Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 10
10487 biens à vendre

Maison
Ref. 415991SWM
533 000 €
2 220 €/m²
Villereal (47210) Martina Schwencke et Annet van der Spoel, vous proposent cette jolie propriété dans un cadre bucolique, avec une vue lointaine , située pas loin du village de VillerealPrix de vente : 533.000 Euros HAI (honoraires 4.5% inclus à charge de l'acquéreur soit 510048 Euros hors honoraires).Voici un résumé et quelques points clés de cette charmante propriété en pierre, authentique et chargée d'histoire, et récemment modernisée :1. Maison- Accès par deux entrées, chacune précédée d'une terrasse.- Grande salle à manger (30m²) avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur un salon spacieux (40 m²) également avec cheminée et poêle à bois.- Cuisine équipée (23m²) avec électroménager moderne (plaque induction, hotte, lave-vaisselle).- Pièce attenante à la cuisine (13m²) pouvant servir de chambre ou débarras, donnant accès à un bureau (15 m²) avec entrée indépendante depuis le jardin.- Salle d'eau avec baignoire, douche, vasque et placard.- 3 à 4 chambres ( +/- 16m2) réparties sur différents niveaux, dont une en rez-de-jardin avec accès direct au jardin.- Cave / buanderie spacieuse (34 m²).- Présence d'un sauna dans la salle d'eau du rez-de-jardin.2. Equipements et confort:- Fenêtres en double vitrage (PVC ou bois).- Chauffage mixte : pompes à chaleur avec climatisations réversibles, poêles à bois, convecteurs électriques récents.- Isolation récente du grenier, encore a aménager- Chauffe-eau thermodynamique.- Panneaux solaires en toiture pour l'autoconsommation d'électricité.- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans la cuisine et la salle d'eau.3. Caractère et authenticité :- Nombreux éléments anciens conservés, notamment dans le salon et la salle à manger : murs en pierre, cheminées, fenêtres à meneaux, boiseries murales.4. Extérieur :- Terrain d'environ 6000 m² avec 2 puits- Présence d'une grange avec 6 box à chevaux, d'un pool-house avec terrasse couverte et d'une piscine 13m x 5 m ce qui offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement ou d'activités diverses.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 415991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
8 p
3 ch

Maison
Ref. 392514VAL
227 000 €
1 080 €/m²
A Carcassonne, idéalement située face au Canal du Midi et à deux pas du centre-ville, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent cette maison spacieuse avec local commercial en rez-de-chaussée . Commerces, transports et écoles accessibles à pied.Le local commercial d'environ 68 m² comprend quatre bureaux et un atelier.La maison de 142 m² se compose de :1er niveau : cuisine ouverte sur terrasse, espace repas, buanderie, grand salon lumineux avec vue sur le canal.2e niveau : quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau.WC à chaque étage.A l'extérieur, jardin et places de stationnement.Prévoir des travaux de rénovation pour redonner à cette solide et grande maison une nouvelle jeunesse.DPE : classe DGES : classe DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
10 p
4 ch

Maison
Ref. 404192VAL
600 000 €
2 222 €/m²
A Palaja, à seulement 10 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, sur une parcelle arborée de 3900 m², cette propriété sur 3 niveaux située dans un environnement privilégié dispose d'une surface habitable de 270 m² offrant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m².Les espaces de vieAu rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec son majestueux îlot central s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée avec baies vitrées panoramiques.L'espace nuitCe niveau propose également une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire en marbre avec douche à l'italienne. A l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² complètent l'ensemble.Espace bien-êtreEn rez-de-jardin, la piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable et de grandes baies vitrées, est complétée par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport.Le rez-de-jardinUne chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indépendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison.Les extérieursDeux terrasses (Nord et Sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double.ConfortPompe à chaleur, isolation des combles, tout-à-l'égout, puits.Si vous recherchez une propriété unique, dans un cadre privilégiée pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le Sud de la France, contactez moi pour organiser rapidement une visite.Taxe Foncière : 3420 eurosDPE : classé C; GES : classé AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253 euros et 4401 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
270 m²
10 p
6 ch

