Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 11

Appartement

Ref. 3664LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

St ETIENNE 42100 Amouroux budget 28000 euros Appartement sur cour. 28,9m² habitables à rénover. Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau/WC. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage PVC. Pour investisseur souhaitant défiscaliser.
DPE : 445 kMh/m2/an : G GES : 97 kgcO²/m²/an: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1209 et 1635 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3664

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407061CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 1h15 de Lyon sur la commune de Sainte Agathe en Donzy, ce charmant coprs de ferme de 115 m², niché sur un vaste terrain attenant de 26 000 m², dont une partie est actuellement en fermage. Un bien rare offrant une tranquillité absolue et un cadre champêtre idyllique, sans aucune nuisance visuelle, uniquement des champs et des animaux. La petite route pour accéder à maison est peu passante et très pratique d'accès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste séjour et cuisine, un bel atelier lumineux, idéal pour laisser libre cours à vos créations artistiques. Un cellier pratique, toilettes indépendantes, une chaufferie. Une grange spacieuse de 33 m² , offrant de nombreuses possibilités. De plus , des dépendances à aménager sur 2 niveaux vous permettrons d'agrandir l'espace de vie ou d'envisager des logements supplémentaires selon vos envies. A l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois grande chambres , d'une surface confortable comprise entre 14 et 16 m². Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche et une baignoire. Des toilettes séparées. Ce corps de ferme bénéficie d'une exposition ensoleillée optimale. il a su conserver le charme de l'ancien et son caractère authentique, offrant un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie à la campagne. Le voisinage éloigné garantit une intimité préservée et une sérénité inégalée. Un projet de rénovation viendra révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel et l'adapter à vos goût et vos besoins. Chauffage au fuel. Assainissement individuel, puits. Ce corps de ferme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un véritable retour aux sources. Pour un accompagnement personnalisé , contactez-moi. Vidéo complémentaire et plan d'agencement sur demande.

DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 4 240 euros à 5 770 euros

Prix : 180 000 euros
Mandat réf : 407 061
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Immeuble

Ref. 396076IHC

 ROANNE (42300)

Roanne, proche centre, immeuble de 4 appartements libres qui seront entièrement rénovés pour une surface de 175 m² + dépendances . Le bâtiment offre un T2 en rez de chaussée de 36 m², et un T4 de 62 m², ainsi que 2 appartements T2 de 36 m² au 1er étage.
Le rapport locatif prévisionnel est de : 1700 euros/mois
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé à 2025 : entre 1100 euros et 1320 euros

Prix : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :396076- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Terrain

Ref. 395913CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 1030 m².
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel est calme et propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Les superbes paysages entourent le village. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Terrain libre de constructeur.

Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 395914CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 830 m²
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel est calme et propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Les superbes paysages entourent le village. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Terrain libre de constructeur. Pente modérée.

Prix : 83 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 395924CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 1030 m².
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel est calme et propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Les superbes paysages entourent le village. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Terrain libre de constructeur.

Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 3605LRPB

 BOURG-ARGENTAL (42220)

BOURG ARGENTAL 42220 NOUVEAU Terrains à bâtir viabilisés dans un lotissement exposé plein Sud avec une vue imprenable. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain à partir de 972m² jusqu'à 1 215 m² pour un prix à partir de 89 000 euros CONSTRUCTION LIBRE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT o6.o1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3587LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT o6.o1.15.22.55votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 392932CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux espace de 35 m², pour mettre en place une activité de votre choix, ce qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location, mais vous pouvez aussi simplement bénéficier d'un espace supplémentaire afin de mettre en place le projet qui vous ressemble, des chambres d'hôtes dans un village touristique seront les bienvenues. Les possibilités sont ouvertes. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay.
Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver.
Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre affaire tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions.

Prix de vente 199 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 387242IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 337m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 37 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387242- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

Ref. 415173B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose ce Bar, Fdj, Tabac, situé sur une avenue à fort passage de l'agglomération de Roanne.
Exploité depuis près de 30 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une excellente réputation.
L'établissement dispose d'une surface de vente de 130 m2, une vitrine anti-effraction, un bureau, une cuisine, 2 wc 1 pour clients et 1 pour personnel, une terrasse.

Loyer mensuel : 620 euros / mois TTC
Prix de vente : 56 000 euros
Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ur.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 7440 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 374384JUI

 SAINT-BONNET-LE-COURREAU (42940)

Saint Bonnet le Courreau 42940 Ancien corp de ferme Prix de vente : 174 900 euros Honoraires charge vendeurs avec source, terrain et dépendances.
Dans le PNR Livradois Forez, proche des pistes de Chalmazel et des espaces du hauts forez, à la campagne, mais à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 1h00 de Saint Etienne, Thiers et Ambert et 20 min de Montbrison, venez découvrir cette charmante maison de pays ancien corp de ferme avec son jardin nichée à la montagne dans le village de Saint Bonnet le Courreau.
En effet cette ancien corp de ferme vous propose une maison de 180 m2 environs dont 130 m2 habitable et 50 m2 à aménager. comprenant au rdc garage, les deux pièces à aménager dont une avec la cheminée en pierre, chaufferie et diverses caves avec accès au jardin.
Au premier, l'habitation de 130 m2, comprenant la cuisine, le séjour, 5 chambres , wc indépendant et salle d'eau, accès au jardin également.
Au second, les combles d'une surface de 130 m2 qui pourront devenir un espace supplémentaire.
Pour les dépendances, vous trouverez une belle grange de 150 m2 environ avec cave.
Pour les extérieurs, la cour fermée et privée d'environ 250 m2, le terrain de 1500 m2 environ.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Atout supplémentaire, la source apportant de l'eau fraiche toute l'année, et la fibre est en place.
Assainissement collectif.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "G"- CLASSE CLIMAT "F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3310 euros et 4530 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 11/04/2022. " Logement à consommation énergétique excessive "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/71OogPaXgZM?feature=shared
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 374384 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Terrain

Ref. 406041MSER

 LEIGNEUX (42130)

Leigneux. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible sur environ 3200 mètres, viabilités en bordure de parcelle (eau,
assainissement, électricté). Partie non constructible en d'environ 900 mètres pour un total de plus de 4000 mètres.

Viabilités en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 74 590 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 406041 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 3622NTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 425 000 euros
UNIEUX 42240 Sur les hauteurs, AUCUN VIS A VIS !
Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa familiale aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine de 75m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, avec belle hauteur sous plafond, et pour votre confort : un POELE A BOIS et une CLIMATISATION.
Les extérieurs sont aménagés avec beaucoup de goût, mélangeant les plantations exotiques et méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une spacieuse TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE, d'une PISCINE ENTERREE SECURISEE ET CHAUFFEE AVEC POOL HOUSE, et pour encore plus de bien-être UN SPA 4 PLACES !
Cette villa familiale dispose de 5 CHAMBRES, 2 WC et 2 salles de bain avec des MATERIAUX DE QUALITE.
Enfin, vous apprécierez le GARAGE et le CARPORT DOUBLE, le tout permettant le stockage, le bricolage, et de stationner facilement plusieurs véhicules.
Chauffage par POMPE A CHALEUR + poêle à bois. CLIMATISATION, Verres Sécurit sur les baies vitrées, ISOLATION EXTERIEURE + FACADE REFAITE. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3622NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3518LRPB

 FIRMINY (42700)

FIRMINY 42700 proche Hôpital. Immeuble de rapport 3 appartements comprenant au Rez de chaussée 1F4 avec jardin. Au premier étage 1 F3 avec terrasse et au deuxième étage un F3 avec terrasse. Chauffage individuel gaz. Surface habitable totale 230 m². Prévoir travaux d'isolation/rénovation. Tout est loué : rapport 19 000 euros/an. Un bon placement pour qui souhaite réaliser des travaux pour améliorer son bien et défiscaliser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3501FOI

 BOURG-ARGENTAL (42220)

En plein centre de Bourg Argental 42220 En Exclusivité Maison de ville à rénover 80m² habitables 3 chambres sur 250m² de terrain clos prix de vente 80 000 euros
Idéalement située en plein centre cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle comprend actuellement cuisine, salon, trois chambres et une cave
Ses atouts : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre goût.
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Immeuble

Ref. 3612FOI

 TARENTAISE (42660)

TARENTAISE 42660 En exclusivité Dépôt 200 m² sur 900m² de terrain Budget 135 000 euros
Dans un environnement agréable avec vue dégagée, ce dépôt de 200 m² au sol est une opportunité idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelle.
Caractéristiques :
Surface intérieure : 200 m²
Hauteur sous plafond : 5,40 m
Construction : ossature bois, soubassement en moellon
Parcelle de 900 m² avec parking privatif
Raccordé à l'eau, à l'électricité et aux évacuations
Accès facile, espace extérieur pour manoeuvres ou stationnement
Site propre, sain et fonctionnel
Environnement calme avec très belle vue dégagée
Idéal pour dépôt, stockage, atelier, activité artisanale ou commerciale légère.
NON CONCERNE PAR LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3612FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Terrain

Ref. 399942IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 337m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 37 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399942 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 395867CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente , A 1heure de Lyon, 45 minutes de Saint-Étienne, sur la commune de Balbigny un beau projet de rénovation . Vous rêvez de quiétude et d'espace ? Découvrez ce beau corps de ferme de près de 100 m² sur 2 niveaux. Cette longère tout en charme, bénéficiant d'une exposition sud garantissant une luminosité maximale pour profiter d'une chaleur naturelle, est idéalement placée à quelques minutes des commodités de Balbigny. Un terrain de 7600 m² bordé de prés agricoles permet de conserver une tranquillité sans aucun vis-à-vis. L'habitation est accessible par un chemin privé de près de 80 mètres, vous serez tout simplement chez vous dans un cadre idyllique et ressourçant. Electricité, eau du réseau, assainissement individuel, puits. Le PLU permet d'encadrer certains agrandissements en fonction de votre projet d'aménagement. Ce projet de rénovation fera appel à toute votre créativité pour de multiples possibilités. L'environnement rare permet de se projeter facilement dans ce cadre authentique et préservé avec une vue imprenable et panoramique, un équilibre parfait entre calme et praticité. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien.

Prix : 146 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Immeuble

Ref. 3502FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé
Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire.
Gros potentiel de développement les soirs de semaine.
Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373557B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propsose sur la commune de Villerest, ce bel établissement Auberge Mini Golf
Vous cherchez une affaire rentable et passionnante ne cherchez plus ?
Exploité depuis 15 ans, cet entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Elle se compose :
Une Auberge de 172 m² avec une belle terrasse offrant une vue sur le lac
Un Mini Golf pour divertir les petits et les grands.
Une capacité de 100 personnes en terrasse, 40 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur la terrasse devant.
Une ouverture de mi-mars à mi-septembre et les week-end le reste de l'année.
4 employés : 2 cuisiniers + 2 serveuses
Elle est actuellement exploité comme auberge, mais elle peut également être reprise pour de la cuisine traditionnelle, gastronomique, ainsi que pizzeria.
Situé dans un emplacement idéal cette auberge bénéficie d'un bon chiffre d'affaires.

Loyer : 1000 euros TTC
Prix du fonds de commerce : 99000 euros
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter, très belle affaire.
Le propriétaire laisse tout le matériel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e matériel.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .