Achat maison - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 2

Maison

Ref. 405016GROM

 ISTRES (13800)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Istres cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des Bellons.

Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements.
Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage.

Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie.
Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22m², 12m² et 10m², une spacieuse salle de bains, et un WC séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin.

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur.

Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance... Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille !

Prix de vente : 555 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 406731GROM

 MIRAMAS (13140)

Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas cette grande maison de 280 m² environ, implantée dans un environnement idyllique.
Située à quelques pas du Parc de la Poudrerie, dans un parc paysagé de 4800 m² environ, cette maison est idéale pour une grande famille.

Elle comporte 2 accès totalement indépendants, permettant la création de deux logements (projet familial, ou investissement locatif), ainsi que des dépendances totalisant plus de 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une véranda desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, et donnant sur une belle terrasse ombragée face à la piscine
- 2 salons, dont un ouvert sur une deuxième grande terrasse au sud
- 2 belles chambres de 16 m² environ
- une grande pièce de plus de 30 m², actuellement utilisée en salle de musique, offrant de multiples possibilités (suite parentale, salle de cinéma, salle de jeux...)
- une salle d'eau
- une buanderie, et une pièce de stockage.

L'étage est composé d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres de belle taille et de 2 salles de bains.

Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de l'endroit et faire de cette maison un lieu de vie exceptionnel.
Contactez-moi et venez découvrir ce coin de paradis !

Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 409197GROM

 LANCON-PROVENCE (13680)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Lançon-Provence ce bien atypique de 125 m² environ (104 m² Carrez).
Situé au calme à 2 pas du centre ville et disposant d'un joli extérieur, il saura séduire les amateurs de belles pierres.

Passée la très lumineuse véranda ouverte sur l'extérieur, vous découvrez une magnifique pièce voutée de plus de 40 m² aux pierres apparentes offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau.
Ce niveau est complété par une salle de bains avec lavabo double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, et un espace buanderie.

Un joli escalier permet d'accéder à l'étage composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une très jolie cour de près de 25 m² joliment aménagée et sans vis-à-vis, ouverte sur la véranda.
Vous n'aurez aucune difficulté à stationner vos véhicules, un grand parking se trouvant à proximité.

Un bien de qualité rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour une visite.

Prix de vente : 290 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 407339GROM

 MIRAMAS (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas cette maison de 156 m² idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel à 2 pas du plan d'eau Saint-Suspi.

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², non mitoyenne, cette maison construite en 2004 possède bien des atouts pour vous séduire.

L'entrée se fait par une belle véranda de plus de 25 m² ouverte sur la terrasse et la piscine.
Le séjour / salle à manger de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace de vie, qui se prolonge à l'arrière de la maison par une seconde véranda, faisant office de cellier.

Le garage aménagé, actuellement utilisé en local professionnel, et disposant d'une salle d'eau et d'un WC, offre de multiples possibilités (suite parentale, profession libérale...).

Côté couchage, la maison dispose de 4 chambres de belle taille, dont 3 de plain pied.
Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec barbecue et four à pizza, ouverte sur la piscine entièrement sécurisée. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez de 2 abris pour le rangement du matériel de jardin.

Côté confort, la maison offre de belles prestations :
- chauffage central au gaz
- climatisation dans toutes les pièces
- portail électrique
- interphone
- eau du canal

Une belle maison familiale dans un quartier tranquille et proche de toutes commodités, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 375 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 413908GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Maison coup de coeur dans le quartier du Loir !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme de 122 m², nichée au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Chamas.
Implantée sur un terrain de 240 m² environ, elle bénéficie d'une rénovation récente et d'équipements de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie de près de 60 m² avec un séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un accès direct au jardin. Une entrée soignée avec placard ainsi qu'un WC avec coin buanderie viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC (un petit relooking et elle sera parfaite !).

Un garage de 20 m², accessible également depuis le jardin, complète ce bien.

A l'extérieur vous tomberez sous le charme du jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis et parfaitement aménagé, avec piscine récente (2022) et coin salon cosy. Le tout orienté plein Sud.

Côté prestations, la maison offre tout le confort nécessaire :
- climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable au 1er étage
- poêle à bois de qualité (Godin, installation 2022)
- panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation (installation 2024)
- chauffe-eau thermodynamique (installation 2024)
- combles réisolés en 2024
- piscine au chlore construite en 2022.

Un bien rare dans un quartier privilégié qu'il vous faut voir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 420 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 416434GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette confortable maison de 117 m² implantée sur une parcelle de 500 m² environ.

Située en impasse, dans un quartier calme à proximité du centre ville (10 min à pied), cette maison très bien entretenue offre tout le confort nécessaire.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC séparé, une buanderie ;
- au 1er étage : 3 chambres de belle taille, une salle de bains, un WC séparé.
Un grand garage de 20 m² complète ce bien.

A l'extérieur, vous bénéficierez côté Sud d'une agréable terrasse couverte donnant sur la pièce de vie et sur la piscine, ainsi que d'une cuisine d'été. Devant la maison, une grande allée permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

Côté confort la maison bénéficie de belles prestations :
- chauffage central au gaz (cuve enterrée et chaudière à condensation récente)
- climatisation réversible aux 2 niveaux
- cheminée à foyer fermé
- eau du canal pour l'arrosage
- moustiquaires

Appelez-moi vite pour une visite !

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 419012GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la Petite Camargue.

Par un petit jardinet clôturé à l'avant de la maison, vous accèderez au rez-de-chaussée. Là, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m² environ, avec cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. A ce niveau, vous trouverez également un WC, un grand placard, ainsi qu'un accès au garage.
Par la baie vitrée, vous rejoindrez le jardin de 60 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse carrelée récente et d'un coin dédié au potager.

L'espace nuit situé au 1er étage se compose de 3 chambres de belle taille ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment.

Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² environ, ainsi que 2 places privatives devant la maison.

La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien !

Un bien de qualité très bien entretenu, à découvrir au plus vite ! Appelez-moi pour une visite.

Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 419320GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 147 m² environ située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un bel espace de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte. Vous serez charmé par le style atypique de la maison, mêlant pierre et bois pour une atmosphère chaleureuse.
A ce niveau, vous trouverez également
- une belle chambre de 14 m²,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une grande buanderie,
- un cellier.
Le grand garage de 40 m² environ est également accessible depuis ce niveau.

Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez à l'étage, où vous trouverez d'abord une très belle mezzanine de 21 m² environ. Une fois encore, le charme opère avec ses poutres et ses fenêtres en oeil de boeuf. C'est l'endroit idéal pour créer un espace pour les loisirs, la détente, ou une chambre d'amis.
Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté extérieur, espace et fraîcheur sont au rendez-vous grâce au grand terrain de 1000 m² planté de pins et de chênes verts. Orienté Sud et sans vis-à-vis, il est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal.

Une maison de caractère implantée dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année !
Appelez-moi pour une visite.

Prix de vente : 490 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 408848LCON

 SAINT-CANNAT (13760)

Située au coeur du pittoresque village de Saint-Cannat, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de charme, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXe siècle.

D'une surface habitable d'environ 190 m², cette bâtisse en pierre se développe sur plusieurs niveaux, avec un appartement par étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, projet locatif, immeuble de rapport).

Elle se compose de :

8 pièces au total, dont : deux séjours,3 chambres + un bureau, 2 salles de bains, 2 terrasses, Un grand garage, Une cave et une chaufferie.

Les atouts :

Cachet de l'ancien conservé : mur de façade en pierres apparentes, tommettes, belle hauteur sous plafond, Menuiseries aluminium double vitrage.

Emplacement privilégié, à deux pas de l'église et de toutes les commodités du village.

Gros potentiel d'aménagement : possibilité de division en plusieurs logements.

Travaux à prévoir : rénovation intérieure (peintures, électricité, chauffage).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 378 000 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408848 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399675CHBI

 MARTIGUES (13500)

EN EXCLUSIVITE Maison neuve avec vue mer panoramique située à Carro. Ce typique port de pêche vous offre son marché aux poissons tous les matins. Carro, perle de la côte bleue est aussi réputé pour son spot de surf. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 48 m2, d'une suite parentale de 14,59 m2 avec salle d'eau de 5,32 m2, une chambre de 12,85 m2, une salle d'eau de 5,53 m2, deux WC, dégagement, terrasse. Climatisation réversible.
Normes de construction RE 2020,
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Honoraires charge vendeur.
Prix : 675 000 euros
DPE : A 36 GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 412121IKA

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A vendre en Exclusivité maison individuelle de 112m² sur parcelle de 550m² dans le secteur de VERDURON MARSEILLE 15
Découvrez cette jolie villa repartie sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26m² offrant accès au jardin, une cuisine indépendante communicante avec le garage et d'une suite parentale.
Un escalier vous mène au 1?? étage où se trouvent quatre belles chambres et une salle de bain.
Vous apprécierez depuis l'étage la vue mer ainsi que le calme dont dispose cette maison.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter du jardin, de créer une piscine et pouvoir stationner vos véhicules en toute sécurité.
La proximité du centre commerciale et des axes routiers vous facilitera vos déplacements.

A Vendre pour le prix de 353000 euros charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .

Maison

Ref. 397504GLEM

 PORT-DE-BOUC (13110)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison individuelle composée
En Rez de chaussée :
une entrée disposant de rangements.
Une grande chambre
Une belle cuisine équipée et aménagée
Un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40M2 environ.
Un wc
AU 1ER: 2 chambres - un WC - Salle de douche
Nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue !
Un extérieur au calme.
2 Places de parking !
2 Climatisations réversibles. A VISITER !
PRIX : 275000EUR - Honoraires charge vendeur

DPE: B GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :397504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 397660GLEM

 MOURIES (13890)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle demeure de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, dans le beau village de MOURIES.
Sans vis a vis, dans un secteur résidentiel.
Cette propriété de plain pied possède de nombreuses qualités!
Vous serez séduit par ses extérieurs bien aménagés, une grande piscine au sel (9X4), un local piscine et sa terrasse.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Egalement ,un carport et un grand atelier.
La maison comprend une belle entrée, une buanderie aménagée.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux.
Une grande terrasse de 40m2 environ permet de profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche. Un toilette.
Maison dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques a inertie.
Possède un forage et arrosage automatique.
Travaux réalisés il y a peu avec des matériaux de qualité.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR APPRECIER
PRIX: 563500 Eur charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090EUR et 1520 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397660. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 411144LLIG

 PORT-DE-BOUC (13110)

Maison 130 m² avec piscine à Port-de-Bouc (Castillon) * 380 000 euros FAI

Dans le quartier prisé de Castillon à Port-de-Bouc, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 130 m², érigée sur un terrain de 466 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Séjour séparé de la salle à manger.
Cuisine spacieuse et récemment refaite par cuisiniste.
Deux salles de bains et deux WC.

Le charme opère dès l'extérieur, avec une magnifique terrasse en travertin, des piliers et un dallage en pierre ancienne, et une piscine sécurisée qui invite à la détente en toute tranquillité. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Abri de jardin, barbecue, et cabanon clos et aménagé

Côté confort, l'ensemble des menuiseries a été refait en double vitrage, et l'installation électrique est entièrement neuve, vous garantissant confort et sécurité.

* Port-de-Bouc ? Quartier Castillon
?*Maison mitoyenne d'un côté ? 130 m² habitables
* Terrain de 466 m²
* 4 chambres
* Terrasse en travertin ? Dallage en pierre ancienne
* Piscine sécurisée
*Stationnement intérieur pour 2 véhicules
*Double vitrage neuf ? Électricité refaite
*Aucun vis-à-vis ? Quartier calme et recherché

? Prix : 380 000 euros frais d'agence inclus

Une maison clé en main, au charme authentique et aux prestations modernes. A visiter rapidement !

DPE E GEF E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LIGNON, au 0661539703 ou, par courriel à l.lignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent LIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence - .

Maison

Ref. 418436GNEG

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Sur un terrain de 745 m² clos, maison dominante avec piscine sans vie à vie, adossée au parc des calanques.
je vous propose cette maison de 143 m², composée d'une résidence principale comprenant en RDC:
- Un salon de plus de 30 m² avec cheminée (insert).
- Une cuisine et sa salle à manger de 32 m² très lumineuses avec vue dominante.
- Une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de douche , WC et placard.
A l'étage vous trouverez:
- Deux chambres de 12.4 et 11.4 m² avec chacune sa salle de douche et ses toilettes.
- Un bureau de 8.4 m².
- Une buanderie de 7 m².
Une dépendance de 25 m² , un garage de 19.5 m², une cave et une piscine 8x4 m avec poolhouse complétent ce bien.
La maison dispose de Prestations recherchées: ( Alarme, Portail électrique, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau avec panneaux solaires).

Prix : 595000 euros charge honoraires vendeur
Taxe foncière : 2851 euros

DPE :C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2120 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 par courriel à g.negri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 418436GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 -

Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .

Maison

Ref. 394296CPAS

 BARBENTANE (13570)

Accès rapide à la gare TGV et à 25mn de Saint Rèmy de Provence, proximité des commodités, dans un quartier calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison en R+1 composée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine équipée/aménagée indépendante, chambre avec placard, bureau, buanderie/chaufferie, salle de bain, toilette, à l'étage elle vous propose 4 chambres avec placard, lingerie, salle d'eau avec toilette. Le jardin est piscinable, construction traditionnelle, prévoir du rafraîchissement.

Prix : 345000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D (180) GES : D (44)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) :
entre 2890 euros et 3960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf : 394296CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394215CPAS

 BARBENTANE (13570)

BAISSE DE PRIX!!! Venez découvrir cette partie de mas, il vous propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie exposition Sud donnant accès à une terrasse, une buanderie avec toilette donnant accès à une cour/terrasse au Nord, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, rangement. Double vitrage pvc, forage, tout à l'égout... Idéal premier achat... Prévoir quelques travaux...
Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (235) GES : B (7)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées au 1 janvier 2021, entre 1270 euros et 1750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf : 394215CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420044CPAS

 BARBENTANE (13570)

BARBENTANE, Vous serez séduit par le coté atypique de cette maison de 140m² qui vous offre confort et espace, elle se compose au RdC d'un espace de vie ouvert offrant cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur l'extérieur, un vestiaire, toilette, buanderie, cave et petit atelier, au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec toilette et une pièce détente (ou jeux) avec sauna, au second se trouve la suite parentale avec sa salle de bain + douche et toilette. Une cour/terrasse de 35m² avec son olivier et son coin repas vient agrémenter ce bien.
Ce type de maison vous offre une excellente isolation thermique naturelle, elle conserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, ce qui réduit les besoins en chauffage et en climatisation.

Prix : 275000 euros( honoraires charge vendeur)

DPE : D (243) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2587 euros et 3501 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 420044CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398550CVAN

 MIRAMAS (13140)

Maison type 5 avec 3 places de parkings dans résidence sécurisée

Cindy Vanderniepen vous propose sur Miramas cette magnifique Maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.

Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc.
3 places de parking privées.
Possibilités d'agrandissement ( Garage) ;
La maison est équipée de climatisation réversible . Très bien entretenue aucun travaux à prévoir !!!

Prix de vente 259 000 euros honoraires charges vendeur
DPE A GE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en Provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .

Maison

Ref. 417824CVAN

 EGUILLES (13510)

Cindy Vanderniepen vous propose :
Une Maison individuelle T4 d'environ140 m² Piscine sur un Terrain 687 m² Environnement paisible

Située dans un secteur calme, au milieu des vignes,
Cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un hall d'entrée avec rangements,
- Une salle d'eau avec WC,
- Un vaste séjour/salon d'environ 50m2 baigné de lumière naturelle ( exposition Sud / Sud-Est) , avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine,
- Une cuisine ( Nord- Ouest) d'environ 5 m2 moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- Une chambre de 12m2 ( Sud- Ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6m2
- Une chambre d'environ 13 m2 ( Sud-Est),
- Ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé Sud) 17 m2 sans vis à vis, avec une vue sur le jardin /piscine
- 1 salle de Bain moderne avec double vasques d' environ 6m2
- 1 WC indépendant avec le lave main
- 1 coin buanderie / repassage
- 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m2,

Au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m2.

A l'extérieur, vous serez séduits par :

- Une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m) , installée sur une terrasse en bois,
- Une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m2 idéale pour des repas en famille été comme hiver,
- Une salle de sport aménagée.
- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du Canal de Provence.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison !!

Prix de vente : 789 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .