Maison Bellonne 145 m2

Description

EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale de 145 m² à Bellonne (62)

Située dans un charmant village du Pas-de-Calais, à proximité de Douai et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :
- Grand séjour traversant, spacieux et lumineux,
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec vue sur le jardin arboré, sans vis-à-vis,
- Chambre parentale avec dressing
- Seconde chambre, idéale pour enfant ou bureau,
- Salle de bain avec douche,
- WC séparées.

Étage avec espace modulable :
- Grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux,
- Grande chambre supplémentaire,
- Seconde salle de bain avec douche et WC.

Extérieurs et dépendances :
- Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis,
- Double garage avec espace de rangement.

Prix : 362.100,00 euros Frais d'agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 22.100 euros.
Prix hors honoraires : 340.000 euros.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose !

Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025.
DPE: D - GES: B
Consommation énergie primaire : 216kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: 6 Kg co² /m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy WIBERT, au 06.08.77.78.92 ou, par courriel à j.wibert@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy WIBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405848CDEF

BREBIERES (62117)

255 000 €

2 451 €/m²

BREBIERES Maison Plain Pied 4 pièces

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous présente cette maison plain pied à Brebières, à proximité de Douai.

Cette maison , facile à vivre vous propose son salon et salle à manger, sa cuisine ouverte avec buanderie.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
2 autres chambres
Une salle de bains avec baignoire
un WC séparé
Placard
Un garage de 15M².
Jardin gazonné de 600M²
Clôture
Macadam devant le garage et dans les allées.

Prix : 255 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: A GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

104 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 405866CDEF

BREBIERES (62117)

249 000 €

2 128 €/m²

Exclusivité à Brebières ? Maison Individuelle 5 pièces ? 117 m² ? Jardin 454 m²

Située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces !

Corinne DEFRANCE vous propose cette belle maison individuelle, spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille sereine.

* Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial :

Un salon/séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle,

Une cuisine ouverte moderne de 10 m², parfaitement intégrée,

Une buanderie fonctionnelle,

Un hall d'entrée accueillant,

Des WC séparés.

* A l'étage :

Une suite parentale avec salle de douche privative,

Trois chambres supplémentaires,

Une salle de bains avec baignoire.

Un garage pratique, avec une entrée et un accès garage en macadam.
Le jardin de 454 m², clos, gazonné et soigneusement entretenu, est parfait pour les beaux jours.

Le tout situé dans un lotissement paisible, offrant sécurité, convivialité et cadre de vie agréable.

* Atouts supplémentaires :

Quartier calme et familial,

Accès rapide aux commerces, écoles et commodités.

* Un bien rare sur le secteur ! Maison prête à accueillir votre famille, aucun travaux à prévoir.

* Contactez Corinne DEFRANCE ? Propriétés Privées pour planifier votre visite !

Prix: 249 000 euros frais à la charge du vendeur

DPE: A GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 866. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 411757CDEF

BREBIERES (62117)

253 000 €

2 162 €/m²

Maison Individuelle à Brebières ? 4 Chambres ? Jardin Plein Sud ? 253 000 euros

Brebières (62117) ? En lisière des champs, dans un lotissement calme et recherché !

Vous rêvez de tranquillité, de lumière et d'espace ? Cette maison est faite pour vous !

*Les atouts :
- Maison individuelle sur un terrain clos de 454 m²
- Jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative
- Salle de bains avec baignoire pour le confort de toute la famille
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs

* Proche des commodités, écoles, axes routiers, et à seulement quelques minutes de Douai !

* Prix : 253 000 euros honoraires à charge vendeur

Installez vous sans compromis dans une maison où il fait bon vivre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 m²

5 p

4 ch

Maison Bellonne 145 m2 - 3 chambres

Description

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