Maison
Ref. 407432VAL
399 000 €
1 635 €/m²
Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte;- un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique.- un espace spa accessible depuis la cour intérieure,- des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries.- une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées- un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles .Taxe foncière : 3200 eurosDPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 et 2643 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
244 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 414806VAL
145 000 €
2 042 €/m²
A Pennautier, à quelques minutes de Carcassonne, Anne-Laure PARAVISINI vous propose une maison avec jardin, trois chambres et deux garages, située dans un village disposant de toutes les commodités : école, centre médical, commerces et transports.La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.A l'étage : trois chambres et une salle de bain.A l'extérieur, un jardin entoure la maison sur trois côtés. Deux garages de 18 m² et 33 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou pièce à aménager selon vos besoins.Des améliorations énergétiques ont déjà été apportées : pompe à chaleur, isolation des combles, chauffe-eau récent.Des travaux restent à prévoir pour une remise au goût du jour, ainsi que la reprise de l'installation électrique et la pose d'un portail.L'intelligence artificielle a été utilisée sur certaines photos annotées pour mieux imaginer les pièces après rénovations.Taxe foncière : 1 420 eurosDPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 408641VAL
151 000 €
1 556 €/m²
A deux pas des berges de l'Aude, de la place Carnot et un kilomètre de la Cité de Carcassonne, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cette maison de 1820 alliant emplacement central et cachet rare.Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec buanderie et espace de rangements.Au premier étage, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert bois offre un espace convivial. Une première chambre avec placard complète ce niveau.L'étage supérieur accueille une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.Le point fort de la maison : une verrière d'époque qui abrite un véritable jardin d'hiver, espace de détente lumineux et singulier.Un bien idéal pour un projet de résidence principale en coeur de ville ou pour un investissement locatif de charme.DPE : classe F; GES : classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021,Logement à consommation énergétique excessive .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 450 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 409654VAL
299 000 €
1 181 €/m²
Découvrez ce bien rare à la sortie du charmant village de Capendu, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet locatif.* La maison initiale, datant de 1789, séduit par son authenticité : belles pierres, cheminée.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un cellier.A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau/buanderie.* La maison plus récente, construite il y a une quinzaine d'année au dessus de l'ancienne remise familiale, propose un espace de vie confortable avec :- Grande pièce de vie conviviale- 2 chambres- Salle de bain/douche Le tout climatisé et chauffé par un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année. En complément :- Une remise d'environ 120 m² en rez-de-chaussée- Une terrasse ensoleillée- Un jardin clos avec une agréable piscine au sel pour profiter des beaux joursLe bien comprend également un terrain agricole de 2800 m², situé à proximité.Les plus :- Terrain clos et piscine- Maisons communicantes pour de multiples possibilités d'aménagement- Climatisation réversible dans la partie récenteUn bien atypique, parfait pour les amateurs de charme et de nature !Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
253 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 391439VAL
369 000 €
1 800 €/m²
**Maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la Cité de Carcassonne**Située dans un village actif à 5km de Carcassonne, 500m du Port sur le canal du Midi et des commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village.Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du Canal du Midi.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave sécurisée de 21m² et un garage de 26m² environ complètent l'ensemble.Les combles d'une superficie de 45m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux...A l'extérieur, le jardin abrite une piscine maçonnée et couverte de 12m x5m avec son pool house, ainsi qu'une maisonnette servant d' abri de jardin et deux puits.Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'ajout d'un système d'alarme et la remise en peinture d'une partie de la maison. La toiture a été entièrement révisée en 2024.DPE : classe CGES : classe ATaxe foncière : 4000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 391439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 416960NNP
375 000 €
2 450 €/m²
Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole.Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées.Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature.Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m.Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte/pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne.Maison: salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier.Grenier aménageable.Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis Nord avec box animaux.Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant.Terrain de 25ha 38a 26ca composé de terres, pâtures et forêt.Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété.Montfort-en-Chalosse: 11km, Hagetmau: 14 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 kmPrix de vente: 375 000 Euros HAI, honoraires inclus de 14 388 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 360 612Euros hors honoraires.DPE: non requis, GES: non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
153 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 397474MCD
159 600 €
2 574 €/m²
17 290 BALLON : Idéal Investisseur ou 1er achat - BEAU POTENTIEL situé à 10 min de l'océan, à 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS et à 12 km de ROCHEFORT/MERPrix de vente 159 600 Euros, 7 600 euros inclus charge acquéreur,soit 152 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison de village rénovée.Vous disposerez d'une superficie habitable de 62 m2 environ avec une belle cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 belles chambres à l'étage, WC indépendant, salle d'eau neuve avec meuble vasque.Fenêtres double vitrage PVC.Courette - Jardin séparé -DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 216 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 397474. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
62 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 412815MCD
147 990 €
870 €/m²
PUYROLLAND 17380 - BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village situé à égal distance de Tonnay-Boutonne, Surgères et Saint Jean d'Angély -Famille avec enfants et/ou artisans, cette propriété est faite pour vous !Prix de vente 147 990 Euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur, soit 140 000 Euros hors honoraires.Visite virtuelle en direct à la demande -Cette belle maison charentaise en pierres apparentes de 170 m2 de superficie globale est en excellent état.Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très grande entrée avec un beau salon-séjour de 29 m2, une belle cuisine indépendante aménagée de 15m2, une salle d'eau, wc indépendant, 2 grandes chambres exposées plein sud, une dernière pièce attenante, avec sa buanderie, vous permettra de créer soit une 3ème chambre, une véranda ou un bureau indépendant puisque la Fibre Optique est déjà branchée à la maison !Dans cette pièce, il faudra créer un escalier afin d'aménager et d'accéder au grenier avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.50 m !Menuiseries PVC en double vitrage, isolation en laine de coton récente, chaudière Gaz Propane de 2018 avec Thermostat d'Ambiance.Deux greniers successifs de 21 m2 puis 73 m2, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente de 2.50 m.Charpente et toiture en excellent état.Terrasse et jardin clos.Menuiseries récentes en PVC Double Vitrage.Chauffage central avec chaudière au gaz Propane de 2018.De belles dépendances complètent la bâtisse :- Anciens toits à cochons- Un chai de 32 m2 sur 2 niveaux avec la toiture refaite- Un second chai avec son cuvier de 37 m2 sur 2 niveaux.- Un dernier chai de 36 m2 avec 2 portes comportant 1 partie en terre battue sur 2 niveaux également puis un deuxième accès faisant office de garage indépendant et donnant sur une autre rue.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 209 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre D 45 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 412815.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
170 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 397067BCR
467 900 €
1 396 €/m²
Catherine BRUGUIER vous présente cette Propriété de caractère datant de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dépendances, située entre TERRE et MER, dans un hameau à proximité de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour relier La Rochelle en 20 min.Pour les amoureux de belles bâtisses, avec charme et authenticité, vous serez séduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilités.Une première aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée traversant avec carreaux de ciment, desservant les pièces de réceptions de part et d'autre : Une lumineuse pièce de vie de 80 m2 avec poêle, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffiné autour d'une belle cheminée en marbre, un espace cuisine, arrière cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pièce de 27 m2 avec cheminée et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxième aile se compose d'un logement indépendant d'environ 92 m2, pièce de vie avec poêle, 2 chambres, cuisine, arrière cuisine, grenier aménageable.Ces deux parties communiquent aussi de l'intérieur.De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'une cave voutée, d'un four à pain, écurie, garage, préau et espaces de stockage.Un jardin paysagé entièrement clos et piscinable complète cet ensemble.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros)Mandat réf : 397067 BCR.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie E Classe climat BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5530 euros et 7530 euros au 01/01/2021 abonnement compris.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
335 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 412572MND
111 200 €
1 566 €/m²
24590 Montignac Lascaux. Maison de ville 116 m².Prix de vente : 111 200 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires).Au coeur du quartier historique de la ville de Montignac Lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (RDC : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le Périgord Noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie uniqueBien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 412572MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
71 m²
4 p
1 ch

Maison
Ref. 415689MND
420 000 €
2 876 €/m²
24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m².Prix de vente : 420 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 404 000 euros hors honoraires).Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant.Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible.Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation,A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1154 euros et 1562 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 415689MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
146 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 397369MND
539 000 €
2 530 €/m²
24590 SAINT GENIES. Propriété, corps de ferme : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, terrain d'env. 4 hectares.Prix de vente : 539 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 518 300 euros hors honoraires).Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte classée 4 étoiles de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain.En position dominante, le terrain clôturé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animaux tel que des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à chevaux de 800m² avec abris/sellerie, enclos et prairies clôturées).Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 397369MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
213 m²
10 p
6 ch

Maison
Ref. 416235EMM
295 000 €
590 €/m²
82300 Caussade à 10 minutes, ferme fortifiée, 500m² utilisables, composée d'un manoir du XIIIème siècle ISMH (pas d'ouverture possible dans les murs) de près de 300m², d'une maison de métayer en plain-pied de 84m² avec pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m² sur 13 hectares, source et ruisseau. Gros oeuvre en très bon état, gros travaux à prévoir. Taxe foncière 2900 euros.Prix 295.000,00 euros honoraires charge vendeur. Nous soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMerci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. Mandat 377632
500 m²
6 p
2 ch

Maison
Ref. 417050EMM
275 000 €
4 230 €/m²
82240 Puylaroque, ancienne ferme typique en pierre à rénover sans voisin, ruisseau, maison de 95m² de plain-pied et dépendances sur 18Ha d'un seul tenant et en fond de vallée. Environnement sans faille. Dépendances : 2 granges de 64m² et 122m² au sol. Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis à DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 417050
65 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 412987VFE
168 000 €
1 866 €/m²
NOUVEAU PRIX ! Entre L'isle sur Serein et Avallon Beau pavillonPRIX DE VENTE : 168.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le village de Coutarnoux à 15Km d'Avallon, et à 15km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.Ce joli pavillon de plain pied d'un potentiel d'environ 90m² habitable, élevée sur sur sous sol et posée sur un terrain d'un peu plus de 2010m² offre un beau cadre de vie.Il comprend :Une entrée desservant une cuisine aménagée, grand séjour avec foyer ouvert, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres.- Sous sol complet comprenant : garage-atelier, buanderie, cellier.Terrasse et grand terrain arboré entourant la maison fermé par un portail.Remise au goût à prévoirPoint de vue technique, nous sommes sur une construction de qualité en parpaing et brique des années 80, chauffage pompe à chaleur et production d'eau chaude par un chauffe eau thermo-dynamique. très bonnes performance énergétique. Menuiseries double vitrage en oscillo battant, volets battants aluminium. Tout à l'égoût.DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
90 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 403179VDC
350 000 €
3 500 €/m²
78720- Cernay-la-ville- Au sein d'une petite résidence familiale cette maison de plain-pied s'adresse à toutes les générations.Idéalement située à 5 minutes de tous les commerces du centre-ville elle vous accueille avec une entrée donnant sur un salon-séjour exposé EST avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte et un cellier-buanderie.Coté nuit 3 chambres dont une de plus de 15m2, une salle de douche et 1 wc séparé.En annexe, un garage et un abri de jardin.Son jardin exposé sud-est sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dés les beaux jours.DPE : E - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2970 euros.Prix : 350 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 338 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 403179VDC- Mandat N°403179 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .
100 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 410244VBA
596 160 €
1 892 €/m²
Maison d'exception nichée au coeur de la Vallée des peintres , proche du Lac d' Eguzon et de sa base nautique. Ce bien rare propose deux espaces distincts : Une maison d'hôtes composée de trois chambres de standing avec salle d 'eau privative. salon bibliothèque et accès direct et indépendant du jardin . Un espace privé avec salon -bar de 70m2 qui accueille les clients pour les moments de convivialité et de restauration, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse , un coin bureau , quatre chambres et deux salles d'eau. Ces deux espaces peuvent être facilement reliés ou parfaitement séparés selon votre projet : professionnel du tourisme réceptif ou bien habitation familiale .Un jardin cosy avec piscine chauffée. Terrasses , garage et parking . La partie maison d'hôtes est vendue meublée. Informations comptables sur demande .Prix : 596 160 euros hai à la charge acquéreur soit 3,5% d'honoraires pour un net vendeur de 576000 eurosDPE D : 239 kWh/m2/an, GES B: 7 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 410244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
315 m²
11 p
7 ch