Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 674

Appartement

Ref. 431009LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)
Appartement T3 de 71,30 m² environ situé au 2? étage, bénéficiant de deux balcons, offrant une vue mer sur l'Anse de Perros.

Il comprend une pièce de vie de 31,50 m², deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 365 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 009 - B204 R+2
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 406372IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins, centre ville, maison de 140m2, 4 chambres + 1 bureau à 720 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Située à Saint Brevin Les Pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur.
Dès l'entrée, la verrière verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des WC indépendants dotés d'un lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits.
A l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension.
L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés.
Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à Saint Brevin Les Pins dans un cadre de vie privilégié.

DPE : Classe C (166). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406372 - honoraires 4% charge acquéreur (Prix net vendeur 692 307 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410544HCH

 OUTINES (51290)

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 385000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 Mandat 410544HCH h.chambon@proprietes -privees . com . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2170 et 2990 euros ( Abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021.2022.2023 . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040 . RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes_ Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR -LOIRE ( 44230) . Garantie GALAIN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 j POUR 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat réf 410544 HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414154HCH

 ECLANCE (10200)

Eclance, proche des lacs de Champagne , du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, belle maison de caractère rénovée avec ses murs en pierre de taille comprenant au rez de chaussée une entrée avec pièce de vie, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains , wc . A l'étage: 4 chambres avec placards, salle de billiard, salle de bains, wc . Belles dépendances , une petite maison en pierre un beau terrain clos arboré . Budget: 187200 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 414154 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 414154 HCH . Montant des dépenses annuelles d'énergie DPE : classe D GES : classe B pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE DERRE 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI NANTES 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230 ) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf 414154 HCH Le professionnel cous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 415043HCH

 HAMPIGNY (10500)

Proche Brienne le Château, au coeur du bocage Champenois avec ses rivières, forêts, prairies et les lacs de Champagne , belle maison de village comprenant au rez de chaussée: une entrée avec couloir, salon , cuisine récente aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle à manger donnant sur la cour, salle de bains, wc . A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Belles dépendances, terrains clos avec cour, jardin et verger . Budget 93000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 415043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°415043 HCH . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
DPE classe : D GES classe : D pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros au 01/01/2021( Abonnement compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS Propriétés-Privées au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS NANTES carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerces (T) et gestion immobilière ( G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 POUR 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat 415043 HCH Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 433428DUK

 BRANNAY (89150)

Dans l'Yonne (89) secteur Brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres.
Idéal projet familiale ou locatif.
Karine ALLENDER vous propose :
1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc.
- Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux.
-Une terrasse. Chauffage électrique.

2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
-A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage fuel. Terrasse.

3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau.

DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros.

DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros.

*Atouts supplémentaires :
Toiture recente.

Prix de vente : 327000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 428407DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de St Clement, maison de style sénonaise avec quatre chambres sur terrain arboré de 3700m2.
Karine ALLENDER vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette charmante maison de style Sénonaise offre 124 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance, ainsi que d'un garage avec atelier.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son cachet.
Les + :
Grand terrain clos et arboré de 3 700 m²
Maison typique de style Sénonaise
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Dépendances et garage avec atelier
Proximité immédiate des commerces
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder !
Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429520DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations.
Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517m2, offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes.
1ère maison 103 m² habitables
Cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse
Poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage
WC indépendant
Étage :
Un palier desservant :
1 chambre
1 bureau (ou chambre d'appoint)
Salle de bain avec WC
*Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1640 euros et 2280 euros indexées au 1er janvier 2021.

2ème maison 51 m² habitables
Cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce lumineuse de 32 m²
Étage :
Chambre parentale
Salle de bain avec WC
* Travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021.

Extérieurs et dépendances
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable
Cave pratique pour rangement ou stockage
Trois places de parking
Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations !
Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431183DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.
Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.
Prix de vente : 149000 euros charge vendeur.
DPE : D. GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1240 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424563DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Villeneuve l'archevêque maison trois chambres.
Karine ALLENDER vous propose : Proche des commerces et des écoles cette maison de ville vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. A l'étage 1 : un salon/ séjour, une chambre, une salle de bains avec wc . A l'étage 2 : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier. Une cour en partie fermée, un atelier, une chaufferie, une cave. Chauffage chaudière bois. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente 118000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414105ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison de caractère offre une surface habitable de 244 m², sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux salon ouvert sur une grande salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un wc complète ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres au volume généreux, une salle de bains et un wc séparé. Un deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Cette maison est construite sur un sous-sol complet, elle dispose de caves, chaufferie (chaudière gaz) et un bel espace de stockage. Le terrain de 464 m² accueille une large terrasse devant la maison, quatre garages côté rue et une belle terrasse sur l'arrière de cette bâtisse. Idéalement située, cette demeure bénéficie de toutes commodités accessible à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), à seulement 5 mns du centre historique de Périgueux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403499MUP

 ROCHEFORT (17300)

Hyper centre de Rochefort, dans une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée, magnifique appartement comprenant une entrée et un très bel escalier d'accès privatifs, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation intégrale en 2021.
Très belle vue sur la maison Pierre Loti.
Une cave de 30 m² complète le bien.
APPARTEMENT COUP DE COEUR!!!
Peut être vendu avec les meubles.
Prix : 199500 euros Honoraires : 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.
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DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427990VERM

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Maison en pierre type périgourdine 136 m² - Terrasson-Lavilledieu

A deux pas du centre-ville, charmante maison en pierre offrant 136 m² habitables sur trois niveaux.
Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cave et d'un WC.
A l'étage : cuisine avec grande terrasse, salon, chambre avec salle d'eau.
Au dernier niveau : deux chambres , une salle de bains et un wc.

Travaux de rénovation à prévoir (électricité, sols, peintures), avec beau potentiel pour un projet familial ou une profession libérale.

Emplacement calme et recherché, proche des commodités.
PRIX: 149 800 euros

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427266B-KCAM

 PENMARCH (29760)

Dans le Finistère, Karine CAMPINCHI, vous propose à la vente ces murs commerciaux comprenant,
- au rez de chaussée un magasin, réserve, cuisine salle d'eau;
- à l'étage trois chambres salle de bain séjour cuisine terrasse
Intérieur
1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 WC
Caractéristiques
Vue Exceptionnelle
Niveau sonore Standard
Orientation Ouest
Très proche des commodités / transports
Fenêtre Double vitrage
Points forts
1. plein centre au pied du phare
2. très proche mer
3. accès vélo route
4. restaurants et boutiques
5. superficie du fond
Extérieur
État Standard
Terrasse 48m²
1 Garage
Énergie etCharges
Chauffage Individuel
Possibilité d'acquérir le fonds 56 000 euros (vélos, rosalies, clientèles, airbnb, vêtements)
556300 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR
DPE D220 GES B7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425010B-BOUA

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Alexandre BOURÉ vous présente le Fonds de commerce de ce bar restaurant de 110 m² idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt .
Opportunité à saisir avec Licence IV, prêt à l'exploitation.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel de développement

Activité : Bar et Restaurant
Licence : Licence IV
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 en cours.
Destination : Café / Bar / Restaurant
Capacité : 40 couverts
Surface Totale : 110 m²
Agencement :
Salle de restaurant avec comptoir de bar bien agencé.
Cuisine fonctionnelle de plain-pied, optimisant le service.
Réserve au sous-sol.
Loyer Mensuel : 1 900 euros Hors Charges

Prix de Cession : 220 000 euros (Honoraires de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 1B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 422917B-BOUA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Opportunité à Rueil-Malmaison. Alexandre BOURÉ vous propose le Fonds de commerce de cette Retoucherie, bénéficiant d'un bon emplacement.
- Fort potentiel de croissance.
- Clientèle fidélisée.

Activité : Atelier de retoucherie et autre
Surface : 60 m² de plain-pied, agencement fonctionnel.
Façade : Grande vitrine assurant une visibilité maximale.

Loyer Mensuel : 1009 euros HT/HC , bail 3/6/9.

Prix de Cession : 60 000 euros (Honoraires de 6 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 423878B-BOUA

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Alexandre BOURÉ vous présente le Fonds de commerce de cette Boucherie, Rôtisserie, Traiteur, au fort ancrage local dans un quartier recherché et dynamique.
Bénéficiant d'un positionnement premium et d'une clientèle fidélisée, cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
- Surface Totale : 70 m²
- Boutique de 60 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine soignée offrant une excellente visibilité.
Espace de vente fonctionnel et laboratoire de préparation entièrement équipé.
Espace de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer Mensuel : 2 310 euros Hors Taxes / Hors Charges
Potentiel : Fort potentiel

Prix de Cession : 235 000 euros net vendeur (en sus honoraires de 23 500 euros à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 2B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425458B-IAUT

 ETRETAT (76790)

Pour investisseur avisé en hébergement touristique.
Côte d'Albâtre
Isabelle AUTRIVE vous propose ce domaine exploitable de suite avec 6 chambres d'hôtes, 1 gîte, 4 studios.
Le potentiel de cette affaire est énorme avec sa parcelle en Ul.
Un projet de Parc Résidentiel de Loisir est envisageable pour 35 à 40 lots avec chacun 200 m² de terrain.
La bâtisse principale de 140 m2 permet de loger les exploitants.
Les 6 chambres d'hôtes sont à l'étage sur un plateau indépendant d'environ 126 m2.
L'espace professionnel inclut le bar salon d'accueil, la salle de restaurant, cuisine et réserve sur environ 138 m2.
Le gîte offre 2 chambres et un deuxième gîte est à aménager.
Les 4 studios jouxtent la bâtisse principale.
Vendu avec licence IV.
Plusieurs grandes dépendances avec changement de destination possible.

DPE en D 132 kWh/m2/an et GES en D 32 kgCO2/m2/an selon l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.

Prix : 2.600.000 euros dont 120.000 d'honoraires charge acquéreur, soit 2.480.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423955B-YAP

 NOYANT (49490)

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²

Yannick Percheron vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.

L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.

Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425404B-YAP

 SAUMUR (49400)

BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT

Yannick Percheron vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ , bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Commune de 8000 Habitants à 15 min de Saumur

Belle affaire saine, cet établissement de 67 m² , ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 40 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 12 places assises.
Le plus un appartement T4 et une arrière cours.
Nouveau bail 3/6/9.

Prix de vente :228 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac plus de 50 000 euros
- commissions jeux plus de 12 000 euros.
- Articles fumeurplus de 10 000 euros.
Loyer 1 085 euros mensuel, bail 3/6/9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat: 425404
Non soumis au DPE

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr