclus à 3,5% TTC charge acquéreur.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 euros et 1.160 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 425637 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1808 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 425797CFU

 LOUPIAN (34140)

Maison en résidence avec piscine - Loupian (34140)

Prix : 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10m2 de mezzanine + 10m2 de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage.

Extérieur
- Terrasse
- Exposition Est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme.
- Vue dégagé
- Parking privatif dans la résidence

Intérieur fonctionnel et bien agencé
Surface habitable optimisée de 28 m² + 10m2 de véranda + 10m2 de mezzanine
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre avec placard en rez-de-chaussée
- Mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement
- Salle d'eau + WC
- Cellier pour plus de rangement

A noter
- Résidence avec piscine, tennis et pétanque
- Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté
- Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage
- Espaces verts entretenus par la copropriété

Soumis au statut juridique de la copropriété
- Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation)
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière : 660 euros / an (2025)
- Pas de procédure en cours

Non soumis au DPE car dépourvue de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 425797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.
Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 429901GSK

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Proche de tous commerces et sur une parcelle clos de 700m2, maison de 82m2 comprenant : entrée, pièce de vie de 26m2, cuisine de 9m2 avec accès direct sur une terrasse en bois de 15m2, 3 chambres sur parquet (12.6m2, 12.1m2 et 9.9m2), salle de bain et WC.
En sous sol un garage avec partie chaufferie de 48m2. Huisseries double vitrage, chaudière gaz, tout à l'égout conforme, fibre optique

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
MANDAT n° 429901
PRIX DE VENTE : 149 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426051LLR

 LANDIVISIAU (29400)

LANDIVISIAU (29400): Proche centre ville en impasse, maison mitoyenne d'un coté, élevée sur cave comprenant.
Au Sous-sol : une chambre, cave à vin et atelier. A l'étage: Cuisine aménagée, salle/salon d'environ 25 m2, salle d'eau, WC, deux chambres. Au dessus: Grenier aménageable . En extérieur : Véranda, abris de jardin. Jardin clos de mur d'environ 485 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : D
Prix: : 137 800 euros, Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 426051PZLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1170 et 1630 Euros
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412335LCAS

 BEZIERS (34500)

Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 230 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.

En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.

Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.

Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.

Vidéo de présentation disponible sur demande.
A bientôt pour une visite !
Bien proposé à 535000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .

Appartement

Ref. 412751BIOS

 BARR (67140)

Appartement 4 pièces 96 m² Barr (67140)
Prix : 219 900 euros (honoraires d'agence inclus)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m², situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aucun travaux à prévoir : il est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Agencement optimal et confortable :
-Un grand salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie
-Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
-Trois chambres spacieuses (11 m², 12 m² et 14 m²), idéales pour une famille
-Une salle de bains +WC de 7 m²

Informations complémentaires :
-Surface habitable : 96 m²
-Étage : 2 avec ascenseur
-Accès PMR
-Chauffage individuel
-Charges de copropriété raisonnables
-Stationnement facile aux abords de la résidence

Localisation :
Situé à Barr (67400), dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et axes routiers. L'emplacement est idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 219 900 euros Honoraires : 6.80% TTC inclus charge acquéreur soit 205900 euros hors honoraires
N'attendez plus pour organiser une visite !

DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .