Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 847

Maison

Ref. 408474CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Située à 15 minutes de Carcassonne, aux portes des Corbières, Christophe VITOUX vous propose ce bien rare sur le secteur, une magnifique maison de Maître de 1900, d'une surface habitable de 240 m2 sur 2 niveaux dans un parc de 2160 m2 clos et arboré.

La maison se compose , en rez de chaussée :
D'un hall d'entrée de 4m2 donnant sur un dégagement de 15m2 avec tomettes anciennes , d'un salon de 17m2 avec cheminée au gaz pour le côté cocooning, le manteau de cheminée est en marbre, d'une bibliothèque de 16m2 avec parquet en chêne massif et moulures du plafond sculptées en plâtre, d'une grande cuisine équipée conviviale de 30m2 avec son carrelage de crédence sculpté à la main, son piano de marque "La Cornue" pour les connaisseurs, d'un grand salon de 23m2 là aussi avec parquet en chêne massif.

L'accès à l'étage se fera en empruntant un magnifique escalier en chêne avec son garde corps en verre, en levant la tête vous apercevez une magnifique ferme d'époque en chêne.

Le dégagement de 9m2 dessert une suite parentale absolument hors normes de 55m2 composée de sa chambre de 20m2, son dressing de 6m2, son espace avec sauna de 12m2 sa salle de bain/douche de 17m2, le tout avec vue sur le parc.

Deux chambres complètent l'étage, la première de 14m2, la seconde de 21m2 avec sa salle d'eau.

La visite ne s'arrête pas là, vous trouverez au sous sol, de la tommette ancienne, des murs en pierres apparentes, une laverie de 11m2, une chambre de 16m2, un couloir de 15m2, un atelier d'art de 16m2, une salle d'eau de 4m2, un dernier espace de16m2 à terminer.

A l'extérieur :
Parc arboré de pins, de châtaigniers et autres plantes méditerranéennes, un carport en bois pour 2 voitures équipé d'une installation photovoltaïque pour une consommation personnelle, un chalet en bois de 15m2, une terrasse adossée à un mur en pierres, 3 fontaines et un bassin clôturent le descriptif de cette maison d'exception.

Vous l'aurez compris, ce lieu ne manque pas de charme, outre son emplacement aux pieds des corbières, c'est surtout la qualité des matériaux utilisés qui en font une prestation haut de gamme.

DPE : C178 / B7 réalisé le 17.03.2025
ERP réalisé le 17.03.2025

Prix : 799 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407022CVIT

 LIMOUX (11300)

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la ville, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle arborée de 2180 m2.

La villa se compose :
D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2.

A l'extérieur :
- Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis
- Une terrasse de 60 m2 avec barbecue
- Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2
- Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2

Divers :
De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
- Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023
- Micro station en 2023
- Isolation des combles en 2023
- Chaudière à condensation en 2023
- Peintures intérieures en 2024

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous.

DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 26.03.2023

Prix : 495 000 euros honoraires agence à charge vendeur

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420701OLT

 AUZOUVILLE-SUR-RY (76116)

- 76116 - AUZOUVILLE-SUR-RY -

En exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de Rouen, des écoles et des commerces.

Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant :

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie.

- 25 min de l'hyper centre de Rouen, gare de Rouen, 2 h de Paris, 1 h des plages.
- panneaux solaires
- sous-sol
- 2 véhicules
- bâtiment de stockage
- piscine chauffée avec abri

Les points forts :

- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant)
- Production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque
- Ballon thermodynamique 270 Litres
- calme et tranquillité.

A VOIR RAPIDEMENT !!!!!

Prix de vente : 319 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : - 130 - C - / GES : - 18 - C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2340 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : n° 420701OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408998REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Marine », une maison bénéficiant d'un emplacement premium sur la Rive Gauche du Port de VANNES. Maison familiale des années 70, lumineuse et parfaitement située, à quelques pas seulement du Port de Vannes et de ses animations. Avec ses 133 m² habitables, ses 5 chambres et son environnement résidentiel de qualité, cette propriété offre un cadre de vie aussi paisible que central. Une opportunité rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, dans un lotissement calme et soigné. A moins de 10 minutes à pied du port, proche du centre-ville, de la place Gambetta, des commerces, des écoles et des transports. Depuis le jardin ou le salon, vous apercevez les mâts des voiliers, une touche de poésie au quotidien.

TERRAIN : 520 m², clos, arboré et paysagé.
PISCINABLE
Exposition : SUD / OUEST.

DESCRIPTIF : Maison construite en 1976, sur vide sanitaire, sur un terrain de 520 m². Cette maison surélevée offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée se fait par un hall cathédral qui donne immédiatement une sensation d'espace. Le salon, salle à manger de 31 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré avec vue sur les mâts du port. Une cheminée agrémente cet espace de vie (ramonage effectué annuellement). A ce niveau, vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,80 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec porte à galandage, dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d'eau moderne (douche, simple vasque, faïence Porcelanosa) avec WC suspendus complète le rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit composé d'un dégagement qui dessert quatre chambres lumineuses (dont une chambre d'appoint), une salle de bains avec baignoire et simple vasque à rafraichir, un WC séparé et une pièce dressing ou bureau.

Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un GARAGE et d'une cave à vin enterrée pour les amateurs !

CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 1976, Chauffage au GAZ DE VILLE ? chaudière individuelle de la marque Viessmann entretenue annuellement. Menuiseries double vitrage. Parquet flottant récent. Logement traversant, toiture isolée. Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée en 2021. VMC autoréglable remplacée en 2021. Tableau électrique refait en 2021.

Assainissement : tout-à-l'égout.
DPE : D/D
Charges de lotissement : 162,40 euros/an (entretien des espaces communs).

Alors si vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située sur Vannes, la maison « Marine » a beaucoup d'atouts : une vraie vie de quartier, une vue sur les mâts, du potentiel à révéler et un cadre de vie rare à deux pas du port !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

DPE D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : « Marine » 408998. 670.000 euros HAI, honoraires charge acquéreurs 3%. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 423635NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

En plein coeur de Nogent le Rotrou, venez découvrir cette belle maison de ville alliant confort, espace et praticité.

Elle se compose d'un agréable salon, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée en accés direct avec la terrasse, 3 chambres dont une en rc avec sa douche à l'italienne, un bureau. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de bricolage. Cette belle propriété est évolutive puisque les combles sont isolés et peuvent être aménager sur toute la surface de la maison selon vos envies. Son atout rare en centre ville : un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage central est au gaz et les menuiseries du rc sont en PVC tandis que celles de l'étage sont en bois.

Une opportunité rare à saisir !!

Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

DPE : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422340B-GFA

 REIMS (51100)

Rare sur le marché rémois, un emplacement premium au coeur de l'hyper centre, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton permanent.
Sa surface commerciale est de 200 m de plain pied, parfaitement adapté aux enseignes haut de gamme, franchises nationales ou internationales.
Il bénéficie également d'un appartement au dessus de 120 m².
Le loyer est de 13.700 euros par trimestre.
PRIX 1.060.000 euros honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407701B-BUSINESS

 LIBOURNE (33500)

Un Patrimoine d'exception à saisir !
Sébastien DELAGE vous propose cette propriété viticole unique, imprégnée d'histoire, nichée au coeur du prestigieux terroir de Fronsac, à quelques kilomètres de Libourne et des célèbres appellations de Saint-Émilion et Pomerol.
Ce domaine offre une opportunité rare pour les foncières, les investisseurs et ceux cherchant un agrément viticole d'exception.

L'Alliance parfaite du prestige et de la performance
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre un riche passé et un potentiel d'avenir prometteur.
Vous bénéficiez d'une maison de maître du XVIIIe siècle de style classique, offrant 275 m² habitables, avec un salon élégant, un séjour, un escalier Art Déco, un grand bureau et quatre chambres avec deux salles de bain. Sa façade orientée Est domine majestueusement la vallée, offrant une vue imprenable.

Le coeur de l'exploitation viticole se compose de près de 500 m² de bâtiments d'exploitation incluant un chai cuvier et un chai à barriques, complétés par un matériel très complet.
Le domaine s'étend sur 12 hectares en appellation AOP Fronsac, avec des cépages nobles tels que Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, quelques Carmenère, Petit Verdot et Malbec, dont certaines parcelles de vignes sont en terrasse, formant un seul îlot autour du siège d'exploitation.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 5 km de la gare TGV, proche de Bordeaux, l'accès rapide à l'autoroute, au train et au TGV vous connecte aisément aux grandes villes comme Paris, Bordeaux et Toulouse. C'est un véritable havre de paix à portée de tout !

Devenez l'Héritier d'une Légende Viticole
Imaginez-vous à la tête de ce domaine historique, produisant des vins reconnus, là où la notion de "cru" est apparue pour la première fois dans le Libournais au XVIIIe siècle. Ce n'est pas simplement un achat, c'est l'acquisition d'un héritage, d'une marque de prestige et d'un potentiel de développement certain. Pour une foncière, c'est un actif rare et valorisable. Pour un investisseur, c'est une opportunité de rendement dans un secteur porteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine hors du commun. Le Tertre de Fronsac vous attend pour une nouvelle ère de succès et de distinction.

Prix du domaine 1.575.000 euros à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 426139NNP

 CAUNA (40500)

Située dans un quartier calme du village de Cauna cette ancienne ferme est constituée d'une maison d'habitation à rénover et de plusieurs dépendances.
Terrain de 1ha 92a 24ca comprenant un airial arboré de 5 000m² environ et 3 parcelles agricoles de 1ha 50a au total.
Cet ensemble peut convenir pour un projet de maraîchage, permaculture, élevage animaux.
Le plus pour ces activités: un puits fonctionnel situé dans l'airial.
Maison plain-pied 128 m²: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Grenier 110 m², ancienne étable attenante, box animaux.
Dépendance grange avec garage/atelier, hangar et appentis, anciens hangars agricoles, vieille grange
Présence d'un puits dans l'airial.
Saint-Sever: 9km, Mont-de-Marsan: 16km.
Prix de vente : 160 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 139 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 153 861 Euros hors honoraires.)
DPE: F, GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: entre 1 920 euros et 2 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 426139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427797GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 4 pièces 117 m² - cour de 46 m² .
Au coeur de la cité médiévale, Maison pleine de charme, profitant d' une magnifique rénovation, elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 57 m² agrémentée d' un poêle à granules et intégrant une cuisine aménagée et équipée, 1 wc , 1 belle pièce lumineuse de plus de 30 m² pouvant devenir une vaste chambre, à l' étage une chambre avec point d' eau et baignoire.
Rare dans la cité médiévale, cet ensemble offre une courette pouvant accueillir un véhicule.
Tous commerces et commodités à pied, situation exceptionnelle.
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Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 427797GOA (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407269CIN

 SAMBOURG (89160)

SAMBOURG 89160, exclusif, à 10 kilomètres de Noyers, maison d'habitation 5 pièces dont 3 chambres. Cave, Garage, Grange, Cour, Terrain.
Budget : 89.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison à rénover élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc.
- A l'étage : de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, un grenier.
Chauffage central fuel et pompe à chaleur.
A l'avant cour close et arborée. A l'arrière terrain arboré (possibilité d'en céder).
DPE : E GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2170 E. à 2980 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 427512PLO

 DURAS (47120)

Philippe Louvion vous à sélectionné sur Duras 47120, à 5 minutes à pied des commerces, un terrain constructible de 1 000 m² .
Il est dans un secteur très calme. Secteur dominant sur les coteaux.
Tout les réseaux sont en bord de terrain.
Etude de sol réalisée. Bornage fait.
Regard tout à l'égout posé.

Prix : 44 000 euros honoraires Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408297CHDU

 LAHOURCADE (64150)

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.

Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l'écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.

Ainsi vous êtes à seulement :
25 min de Pau
20 min d'Oloron-Sainte-Marie
30 min de l'aéroport de Pau-Uzein
10 min de l'entrée d'autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)

École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)

Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)

Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Prix : 60 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Maison

Ref. 409802GCIA

 PORTO-VECCHIO (20137)

Quartier de l'Ospédale - Charmante maison mitoyenne d'un côté située sur les hauteurs du village (quartier résidentiel) d'une surface de 89 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour double avec coin repas, coin salon (cheminée) et coin cuisine, une desserte, un WC, une buanderie, et à l'étage une desserte, une salle de bains, un WC et quatre chambres. Terrain d'environ 485 m², grande terrasse avec vue panoramique sur le golfe de Porto Vecchio. Quartier calme, excentré du coeur du village, propriété située à quelques encablures du barrage. A visiter absolument !!!

Prix : 424 000 euros, Honoraires : 6 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.

