Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 24

Maison

Ref. 404550FRAC

 BOTSORHEL (29650)

François Corre vous propose cette propriété nichée dans un cadre bucolique, verdoyant et paisible, qui saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel.
L'habitation principale, en pierre sous ardoise, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain et des WC à l'arrière. A l'étage, deux chambres, un bureau et de beaux volumes sous les combles laissent place à vos envies d'aménagement. Le garage attenant et les nombreuses dépendances en pierre, en très bon état, ajoutent un véritable charme à l'ensemble. La prairie traversée d'un ruisseau renforce la sensation de calme et de nature. l' ensemble sur un terrain de 1,8 Ha.
Pour les amoureux de nature n' hésitez pas à ma contacter pour de plus amples informations.
François CORRE 0625096676

Consommation conventionnelle :
kW ep/m².an (Classe )
Estimation des émissions :
kg eqCO2/m².an (Classe )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros

Budget : 166 900 euros dont 6,99 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404550 -
(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407072FRAC

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

COUP DE COEUR ASSURE, RARE SUR LE MARCHE :

François Corre vous propose ce véritable penty breton, plein de charme et d'authenticité, construit en pierre avec toit en ardoises, idéalement exposé plein sud, permettant de bons moments de détente et de convivialité familiale agréables dans un cadre intimiste.

Situé dans une petite venelle tranquille à environ 1 km du magnifique littoral de Locquirec et Plestin-les Grèves avec les paysages et activités diverses le tout à deux pas des commerces et services .
Ce bien se compose de deux parties reliées, offrant une configuration pleine de caractère. Dans la première partie, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'une chambre à l'étage accompagnée d'une petite pièce attenante, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau. Dans l'autre partie, un salon cosy, wc ainsi qu'une autre chambre sous les toits.
L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour un premier achat, petite famille, résidence secondaire ou un projet de location de vacances.

Consommation conventionnelle :
313 kW ep/m².an (Classe E )
Estimation des émissions :
10 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2060 euros

Budget : 237 900 euros dont 5,73% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407072 -
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387327FRAC

 PLOUGONVEN (29640)

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Morlaix, au coeur du village, ce terrain en zone constructible représente un excellent potentiel pour concrétiser vos projets.
Il comprend un hangar de 300 m² sur dalle béton déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant un espace idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur car
ce bien permet également d'envisager la création de boxes locatifs ou hivernage de bateaux, caravanes ...
La construction d'une maison d'habitation est également possible selon vos envies.

Budget : 98 000 euros dont 8,89% d'honoraires charge acquéreur, soit 90 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402493FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 2000, située dans le charmant village agréable et dynamique de Lanmeur.
En parpaings sous ardoises, cette maison offre de très beaux volumes, un agencement bien pensé et une qualité de construction remarquable. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied.
Dès l'entrée en rez-de-jardin on découvre une belle entrée avec vestiaire et wc indépendant. Le vaste salon-séjour, spacieux et convivial profite d'une belle luminosité et est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cette pièce de vie. Toujours de plain-pied, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire permettent une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, un palier-salon distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, comprenant un espace garage, une buanderie-chaufferie, une cuisine d'été et un espace atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation.
A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un espace potager, un verger, et une terrasse en pierres orientée plein sud avec store-banne.
Le terrain, situé en zone constructible, permet d'envisager de futurs aménagements tels qu'un abri, une piscine ou des annexes. Deux entrées distinctes, dont l'une de plain-pied avec portail, facilitent l'accès à la propriété.
Maison rare sur le secteur, spacieuse, lumineuse et prêt à accueillir.
A visiter sans tarder

Consommation conventionnelle :
125 kW ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :
3 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1300 euros et 1820 euros

Budget : euros dont % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402493 -

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410615BOUS

 DUAULT (22160)

EN EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, garage et jardin.

A Duault, en campagne, à proximité du bourg, 4 minutes du Pénity ( arrêt TER de la ligne Guingamp ? Carhaix Plouguer), 7 minutes de Callac ( collège, commerces), 17 minutes de Carhaix Plouguer, 30 minutes de Guingamp.

Maison individuelle habitable d'environ 70 m2, sous ardoises, sur terrain de 1490 m2.
La maison se compose d'un salon lumineux (aménagé dans ancienne véranda), d'une pièce de vie / cuisine aménagée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Un palier dessert 2 chambres et un WC.
Par l'extérieur, un accès à une buanderie et un garage de 17 m2.

122000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire : F 335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B 10 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros sur l'année 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUGRO, au 0664717970 ou, par courriel à s.bougro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUGRO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402968MVAQ

 SURZUR (56450)

Cette maison est située à 500m des des commerces et des commodités.

Elle vous offre un terrain de plus de 680 m² sur lequel vous disposerez d'un vaste rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie de 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres de 14 et 11 m², une salle d'eau et un wc. Le tout en bon très bon état.

A l'étage : travaux à prévoir pour améliorer les deux grandes chambres de 19 m et 20 m, la salle d'eau/WC et le grenier.

La maison dispose également d'un garage de plus de 35m² accessible par la maison et d'un terrain constructible.
Les atouts : chauffage au sol électrique, double vitrage, volets roulants électriques.

Prix du bien : 346 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros
Honoraires TTC : 4,85 % soit 16000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Maison

Ref. 405282MVAQ

 ARZAL (56190)

Située sur un hameau de campagne en la commune de Marzan, proche du bourg d'Arzal et de ses petits commerces ainsi que du Port d'Arzal et son barrage.
Maison d'environ 100 m² dans un environnement champêtre, offrant au RDC une vie de plain pied avec une entrée indépendante, une cuisine, un pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : un dégagement, deux chambres et un grenier.

Quelques travaux de rafraichissement son à prévoir.

Terrain de 8000 m² sans aucun vis à vis !

Prix : 254 000 euros
Honoraires : 14 000 Euros soit 5,83%
Prix hors honoraires : 240 000 euros

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Maison

Ref. 401277POCL

 CARO (56140)

SOUS COMPROMIS Maison en pierre de 120 m² à rénover Beau potentiel !

A découvrir, maison de 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée : couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un WC et une chambre.
A l'étage : trois chambres, un coin eau et un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain arboré de 1 300 m² avec un puits et un hangar.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez-nous pour une visite.

Prix de vente 100000 euros FAI charge vendeur
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euroset 4710 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 409257YOC

 FOUGERES (35300)

Très belle Maison de 107 m2 avec 4 pièces dont 3 chambres avec grand Jardin, au centre de Fougères.
Prix de vente 243 800 Euros y compris les honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 Euros hors honoraires.
Sur 2 niveaux, cette maison au coeur de la ville de Fougères vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte , un grand séjour et une salle d'eau
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau et une autre salle d'eau.
Vous avez également un terrain de 442 m2, un garage de 16 m2 et une terrasse de 20 m2.
Cette splendide maison construite en pierre et en parpaings est équipée d'un poêle à granulés
Maison libre a partir de Juin 2026
DPE: Classe F
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .

Maison

Ref. 406331GFL

 SAINT-MARTIN-SUR-OUST (56200)

Saint-Martin sur Oust 56200, maison en pierre de taille mitoyenne
Cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie récemment réhabilitée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès à la véranda en cours de réfection, rangements. L'étage offre un pallier lumineux avec une chambre et un bureau lumineux et une salle de bain meublée, baignoire et WC.
Hors lotissement, mitoyenne des deux côtés mais deux entrées et deux expositions (S/O) Un petit jardin à l'avant et l'autre d'agrément plus intimiste à l'arrière avec sa vaste véranda faisant office d'une vraie pièce de vie. Un spacieux garage ferme le jardin avec accès rue arrière.
Proche des commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, garagiste, salon de coiffure...), cabinet médical et autres professionnels de santé, l'école maternelle et primaire. Pour les plus grands une ligne de transport scolaire menant aux collèges de Malestroit, La Gacilly ou lycées de Redon.
Ce village pittoresque borde le canal de Nantes à Brest avec son chemin de halage et l'écluse, à proximité de La Gacilly (Siège Yves Rocher), Rochefort-en-Terre et Pays de Malestroit vers la D166, quatre voie Ploërmel/Vannes. Les idées d'escapades et croisières sont multiples jusqu'à Brocéliande...

DPE Classe D : 239 KWh/m2 /an - GES Classe D : 7 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 euros et 1 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation des diagnostics : 16/06/2022
Prix de vente : 169 600 euros dont 9 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385320GFL

 VANNES (56000)

Ghislaine Fleury vous propose, dans une toute petite copropriété, cette villa 5 pièces de 83 m2 lumineuse, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé et une belle pièce de vie exposée sud. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 95 m2 ainsi qu'un garage attenant de 23 m2 et une place de parking. Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d'un confort de vie unique au coeur d'une ville très prisée.
Norme RT 2012 justifiant une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.

A quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.
Cette maison est présentée au prix de 440 000.00 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 385320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406545GFL

 CARO (56140)

Ghislaine Fleury vous propose de découvrir et poser vos valises dans cette charmante et spacieuse maison typique en pierre de taille conjuguant subtilement l'équipement du moderne avec l'ancien. Les 160 m2 sont distribués sur 2 niveaux. L'ensemble sur terrain clos, garage et dépendances. Ce nid douillet et chaleureux vous présente :
- au rdc une cuisine confortable aménagée et "design" équipée pour le confort de ses futurs hôtes, le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, rangements et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, placards, water closet et une buanderie / chaufferie.
- L'étage offre une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec plan 2 vasques, water closet et un grenier.
Chauffage avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage.
Une pergola en terrasse intimiste avec barbecue "maison" attirera l'attention de certains alors que d'autres apprécieront l'aspect épuré de l'intérieur.
A quelques minutes de la N166 vers Vannes et Rennes, à 10 minutes de Ploërmel ou prenez le large en direction de Vannes et le littoral à 35mn.
DPE Classe B : 95 KWh/m2 /an - GES Classe A : 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063 euros et 1439 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Maison

Ref. 392155GFL

 FEREL (56130)

Férel 56130, prix en baisse pour cette maison de 2013 aux normes PMR avec un vrai plain-pied. L'ensemble édifié sur un terrain de 416m2. Hors lotissement. Garage attenant.
Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m2 comprenant le séjour / cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau PMR et grand wc séparé. L'étage offre 3 chambres 16.16m2, 11.57m2 et 12.89m2), une salle de bain avec baignoire et wc séparé.
Assainissement individuel aux normes.
Chauffage : Plancher chauffant au rdc et étage. Pompe à chaleur air/eau
DPE Classe A : 50 KWh/m2 /an - GES Classe A : 1 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 690 euros, abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics : 05/02/2025
Prix de vente : 241 500 euros HAI dont 11 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Le bourg à 3.5kms, et ses commerce (boulangerie patisserie, boucherie-charcuterie, Proxi, bureau de tabac, maison médicale, pharmacie, école privée et publique). Proche de La Roche Bernard, Herbignac, littoral et N165 à proximité, il est simple d'envisager un projet de vie.

DPE Classe A : 50 KWh/m2 /an - GES Classe A : 1 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385309GFL

 VANNES (56000)

Ghislaine Fleury vous propose, dans une toute petite copropriété, cette villa 5 pièces de 83 m2 lumineuse, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé et une belle pièce de vie exposée sud. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 85 m2 ainsi qu'un garage attenant de 24 m2 et une place de parking. Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d'un confort de vie unique au coeur d'une ville très prisée.
Norme RT 2012 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
A quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.
Cette maison est présentée au prix de 405 000.00 euros HAI honoraires charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 385309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402832GFL

 ARZAL (56190)

Ghislaine Fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 4 pièces de 82 m2 lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une salle avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 15m2 et un jardin privatif de 269 m2.

Située à 5 minutes à pied de la place de l'Église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'Arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille.
A 10mn de Vannes via la voie rapide Nantes / Brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical... et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer.
Cette maison est présentée au prix de 249 000.00 euros HAI honoraires charge du vendeur
Norme RE2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398891GFL

 ARZAL (56190)

Ghislaine Fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 5 pièces de 98 m2 lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une chambre, une salle avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc.
Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 14m2 et un jardin privatif de 271 m2.

Située à 5 minutes à pied de la place de l'Église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'Arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille.
A 10mn de Vannes via la voie rapide Nantes / Brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical... et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer.
Cette maison est présentée au prix de 284 000.00 euros HAI honoraires charge du vendeur
Norme RE2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407537ZGO

 LANVEOC (29160)

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne en plein coeur du centre de Lanvéoc, proche de toutes commodités et des écoles.

Élevée sur sous-sol complet, elle vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salle à manger donnant accès sur balcon, une salle de bain, un WC.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres avec de beaux espaces dont une en enfilade et salle d'eau privative.
Au sous-sol vous trouverez l'espace buanderie/chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage.
A l'extérieur, un magnifique jardin de 590m² avec une dépendance vous permettant d'accueillir famille ou amis et profiter des beaux jours !

Cette maison idéalement située à proximité du centre, tout en restant dans un environnement calme, vous laissera profiter en famille des merveilles que la presqu'île de Crozon nous offre, étant prisée pour sa nature et son calme de vivre.
Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable merveille et saura combler les attentes d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! A voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

*Prix global avec honoraires 273 000 euros
*Prix hors honoraires 260 000 euros
*Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5 % TTC

< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zoé GOMILA, au 0675421735 ou, par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zoé GOMILA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 891961641 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zoé GOMILA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 891961641 - .

Maison

Ref. 387462FMOR

 LAMBALLE (22400)

Située dans une rue calme, maison en pierre sur 3 niveaux offrant 153 m² habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage avec accès extérieur et intérieur : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette, wc. Au 2 éme étage : palier, grande chambre, grenier aménageable. Chaufferie.
Dépendance en pierre en face de 35 m² avec grenier (possibilité habitation) et 4 garages.
Jardin sur parcelle d'environ 1 463 m² constructible avec accés indépendant possible.
Gros potentiel...

199 500 euros charge vendeur

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3760 euros
DPE E 289 GES E 57

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400834FMOR

 NOYAL (22400)

Propriété exceptionnelle située à 5 mn de LAMBALLE avec accès rapide 4 voies en impasse comprenant séjour-salon avec cheminée éthanol, séjour, cuisine, suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle d'eau avec wc, arrière cuisine et buanderie. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau. Terrasse d'environ 60 m².
Autre logement attenant avec accès indépendant comprenant grand garage de 80 m² avec cave. A l'étage 4 pièces pouvant accueillir un appartement d'environ 80 m². Atelier et préau.
Géothermie.
Jardin clos et paysagé sur parcelle d'environ 2 400m².
DPE: classe B 108 kwh/m² par an-GES : classe A 5 kg/co²:an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 2 510 euros et 3470 euros

Prix de vente (charges vendeurs) : 677 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 410663FMOR

 MONCONTOUR (22510)

Aux pieds des remparts d'une cité médiévale à 20 mn de la mer, maison en pierre dégageant beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois, sol en béton ciré, wc . A l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau moderne avec wc. A mi étage : chambre et salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Terrasse à l'arrière et jardin bucolique très atypique avec accès direct sur la route. Chauffage aérothermie 2024, isolation et toiture récente.
Commerces à pieds.

Prix : 299 400 euros honoraires charge vendeur.

DPE C 167 kwh/m²/an - GES A 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 euros et 2225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr