Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 155
10247 biens à vendre

Maison
Ref. 391747LGUN
105 990 €
1 115 €/m²
Pour investisseur , Situé dans une rue calme , maison en pierre rénovée comprenant : cuisine-séjour , salle de bain , wc , chambre . A l'étage palier desservant 2 chambres , bureau .Le tout sur un terrain clos de 300 m² avec garage , tout à l'égout , maison mitoyenne d'un coté , coté garage.ATTENTION , ce bien est actuellement loué jusqu'à septembre 2027AVANTAGES- toiture et gros oeuvre en bon état- rue calme , proche des commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?391747?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
95 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 387932KGAR
830 000 €
5 533 €/m²
QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel.Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol.Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M².Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique.Elle offre :-Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules.-Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés .-Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC.- combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer.Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement.Bien en copropriété ( second lot)Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies.Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer .Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite .Prix du bien 890000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. soit 864000 euros hors honoraires;Copropriété de 2 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 378355OTRA
270 000 €
2 596 €/m²
Entre Etretat et Fécamp, proche GR21 et bourg commerçant.Plages, centre commercial et toutes commodités en moins de 15 minutes.Bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix composée d'un séjour-salon idéalement exposé, cuisine, sdd, WC en rez-de-chaussée.A l'étage, pièce-palière, trois chambres indépendantes et sdd avec WC.Grande cave en sous-sol et garage-atelier avec son point d'eau.Il y a des travaux d'équipements à réaliser pour installer avec votre goût votre cuisine, les pièces d'eau, sol et peintures à l'étage.Grand terrain plat.Prix : 270000 euros dont honoraires charge acquéreur, soit 260000euros hors honoraires.DPE en C 155kWh/m2/an GES en A 5 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 378355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
104 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 399678GLEM
260 000 €
2 574 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,Maison individuelle avec de beaux volumes.Comprenant:Une grande entrée avec rangements, cellier et wc.Un spacieux séjour de 40m2 environ donnant sur un jardin aménagé et une terrasse.Une cuisine indépendante ,neuve et équipée . (possible d'ouvrir sur le salon).Un garage de 13m2 environ.A l'étage vous découvrirez 3 grande Chambres dont une suite parentale avec salle de douche et vasque.Un wc et une salle de bain .Du potentiel a exploiter.2 Climatisations reversible.AU CALME. A VISITER POUR APPRECIER !prix 260000 EUR charge vendeurDPE: D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1634eur et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :399678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
101 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 405824BALC
268 750 €
895 €/m²
>>> Majestueuse maison de maître de plus de 320m² habitables ? 7 chambres ? 3 garages ? Jardin clos et arboréSituée proximité des commodités, cette élégante maison de maître allie le cachet de l'ancien et le confort moderne sur plus de 320m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses éléments de caractère préservés.La maison se compose :=> Au rez-de-chaussée :-Une entrée spacieuse desservant plusieurs pièces de réception lumineuses-Une cuisine équipée et fonctionnelle-Une salle d'eau-Deux WC indépendants=> Au 1er l'étage :-Six chambres aux beaux volumes, dont plusieurs avec leur propre salle d'eau privative-Un WC indépendant-une pièce pouvant servir de dressing=>Au 2ème étage :- un couloir- 1 chambres avec son point d'eau- Grenier aménageable : possibilité de créer des chambres ou un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins ( + 1 chambre dans le grenier)=>A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.=>Trois garages complètent ce bien rare.Cette demeure de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriétée.Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visiter de chez vous !DPE : EGES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7030 euros et 9560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 268750 euros honoraires inclusdont 18750 euros (7,5%) d'honoraire à la charge de l'acquéreur,soit 250000 euros hors honoraire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.>>> Nederlands < < <Statige herenwoning van meer dan 320m² ? 7 slaapkamers ? 3 garages ? Afgesloten en beboste tuinDeze elegante woning combineert authentiek karakter met modern comfort: ruime inkomhal, meerdere leefruimtes, uitgeruste keuken, 4 doucheruimtes, 3 toiletten, en een zolder met extra inrichtingsmogelijkheden.6 slaapkamers op de 1e verdieping, 1 extra kamer op de 2e verdieping met waterpunt, plus een zolderkamer mogelijk.Afgesloten, groene tuin zonder inkijk.3 garages.Ideaal voor een groot gezin, BetB-project of vrij beroep.Een uniek pand met veel charme!==>> Deze woning is beschikbaar voor een virtueel bezoek! Bezoek het vanuit uw eigen huis!>>> English < < <Elegant mansion with over 320m² ? 7 bedrooms ? 3 garages ? Private wooded gardenThis elegant home blends historic charm with modern comfort: spacious entrance, bright reception rooms, fitted kitchen, 4 shower rooms, 3 toilets, and an attic with potential for extra living space.6 large bedrooms on the first floor, 1 extra bedroom with water point on the second floor, plus a possible attic room.Private and leafy garden, shielded from view.Includes 3 garages.Perfect for a large family, BetB project, or professional use.A rare and characterful property!==>> This property is available for a virtual tour! Visit from the comfort of your home! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
300 m²
7 ch

Maison
Ref. 413637SCRE
336 000 €
2 921 €/m²
Maison de ville de 115 m² ? Idéale pour un investissement en colocationSituée à 5 min à pied du métro ligne 2, proche des commerces, écoles et axes routiers.Composition :Maison de ville 115 m² ? Spécial investisseur colocation !Idéalement située à 5 minutes à pied du métro ligne 2, proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison de ville de 115 m² offre un fort potentiel locatif.Le hall d'entrée dessert plusieurs espaces indépendants :Au rez-de-chaussée :Un premier logement de plus de 90 m² avec une cour extérieure aménagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée (refaite par un cuisiniste en 2021), de deux chambres parquetées avec rangements, d'une grande salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une cave. Au 2e étage :Deux studios indépendants entièrement rénovés en 2021, chacun équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Accès indépendant pour un maximum d'autonomie.Prix : 336000 FAI inclusRevenus locatifs estimés : +1600 euros/moisUn bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !DPE: D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1737 et 2345 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .
115 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 414248JWI
362 100 €
2 497 €/m²
EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale de 145 m² à Bellonne (62)Située dans un charmant village du Pas-de-Calais, à proximité de Douai et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :- Grand séjour traversant, spacieux et lumineux,- Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec vue sur le jardin arboré, sans vis-à-vis,- Chambre parentale avec dressing- Seconde chambre, idéale pour enfant ou bureau,- Salle de bain avec douche,- WC séparées.Étage avec espace modulable :- Grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux,- Grande chambre supplémentaire,- Seconde salle de bain avec douche et WC.Extérieurs et dépendances :- Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis,- Double garage avec espace de rangement.Prix : 362.100,00 euros Frais d'agence inclus.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 22.100 euros.Prix hors honoraires : 340.000 euros.Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Une visite s'impose !Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025.DPE: D - GES: BConsommation énergie primaire : 216kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: 6 Kg co² /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy WIBERT, au 06.08.77.78.92 ou, par courriel à j.wibert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy WIBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
145 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 402762NBIL
239 200 €
1 960 €/m²
A 20min de Niort, au calmeDécouvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de La Rochénard à 3kms d'Epannes et de l'axe de La Rochelle.Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc.Le jardin de 500m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un SPA 3 places et d'un cabanon de jardin.Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux!DPE B - GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Budget : 239 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
122 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 413622MDEH
170 000 €
1 205 €/m²
Authentique bâtisse briarde située à 3 kms de Beton-Bazoches et ses commerces.A 20 minutes de Provins et Coulommiers.A proximité de l'axe N4.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse de style briard séduit par son authenticité et ses beaux volumes, 141 m2 habitables. Edifiée sur une parcelle de 1000 m2 avec un puits, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation complet.Le rez-de-chaussée se compose :- d'une cuisine à récréer,-d'un salon/séjour traversant à repenser pour créer un espace de vie convivial,-poutres apparentes,-cheminée, poêle à granules.A l'étage, la maison offre une belle hauteur sous plafond et dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, chambres d'enfants ou d'amis.-une salle de douches,-un wc indépendant.Le bien nécessite des travaux de rénovation globale : amélioration énergétique, agencements intérieurs, menuiseries, décoration mais présente une base solide et authentique : mûrs en pierres, poutres apparentes, volumes intéressants.Il constitue une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien ou les porteurs d'un projet familial souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un cadre champêtre.Un projet à imaginer selon vos envies!!!Prix de vente 170 000 euros honoraire charge vendeur.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413622- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 407663TMAL
261 014 €
4 350 €/m²
Nouveauté à Ancenis, Maison de plain-pied rénovée avec goûtIdéalement située dans un quartier calme et recherché du centre d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires et des services, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa rénovation complète de 2020 réalisée avec des matériaux de qualité.D'une surface bien agencée, elle offre :Une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,Deux chambres confortables,Une salle d'eau moderne,Un WC indépendant,Une arrière-cuisine fonctionnelle, une cave, et un grand espace de rangement.Implantée sur une parcelle de 350 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur.A noter : Un projet d'extension est envisageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.Une maison clé en main, au calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 261 014 euros HAI, dont 4,41 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 407 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 399143TMAL
374 400 €
2 618 €/m²
Maison neuve au coeur de la Varenne, Livrée en 2024Située en plein coeur de la Varenne, cette maison contemporaine, récemment construite, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une performance énergétique exceptionnelle (classe A/A).Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de santé, cette maison lumineuse offre une organisation optimisée.Description :Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour les moments conviviauxCuisine aménagée et entièrement équipée (meubles hauts et bas), îlot central.Suite parentale avec salle d'eau et bain privativeWC séparéUne buanderie pratique ainsi qu'un double garage facile d'accèsL'ensemble permettant une vie de plain-pied.A l'étage :Un palier desservant 3 grandes chambres .Une salle d'eau moderneWC séparéEdifié sur un terrain de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une grande terrasse au calme vous attend pour passer des moments en famille ou entre amis.Cette maison vous garantit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 379 600 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
143 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 394739TMAL
322 369 €
3 099 €/m²
Nouveauté à AncenisSituée dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied.Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée :Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau,Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,Une arrière-cuisine pratique et des toilettes.A l'étage, vous découvrirez :Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours.Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 322 369 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 310 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394 739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
104 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 395592TMAL
379 900 €
3 453 €/m²
En exclusivité Sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon, à proximité de l'Espace 23 !Je vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied.A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain.Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur.Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.comPrix: 404 040 euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 390 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 405866CDEF
249 000 €
2 128 €/m²
Exclusivité à Brebières ? Maison Individuelle 5 pièces ? 117 m² ? Jardin 454 m²Située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces !Corinne DEFRANCE vous propose cette belle maison individuelle, spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille sereine.* Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial :Un salon/séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle,Une cuisine ouverte moderne de 10 m², parfaitement intégrée,Une buanderie fonctionnelle,Un hall d'entrée accueillant,Des WC séparés.* A l'étage :Une suite parentale avec salle de douche privative,Trois chambres supplémentaires,Une salle de bains avec baignoire. Un garage pratique, avec une entrée et un accès garage en macadam.Le jardin de 454 m², clos, gazonné et soigneusement entretenu, est parfait pour les beaux jours.Le tout situé dans un lotissement paisible, offrant sécurité, convivialité et cadre de vie agréable.* Atouts supplémentaires :Quartier calme et familial,Accès rapide aux commerces, écoles et commodités.* Un bien rare sur le secteur ! Maison prête à accueillir votre famille, aucun travaux à prévoir.* Contactez Corinne DEFRANCE ? Propriétés Privées pour planifier votre visite !Prix: 249 000 euros frais à la charge du vendeurDPE: A GES: APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 866. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 410812WST
99 000 €
1 414 €/m²
Charmante maison de ville rénovée.Située en plein coeur de Montagnac, à deux pas du centre du village et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée d'environ 70 m² ( dont 13m2 de remise / buanderie ) répartis sur 4 niveaux.- Rez-de-chaussée : entrée avec espace de rangement / remise et buanderie pratique.- 1er étage : salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour la vie quotidienne.- 2e étage : une chambre de 14 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.- 3e étage : une grande chambre de 20 m² avec rangements.Les + du bien :- Rénovation récente- Menuiseries PVC double vitrage- Maison fonctionnelle et bien agencée- Proche commerces, écoles, services- Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatifUne maison clé en main, au calme, au coeur de la vie du village !DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903 euros et 1221 euros , indexées aux années 2021, 2022 et 202399 000 euros HAIHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 405158WST
895 000 €
6 629 €/m²
En exclusivitéA vendre, superbe mas érigée sur une propriété d'exception.Le domaine s'étend sur 25 000 m² environ, entièrement clôturés.Situé à l'ouest de Montpellier, entre Gignac et Pézenas, entre mer et montagne.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes, saura séduire les amoureux de la nature et du calme.Une autorisation d'agrandissement et/ ou de construction sur la parcelle est possible, me contacter pour en savoir davantage.Description de la villa :Rez-de-chaussée : - Pièce de vie / cuisine de 45,5 m² environ, plein sud, donnant sur l'extérieur. - Une grande salle de bain avec baignoire balnéo. - Une chambre avec dressing. - Un bureau de 20 m², pouvant servir de chambre, accessible depuis la terrasse extérieure. - Un WC séparé. A l'étage :- Deux belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC.Complètement rénovée en 2022, avec des matériaux de grande qualité, cette demeure associe confort et authenticité.Prestations extérieures : - Deux terrasses ombragées, pour vos repas et moments de détente. - Une petite vigne. - Abris de stationnements pour trois voitures, avec prise de recharge pour véhicule électrique ! - Espaces verts paysagés - Piscine (7 X 3,5m) idéale pour profiter des beaux jours (sans rebords et avec le même carrelage que la terrasse). - Douche et WC extérieurs. - Espace musculation. - Potager. - Chenil.Les plus : - Puits alimentant le terrain et la maison, réduisant les coûts. - Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique quasi totale ! - Espace annexe à l'écart de la maison de 32 m², pouvant faire office, dans le futur, de dépendance. - Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort toute l'année. - Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie unique entre vignes et garrigues, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.DPE : classe B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 900 et 1970 euros895 000 euros FAIHonoraires charge vendeur.Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 405158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 389794ALEV
695 000 €
3 475 €/m²
Villa 6 pièces avec piscine - Puget Sur ArgensCoup de coeur pour cette sublime villa moderne située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités.La partie principale d'environ 140m² se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 65m² baignée de lumière (salon/salle à manger /cuisine) s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin puis, dans son prolongement la piscine 7m x 4m.La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc.Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir vos convives, votre futur espace de télétravail ou encore un investissement locatifPour finir vous disposerez d'une annexe d'une superficie de 30 m²Des prestations de qualités : Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...Prix de vente : 695 000 eurosDPE CGES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
200 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 415395SDUP
367 500 €
1 284 €/m²
Sandrine DUPORT vous propose de découvrir sur la commune de Verniolle, une villa 4 faces, rare, nichée dans un secteur recherché et au calme, tout en étant proche de tous commerces et commodités sur un terrain de plus de 1200 m2.Cette maison ce compose de deux parties indépendantes pouvant permettre une rentabilité locative.La première partie de plain-pied, vous offre un T5 en rez-de-chaussée et se compose d'une élégante pièce de vie, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec WC et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec un double accès sur le garage et la deuxième partie de la maison. Nombreux placards de rangement.La deuxième partie, vous offre un second T5 en R +1 ayant sa propre entrée indépendante.Au rez-de-chaussée vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 sublimée par un majestueux plafond cathédrale, avec un WC séparé et son point d'eau, une cuisine américaine équipée, offrant un espace à la fois aéré et élégant.Un escalier en bois vous mène à l'étage, où une belle mezzanine avec vue sur la pièce de vie dessert les quatre chambres, dont deux en enfilade.Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Un balcon vous permet de profiter en toute intimité de moments de détente.Et pour parfaire l'ambiance chaleureuse, un insert à bois vient compléter cet espace de vie convivial.Chacune des deux parties composant cette maison offre un accès direct à la grande terrasse de 50 m2 en bois exotique exposée plein sud d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la piscine au sel de 50 m2 (10X5) avec son dôme motorisé par système solaire vous permettant d'en profiter plusieurs mois par an.Un véritable havre de paix, alliant confort et élégance, idéal pour profiter pleinement de chaque instant de détente.Enfin le sous-sol vous offre un vaste garage de + de 88 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Plus une partie comprenant le local piscine et une zone de stockage de 43 m2.Ce bien vous offre également de nombreuses prestations de qualité :Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à bois, climatisation réversible etc ...Cette maison saura séduire deux familles ou encore des personnes souhaitant profiter du plain-pied pour leur résidence principale tout en bénéficiant d'éventuels revenus locatifsUne opportunité idéale pour allier confort de vie et rentabilité.Cette propriété bénéficie également d'une double entrée sécurisée par portail électrique de chaque côté.Ne laissez pas cette opportunité unique, alliant confort, modernité et sérénité.DPE B : 84 kWh/m2 par an dont GES : A 2Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 750 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Prix : 367 500 euros charges vendeurTaxe foncière : 2900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezSandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite :LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415395SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
286 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 407692PBOI
267 700 €
2 059 €/m²
Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école.Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras.Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte.Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée.Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave.Un hangar.Un poulailler, une serre.Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés.Possibilité d'avoir jusqu'à 7 hectares de terrain.DPE classe C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros.Prix : 267 700 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 383715CSG
790 000 €
4 270 €/m²
FAYENCE 83440 - BAISSE DE PRIX - Dans quartier calme et recherché - Villa indépendante construite au début des années 2000, avec piscine, sur parcelle d'environ 1 ha ,permettant d'accueillir des chevaux.La villa sur 2 niveaux dispose de plain pied : d'une entrée desservant un salon indépendant avec sa cheminée avec insert, d'un espace salle à manger avec son poêle a pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée d'un cellier, d'une chambre très spacieuse, avec ses placards intégrés, d'un espace bureau complémentaire, d'un WC et d'une salle d'eau indépendants.Au premier niveau, 2 chambres bénéficiant d'un balcon, et une salle d'eau avec WC intégré.Cette maison familiale, dispose à l'extérieur d'un jardin arboré, d'une piscine , de deux terrasses dont une couverte. Prolongeant la maison, une belle surface vous permettra d'accueillir des chevaux. Quelques restanques animent l'ensemble avec une ruine d'environ 20 m2 à rénover.Vous apprécierez ses points positifs : sa luminosité, ses espaces de vie spacieux, sa fosse septique aux normes, ses panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer tous les ans l'équivalent de sa consommation électrique. A VISITER SANS TARDER CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COMPerformance énergétique : C - GES : APrix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
185 m²
5 p
3 ch