DPE classe G, pour 482 kwh par m²/an
GES classe C, pour 16 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 3250 euros et 4430 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 427572GCIA

 OLMETO (20113)

J'ai le plaisir de vous présenter ce terrain de 1200 m² légèrement en pente douce qui vous offre une vue à couper le souffle.
Exposition plein Sud, bien rare, alors n'hésitez plus contactez moi pour une visite coup de coeur !!!

Prix de Vente : 370 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,71 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448050989. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Maison

Ref. 401689FMOH

 CHATILLON-SUR-LOIRE (45360)

Situation : Châtillon-sur-Loire, à 1 h 30 de Paris par la route A77/A6, par le train gare de Briare/Paris Bercy, au calme.
Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air/eau, pompe à chaleur air/air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique.
Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance.
Prix de vente : 175.000 euros
DPE : 150 C - 4 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 424182CHAG

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Magnifique longère rénovée à 25 minutes de Loches au coeur de d'un terrain paysager de plus d'un hectare.

Vous recherchez un coin de paradis, vous êtes au bon endroit!

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- Cette maison comprend une entrée desservant une grande cuisine avec son séjour, un salon, une verrière faisant office de salon bibliothèque, une chambre, une grande salle de bains / douche, un wc, un coin buanderie, un cellier.

- A l'étage, vous trouverez un palier, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un WC.

- Double vitrage, chauffage électrique, 2 poêles à bois, tout à l'égout, fibre, garage.

- Terrain de plus d'un hectare aménagé, arboré au bord de la rivière.

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Diagnostic DPE fait le 19/04/2024
D 182 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros.

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Budget : 276 000 euros frais d'agence de 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,15% ) soit
265 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424184CHAG

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Propriété composée de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées avec goût à 20 minutes de Loches.

Aucun travaux à prévoir. Aucun vis à vis.

La deuxième maison est actuellement exploitée en Gîte.

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- La première maison est composée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon , une verrière/bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, garage.

- La deuxième maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, 2 wc, appentis, dépendances.

Les 2 maisons sont sur un terrain aménagé, arboré, et paysager de plus de 1 hectare .

-Double vitrage, toitures récentes, tout à l"égout, fibre, chauffage électrique, poêles à bois.

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Diagnostic DPE fait le 19/04/2024
C 161 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros.

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Budget : 449 000 euros frais d'agence de 17 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit
432 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426633PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A découvrir sur la commune de Vernoil le Fourrier (49390), en campagne, cette longère sur un terrain de 3,5 hectares avec un point d'eau.

Cette longère est composée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Grenier aménageable sur l'ensemble de l'habitation.
Un cellier, dépendance, carport pour 2 voitures, cabane de jardin.
Puits.
Le tout sur un terrain de 3,5 hectares avec un point d'eau.
Assainissement non collectif CONFORME
Menuiseries PVC double vitrage

DPE classe G - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3700 et 5060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix : 136 500 euros honoraires agence de 5 % TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 427742KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais et 55 minutes de Rouen, dans le centre de Gournay en Bray, local commercial loué d'environ 63 m² comprenant un commerce avec deux salles, un wc et une cuisine. Licence IV. Cave. Petite cour. Bonne rentabilité.

Prix des murs et licence 4 : 143 500 euros (dont honoraires de 8 500 euros charge acquéreur soit un montant de 135 000 euros hors honoraires).

Très bonne rentabilité.

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : C
DPE fait le 19/09/2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Appartement

Ref. 423500EGU

 CLAIRA (66530)

T3 avec piscine à 10 mn Perpignan et 5 mn de la mer.

A Claira ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose ce bel appartement de trois pièces situé dans la prisée résidence privative ''Hameau de Claira''.
Cette résidence est entièrement sécurisée avec portail télécommandé et digicodes aux portes de tous les bâtiments. Idéal pour enfants, dames seules et retraités.
Les finitions architecturales harmonieuse sont impeccables et la propretés des lieux est à relever!
Une belle piscine collective et son pool-house sauront vous séduire!

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une maisonnette avec étage.
A l'intérieur vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur son salon. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

Une agréable terrasse pourra accueillir un petit salon de jardin avec vue sur la haie séparative et la prairie voisine!
Un local commun à cycles est à votre disposition.
Deux places de parking privatives sont un vrai plus!

Chauffage électrique
Bien idéal investisseurs
TF:794 euros

Diagnostiques en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423500EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr