Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 383

Maison

Ref. 417125FGER

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Rare à la vente ! Propriété contemporaine édifiée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au calme, dans un domaine privé situé à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités.

. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est divisée en trois logements indépendants, offrant un agencement modulable et cohérent.

. De plain pied :

Un spacieux T3 baigné de lumière, sublimé par de magnifiques baies vitrées, composé d'une pièce de vie moderne de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le tout s'ouvre sur terrasse avec vue imprenable sur la colline.

. En rez-de-jardin :

T3 indépendant, comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine US équipée, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, et un accès direct à la terrasse.

Un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau, ouvrant sur terrasse privative.

? L'espace détente, avec sa piscine 10 x 4 m et sa large plage aménagée, ravira petits et grands pour des instants de convivialité en toute intimité.

Garage de 36m2, places de stationnement privatives

Un bien rare, à l'architecture contemporaine, conjuguant confort de vie, calme et potentiel locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 417125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393380LGUN

 YZEURES-SUR-CREUSE (37290)

A YZEURES SUR CREUSE, situé dans un hameau ,charmante longère de 150 m² comprenant :cuisine, séjour-salon, chambre,wc, salle de bain A l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse extérieur .Attenant maison comprenant kitchenette, salle de bain, wc, salon,à l'étage une chambre .En face de la longère , 3 dépendances pouvant être aménagées .Le tout sur un terrain de 3550 m² avec une partie boisé ,un parking extérieur avec puits et four à pain .Quelques travaux à prévoir ,calme assuré ,fosse septique ,chauffage insert bois .GARANTIE REVENTE OFFERTE.

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 414564LAUD

 SERRES (05700)

Audacieuse, Atypique, Imposante, Charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts.

Elle propose sur 2 niveaux, 122m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, salon avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.

Pour compléter ce bel ensemble un très grand garage composé de 4 box chacun loués.
Egalement un appartement de type T2 à terminer et de nombreuses caves.

CHAUFFAGE : poêle à granulés + convecteurs
PRIX : 260000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D (237kWh/m²/an) / GES : B (7kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500euros et 2060euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 403690GLEM

 ARLES (13200)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe demeure de 300m2 environ sur plus de 1hectare de parcelle.
Un véritable havre de paix pour cette jolie demeure en campagne.
Un extérieur aménagé comprenant 2 terrasses, Un jardin avec balancoire , piscine couverte et terrain de pétanque.
Un étang et un immense terrain pour vos plantations, jardinage ou culture..
Tout est réalisable sur cette magnifique parcelle.

Notre demeure comprend une partie plain pied ,de 230m2 environ composée d'un salon séjour de belle surface avec poêle a bois
Une grande cuisine parfaitement équipée avec vue sur ce superbe jardin grâce aux nombreuses ouvertures.
Un cellier, une buanderie.
Une bibliothèque.
Une suite parentale avec salle d'eau de 30m2 environ.
Une chambre de 15m2 environ.
Une seconde salle de douche et un wc indépendant.
Une belle véranda avec four a pizza !
Climatisation reversible.
Un grand garage.

Une seconde partie indépendante de 70m2 environ.
Cette agréable habitation comprend Deux chambres avec rangements.
Une cuisine équipée et spacieuse.
Un salon. une salle a manger.
Une salle d'eau et un wc.
Une grande terrasse.
Partie pouvant être louée. Très rentable.

Demeure composée de panneaux photovoltaiques. Revente et consommation personnelle.
A VISITER POUR APPRECIER

PRIX 750 000EUR
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 eur et 4360 eur ,indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 383349BVAZ

 GINASSERVIS (83560)

Ginasservis, proche de Rians et Cadarache Iter, 23 mn de Manosque, 40 mn d'Aix en Pce. Villa T4 récente comprenant au rdc entrée sur une grande pièce à vivre salon séjour cuisine à l' étage 2 chambres, une salle de bain, 2 wc le tout donnant sur un terrain plat clos de 414 m² bien exposé au coeur du village et des commodités. Prix de vente: 290 000 euros Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/66DCA943-13EA-8EB4-4D92-58A686A093BF DPE : Classe A?GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420 et 650 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 393366NRIO

 PAULHAGUET (43230)

A saisir !

Deux Maisons de 3 étages chacune vendue avec hangar et de multiples dépendances pour un total de 260m²environ.

Un superbe terrain de 1100m² arboré de pleins d'arbres fruitier (Pêches, mûres, framboises, vignes etc...) vient accompagner le tout.

Ces maisons mitoyennes se situent à la sortie de Paulhaguet.
secteur La Chomette

Une des maison est habitable
RDC entré cuisine avec salon, arrière cuisine chaufferie, cave
a l'étage deux grande chambres + comble aménageable.
WC salle de bain
chaudière fuel + cheminé .
double vitrage

la deuxième maison des gros travaux de rénovation sont a prévoir
pour du locatif ou simplement vivre dans les deux maison,
en créant une ouverture.
tout est possible et réalisable.

Proche de toutes commodité (Ecoles, commerces, boulangerie).
Sa proximité directe avec la N102 sera parfaite pour vous rendre a Paulhaguet (Ecole, Intermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, charcuterie,..)

Brioude (11km) , Langeac (17km), Le puy En Velay (46km) ou bien Clermont-Ferrand (79km).

Surface : 260m².
Grange 35 m².
garage 25 m².

Prix de vente 68.000 euros - Honoraires charge vendeur
classe énergétique G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
estimation des couts annuels d'Energie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 euros et 3 150 euros
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
chauffage fuel.

VOUS ETES ELIGIBLE AUX AIDES MIS EN PLACE PAR L'ETAT.

profiter d'un accompagnement de A à Z
(Wat'iso n°1 dans la performance énergétique du bâtiment.)
certifier Reconnue Garant de l'Environnement .

jusqu'à 70% du montant des travaux prix en charge, selon vos ressources.

Alors n'attendez plus et venez visiter ?! réaliser votre projet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412169NTK

 CAHORS (46000)

46000 CAHORS à 15 minutes.
Grande propriété : maison 4 chambres et gîte 2 chambres, grange 240m² , deux piscines et terrain 5900m² ; belle vue sur la campagne.

Maison principale 151m² surface habitable
Niveau R+1
Séjour 62m²
Cuisine séparée bien équipée 14m²
Arrière cuisine 8m²
Terrasse couverte traditionnelle 'bolet" 8.50m²

Niveau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Couloir 10m²
Suite parentale dont chambre 13m² et SDB complète 4.50m²
Chambres 16.50, lavabo, placard intégré
Chambre 11m², placard intégré
Chambre 11m² grand placard intégré
SDE 2.80m² et WC séparé 2.25m²
Piscine privative avec son plage.

Gîté 62m², terrasse couverte 33m², grande piscine discrète.
Séjour 27m² avec cuisine équipée ouverte
SDE complète 4m²
Pièce traversante 9m²
2 Chambres de 10m² environ chacune avec son lavabo.

Ancien four à pain à restaurer
Beau parc et jardin verger clos avec son portail en fer forgé.
Belle vue dominante sur la campagne.
Gite en activité facilement accessible par les voies rapides.
Village à proximité avec services et commerces de première nécessité .
DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 500 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 410127

T

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 415568NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY est à 10 minutes. Chemin des pèlerins de Compostelle.
Grande demeure familiale de plus de 260m² dont un gîte, 11 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau. Piscine chauffée.

Ancienne maison forte aux origines médiévales composée d'un hall d'entrée 19m², salon - salle à manger avec cuisine ouverte 75m², 6 chambres et 5 salles d'eau privatives.
Possibilité de louer les chambres d'hôtes.
Gîte au rez-de-chaussée 29m² .
Combles 100m² et la tour restent à aménager en plusieurs chambres et salles d'eau.
Cave voûtée 61m² aménagée en salle de dégustation.
Belles prestations modernes, aménagements performants et des éléments anciens.
Nombreuses terrasses. Piscine chauffée.
Espace repas sous une voûte.
Atelier. Chaufferie buanderie .

Vue dégagée sur le village et la campagne
Beau jardin en espalier avec verger, potager et puits restauré couvert.
L'ensemble se trouve dans un village charmant entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2944 euros et 3984 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 505 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 387870

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 414130CMIL

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Christel MILCAN votre consultante en immobilier de prestige vous propose à Andernos-les-Bains. Adresse rare en plein centre, terrain avec maison à démolir ou réhabiliter.

A quelques pas du parc du Broustic et à seulement dix minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, en coeur de ville, au calme, sans vis-à-vis.

Sur une parcelle de 325 m², ce terrain constructible accueille aujourd'hui les vestiges d'une ancienne Arcachonnaise non mitoyenne. Seuls les murs sont encore en place, permettant soit une réhabilitation complète, soit une démolition en vue d'un nouveau projet. Le PLU autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 130 m² de surface constructible.

Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à proximité immédiate de toutes les commodités.

A 10 min à pied de la plage
A 8 min du marché couvert
A 5 min du parc du Broustic
A 5 min de l'école maternelle et primaire Capus
A 7 min du collège André Lahaye
A 1,08 km du lycée Simone Veil
A 2 min à pied de l'Intermarché
A 5 min de l'arrêt de bus Carreye (lignes 4 et 412)

DPE: G GES: G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416830JGRO

 BAZOLLES (58110)

Venez découvrir cette jolie longère rénovée d'une surface de 130m² dans un secteur calme et vert de la ville de Bazolles, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 10 minutes de Saint Saulges et de ces commodités, 30 minutes de Nevers, de sa gare et de l'A77 et à 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine de 42 m² avec pièces et poutres, d'un joli salon, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous trouverez une pièce palière, une grande chambre de 25 m² avec dressing et une seconde chambre.
Une cave voutée complète le tout.
Côté extérieur se trouve un garage avec un atelier ainsi qu'un beau jardin arboré de 2763 m².
Une grande terrasse en béton désactivé avec éclairage intégré a été installée il y a peu permet de profiter au maximum du beau temps.
Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été rénovées il y a moins de 5 ans.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 160000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417161CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Située à 5 kilomètres de Carcassonne, dans un village prisé, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de 2024 d'une surface habitable de 170m2 sur une parcelle de 700m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien.

Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie, regroupant un salon-séjour chaleureux aux proportions généreuses, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien.

Côté nuit, la villa propose trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative.
Cette suite bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre.

Chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la praticité et un véritable art de vivre, dans une ambiance moderne et raffinée.

A l'extérieur, la villa révèle un véritable havre de paix, pensé pour la détente et le plaisir en famille.
Le point d'orgue de cet espace : une magnifique piscine en pierre de Bali, aux reflets profonds et naturels, qui évoque immédiatement les paysages exotiques. Son design soigné et ses matériaux haut de gamme en font un véritable bijou paysager, parfaitement intégré à l'environnement.

Surplombant la piscine, un jacuzzi en pierre de Bali vient parfaire ce tableau idyllique. Accessible en toute simplicité, il offre un espace de relaxation unique, avec une vue plongeante sur le bassin.

Les plages de la piscine, entièrement revêtues de lames de bois, renforcent l'atmosphère chaleureuse et raffinée de l'ensemble, tandis que les palmiers soigneusement disposés apportent une touche tropicale en parfaite harmonie avec le lieu.

Cet espace extérieur, aussi élégant que fonctionnel, promet des moments de bien-être, de convivialité et d'évasion toute l'année.

Cette propriété rare allie design contemporain, confort moderne et douceur de vivre.

DPE : A-30 GES : A-1 réalisé le 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ERP réalisé le 02/10/2024

Prix : 799 000 euros, honoraires agence à charge vendeur

Une visite virtuelle 3D est à votre disposition sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409717IHC

 VILLEREST (42300)

Villerest proche écoles, en Exclusivité, découvrez cette lumineuse villa de 105 m² exposée plein sud ouverte sur son jardin . En rez de chaussée , elle offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour climatisé avec cheminée foyer fermé donnant sur une véranda et le jardin, 1 chambre climatisée et salle d'eau. A l'étage, elle se compose d'une mezzanine , 2 chambres, et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 708 m² avec un garage indépendant de plus de 30 m² avec abri.
Climatisation réversible, Cumulus Thermodynamique, menuiseries PVC double-vitrage
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 04/06/2025 à 1710 euros à 2390 euros
Visite virtuelle sur demande
Prix : 206 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409717- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 397067BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Catherine BRUGUIER vous présente cette Propriété de caractère datant de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dépendances, située entre TERRE et MER, dans un hameau à proximité de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour relier La Rochelle en 20 min.
Pour les amoureux de belles bâtisses, avec charme et authenticité, vous serez séduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilités.
Une première aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée traversant avec carreaux de ciment, desservant les pièces de réceptions de part et d'autre : Une lumineuse pièce de vie de 80 m2 avec poêle, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffiné autour d'une belle cheminée en marbre, un espace cuisine, arrière cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pièce de 27 m2 avec cheminée et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxième aile se compose d'un logement indépendant d'environ 92 m2, pièce de vie avec poêle, 2 chambres, cuisine, arrière cuisine, grenier aménageable.
Ces deux parties communiquent aussi de l'intérieur.
De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'une cave voutée, d'un four à pain, écurie, garage, préau et espaces de stockage.
Un jardin paysagé entièrement clos et piscinable complète cet ensemble.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros)
Mandat réf : 397067 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5530 euros et 7530 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 393311POE

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

60610 LACROIX ST OUEN - 3 chambres - Maison 130m² habitables + Studio de 40m²

Découvrez ce pavillon de 1982 idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité des commodités.

Avec Un intérieur lumineux et fonctionnel, sa belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec poêle à bois est ouverte sur magnifique cuisine aménagée et équipée.
Un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours

A l'étage 3 chambres confortables, 2 salles de bain et WC séparé

Jardin
Stationnement pour 2 véhicules

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Un studio indépendant de 40m², idéal pour un logement, un bureau pour télétravail ou profession libérale.
- Dans le jardin , une dépendance de 20m² pour stockage ou atelier.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- 6min de la zone commerciale de VENETTE, des écoles et hôpital, gare
- Bourg à 10min de LACROIX ST OUEN
- 15min de COMPIÈGNE

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

DPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 393311 .

Maison

Ref. 409766GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Rare à la vente, je vous propose cette magnifique villa d' architecte, localisée dans un environnement privilégié.
Cette belle maison possède une surface bâtie d'environ 110m2, un magnifique jardin paysagé implanté sur une belle surface, le terrain est de 622m2.En position dominante, La vue est dégagée sur la ville de Digne les Bains et montagnes environnante.
La maison est une maison passive, forte économe en énergie catégorie A.
Vous pourrez profiter de ces deux jolies terrasses, une au sud et une au nord, dont une comprend un espace jacuzzi avec douche extérieure.
Le logement comprend, un séjour cuisine, deux chambres, un espace bureau, une salle d' eau , un wc un dressing et un espace buanderie. Elle a les atouts d'une habitation de haut standing avec matériaux de qualité, une cuisine Schmidt, un grand garage , un jacuzzi, panneaux solaires, poêles à granules, stores bannes, accès véhicule goudronné.
Le plus de la villa est son environnement unique.
Mandat numéro 409 766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 393358THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2
Maison familiale située dans une résidence privilégiée au calme à proximité du centre ville à pied, proche des écoles, sur un terrain plat devant et en pente arboré derrière la maison Cette maison est composée de 5 chambres. RDC entrée une pièce à vivre de 53 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une buanderie/chaufferie chambre/bureau et WC. A l'étage palier 4 chambres salle de bain salle de douche WC. pièces lumineuses avec portes fenêtres double vitrage.
A l'extérieur se trouve une terrasse devant et une terrasse derrière le bien, une cave, un abris de jardin, un appentis pour garer la voiture, et une place de parking .
10 Km gare Epernon ( 45 mn Paris Montparnasse) et 11 Km gare de Maintenon. A proximité les commerces à pied et écoles et le collège de Hanches sept 2023
La maison est au tout à l'égout et est chauffée au gaz avec une cuve. la taxe foncière 1700 euros
Mandat 393358THP
DPE : D 200 / GAZ A EFFET DE SERRE : C 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 euros / 3700 euros.
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162.
PRIX 277 500 euros honoraires inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 393388THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2
Cette propriété est proposée par Thirouin Patricia 0682374258
maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons
8 Km gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
RDC entrée cuisine 18 m2 buanderie salle à manger 20 m2 salon 40 m2 cheminée et bibliothèque 22 m2
Au 1er étage palier avec couloir 3 Grandes chambres 23/21/16 m2 avec dressing et placards salle de bains 20 m2 bain/douche WC salle de douche WC salle d'eau
Au 2 ème étage palier 3 chambres 16/15/13 m2 salle de douche et WC comble aménageable 35 m2
cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin
mandat 393388THP taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros/mois
contacter THIROUIN Patricia 0682374258 p.thirouin@proprietes-privees.com RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI 44012016000010388 CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
735 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393325LGI

 LA FERTE-BERNARD (72400)

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320).
Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.
Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable.
Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant.
Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies.

Prix: 166 300 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 393 325: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 416526BCO

 BREUIL-LE-SEC (60840)

60840 BREUIL LE SEC Maison 3 chambres garage jardin

Rare sur ce secteur très recherché, encore plus dans ce budget contenu !
Vous serez séduits autant par l'emplacement de cette maison (au calme au sein d'une rue pavillonnaire à deux pas du centre) que par sa praticité, tout y est : 3 grandes chambres, un garage, un jardin.

Brice Collard vous propose en nouveauté cette maison semi-mitoyenne, composée d'une entrée sur couloir, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, aux éléments neufs (moins de 6 mois) Schmidt, de wc séparés,d'un garage et débarras - atelier. Un séjour et sa porte fenêtre vitrée qui mène directement au jardin.
A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres, un débarras - dressing et une salle de bains.

A l'extérieur, un jardin plat, clos, au calme.

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1123 et 1510 euros).

Prix : 209.000euros (200.000 euros net vendeur + 9.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Proximité tous commerces, écoles et services et gare SNCF #bricecollardimmo

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 417191KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose à Dreux cette charmante maison de style longère (sans enfilade) rénovée, chaleureuse et très cozy !
Venez la découvrir, un produit rare sur le marché !
Cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger avec poêle à bois, salon, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, WC.
2 terrasses suffisantes pour profiter du soleil avec une cour et cave voutée.
Fenêtres double vitrage, chauffage poêle à bois, VMC, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 176500 euros dont 3.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6500 euros), soit 170000 euros hors hon
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 191KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)