Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 9

243 biens à vendre

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Prix/m² croissants
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Ferme en pierre de 259 m² à rénover avec petit jardin et grande cour

Maison

Ref. 3380MAG

Localisation LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

106 000 €

409 €/m²

Au coeur de la campagne entre saint bonnet le château et en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de 2 bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 106 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite une ancienne ferme avec sa grange et son une écurie. L'ancienne habitation donne donne sur une grande cour fermée pavée en pierres de pays qui isole les bâtiments du voisinage. Un ancien potager est accessible depuis la cour et permettra l'installation d'un assainissement individuel. Aucun assainissement individuel est présent, la toiture est à reprendre, l'électricité et l'eau potable arrivent jusqu'au bâtiment.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3380MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

259 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

T3 DE PLUS DE 74 M2  REFAIT A NEUF

Appartement

Ref. 389999TAB

Localisation RIVE-DE-GIER (42800)

99 000 €

1 337 €/m²

Centre-ville de Rive de Gier. Proche de toutes de commodités.
T3 de plus de 74 M2 entièrement refait avec une grande terrasse de plus 13 m2 expo sud /ouest. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de vie de plus de 27 m2, 2 chambres, 1 SDB et un toilette. Faible charge ( eau froide comprise ). Si vous appréciez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Prix 99 000 euros HAI charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 389999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 970 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Ancien corp de ferme Saint Bonnet Le Courreau 10 pièce(s) +/-180 m2 avec source, terrain et dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 374384JUI

Localisation SAINT-BONNET-LE-COURREAU (42940)

174 900 €

971 €/m²

Saint Bonnet le Courreau 42940 Ancien corp de ferme Prix de vente : 174 900 euros Honoraires charge vendeurs avec source, terrain et dépendances.
Dans le PNR Livradois Forez, proche des pistes de Chalmazel et des espaces du hauts forez, à la campagne, mais à 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand, 1h00 de Saint Etienne, Thiers et Ambert et 20 min de Montbrison, venez découvrir cette charmante maison de pays ancien corp de ferme avec son jardin nichée à la montagne dans le village de Saint Bonnet le Courreau.
En effet cette ancien corp de ferme vous propose une maison de 180 m2 environs dont 130 m2 habitable et 50 m2 à aménager. comprenant au rdc garage, les deux pièces à aménager dont une avec la cheminée en pierre, chaufferie et diverses caves avec accès au jardin.
Au premier, l'habitation de 130 m2, comprenant la cuisine, le séjour, 5 chambres , wc indépendant et salle d'eau, accès au jardin également.
Au second, les combles d'une surface de 130 m2 qui pourront devenir un espace supplémentaire.
Pour les dépendances, vous trouverez une belle grange de 150 m2 environ avec cave.
Pour les extérieurs, la cour fermée et privée d'environ 250 m2, le terrain de 1500 m2 environ.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Atout supplémentaire, la source apportant de l'eau fraiche toute l'année, et la fibre est en place.
Assainissement collectif.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "G"- CLASSE CLIMAT "F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3310 euros et 4530 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 11/04/2022. " Logement à consommation énergétique excessive "
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/71OogPaXgZM?feature=shared
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 374384 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Superficie

180 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Appartement  - 3 chambres - Garage - RIORGES

Appartement

Ref. 382133LYC

Localisation RIORGES (42153)

139 000 €

1 230 €/m²

Lynda Chassignolle vous propose un appartement duplex en excellent état, traversant et sécurisé, avec un accès indépendant, situé dans une petite copropriété. Avec 140m² habitables, dont 113m² loi Carrez, il est idéalement situé à seulement deux minutes de la gare et du centre-ville de Roanne.
Il se compose d'une pièce à vivre de 47m² avec une cuisine équipée, 2 wc, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un dressing.
Système de chauffage Gaz
Clim réversible dans toutes les pièces
Menuiserie PVC double vitrages
Vélux avec détecteur de pluie et équipés de stores électriques avec télécommande.

Pour compléter ce bien un garage fermé et une place de parking privé.

DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1410 Euros

LES +++
- GARAGE + PLACE DE PARKING
- 3 GRANDES CHAMBRES
- PETITE COPROPRIETE
- DPE C
-EN TRÈS BON ÉTAT

Charges de copropriété : 40 euros par mois ( eau froide, frais de syndic, électricité des communs)

PRIX 139000 euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

VILLEREST  - Bar, Auberge, Terrasse, Mini Golf
Sous compromis

Local commercial

Ref. 373557B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

99 000 €

575 €/m²

Michèle Girard, vous propsose sur la commune de Villerest, ce bel établissement Auberge Mini Golf
Vous cherchez une affaire rentable et passionnante ne cherchez plus ?
Exploité depuis 15 ans, cet entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Elle se compose :
Une Auberge de 172 m² avec une belle terrasse offrant une vue sur le lac
Un Mini Golf pour divertir les petits et les grands.
Une capacité de 100 personnes en terrasse, 40 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur la terrasse devant.
Une ouverture de mi-mars à mi-septembre et les week-end le reste de l'année.
4 employés : 2 cuisiniers + 2 serveuses
Elle est actuellement exploité comme auberge, mais elle peut également être reprise pour de la cuisine traditionnelle, gastronomique, ainsi que pizzeria.
Situé dans un emplacement idéal cette auberge bénéficie d'un bon chiffre d'affaires.

Loyer : 1000 euros TTC
Prix du fonds de commerce : 99000 euros
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter, très belle affaire.
Le propriétaire laisse tout le matériel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e matériel.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Superficie

172 m²

Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 64 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 392305NRIO

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

46 000 €

718 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF
Secteur Tardy
Situé à proximité des écoles, transports en commun et commerces.

Ce bien est vendu 46.000 euros
louer à la même personne depuis plus de 4 ans.
Confortable et bien installer la locataire, prend grand soin de l'appartement d'une superficie de 64 m2 (loyer 400 euros + 50 euros de charges.)
1 er étage
2 chambres, possible 3
Grand séjour
La peinture refaite récemment , et le parquet remplacer également.
WC séparé

Charges Annuelles :750 euros
Taxes foncière : 780 euros
DPE : E
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1397 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix de vente 46.000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 627 euros.
Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

TERRAIN  À BÂTIR - 500M² - RIORGES
Sous compromis

Terrain

Ref. 374917LYC

Localisation RIORGES (42153)

63 000 €

101 €/m²

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)

TERRAIN A BÂTIR - 500M²

Lynda Chassignolle propose à Riorges un terrain constructible dans un environnement calme et paisible. Un permis de construire a déjà été déposé pour une habitation d'une surface de plancher de 117 m², permettant une réalisation rapide de votre projet, la future habitation comprendra une belle pièce de vie de 45 m² et 3 chambres, garage de 28m².
Projet modifiable
Non soumis au DPE

PRIX 63000 euros Honoraires charges vendeurs.

Les +++
-Permis de construire déposé pour un projet rapide
-Secteur calme
-Terrain plat
-Belle parcelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Superficie

619 m²

Maison ancien corps de ferme en pleine nature
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 376530FOG

Localisation SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX (42560)

145 000 €

1 367 €/m²

Guylaine Fougerouse vous présente EN EXCLUSIVITE à SAINT JEAN SOLEYMIEUX sur les hauteurs à 1 000 m d'altitude ce charmant ancien corps de ferme niché au coeur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Cette propriété unique offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité.
Vous trouverez :
- Au rez de chaussée, un séjour avec four à pain, un coin cuisine
- A l'étage : une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants
Un garage atelier peut être accessible par l'intérieur
Combles aménageables présence de vélux
Terrain de 1 500 m² environ
Taxe foncière : 476 euros
Prix : 145 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Corps de ferme à Riorges

Maison

Ref. 378472LYC

Localisation RIORGES (42153)

294 000 €

326 €/m²

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges, il se compose de 3 grands bâtiments d'environ 900m², vous pourrez découvrir son pigeonnier, une ancienne forge avec sa cheminée authentique, une partie écurie, le tout sur une parcelle arboré de 8000m² environ idéal pour un projet agricole.

A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement.

Non soumis au DPE.

PRIX 294 000 euros euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Superficie

900 m²

Pièces

3 p

Maison - Commelle Vernay - 5 chambres  + Parcelle constructible
Exclusivité

Maison

Ref. 374852LYC

Localisation COMMELLE-VERNAY (42120)

275 000 €

1 896 €/m²

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Lynda Chassignolle vous propose une belle propriété avec sous sol à Commelle-Vernay proche des commodités.
Ce bien offre également la possibilité d'un détachement de parcelle constructible.
Elle comprend un salon et une salle de séjour ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et à l'étage, trois chambres supplémentaires.
Le tout sur une parcelle à plus de 2880 m² arboré,
Pour compléter ce bien, un grand garage avec porte motorisée, une cave, et un atelier en sous-sol.

Système de chauffage chaudière à gaz.

DPE - E
GES - E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3270
sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix 275000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE à 1h de SAINT ETIENNE - ancienne entreprise surface  2 150 m² sur 1ha 7 de terrain
Exclusivité

Local commercial

Ref. 369415B-FOG

Localisation SAINT-ETIENNE (42000)

315 000 €

146 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ces locaux professionnels industriels à 1h de Saint Etienne sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Cette ancienne entreprise à réhabiliter de 2 150 m² de surface plateaux + appartements
Abri de 520 m² avec une belle hauteur
La surface de chaque plateau permet des activités diverses
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel pour diverses activités
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros (Factures d'achat environ 20 000 euros par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

2150 m²

Appartement  3 pièce(s) 81.76 m2, terrasse, jardin privatif + garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 389220LPAJ

Localisation ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

268 000 €

3 308 €/m²

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement de 81,76 m² situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement est situé au RDJ d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Ouest et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une terrasse de 18,25 m², un jardin privatif de 25,48 m² + un garage de 35 m² complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 268 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  3 pièce(s) 81.93 m2, Terrasse, jardin privatif + garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 389430LPAJ

Localisation ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

268 000 €

3 308 €/m²

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement est situé au RDJ d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Est et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité.
Une terrasse de 18,25 m², un jardin privatif de 25,51 m² + un garage de 18 m² complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 268 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°389430 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Andrezieux Boutheon 4 pièce(s) 92.35 m2, Terrasse + Garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 388975LPAJ

Localisation ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

298 500 €

3 244 €/m²

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement de plus de 92 m² est situé au premier (et dernier) étage d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Est et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une spacieuse terrasse de 30,52 m² + un garage de 19 m² complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 298 500 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 90 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 373842FOG

Localisation ABOEN (42380)

95 000 €

1 055 €/m²

Sous offre
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres située dans un hameau tranquille de ABOEN 42380, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette propriété offre un cadre de vie apaisant, au pied de la maison vous pourrez accéder à des chemins de randonnées.
L'avantage de ce bien, les cloisons ont été détruites afin de constituer un plateau qui pourra être aménagé au gré de vos envies avec sa charpente apparente ( toiture entièrement refaite en 2021 ).
Vous apprécierez également son terrain de 850 m² env attenant parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver votre jardin.
La dépendance avec sa cuisine d'été et sa terrasse est propice pour recevoir vos amis.
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 95 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n°373842

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

90 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

42300 ROANNE - MURS COMMERCIAUX 280 m²

Local commercial

Ref. 373164B-LYC

Localisation ROANNE (42300)

345 000 €

1 232 €/m²

Lynda Chassignolle propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés à Roanne, avec un accès rapide à la rocade.

Murs d 'une surface de 280 m² avec un parking clos, avec la possibilité d'ajouter des places pour des véhicules supplémentaires.

Bâtiment en excellent état.
Toiture neuve, une installation électrique remise à neuf et d'un extérieur entièrement rénové.

Ces murs commerciaux ont actuellement en activité de garage et vente de véhicules avec un espace bureau, salle d'eau wc.

Prix de vente : 345.000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour de plus amples renseignements contactez moi au 06 20 25 00 95

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Superficie

280 m²

42300 ROANNE -  MURS, LOCAL COMMERCIAL  710 m²

Local commercial

Ref. 391009B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

359 000 €

505 €/m²

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce local commercial situé au coeur de Roanne qui offre une surface généreuse de 710m², répartie sur un étage idéal pour divers types d'activités commerciales.
Ce bien présente de nombreux atouts pour des entrepreneurs et des investisseurs.
Surface 710 m², sur 1 étage.
Emplacement au coeur de Roanne.
Accessibilité excellente, situé dans une zone commerciale dynamique.
Adapté pour divers types de commerces, bureaux ou autres activités professionnelles.
Etat général en bon état pour un usage immédiat.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier.
Sa surface de 710 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développements.
Accessibilité facile pour les clients et les employés avec option de stationnement à proximité.
Idéal pour des entreprises en expansions ou des nouveaux projets commerciaux.

Ce local commercial de 710 m² situé au coeur de Roanne représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Prix de ce bien : 359.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Superficie

710 m²

MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT ET GARAGE
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 367686FOG

Localisation SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42380)

145 000 €

935 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à SAINT BONNET LE CHATEAU 42380 cette maison de 155 m² hab. + sous sol - 4 chambres, terrain attenant, garage, cave.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à rénover est idéalement située en centre-ville à proximité de tous les services (écoles, collèges, commerces, activités sportives et culturelles...)
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée donnant sur un séjour lumineux. Une possibilité d'ouverture de ces 2 pièces vous permettrait de bénéficier d'une belle pièce de vie de 54 m² avec un accès au balcon exposé plein sud.
A ce niveau, vous trouverez également un hall d'entrée, des toilettes avec un lave mains.
Une 2ème entrée est idéale pour les professions indépendantes qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace pour recevoir du public sans avoir à accéder à l'espace privé.
Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants
Au sous sol , un garage, la chaufferie, une cave.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir.
La commune de St Bonnet le Château se situe à 28 km de Montbrison, 25 km de Firminy, à 38 km de Saint Etienne, dans le département de la Loire aux portes de l'Auvergne et à proximité des départements de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme, à 850 m. d'altitude.
Prix : 145 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G.
DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5970 euros et 8120 euros

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Immeuble de 2150 m² sur 1,7 ha de terrain  attenant
Exclusivité

Immeuble

Ref. 369409FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

315 000 €

146 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce tènement immobilier à réhabiliter à très fort potentiel 2 150 m² de surface !!! + un hangar avec de belles hauteurs sous plafonds....
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
A 25 mn de MONTBRISON 42600 secteur SAINT ANTHEME 63660
Situé dans un secteur calme en moyenne montagne ( 915 m d'altitude ) sur 1,7 ha de terrain attenant longé par une rivière, cet ensemble immobilier est composé d'une surface totale d'environ 2 150 m² et d'un appentis de 520 m²
Droit de captage d'eau
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

2150 m²

Pièces

30 p

Appartement Andrezieux Boutheon 4 pièce(s) 92.35 m2 + Garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 388976LPAJ

Localisation ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

298 500 €

3 244 €/m²

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement de plus de 92 m² est situé au premier (et dernier) étage d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Ouest et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une spacieuse terrasse de 30 m² + un garage de 19,08 m² complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 298 500 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch